ＭＪＲ九大学研都市駅前

おぉ！　すごい情報の嵐に感謝感謝デス。
それに比べて私のは大したコトないけど、イオンのパン屋さん「パン工房」は
夜８時以降に行くと、２割引、３割引、時には半額のときもあります。
ただ、残りのパンの種類が少なくなってるので、大抵決まった種類のパンしか
残ってません(>_<)

私の好きなカレーパンは・・・いつも無い。orz

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皆さんこんばんは。
私も№211さんの仰るとおり「伊都菜彩」は超オススメです！

糸島・前原地区の自然の恵みがいっぱいありますので、行かれたことのない方は是非
足を運んでみてください！

私は糸島牛も好きですね〜！

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ジオもまずまず順調のようです。ちょっとは気になりますね。

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高祖山の緑が雨に洗われて、本当に綺麗ですね。
先日、友人が遊びに来てくれたのですが（ももちとか浄水に住むリッチな奥様たち。私だけ＊＊＊。泣！）リビングから見える景観を褒めちぎってくれました。ちょうどタイミング良くひばりも鳴いてくれて…（ひばりさんグッジョブ！）別に私はエラくないけど、ちょっと鼻が高かったです！
数パーセントのおせじはあるでしょうが、それにしても、この周辺の環境は素晴らしいなぁと住んでみて実感しています。これまで、この環境を守り続けて下さった周辺住民の方々に感謝したいですし、今後このエリアが発展していっても出来るだけ緑が守られていくと良いなぁと思います。
私たちにもその責任、ありますねー

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私だけ＊＊＊なんて
綺麗な物を見て綺麗と思い、周辺の環境を大事に思う
そんな感性をお持ちのあなたです。
りッチな奥様に引けを取ることはありませんよ。
私たちは　MJRの住人ですから！あまり関係ないかな！

リビングのガラスふきどうしてあります。高いところふくのにいい方法（道具）
あったら教えてください。

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今週末に来客があり、お昼にお寿司の出前をとりたいと思っているのですが
ここのお寿司屋さんはオススメ！というのがありましたら、教えて頂けませんか？
検索したらいっぱい出てきて、迷ってしまいました。
どうぞよろしくお願いします！

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周船寺に３０年以上住み、お寿司も色々な店から頼んで来ましたが、この辺りでは「栄寿司」が一番だと思います♪（※好みがあるので、あくまでも個人的な意見です）にぎりはもちろん、げそ巻きとかもぷりぷりしてておススメです♪ああ、よだれが・・・(笑）お店は高田のグッディの裏あたりにありますよ♪

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２１８さん

栄寿司、教えてくださって、ありがとうございました！　
今回は、その場の雰囲気で外に食べに行くことになり、結局、出前はとらなかったのですが
すごく参考になりました。今度、ぜひ家族でお店に行ってみたいと思います。
ぷりぷりのげそ巻き、食べてみたいです♪

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先週の総会お疲れ様でした。

さて、その時話が出ていた小学校の件ですが、
県議の方と話をする機会があったので、この件を聞いてみたら、
越境入学の申請をされましたか？と言われました。

もし、届出を出されていたら申し訳ありません。
他の方法を聞いてみます。

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ローン金利、上昇中ですね。3月、4月実行で良かったと、つくづく思います。

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前に話題が出ていた周船寺の花火大会ですが、今年も実施の予定で調整中のようです。

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パチンコフェイスの向かいの土地に、ベスト電器の建築予告看板が建っていますよ〜
単独店舗か、レンタルショップ等との共同店舗なのか、詳細はわかりませんが大型の
店舗になるのでは？
できるのが楽しみですね〜

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マンションの予告板が新たに設置されていました！
大濠高校野球場と筑肥線の間の所です。
あなぶき興産のアルファステイツ９階建て８０戸とのことですので
１フロア９戸ということでしょうから、ずいぶんワイドな
マンションの様です。

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ここはマンション検討のスレですから、
住民さんは住民掲示板に書けば。

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＞No.225さん、および住民の皆さん。
住民掲示板の方にスレッドを作成しました。
今後は住民板の方で情報交換をしていきましょう。

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こっちの頃は楽しい掲示板だったのに...。

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入居者の質の問題でしょう。

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栄えない場所だと思います。

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このマンション　変な人ばっかり。

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おまえに言われたくない、と思うよ。

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住民版かなり荒れてるよね。

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ネット上でもあの荒れようだと実際はもっとすごいんでしょうね。

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残念でした。
荒れているのは、
スレだけでした。
暮らしは平穏だ。

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１つ意見があれば、１００の意見あり。

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中古、出てませんか。

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ないですね。相当住み良いところなんでしょうね！

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中古は出て無いんですか。
賃貸はどうでしょうか？
賃料を知りたいんですが。３Ｌと４Ｌの。
この付近のマンションを買う目安になるので、教えてください。

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駅前の分譲賃貸で11万〜13万位じゃないですか。

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駅前でそれ位ですか。
やっぱり、このご時世そんなものなんですかね。
良いのか悪のか？どうなんでしょう。不動産投資と言うわけではないですが、安物買いの銭失い、には成りたくないし。

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以前、ＭＪＲの３Lが10万円だったと思うよ。

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ひとつ中古出ましたよ。

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値は落ちてないんじゃない。

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新築時いくらの部屋なんでしょうか？

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金利コストを考えると賃貸ではほとんど利益はでないね

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MJRって、よく中古が出てるけど、何か理由があるのかな。
立地でいけば、近隣のマンションより絶対にいいんだがね。

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ライバル不在の頃に造ったから仕様とかがイマイチだとか。

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↑そんなことないだろ。
オープンハウスに行ったが、
ジオについてる床暖とかは無かったが
それ以外の仕様は、ジオやモントーレと同等。
間取りや収納は一番良かったよ。

入居して3年もすれば、
転勤とか家族の状況の変化とか、色々あるんだろう。

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駅とイオンと図書館に囲まれた立地はスゴイ。
中古でも新築時とほぼ同等価格で販売されているのもスゴイ。

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3LDKは、もう売れたみたいだね

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４Lｄｋはまだ売れないみたいね。
ねぜ？

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売りはじめて、まだ数週間しか経ってないからだろ。

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実際の売値はどうだか分かりませんが殆ど落ちていませんね。売りに出ても時間はかからないようです。
10年でどれくらいまで落ちるでしょうか。

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新たに分譲マンションが増えない限り中古価格は下がりにくいでしょうね。増えたとしてもＭＪＲとモントーレの位置なら問題ないかと思います。

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不動産屋の人が言っていたが、目の前に「さいとぴあ」ができたことはポイントだとか。
これに加えて、小学校が”正式にルールとして”電車通学を認めるとなると、ファミリー向けにもかなり強気で
販売できるそうだ。
４ＬＤＫの中高層階の中古が人気らしい。

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今中古ででてる4LDKで2690万の部屋は、新築購入価格だぃたぃいくらの部屋なんでしょう？？
2500万になれば即買いしたい物件だけど、今のままの価格ならモントーレの方がお買い得感ありましたね！

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↑そんなこと言っていたら、永遠に買えない。
今まで中古で出たMJRの物件は、値下げすることも無くすぐに売れた。
たぶん4LDKもこのままの価格ですぐ売れる。

>今のままの価格ならモントーレの方がお買い得感ありましたね！

完売して間もないのにどうすんの? 中古が出るまで何年も待つ気?

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JR駅とイオンと図書館に「コ」の字で囲まれた、恐るべしMJR。
やっぱ、売主も強気だよな。

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>>260
そう考えると住環境としては今後人の流れが活発になりそうな駅南側より北側のモントーレやジオの方が良い場所かな。

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