西鉄グランドサンリヤン大濠公園タワー 第1期ってどうですか？

校区、そんなに悪いんですか？

当仁中でしょ。今は知らんけど、昔のイメージは最悪。
うちはその1点でGM大濠プレイスも外したもん。

ここは城西中ではなかった？

お、失礼。草香江だから城西中ですね。

セットバックした北側の敷地内の歩道に埋め込んでいるライトが、かなり前から４個壊れています。
まだ完売していない物件ですので、早期に修理すべき。
誰かが、壊したと思われます。福岡市の治安は悪化しているね。この近辺は、安全と思っていましたが。

たしかにあのライトが転がっているのは見たらがっかり

周りは新しい物件増えているから余計に候補からはずれちゃうよね

管理費などのランニングコストが高いので見学しようか悩んでいます。
駐車場含めたらローンに加わる費用は相当大きいよね。みなさんどうされているのかな。

グランドメゾン大濠プレイスと違ってここは校区が良いですね

モデルルームなど売りだされているがなかなか売れないのはどうしてなの？価格が高いから？

元々の価格が高いうえにランニングコストが高い
あと当初は販売が“お上手”な西鉄が販売してたのでなかなか売れなかったんでしょ
今更販売代理を入れてもね...
元々の価格設定を間違ったうえに、売れる時期に販売力のある販売会社が販売しなかったからこんな結果になっただけ

今の販売物件の値引きがどのくらいか知っている方いませんか。

「北側」に住んでいるものです。
ライトについて一言。あれは住人の間でも大問題になっていて
付け替えても付け替えても、マナーの悪い自転車や無断駐車の車に
ことごとく壊されていくらしいです。
本当に迷惑していますが、近々埋め込み式に変わるとか変わらないとか。
そろそろ見苦しくなくなると思いますので、
タワー棟のご購入、是非ご検討下さい(^^;)
なお、交通の便については、地下鉄だけが全てじゃないですよ。
博多までは城南線経由の諸々のバスがどっさり。
天神までは６－１でどんなに遅くとも２５分程度で警固神社前。
なにせ西鉄物件なので、「大濠」「大濠公園南」バス停にどんぴしゃ挟まっていて
まぁ、掛け値なしに便利ですよ。（三越や博多駅なら、ほぼ傘いらず。）
ちなみに私は天神までなら結構「徒歩」で行ってます（４０分くらいで岩田屋に着く）。

以上、本当にタワー棟にもっともっと入居していただきたいのでヨイショ！！

前の道路の音とか気になりませんか?

いよいよ最終１邸！！

最初から三井に売らせておけばもっと早くここまでこれたんじゃないか

パークプレシャスの億ション、４戸完売したようです。
ここの最上階の億ション、本物の大濠住所じゃないので割高ですね。
相当下げないと売れないでしょう。

眺望は抜群でしょう。でも大濠アドレスの力って、メチャ大きいですね。

>125
値引き提示されても割高！
さらに、ランニングコストが超高い。
ＧＭの億ションなんかよりも、高ランニングコストなのは疑問。

億ション買う人なんて、ランニングコストなんて気にしない・・・
と言いたい所だけど、確かにちょっと高すぎ。

下層階の人には不満は無いのか？
管理会社変えて、西鉄グループから脱出し、全体的に見直したほうがいいね。

残念な物件でしたが、いつの間にやら完売しています。
とりあえず、おめでとう御座います。