サンパーク鉄王ってどうですか？

今回私は初めてこのようなスレを見ました。大英産業の営業の方は礼儀正しく、鉄王の物件に関して、悪いこともいいことも、また現状どのような問題でどう展開しているかきちんと説明してくれます。元々新日鉄跡地は北九州市内どこでも良好な地盤・環境のものが多いのは確かで、鉄王に住みたいと思われる方も当然います。マンションが建つ際、地域住民は反対運動を起こすことがよくありますが、許可が下りている以上歩み寄りしかありません。いくら反対しても建設中止にはならないですし、皆が言うほど、大英産業の対応も悪くはありません。補修するところは全て対応していってるはずです。いろいろな意見が出ていますが、騒げば騒ぐほど、地域の品を落とすことになります。先頭にたって運動をしている人、またメディアに通じている人がいるようですが、「鉄王の町は環境の良い旧新日鉄の跡地」という誇りを持って地域の活性化に努めてもらいたいと思います。

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検討しないで、早く買ったら？

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家や道路を壊されて、誇りも地域の活性化って言われてもね。

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No137さん、あなたはおバカ？あなたの答えは検討ハズレです。あなたに言われなくても皆購入予定者は良く考えて決定するのです。あまりにもスレがひどいので投書しましたが、あなたに「検討しないで早く買ったら」といわれる覚えはありません。そもそも検討しないで買うバカはいません。あなたみたいな人がいるから、このような悪いことばかり書かれるスレが多いのです！！

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住環境が良いのは確かです。いろんな記事をみるより、現地周辺を歩いて自分の目で確認して、現地モデルルームを見て、自分がこの地に住みたいと思えば購入したらいかがですか？

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まだクオカードもらえる？

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まだ貰えるけれど、１０００円分だけだよ。

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いまどれくらい完成したのかな？

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お仕事お疲れ様です！

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サンパーク鉄王…
まあ確かに今、この不況＋このような問題が起きると、購入するのも考えますよね。
本当に地域住民との話し合いはついたのか、地盤沈下の件に関しても…
でもマンション建設にはサンパーク鉄王に限らずよくある話ですよね！
徒歩で行ける距離でスピナはいいな〜

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サンパーク鉄王…
まあ確かに今、この不況＋このような問題が起きると、購入するのも考えますよね。
本当に地域住民との話し合いはついたのか、地盤沈下の件に関しても…
でもマンション建設にはサンパーク鉄王に限らずよくある話ですよね！
徒歩で行ける距離でスピナはいいな〜
お疲れ様です

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やっぱ社員のリストラとかもあるんかな？

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確かにスピナ近いし、相生市場や飲み屋も徒歩圏内というのは魅力的

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黒崎なども近いし、相生町市場が、より一層と活気づいたらいいですよね
銀行や内科の病院も近いですよね

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確かに、住むにはすごく便利が良さそうですね。特に食料品の買い物には雪になっても困らなさそう！ＪＲが遠いのは難点ですね・・・

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テレビＣＭ最近見ないね。

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マンション購入者です。
内覧会が楽しみです。
イベントが何もありませんが、近々何かイベントやらないんですかね?

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大安売りのバーゲンが、あるんじゃない。

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マンションの感じも豪華だし、見た目には申し分ないと思います。
しかし、周りの住民の反対が多いのも事実。
地盤沈下があっているのも本当らしい（テレビのニュースは知りませんが）近くのスピナの駐車場辺りも危ないとこあります。（水はけ悪く水溜りができる）
あと、一番安い資材等を使っていると業者さん（知り合い）が言っていました。

見た目にだまされないように。でも、場所とかは便利なところにあると思いますよ〜。
霊感強い人は見えるらしいですが・・・

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うちは別のサンパークですが・・・

福岡の地震で、マンションにひびが入っています。

また、防音のはずが救急車やヤン車の音がよく聞こえます。

中のデザインとかは、使いやすくていい感じですよ。

安っぽいところもありますけど。

そこそこ気に入っています。

また、サンパーク購入者が紹介だとお互い値引き、プレゼントがあるとききました。

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「霊感強い人は見えるらしいですが・・・」って、何か謂れがあるのですか？教えて！

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私は、大英さんで”リフォーム住宅”を購入したものなんですが、感じの大変良い会社でしたよ。担当の人が良かっただけなのかはわかりませんけど、３度ほど会社にもいきましたけど、すごく感じが良かったです。
マンションの購入経験もあります。大英さんではなく、今は無き”豊国”マンションを１８年前くらいかな？に買ったことがあるんですけど、あそこは安売り王みたいなもんでしたけど、あそこよか大英さんのほうがだいぶ上と感じます。
高級マンションもたくさん北九州にはありますが、マンション自体が北九州には飽和状態ですし、資産価値とか老朽化、先々の住民問題とかまで考えれば、私は一軒家にして本当に良かったなとは思ってます。
というのが、実はマンション探してたんですよね。そこにちょうど良い、しかも格安の一軒家があったもんですから。
まあ、今回の地盤の問題も因果関係がハッキリすれば企業としては責任を取らざるを得ないでしょうし、そのへんで逃げる体質の会社では無いと思います。
ただ、こーゆー問題って時間がかかるでしょうから。
でも、購入する人には罪は無いですし、気に入った物件なら考慮の余地はあるでしょう。
でも、大英さんがどーとかって言う以前に、やっぱり今回のこの物件は、”問題あり”の可能性は否めないのですから、その辺覚悟して、あとで想定される問題を可能な限り見つけた上で購入を考えられればよいのでは？
ただ、あくまで個人的には、せっかくこれだけ一軒家、またはリフォームマンションが格安であるんですから、それも考えてみては？とも思います。
マンションは、購入時がピークであり、どんなに高級マンションでもどんどん老朽化して、そのときには、配管・配線・外壁。色んなお金がかかります。
もちろん管理費でまかなっていくわけですが、色んな問題もあります。意見がまとまらないとかですね。
その点一軒家なら地面は残りますし全て自分の判断でできますからね。
中古マンションなら、半額以下で買えるメリットもありますし、いまは下がりきってるから探せば狙い目もたくさんあると思います。

話がけっこう横道それて申し訳ありませんでしたが、私は生涯の中で数度、購入・賃貸含め、数度不動産会社と接する機会がありましたが、正直、大英さんのファンです。

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私は、別区にマンション購入したんですが、
近隣に大英産業さんのマンションがあります。数年前の物件で、完売して今はないですが人気で中古空きが出るのを待ってる人も多いです。
私は知識不足のまま今のマンション購入したんですが、ここを購入前に サンパーク鉄王を見てれば 決めてたと思います。立地環境もいいと思います。
今マンションがたくさんあるから選べるし、自分の条件にあえば住めば都です。
ここで良かったと思うところはたくさんあるから悩むけど。今のマンションは設備も標準でも数年前より良い物が多いです。値段も広さも買いやすく住みやすくなってますし。
100%完璧と思うところは探すのも難しいです。住民問題はどこでもあるけど、
マンションを考える決めてを最優先したら条件にあってればいいのじゃないかなぁ。
不安なのもあるとしても 同じマンションに住んでる人たちも気に入ったから住んでいるわけだし。思いきりも必要かと…。
悩んで賃貸で家賃を払うことを…考えると、私は値段や自分の物になったほうが…いいんじゃないかなぁっと思います。
住んで管理組合会でよりよくして前向きに行くといいと思います。
立地、利便性、間取り 環境 値段にあってればいいんじゃないかなぁ。

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値引きの相場はどの程度でしょうか？

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１６２さんへ
地元では大変有名な心霊スポットでしたね〜。以前建っていた独身寮時代に多々自殺があったので…。そのための地鎮祭でしょうけど、気にしない人は気にしないんでしょうが、生涯住むにはあまりいい気はしないですね。

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身内がサンパーク紅梅に住んでいますが、いいマンションだと思いました。

家族に大英産業さんの対応を聞いても、このスレッドの一部で言われるようなひどい業者ではないと思いましたが。
（あんまり中傷的なのでびっくり・・・）

今検討中ですが、サンパーク鉄王はいいな、と思っています。

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紅梅はそこそこいい物件だと思ういますが、鉄王は知識のある人から見たらローコスト間違いなし！！

床薄すぎ！宣伝より、物に力入れたほうがいい。
宣伝は上手だと思うが……

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心霊スポットって初めて聞きました！確かに前にあった寮は古くて窓ガラスは割れてるし不気味でしたね。トラブルの件は別として、あの薄気味悪い寮があるより綺麗なマンションがあった方が近隣の方も良いのでは。
自殺と言えば…三ヶ森周辺のマンションも多いですし、気にしたらキリがないです。

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まだクオカードもらえるの？

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サンパーク接客いい加減、買う気が失せた

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買う気がない人相手にしないよ。

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先日契約しに行って来ました〜〜(^o^)丿
ここで色々と書き込み見ましたが言われる様な事ないと思うんだけどなぁ〜
営業の方も凄くイイ人でしたよ(*^。^*)
沢山お土産もくれたし　(´∀｀*)ウフフ

23時までナイターやってますよ〜
今度友達連れて行こうかなぁ〜(^o^)丿

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>>160
反対運動されているマンション営業の本音
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42217/

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この鉄王のサイトも「ひびきの」みたいに、購入者・購入希望者でのやりとりにしましょうよ！！大分外観も出来上がってるみたいですし、いろいろと具体的な情報も知りたいなと。。。

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No.181 さん　こんにちは。私も実は昨年に購入を決めました！いろいろ問題あったみたいで結構気になりましたが、近辺散歩して市場に買い物に行って、やっぱりいいな～と思い決断しました。今はオプション関係をどうするかいろいろ考えています。カーテン、照明・・考えるのが楽しいです。
できるだけ基本ベースでいこうと思ってますが、「ひびきの」のやりとり見ていると、お風呂場の防カビとかフローリングのコーティングとかあるんだなぁ・・と知って。まだ説明は受けていませんが、そのうちコーディネーターの方にアドバイス受けようと思ってます！！

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この前あった購入者向けのイベント行きました。
初めてのマンション暮らしになるので
勉強になりました。
マンションもかなり出来上がっていて楽しみです☆

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私も購入者向けのイベント行きました！！
最近のトイレの陶器の素材やレンジフードはかなり進化してるんですね。驚きでした！
つけ置きの説明がありましたが、つけ置きの液は何を使えばいいのか聞きそこないました。
経験がないので。。。何か市販されているのでしょうか？

今後のマンションの講習会楽しみですね。

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私も購入者のイベントに参加しました。
とても勉強になり、参加して良かったです！
ちなみに私の家からもサンパーク鉄王よく見えます(笑)

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かなり離れていても見えますね。

ちょっと壁みたい。

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久々サンパーク鉄王に行ってみました。意外にも売れ行きが良くなっていました。学園の丘も売れ行き順調そうですし（友人に聞いたところ）鉄王も場所がいいからやはり売れるんでしょうね・・・

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ＧＷのイベントに行って来ました。予想外の人の多さにビックリです！赤い花!?購入された方、約１００世帯位ありました！完成まで半年。後どのくらい購入する人いるかなぁ～楽しみです！

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遅いサクラが、咲いていました。

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それって、真っ赤な花でしょうか？

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え～っサクラなの!?
多少は…とは思ってたけど、あんなにたくさんサクラってあり得るかな～！？まぁ半年後には分かるかぁ…

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地元住人の人は、裁判をしても勝ち目がないのはわかっているが、こういった問題が起こっているのに、、こういった対応しかできない会社ですよ、もし購入されて何かトラブルが発生してもこういった対応かもしれませんよ、という事をアピ－ルしたいのでは！場所は一等地ですが車通勤の人は朝のラッシュ時に一度確認したほうがいいかも、もともと渋滞地域でマンション住人が増えればなかなか道路まで出れないのでは？地域の環境はいいと思います。
GWイベントは大盛況はあてにならないと思います、わたしも買う気はないけどよく住宅イベントには行きます。
購入されて地域住人の人との関係は？などありますがまったく気にしなくてもよいと思います。

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営業マンせっせと書き込みご苦労な事。

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だって上の人の命令ですから！

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営業マンの書き込みじゃないよ。現地で手続きしてる人とたくさん会ってるし。。。という私も購入者ですけど！！そんなにサクラはいないよ。

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低価格、ローコスト、アプローズの様な路線目指してるのかな？

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あそこもともとは沼地ですよ。
基礎クイもないし。
地震がきたらどうなるか。

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地盤沈下、道路の亀裂…
二度あることは三度ある…

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大丈夫だって！！どこに住んでも絶対なんて場所ないんだからいいじゃん！これから住む人のテンション下げるような書き込みしないで！！

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自己責任で住むから！

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よく叩かれるな、この会社。

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そうですね・・・

しかたないでしょう、それなりの対応しかしてこなかった会社ですから。

まあ購入者のみなさんが自己責任で住むって言われてるんだから、何言われても大丈夫でしょう。

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そうだよ、自己責任、自己責任。

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法律が全て

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↑　そうそう
　　「旧建築基準法」の建物で、ぎりぎり駆け込み物件でも法律的にはＯＫ！ＯＫ！

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↑そうそう

だから周りがどうこう言うことないんだよ！！

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でも買ってしまうと、あとは自己責任ですね。

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どうせ、我こそは市民様だって言いたがる団体がバックでいと引いてるんだろ？
市民様が言うことは、何でも正しいんだろうね。
私達は、弱者だから弱者の言うことは絶対ですみたいな。

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そうそう、自己責任、マンションがたっただけで影響がでるような土地に、家建てたんだから。

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棟内モデルルームがもうすぐ見れますね。楽しみです。私は現モデルルームみたいに壁紙をオプションで変更します。壁紙を変えるとそれがアクセントになっておしゃれな部屋になるんですって！！コーディネートの方が言われてました!

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近所の人と和解した？
どーなった？

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札束持って、回ってるんだって。聞きましたがホント？

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反対の旗、一本あたり５万？

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その和解金の出所は、販売価格に込みになっていて、結局購入者が背負うことになるんだろうな。
計画的？

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Ｎo.２１４～Ｎo.２１７の人は同一人物でしょうか？この問題に関係のない人なら書き込みをやめてほしいと思います。この書き込みを見て見苦しいと思ったので。他にも嫌だなと思っている人はいると思うけど、話が通じない人にいくら言っても仕方ないと思うから、無視しているんだと思う。

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捨て看多すぎで、北九州市から行政指導受けたってホント？

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たしか捨て看は　違法広告だよね。

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数年前に別マンションを購入したものです。新築マンションを建設する上で現状の余った土地に
建てるわけですからなんらかのトラブルはつきものです。（※現に日本全国でそういった事例は数えきれません）
購入を考えている人がいればはっきり言って気にすることは無いかと思います。
せっかくこういった板があるんですからこれから購入検討の方や既に購入された方にとって
生活に関わる情報交換等に使われてた方がいいと思います。
一部の方による中傷メールにより前向きな人にとって非常にかわいそうな印象です。

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私は近隣住民ではありませんが、このマンション建設工事がはじまったことで、まわりの道路に亀裂が入ったりガス管が割れたり戸建の塀に亀裂が入ったり家が傾いたりしたことは、テレビで見ました。

こういう情報を、購入検討している人たちは、知っておいた方がよいと思います。

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安い買い物ではないので、購入を検討している方たちもプラスにしろマイナスにし慎重にいろいろな情報は集めていると思いますよ。皆さん、それをふまえた上で購入していくのでしょう。現に９割方売れているみたいです。私も購入者の一人です。

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残り９０戸以上らしいよ。大英産業が、言ってたよ。

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９割方売れたのはここではないですよ。他と間違えてませんか？購入者さん。

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ここ　サクラが、まんかい　だね

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もうやめたら？
見苦しい
だいたい法律上建築するのになんら問題なしで、行政からゴーサインがでてるんなら、因縁つけてるとしかいえんね、いまんとこ、裁判で勝てるわけないやん、あきらめたらいいのに。

だいたいマンションのせいだという、明確な根拠があんの？
だいたいそれを立証できるの？
状況証拠だけで裁かれたら日本の裁判は終わりだ。

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反論しないほうが、いいのでは。釣られていますよ。

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噂どおり、サクラが満開のサイトですね。
現地みましたが、今時めずらしい「マンション」というより「アパート」だね！

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嘘はいかんよ、嘘は。成約は、４割じゃないですか。９割方て、どこから出たの？

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第Ⅰ期分譲が、完売しないと　第Ⅱ期分譲しないのでしょうか？

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このマンションは、人の不幸を考えないで作られたマンションです。営業マンもいいかげんです。

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；んｍ

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