人気なのは角部屋だけじゃないですか？
ほかは電気が点いてないみたいですけど。
やっぱ、ダメ？
電気の話題で盛り上がってるけど、完売物件の電気見てみたら？どこも言うほどついてないよ。
かなり厳しいね。
賛成！
購入を真剣に検討してます。
実際に住まれてる方でお子様が小学校・中学校に行かれてる方は
マンション以外の近隣の方とお付き合いで反対問題の影響は実際どうでしょうか？
また住み心地等はどうでしょうか？
朝は渋滞や西新方面から来た際はどこでUターンするんですか？
あと朝のエレベーターは渋滞しませんか？
教えて頂ければ助かります。
朝の渋滞はありませんよ
西新方面からはマリナタウンの交差点を左折して愛宕浜四丁目交差点方面にでた方が無難ですよ
すむエリア的には最高だと思います
マリナ通りの騒音も全く気になりませんし･･･
主寝室はほとんどの間取りで北側にあるので
もちろんリビングも気にならないです
みなさんよく挨拶を交わし非常に住みやすいですよ
小さな子供さんたちもたくさんいますし
教育環境に私は惚れて購入しました
愛宕浜小～姪浜中の評判はわるくありません
もしお気に召さないなら能古小中にいかせるという裏技もありますしね
私は全く後悔はありません
このエリアでこの価格
資産価値は十分にあると思います
移り住んで1ヶ月
トラブルは全くありません
ぜひ購入してください
皆で協力して一層住みやすいイニシア愛宕浜にしましょう
808さん
公園の掃除当番はありますか？
教えてください
今のところそのような話は聞いてないですよ
来月に管理組合が立ち上がるのでそれからそういった話も出てくるかもですね。
しかし もう裁判終わっているし やはりコスモスイニシアは幾らかは原告側に支払ってるみたいですよ
裁判費用くらいは･･･
気にしなくていいですよ
807です。さっそくのお答えありがとうございます。
是非前向きに検討したいと思います。
ちなみに昼からの日当たりがわるくなければ東側もいいなと思ってますが、
東側でに住んでる方がいたら洗濯物がかわくかどうかおしえてください。
ヴァークスもいいなと思ったんですが場所的にはイニシアの方が気に入ってます。
あと小学校では集団登校でしょうか？わかる方教えてください。
こちらの物件が苦戦している理由は経営問題だけだな。
不動産としての価値はたいへん高いと思いますし、なんといってもオンリーワン
なものであることが、ポイントだと思います。
同意！
あの立地はすばらしい
眺めよし 治安よし 学校区よし
経営問題さえクリアすれば･･･
なんとかクリアしてくれると信じてます
東側のベランダは南側に比べるとやはり洗濯物は乾きにくいと思います。でも障害物がないので、午前中に干せば問題ないです。東側から見る夜景はとてもきれいですよ。
立地、そんなにいいかなあ・・・。
大通りから一歩入ったところに建っていたら、もっと静かで良かったと思う。
No808さんは何階に住んでいるか分からないけど、南側のリビングはやはり音が若干気になる。2階～6階までだとやはり昼は窓を開けるにはきつい。
あと、資産価値に関しては、同じコスモスイニシアでも「リベーラガーデンシリーズ」の方が海にも近いし
中古でもよっぽど資産価値があるよ。
そんなに資産価値が気になるなら、もうちょっと待って中古のマリナタワーでも買ったら？
音は気になりますか？
すでに残りの部屋は５F以下しかあまりなさそうですが、
南側ですと車の音は気になりますか？
教えてください。５F以下で検討してます。
立地は気に入ってます。
あと海側の中古物件がたくさん出てますが、タワーマンション以外の
物件って公団のマンションなんですか？
中古情報みても載ってないので教えてください。
周辺住民、来週にも福岡市に対し提訴だとニュースでいってました。
イニシア愛宕浜、また裁判物件に？！
まだまだ続くね・・・
今回は関係ないやん。
そうですね、裁判の原因になった物件ですね。
福岡市に対して何を提訴するんだ?
ソースは???
契約者には関係ないでしょ？
博多港開発を提訴?
意味ないでしょ
結果は見えていますよね
もともと裁判にイニシアは関係ありませんしいい迷惑ですね いいマンションだと思うよ
また反対のぼりが掲げられると思うとぞっとするよ
それこそ街の景観乱してると思うけどなぁ･･･
みんな 大人なんだから仲良く暮らせないのかなぁ～
難しいね…
ダメっしょ。
周辺住民はなにがしたいんだろうね
金??
取り壊し??
それともマンション住民との闘争がしたい?
マンション住民がかわいそうだよ
金しか無ぇだろっ？
取り壊しなんて有り得ぇっつうのっ。
勿体無ぇかろう？
建築物は、それまでに、多くの費用をかけているから、余程の欠陥住宅でもない限り、簡単には取り壊しなんて事にはならない。
姉歯物件だって、建物の階数を低くして補強してから、使っているだろっ？？？？？
取り壊しって。
もう引渡し済んでるし。
法律上は取り壊しは無理ですよ、居住権が優先しますから
しかし金ってどこに請求するんですかね？
福岡市？ 福岡商事？ 博多港開発？
難しいと思いますが...
最悪裁判費用をドブに捨てる事にならなきゃいいですけどね
でもある日突然、建つはずのなかった建物がいきなり建設されりゃそこに住んでる人たちは誰でも怒ると思います
しかし イニシア住民とマリナタウンの原告に
再び亀裂が生じるようなことにならなきゃいいけど･･･
購入者に罪ないし･･･
一億円くらい請求してるみたいですね
福岡市や博多港開発に･･
原告団120人
一人頭100万円ないやん
和解金100万くらいて゛すっきりするなら福岡市払ったほうがいいんじゃない
かんぽの宿みたいに政治問題になれば払い下げの経緯とか問題になっちゃうんでしょうね
いずれにせよ、鬱陶しいね。
たしかに鬱陶しい
もう いい加減にしてほしいね
払い下げの経緯？
ここの土地は福岡銀行の関連会社の福岡商事から買ったんでしょ？
博多港開発から直接買ったんならともかく問題にならんでしょ
金融機関が【不良債権】を押し付けた結果。。。
【この土地を購入するなら、当行が融資を致します。】
っというような条件で、購入を勧める。
その結果。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
┏(|||｀□´|||;;)┓
訴えはこれでしょ
みんな福岡市が悪い
ある意味なにもしらないイニシア物件購入者は被害者だよね
http://www.google.co.jp/gwt/n?site=universal&source=gwt&q=%E3%...
ユーチョじゃないけど市がＦＦＧに払い下げた経緯(直接じゃないにしても)ってどうなの？
福岡市・博多港開発訴えても、もうこのスレとは無関係と思いますが...
いやいや、マンション選びには重要なファクターだと思いますよ。
建設中ならともかく、完成して分譲開始してるんだから影響ないと思います
何か影響がありますか？
別に住めない訳じゃないし、住宅ローンが借りれない訳でもないでしょ？
イニシアと住民の裁判は、最高裁で住民の方が敗訴したように聞きました
やっぱし関係ないと思います
人生タイミングってことだ！
ただ イニシア愛宕浜に住むからには周辺住民と仲良くしたいよね
逆恨みが！
歓迎されてないってこと？
どうだろうね･･･
やっぱり良識ある人たちなんじゃないの?
イニシア住民ですが
周辺の病院とか利用しましたが良心的でしたよ
心配してるのは学校のことだけです（－０－）
子供同士は問題ないとは思いますが、実際愛宕浜の戸建てには小学生とか多いのですか？
あとマンションが現状不適合みたいな話にはならないですよね？
ユニバーシアードが行われた時代に出来た街
マリナタウン
もう15年以上経ちます
小中学校のお子さんは
ほとんどいらっしゃらないのでは?
そんなことはないでしょう
その地区に小中学生がいなけりゃ近い将来ゴーストタウンじゃん
転入もいるし また 子ども生まれています 魅力ある福岡のｳｵｰﾀﾌﾛﾝﾄ地区ですから 心配ありませんね
そんな話じゃないってば!
