グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール

>>159
共用施設による数年後の揉め事の予測が出来ない方が多いだけです

確かに共用施設はいろいろあって豊富ですが、必要のない方にとってはデメリットになりますよね。
フィットネスルームが充実している様なので、スポーツジムに通っているかたなんかには、
ジム代も浮きますし、いいのかもしれませんね

ここは、買って、貸すっていう人も多いんじゃない？
学校は充実している地域ですし。

>>163
札駅近郊ならわかるが、ここを貸すにはリスクが高過ぎ。

リスクは低いです！
炭パワー’は最高です・。

伏見や啓明の学校付近にある分譲は
けっこう賃貸希望多いですよ
むしろ、賃貸に出さないか依頼が来るくらい

学校付近、又は領事館があって治安が良いイメージのマンションですが。

経営状態のこと？
デザインのこと？
グランデが問題な理由を具体的に記載して下さい

アバンテ、スーパールーセント…

懐かしいなぁ。

「前進的で光り輝くマンション」　良いんじゃない好きですね。

しかしここの伏見グランデは
地区的に大丈夫な方でしょう
バスセンターや円山などに
住む住民≒流行りもの好きな共働き家族で
何とかやりくりやってます的な世帯の方が
問題ありそう

あと9戸の販売っていう事でいいんでしょうか。
4か月弱すると入居ということなので、まあまあのペースかなぁ
どうなんでしょ？
戸数があまり多くはないですが、共用の設備は充実していますね
管理費はおそらく高くなってしまうんじゃないかと思われますが、
設備が充実しているのを望んでいる人的にはいいのかな。

設備の更新時には
利用者と非利用者でモメるねぇ

共有部分の数に関わらず、分譲マンションに必ず1人は＊＊が住んでいる。
古い分譲とかの話を聞くと本当に大変そう。
＊＊の矛先が自分に向かないように、理事長を使って怒りを収めたり…
理事長が1番大変ですね。
その理事長が輪番制なら尚更、話はまとまらないでしょうね

そうですよね。
共用施設は利用者によって大きく反応が変わりますからね。
どの年代でも利用できると良いのですが、そういう施設自体、少ないですし、マナーが悪い人がいるとその施設自体、使いたくなくなってしまいますからね。
個人的には、屋上が広いので、もっとたくさん太陽光をのせて売電で修繕積立金の足しにできたらいいのかな？って思いますが、世の中そんなにうまくはいかないのかな？

いきません

太陽光パネルの設置コストもありますから、たくさん載せればいいという感じでもないんじゃないかなと思います。
結構しますからね。
配線もまたしなくてはならないかと思われますし。
売電収入的にはいいことだと思うが。

共用施設が充実していますね
ただ、この規模でたくさん共用施設があると、管理、修繕費がかなり高くなりますから、
将来的には値上がりはしてきそうですよね。
いらない共用施設が結構あるなと感じますね