アクロス二日市ガーデンヒルズ

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地行がんばれ！！

大幅プライスダウン検討中です。一度断ったのですが・・・営業マンのしつこいこと。断りぬいてみせます！他にもいいマンションありそうな気がして・・・

だいぶ安くなったみたい。場所はある程度良いようですし、検討してみようとおもいます。 明日行ってみます。 外から見る限り良さそうですし。

場所はいいと思います。
ダイエーさんがある、マミーズさんがある、西鉄ストアがある・・
西鉄二日市駅は近い・・
太宰府インターは近い・・
お好み焼屋さんが近くにあって、安いホルモン焼きもある・・
べっぴんさんがおる不動産屋さんがある←とりあえず、2件知ってる・・←秘密！！

かわいい女子高生、女子大生も通る・・・←これは、NGかな？？

離れていても、アクロス二日市・・
いつも気になります。。。

1年前くらいに見に行ったが、あの部屋を買う意味がわからない。あんなに居住者の事を考えていない部屋はそうないです。値引きしたところで…

最近、看板のデザインが変わりましたね。相変わらず490万円の値引きをウリにしてますね。当初はインパクトがありましたが、500万円くらいの値引きも増えてますね。熊本のマンションなんかは、1000万円値引きしてるみたいですね。この物件も700万円値引きとかしてくれないかなぁ。

このご時勢、仮に1000万円値引きしてくれても、資本金6500万円の会社からは怖くて買えません。
ちなみに、○美は資本金10億、Dクろキは3億位だったけど．．．あっけなく逝ってしまった。

もうそんなに値引きしてますか・・・
今何件くらい売れてるのかな〜？
そろそろ九州へ戻って本気で購入を考えるか。。
私の造った作品ですから。。。

見に行きました。

詳しい話を聞きたかったのに　何も知らない。

おまけに　よそのマンションの悪口ばかり。

いちいち言われなくてもわかってますって！！！

私もこの前見に行きました。

一生住むつもりで見学に行ったのに、マンションの売却や賃貸に出した時の話しかしないし。

私たちが払いきれないとでも言いたいのでしょうか？

見学してきました。
駐車場に入る路地に止められた車たち（平置き駐車場が取れなかったのでしょうか）。
裏手にある薄気味悪い建物。
全体的な暗い雰囲気。
事務所になっている部屋の汚さ（タバコ臭い）。
＊その部屋もいずれ売るんですか…？
正直今まで見たマンションの中で最悪の出来と感じました。
何故ここを買うのかがわからない。
逃げるように帰って来ました、すごいマンションもあるのですね。。。

部屋の中でタバコを吸うなんて、営業マンとして失格ですね。

多分、自分の家と勘違いしてるんじゃない。

だから、いつまでたっても売れないんでしょうね...

物件概要見たら残り４０戸になってました。
更新してないだけ？

なんで更新しないんでしょうかね・・。見学に行ったって子供に風船ひとつあげない会社だからそういう事も手を抜いているんでしょうかね。サービス悪すぎ。好感持てません。

＞＞見学に行ったって子供に風船ひとつあげない会社だからそういう事も手を抜いているんでしょうかね。

何を期待してるんだ、、、？

現在アクロス二日市に入居しています。

住んでてそんなに悪くないですよ～。
むしろ近くにスーパーや駅もあるし生活しやすいです。

すれちがう住人の方達も気持ち良くあいさつしてくれます。

建物自体の色のせいか、少し暗い印象を受けましたが、
部屋の中はとても明るいです。

でも、営業の人がそんなに評判が悪いのにはビックリ　ガッカリです。
なんとかならないかなぁ～。

今、この物件を検討してて営業の方に３００万の値引きの条件を提示されてます。

ちなみにDタイプです。

お買い得でしょうか？？

完成2年たって売れないとなると…
見学行った上で安いと思われるかどうかは個人次第。
私は見学に行きましたが、別のマンションを購入しました。
当時複数のマンションを見学しましたが、一番最初に選考から外れました。

ああ売れないねぇ…少なくとも西鉄二日市駅沿線じゃココしか選択肢が無いに…丸美が健在だったら、とっくに空き部屋は賃貸にしてただろうけど…築２年なら全国保証を始め、多くの保証会社は６～８割しか融資付かないだろうし…フラットやＦ銀なら１００％融資だろうけど…でも本当に１、０００万円以上値引きで叩き売りしたら購入考えるヒトもいるんじゃないかな。いざ売る・貸すで希望者がいない都府楼前駅とかで購入するボランティアみたいなヒトよりも、よほど賢い！

暗い話ですな！

モニター募集　自己資金不要　月々の支払い不要　の看板を見ました。
まさかタダで貰えないでしょうし、どんな仕組みなんですか？

モニター募集とは、金融機関への支払いが月々６万円だとしたら、モニター料として月々６万円を支給しますという事。いわゆる値引き分を分割支給する事。だから３年間とか期限を指定される。ただし借入は値引き分を上乗せした金額で組まなくてはならない。いわゆるオーバーローンで金融機関にバレたらお終い。そこで契約時にモニター料の一括支払いという形で値引きする場合が多い。手付け金を１０万契約時に預かっても、その１０万円を借入金に充当すれば、後日返却されるから、自己資金はゼロになる。要は値引き額をどのような形でユーザーに勧めるかの話し。キャッシュバックも同じような仕組み。尚、本当にモニター料を毎月支払って貰っても（※結局は自分が金融機関から借りたカネだけど）、通常は管理費、修繕積み立て金、駐車料は月々支払わなければならないケースが多い。

まだ売れてないんですね...

建設当初から周辺住民から、健設反対運動起こされているし、工期も遅れるし、ふんだり蹴ったりですね...

立地的には売れても良いはずなんだけど販売会社に問題があるんかね？

あはは(笑)売れてなさ過ぎ！３年くらい前に棟外のモデルを見学したけど、断っても断っても電話がじゃんじゃん掛かってきて、うざったいので検討を中止しました。でもマンションの前を毎日横切るのでひやかしで行ってみようかな…もち電話番号はおしえないで…

決算総力w　の立て看板でてたね。
更に安くなったかな？

もう完全な中古物件ですね

　　グランディアに売ったら
　　
　　再販にしたら？

　　タフ住宅の時代とは違うよ

たしかに、おっしゃるとおり！

乞うご期待！！

何か、マンション名が変更になって販売会社も変わったみたいですね。エントランスやアプローチ周りを色々手を加えて、ちょっと雰囲気変わったみたいです。

中古マンションになったのですか？
築年数では、もう充分に中古ですが・・・・・
お値段も相当に安くなったのですか？

二日市エリアで賃貸、中古も含めマンションを探そうと考えていますが、こちらの物件について何か情報があれば教えてください。チラシには１割引で出ていましたが…

ある意味、いわく付きのマンションになっちまったね。

いわく付きとは､どういう事ですか？

先日、家族で見に行きました。
新春キャンペーンで特典付きという事だったので、気に入ったら買ってもいいねなんて子供たちとも盛り上がってたんですが…
最初にテーブルまで案内してくれた方はとても丁寧で感じのいい方だったのですが、実際に話をされたのは、長の肩書をもつ方でした。
客として行って、あんなに見下されたのは初めてだったし、子供たちも心なしかショックを受けてたみたいでした。
勿論、営業マンで物件を決める訳ではありませんが、ここだけは絶対に無しですね。
当然、その後も電話の一本もありませんし…
ここが、場所がいいのにずっと売れてない訳がわかった気がしました。

ここを見に行こうかと考えていますが、何か参考になる情報などありましたら教えてください。

ここに知人が入居してますが、聞いた話では、とんでもなく偉そうにしている｢影業武帳Ｗ氏｣という方がいるらしい。自分の担当客以外には超上から目線らしい。銀行、業者、管理人、部下etc。一見の価値ありらしいから、冷やかしで見学行こうかな。きっとバブルの生き残りなんでしょうね。

ここに知人が入居してますが、聞いた話では、とんでもなく偉そうにしている｢影業武帳Ｗ氏｣という方がいるらしい。自分の担当客以外には超上から目線らしい。銀行、業者、管理人、部下etc。一見の価値ありらしいから、冷やかしで見学行こうかな。きっとバブルの生き残りなんでしょうね。

まだ、売れてないの？

まだ販売中かな？

竣工後４年過ぎて半分売れ残り…住んでる人可哀想

正確には、残は一桁でしょう。しかしここは売れませんね。

パルテノン〜というのは ここのことですか？

学校は二日市北小になるのかな？遠くて可哀想
変質者やたら多いけど…学生？

実際、何戸残っているんですかちょっと時間かかりすぎでは

何だ…完売したのか…

ここって朱雀のあそこと京町のあそこに挟まれたマンションですよね？
マンション自体が地歴に問題なくても環境に問題大有りですよね
怖くて買えない