サングレート別府の杜

このマンション、すでにスレありますが…

まりもさん、購入価格はそのままですか？
値下がりしないかなぁと期待しているのですが、、、

けっこう値引きしますよ。

けっこうとは、どのくらい・・・。
本気で購入検討中です。

「他の人には、言わないでください」といわれたので・・・
すみません金額までは・・・

完成するまえに値引きとは。　てか、前からずっとしてたけどね！　なのに全然売れてない、やっぱり…

現在近所に住んでますが、周辺環境いいですよね。
静かですし。

別府小、城南中と校区もいいし。すこし遠いですが・・・。

ただ、地下鉄の駅からそんなに近くもなく、（駅徒歩５分は大げさだと思う。）
床暖房なし・ディスポーザーなし、と設備もそんなに良くないわりに
３ＬＤＫが３千万円〜というのは高すぎだと思います。

１５％値引きしてくれれば即決なんだけどなあ・・・。

一度頑張って交渉してみようかな。

契約した人結構いるのかな？

現地見学に行ってきました。

営業の人からは、まだ立ち上がってもいないし、現状値引きはしないと言われ、
販売状況も教えてもらえなかったです。
私たちが本気で購入する様子ではないと、思ったからでしょうか？

売れ行きは、あまり売れていないようです。
休日にもかかわらず販売センターは私たち家族しかいませんでした。

何か情報をお持ちの方、教えてください。

今、鉄骨の骨組み中。
安くしてくれんかいな～？

ここのマンデべ、北九州で裁判していたはずですが、その後は？

良い物を安く買いたいのは分かる。
タイヘイは・・・

タイヘイは…の後が気になりますね。
この前現地ショールームに行きましたが、家族連れが何組か居ましたが売れているのかな？

物件はまあまあだと思うのですが、営業マンがいまいち。
やはり大手とは人材のレベルの差を感じます。

たしかに、価格設定が強気な設定になってしまっているので、余り売れていないのかもしれませんね。
場所は、いいのかもしれませんが、3ＬＤＫで、そんなに広くないのに三千万円を超えていて、
設備もそんなにいいわけではないのに、あの値段はないよな・・・と思います。
3ＬＤＫも和室が4.5畳しかなかったりと、実質2ＬＤＫ？の様な間取りだったりするのに
そのお値段？？とおもってしまいます。あの物件があと2700万とかから買える感じであれば
もっと、売れるのかもしれませんねー。高すぎ。高級チックな内装でもないのにな・・・
価格と見合ってない気がします。

５００万くらい値引きして貰わないと買う気になれないよね。

はっきり言ってローコストです。見るとこ見ればわかる。15さんの意見と同じく、営業もモラルが低い。北九州の裁判はそうとー揉めたそーですが。

営業もだけど、企画担当も相当レベル低いね。ここの会社は、マンションづくりより　まず社員づくりから、やり直した方がいいよ。

営業マンが、ころころかわるのはなぜ？

長く勤めきらないのよ。すぐ辞めちゃうのよね。

売りだしの時、最初に訪ねた販売センターが異常に煙草臭い。今どき、お客を迎えるべきとこでソレはどうかな？と思いました。会社自体の販売に対する姿勢を疑います。

良心のある人には、勤まらないよ。

以前見に行きましたが、私は他の物件を購入しました。
どんな感じですか？売れてますか？

結構できてきましたね。良い場所にあると思いますが売れてますか？

購入しましたが、よそでオプション設定のものが、標準装備なので、
余計なオプションも一切つけてませんし、周辺環境が静かです。

それに、周辺に同時期に建ったマンションに比べたら価格も安いと思いますが…

営業さんも最初から最後まで同じ方で、ウチはかなり頑張ってくれましたし、
アフターフォローも今のところしっかりしてますよ。

ウチは、かなり色んなところを見たうえで、こちらを購入しましたが、
今のところ満足してますよ。

そう言えば、現状値引きはないし、今後もしないと営業さんがおっしゃってました。

その代わり、キャッシュバックのかたちをとってると思いますよ。

うちは、このキャッシュバックの金額を営業さんに頑張ってもらいました。

私も西方面（鳥飼、別府、高取）の物件を色々見て、この物件を検討中です。
価格面と環境と、いらない設備が付いて無い点が良いと思ってます。

環境（立地）・価格・雰囲気に納得し本日、申し込みしました！
天神からの距離が近いのに、暖かい雰囲気、緑の多さ、城南中学区。
良い物件だと思いました。

設備はオプションになってるモノが多いです、その分十分に平米単価が安めに設定されてると思います。

単価安いですか？
仕様も場所も単価もサンリヤンの別府や鳥飼の方が良いと思うのですが。ジオも価格は同じくらいだけど仕様や場所はここより良いと思っています。
学校も遠いし、多少の値引きだと検討外です。

確かに周囲の物件のほう安いですね。高取まで行くとさすがに高いですが。202よりも北側の物件が安い時点で明らかに他の物件のほうがコストパフォーマンスが良いと思います。環境という点では緑があって良いですが、団地に囲まれているのは厳しいです。

あとどれくらい残ってるの？

おつ。じえん。

まだ販売してんの。失敗したんじゃないの。

別府全般に、財閥系やＧＭの物件は見当たりません。ローコストで勝負すべきエリアです。
七隈線のキャナル経由博多延長なんて絵に描いた餅ですし、将来発展しそうなネタも皆無です。打開策は、新価格しかないでしょう。

営業力が。

帰りに雨が降ってきて傘を差してくれたところまでは良かったのですが

車に乗ろうとする私に他物件の悪いところを話されて、びっしょりになりました。

それきり行ってません。二度と行かないこの業者さん。

＞35
認可が出ましたよ七隈線延伸。絵に書いたような餅がどうかしました？（笑）

血税の無駄遣い。七隈線なんて要らない。
こんな田舎に地下鉄作って赤字垂れ流し。
バスで十分。