福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「イニシア愛宕浜」についてご紹介しています。
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愛宕浜住民 [更新日時] 2009-07-07 11:42:00

6月下旬販売予定。
契約される方、検討されている方。情報お待ちしております。



こちらは過去スレです。
イニシア愛宕浜第2期の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-05-02 21:36:00

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イニシア愛宕浜第2期口コミ掲示板・評判

  1. 66 周辺住民さん

    これだけみんなが言ってるのに嫌がらせを続ける。購入検討中のふりして…余計哀れになるだけ。本当にしつこいね。
    反対ブログは反対コメント以外は管理人が載せていない。そちらで書き込んでください。私たちが意見を書き込んでも掲載されないのだから。
    こっちはこっちでお願いだから自由に情報交換させて!

  2. 67 購入経験者さん

    66さんに同意見です。

  3. 68 購入経験者さん

    法治国家でありながら、法の判断よりも、住民感情が優先するのであれば、法律はいらないし、何事も決着はつきませんね、永遠に。

  4. 69 購入検討中さん

    ここって、裁判の関係か「住宅情報タウンズ」にまだ記載されていないし、はっきりとした
    間取りなんかも不明なんだけど、早く情報が欲しいよね。コスモスイニシアのホームページを見ても詳しくは載ってないし・・・。価格も早く知りたい!!
    周辺住民の反対?ただでさえ、マンション住民100戸以上の人と付き合うのは大変だし、ちょっとめんどくさいな・・・と感じることもあるのに、ましてや訳のわからん周辺住民と付き合うことなんかこちらからゴメンって感じです。

  5. 70 物件比較中さん


    どっちなん?w

  6. 71 購入検討中さん

    相手しないほうがいいよ。。哀れで情けない…

  7. 72 賃貸住まいさん

    イニシア愛宕浜が早くたくさん売れて、賃貸物件もたくさん増えるといいな〜
    あそこの周りは平屋ばっかしなんでしょ、海に近いし見晴らし最高だって聞いたけど?
    でも気になるのは朝の交通ラッシュですけど、どんな具合でしょう、やっぱりチョ〜渋滞?

  8. 73 物件比較中さん

    こちらの物件は広告とかないんですかね?
    今日マンションの前を通ったら、お客さんらしき人が中で営業マンらしき人から説明を受けてる姿が見えました。
    1階に電気のついた部屋にあったし。
    ひっそりと売り出してるのかな?

  9. 74 購入検討中さん

    21日の新聞おりこみ広告にこちらの物件が入ってました。
    今日、近くを車で通りかかったらモデルルームとかかれたのぼりが出てましたよ。
    運転中のため、よく見えなかったのですが、販売開始されたのでしょうか?

  10. 75 匿名さん

    住民側の主張は高裁で棄却されました

    ていうかマンション業者にグダグダ言わずに勝手に協定の廃止を認めた市と博多港開発に対して訴えるべきと思うがね
    日本の法律では協定が廃止された後に土地を取得して、建築基準法に抵触してないから許認可の下りたマンションに建築差し止めするなんてできる訳ないでしょ?

    この場合のマンション業者は所謂「善意の第三者」なんだから法律で裁ける訳ないよ
    負けるのわかってるんだから裁判費用がもったいないよ

    頭悪いね

  11. 76 周辺住民さん

    私はマリナタウンの周辺住民です。この中で反対意見や周辺住民の反対運動に文句をいってる方も多くいらっしゃいますが、戸建購入者からすると反対して当然なのです。建ってしまってから反対してどうなる、と言う方もいますが、建ってしまったから諦めるのであればまた同じことが繰り返されます。愛宕浜は最初から高層の建物は周辺に建たないのが売り文句でした。その価値も込みの家の値段で購入したんですよ。何も知らない購入予定者さんたちや地域の人でない方たちが勝手に言いたいこと言って、反対意見の人達のことまで悪く言うのはひどいです。「いつまでも言うな」とか、「しつこい」とか言ってるようでは例えイニシアに越して来られたとしても、周辺の住民とは相容れないでしょうね。

  12. 77 サラリーマンさん

    善意の第三者だなんて・・・・・笑ってしまいます。
    本気でマンデべが善意だと思ってるの?
    だいたい建築基準法を持ち出すのはいつも決まって業者側の人間じゃないの。
    そういう輩に限って建築基準法がどういうい過程でできたかなんて、それに
    建築基準法の内容についても、よくは知らないんじゃないの。

  13. 78 反対派分子に不快感

    反対派の一派は法律に委ねた結果敗訴したんでしょ? 控訴して棄却されたんでしょ?

    法律に従うべし!!!

    イニシア営業社員の皆さん頑張ってください(笑)

  14. 79 匿名さん

    マンション建っても、反対運動や看板・のぼりを掲げていると、北九州の某所みたいにきっと
    販売不振になりそうだね。
    きっと、今度は、販売会社が、反対住民を訴えて世間をさわがせるだけで裁判負けるね。

  15. 80 マンション大好き

    イニシアのみなさん がんばってくださいね。

    イニシア愛宕浜 早く完売するといいですね。

  16. 81 匿名さん

    北九州は住民側が負けたんですか?表現の自由だと主張したようですが・・・。でも訴えたディベの評判もすごく悪くなった様ですね。

  17. 82 匿名さん

    77
    別にマンション業者が「善意」で事業をやる訳ないよ
    この場合の「善意の第三者」は法律用語です

    本当に頭悪いね

    いつまでもムダな努力してムダな費用を使えば?

  18. 83

    わたしもそうおもう。

    「上告」する方針なんだって・・・

  19. 84 買い換え検討中

    >82 本当に頭悪いのはそっちだね
    あのイニシアが何にも知らないはずないだろ

  20. 85 匿名さん

    〉84

    この場合、法的な意味での善意とは協定廃止にかかわってないことだけで十分です

    例え違法廃止されたのだとしても、それを知ってる知らないは善意に影響しませんよ

  21. 86 匿名さん

    どっちが悪いか知らないけど、ワザワザもめごとの人柱になる物好きじゃないから見送ります

  22. 87 匿名さん

    訴える相手が違うだろ?

    ケヤキの博多港開発訴えれば?
    法的に不備の無い相手を訴えても負けるだけ

  23. 88 匿名さん

    思い通りにならないとこのスレに嫌がらせ。
    相手間違ってるし。
    こういうやり方しかできんの。

  24. 89 匿名

    水曜日なので業者ばっかり!!

  25. 90 匿名さん

    ↑相手にしないほうがいい。
    だって業者じゃない俺の書き込みに「あんた業者でしょう」って何回目!?
    本当に業者が書き込んでるか実際分からんけど、俺は間違えなく建築業でもなければ不動産業でもない。
    都合悪いと業者って。。

  26. 91 ご近所さん

    古くから住んでいる方は景観が維持されるという約束のようなものを前提に反対運動を
    しているとしたら、お気の毒ですが「それは筋違い」というところではないでしょうか。
    いくぶん気持ちは分からぬでもないですが、

    事実関係からして、デベは無関係で、地元の方は反対派の方は博多港とやりあってもらいたいものです。このマンションを購入する人に変なプレッシャーをかけないでほしいと思います。

    川を隔てた地域もどんどん商業っぽい建物や不特定多数の人が集まる施設が増え
    当初の高級住宅地の印象が変化しています。

  27. 92 購入検討中さん

    そのとうりですな
    自分の土地に勝手に構築物を建てられるならともかく他所の土地に建物建てられたらしょうがないよ
    日照権などの理由で反対するのはわかるけどね

    協定捻じ曲げたところや売ったところを訴えるのがスジってもんだ
    確かに実際に建物を建ててるディベに文句を言いたい気持ちもわからないではないが、法律に抵触していない以上法律で裁くのは無理な話だね
    もっとも法律を無視してテロ活動でもやるなら話は別ですな

    もう少し頭使えばいいのにね
    裁判費用のムダ使い

    ムダムダムダムダ

  28. 93 匿名さん

    私は市内の人間じゃありませんが、裁判を起こすことは決して無駄だとは思いません。
    裁判を起こすことは自由です。
    反対の意思を持っているならば、じっと我慢するのではなく、裁判に訴えるという行動にでることは何の問題はないと思います。

    なぜ関係ない人たちが、ムダムダムダ…と声を荒げるのかわかりません。

  29. 94 購入検討中さん

    購入を検討しているんだから関係無い訳ないだろ?
    市外に住んでるんなら関係無いのはアンタじゃん

    そもそも法的に不備の無い者を訴えるんじゃなくて法を勝手に(?)変更した者を訴えれば?って言ってるつもりだがね
    別に裁判を起こすの事に文句言うつもりは無く、法治国家で自分の主張を法律にてらして第三者に判断してもらうのは正しい事だと思うよ

    しかし今回の話は地裁、高裁とも棄却でしょ?

    購入を検討してるからといって贔屓目で見てる訳ではないが今の日本の司法制度上勝ち目は無いと思うけどね。

    仮にディベ側の土地取得が協定の廃止前で、協定廃止に何らかの形で関わっているならともかくそもそも土地の取得は協定の廃止後だろ?
    てことは誰かが言ってるように法律的にはディベ側は「善意の第三者」となる訳だろ(この場合の善意は決してボランティアをやるなどの社会貢献姿勢などではありません 念のため)

    確かに住民との和解前に建設した企業のスタンスとしては褒められたモノとは思わないし、当初の説明(このゾーンは高層建築物が建築できない)のと違うという主張をしたいってのもわからんではないね。
    しかし今回のコスモスイニシア側を訴えるのはどう見てもスジ違いだし、あたかも購入者も犯罪者であるかのような主張は、はっきり言って頭可笑しいバカの主張じゃん。
    まるで「***の遠吠え」だよ。

    それよか協定を(強引に?)捻じ曲げたケヤキで新聞を賑わせた某企業や行政を訴えて損害賠償でも請求すねのが賢い選択と思うけどね

  30. 95 購入検討中さん

    失礼

    某企業や行政に損害賠償でも何でも請求するのが賢い選択だと思うがね

  31. 96 匿名さん

    たしかに訴えることは自由です。
    こういう書き込みが増えたのもイニシア愛宕浜の掲示板に嫌がらせを始めた結果でしょう。
    なんでも正当化する意味が分からない。
    関係ない人達はマンション購入の情報交換したいだけなのに…
    それすらさせてくれないあなた達がなんでこういうやり方しか出来ないのかわかりません。
    何度も言ってるけど、自由に情報交換させて!

  32. 98 近所をよく知る人

    いろんな意見が出てるけど、購入予定者の人にとっては、それも情報でしょう。
    何百人もの近隣住民が、このマンションに対し、怒りの目を向けていることを知ることができたのですから。

  33. 99 匿名さん

    あそこの前の道路って朝の渋滞が半端じゃないよね
    朝の通勤時間帯には車出すのをあきらめた方がよさそう
    マンションから車出すのに何十分かかるのやら
    秋の能古の島コスモスシーズンの夕方も車がすごい列になる

  34. 100 物件比較中さん

    怒りでやっているというよりも和解金狙いと思われても仕方ないかもしれませんね。
    すでに完成しているのに、建設反対って、目的が不明確ですね。

    何でもカンでも「訴えてやる」とか「訴訟の自由だ」とかいう言い方は、やめたほうが
    いいと思うよ。

    特にココの物件を購入する考えのある人にとっては、通常の情報収集で十分集められる情報
    なのだから、反対看板や垂れ幕で、変な圧力をかけることは、法に触れないまでも
    失礼だと思うよ。

    前にもコメントしたが、対峙する相手が明らかなのならば、そいつらとやってもらいたいもの
    だな。

  35. 104 匿名さん

    今日は、モデルルームを見に行ってきましたぁ。
    回りに反対の垂れ幕は、まだまだ残っているようでしたが、見学者は、多く来ていましたぁ。いいペースで売れてそうです。

  36. 105 匿名さん

    今日近くを通りました。素敵なマンションですね。南向きもいいけど、東の景色も良さそう。今度見学に行こうと思います。

  37. 106 匿名さん

    姪浜駅まで?室見まで?どちらにしても歩くと20分以上かかりますよね。
    バス路線のマンションにしては高いと思いました。
    内装は、家具や小物で飾ってるけど基本チャチイと感じたのは私だけでしょうか?

  38. 107 通行人

    ここのマンションを買う人たちは、みなお金持ちばかりだから、地下鉄やバスは乗らないでしょう。
    みんな マイカーやタクシーだと思うよ。

  39. 108 近所をよく知る人

    徒歩で駅まではちょっと遠いですね。早く歩いても姪浜まで15分はかかる。チャリンコなら行けるけど。
    でもダイエーまで姪浜駅から無料バスがあるんですよ。(最近は乗っていないけど)。あと能古島渡船場にバスの車庫があるんで、バスの本数は充実してます。朝のラッシュ時でも大体姪浜駅まで時間通りつきます。

  40. 109 匿名さん

    ダイエーから姪浜駅のシャトルバスってなくなったんじゃない?

  41. 110 匿名さん

    シャトルバスもう走ってないよ。近所をよく知る人さん(笑)

    愛宕浜の一戸建ての人はお金持ちと思うけどここは外観はましだけど内装はチャチいしバス路線にしては高いだけでお金持ちが住むマンションとは違う気がする。ヴァークスの方がもっと高いよ。

    営業の方が姪浜駅までは20分ちょっとかかるって言ってました。近所をよく知る人さん(笑)

  42. 111 ご近所さん

    同じ業者が分譲したタワーのスレも見ました・・・なんか勘違いしている人が多そう。

    愛宕浜の海浜公園は地域のボランティアが毎日掃除して綺麗にしています。
    まるで市が雇った業者がやっているから綺麗なのは当然のごとき発言がありました。

    それにタワーができる前は海浜公園の駐車場は無料でしたが、、
    タワーができてから不法駐車が増え有料になったのに、
    そういう事情も何もご存じないで、不自由だと訴えてる(笑)

    ほかにも知らなくても、ちょっと気配りすれば想像が付きそうなものなのに・・・・。
    自分中心にしか考えられないのかな? 残念です。

  43. 112 匿名さん

    愛宕浜の一戸建てや百道のマンションはとても買えないインチキセレブ(笑)が買いそうなエリア・マンションですよね。
    セレブリティではないのに(自己中心的な)意識だけは高い。
    私は感覚も庶民なんでとても住めません。

  44. 113 申込予定さん

    購入者も訴訟の対象になるというような記載があしますけど
    何の罪で訴えるというのですか? 誰か教えて下さいませんか。

    何の原因も無くむやみに費用かけて訴える人は世の中に存在することはよく存じて降ります。
    その意味で「わかわからず」訴えられる可能性はある(ゼロ%でない)ということはわかります。
    仮に勝手な意思で訴えられてもかなりの確率で勝てるので、ヘとも思いませんけどね。

    つまり訴えるぞと垂れ幕に書いておくことで、何を得ようとしているのかなということなんですが

  45. 114 匿名さん

    買った人を訴えても無駄だと思います。なんか以前に同じような訴訟はあったみたいですが。

    まぁ〜それだけ根が深いってことですよ。

    小学校や中学校までこの問題が入ってこなきゃいいですけど。

    同じPTAにいたら微妙ですよね。

    マンションのコと仲よくしたらいいけません!!とかね。

    愛宕浜のコダテの方には同情しますが。

  46. 115 匿名さん

    何度も根がふかいとのコメントがありますが、Varxとの違いは、どこにあるのでしょうか?
    かたや裁判になり、Varxは、大きな問題にはなっていないようだし。
    微妙に対象の戸建てエリアが、異なっていましが?その違いでしょうか?

  47. 116 匿名さん

    根が深いって書いたのは執念深いって意味です。
    元々協定があって商業ゾーンと聞いて買っていた愛宕浜のコダテの人達に事前の説明もなく、開発者の博多港開発と福岡地所(違ったかな)がイニシアに売却をした。
    ヴァークスの近隣問題はお金で解決したと聞きましたが、ここはお金では解決できなかったんでしょうね。(始まりが違うんでヴァークスの近隣と比べるのは違う気がするんですが)

    愛宕浜=同じ開発業者が開発した土地で協定を反故にして勝手に用途を変えて売却

    ヴァークス=所有者の違う土地があってそこにマンション建設。今までと比べ眺望が悪くなる、土地の資産価値が下がるなど町中に住んでれば考えられるよくあるケース(目の前の駐車場にマンションが建つ・・・許せん!!みたいな)

    もう完成しているのに反対運動しているのは、納得できないからでしょうね。
    執念深いってのはいい意味?にとってください(適当な言葉が思いつかなかったんで)

    あの土地は、商業施設としてはどうかなって感じでしたけど。何入っても潰れてたような。
    イニシアに売却する前にきちんと近隣に説明したらこんな問題にならなかったんでしょうね。
    反対はされたでしょうけど。

  48. 117 サラリーマンさん

    もし南側のガソリンスタンドと電器屋さんが取り壊されて、
    タワーマンション建設なんてなったら、
    このマンションの住民も反対されるかしら?(笑)

  49. 118 匿名さん

    大反対でしょう(笑)

  50. 119 匿名さん

    道路をはさんで、ものが建つだけだから、あまり問題にならないのでは!

  51. 120 匿名さん

    マリナタウンが出来て20年位?
    それだけ快適性を楽しめたのだから、
    不本意ながら仕方なしとは
    できないのかなあ、という気もします。
    未来永劫環境が変わらないはずだったのに、
    というのは余程の僻地でない限り難しいと思うのですが。

  52. 121 周辺住民さん

    愛宕浜に住んでいますけど金持ちって…(笑)
    戸建ては左側と右側に分かれていますよ。
    no110が金持ちって言ってるけど…
    住んでいる人間からするとそんなことはないですよ。
    ちなみに4丁目に住んでいるから、毎日駅まで15分で行けてます(笑)

  53. 122 いつか買いたいさん

    イニシア愛宕浜のホームページに「愛宕浜では分譲マンションの建築を行うことはできない」って
    まさにそれが僕らのやり方だね

  54. 123 匿名さん

    ここに投稿してくる人は、どういう人たちが多いのかな?
    あまり本気で、買うかどうか検討している人の意見がなさそうですが!

  55. 124 購入検討中さん

    協定を反故にした業者って訴えられたの?

  56. 125 匿名さん

    福岡高裁で棄却されているよ。お金での和解は、なさそうだし。
    このまま、ズルズルと日にちだけが過ぎていく感じでしょう!

  57. 128 匿名さん

    >>126
    うまくマスコミが扱ってない裏事情、、、?
    ほんならここで晒せばいいやん。
    何のための掲示板なん?

    この手の輩は勿体つけるだけで中身が無いのが共通点やな。

  58. 129 購入検討中さん

    裏事実?
    もったいつけずに暴露すればいいじゃん
    偉そうに何か言ってるが単なるボヤキか負け惜しみにしか聞こえんね

    そもそも協定を捻じ曲げた博多港開発は何故訴えられないのかね
    反対運動を起こすなら協定を捻じ曲げた博多港開発か協定が存続していた当時の土地の所有者の福岡商事だろ?

    協定が変更された後に土地を取得したコスモスイニシアを訴えたり、現在購入を予定している我々の邪魔はして欲しくないもんだ

    この辺の住環境にはすごく魅力があるし、既存の居住者がこだわりたい気持ちもわからんではないが江戸時代に鎖国してんじゃないんだからいい加減諦めりゃいいのに

  59. 131 匿名さん

    「当方、昨年7860万円の物件を購入しましたのであしからず」ですかすごいですね。一人で熱くなって、よっぽど頭にきたのでしょう。

  60. 132 ビギナーさん

    >只の「他山の石」、暇潰しだよ。

    >こっちをイジらないで〜、
    >世話やくのがスキね。

    どっちなんだろう?
    あまり賢くなさそうだな、、、

  61. 133 ビギナーさん

    もう、その辺で勘弁してあげましょうよ。
    あんまりいじめるとまた何か書いてきますよ。7860万とか。

    どうやらその人の書き込みは管理人の方に削除されたみたいですね。
    利用規約に「投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるものは削除」とあります。
    ウソ書くからですよ。「今回の件は裏事情がある、正論」でしたっけ?
    裏事情なんて最初から無いんです。当たり前です。事実で裁判は争われますから。

    ま、でも個人的には「法曹がさばく」「世界をマーケットに」「〜スタンスで」って
    文章表現がかなり面白かったです。

    どうでもいいですが、もう少し仲良くしてください。
    聞けば、「マンション購入者とは仲良くしない」なんて話を聞きます。
    マンション購入者に罪はなく、そしてその家族にも子供がいるはずです。
    その子供が今回の一件でいじめでも受ければもっと大きな問題になるはずです。

    ショッピングモールもあってあれだけ良い立地条件ですから完売は時間の問題でしょう。
    お互い大人になりましょう。長文、失礼致しました。

  62. 134 物件比較中さん

    購入を検討しているのですが、噂では自治会で反対運動しているので小中学校で子供がイジメられそうだと聞きました。そのような可能性はあるのでしょうか?周辺の人たちと上手く付き合えるのでしょうか?子供が小さいのでかなり心配です。

  63. 135 ビギナーさん

    >>134さんへ。

    133です。私もそれを心配しています。ただの噂であってほしいと願っています。
    最も、事実なら大変なことですね。販売、購入問題に直結しますから。
    それに上告するようですが、結果は(私は)容易に予測できます。
    もうどうしようもない状態になってからが一番、怖い気が致します。

    「福岡市民は怒っている」ってどっかのサイトで見ましたが、
    購入者の半数以上は福岡市民だと思います。
    賛成派市民も多いわけですから「福岡市民が怒る」って表現はやめてほしい。

  64. 136 kimura

    いろいろとマンションを見てきましたが、客観的に見て間違いなく愛宕浜は良い立地ですね。
    元々そこに住んでいる住民がこれ以上新たな住宅を作らないでほしいという気持ちはわかります。
    ただ適正にマンションを建てて、そこに住む人を募集している状況に対して
    過激な運動を起こすことは人道的におかしいような気もします。
    完成間近の建物なのでこれから取り壊すこともないでしょうし、そのような判断を裁判所がすることもあり得なさそうですね。
    そうであれば、共存する道をお互いに探り合うのが賢者の選択ではないでしょうか。
    私を含めて検討中の皆さんと近隣の方々の共存を皆で進めていきませんか。

  65. 137 匿名さん

    物件は完成してますよ

  66. 138 購入検討中さん

    住環境は良いが付近の仮に購入した後に既存の居住者とうまくやっていけるかが心配です。
    モデルルーム見学したけど未だに反対の垂れ幕してるしね。

  67. 139 まいっちんぐ〜さん

    セレブか否かの差が露呈されたカキコだな…ごきげんよう!頑張ってね!もうめんどくさくなっちゃった…

  68. 140 匿名さん

    >>134
    戸建の築齢からして、小中学生のお子さんが
    いらっしゃる方は少ない気もします。
    同じマンションの子も少なくないと思うので、
    過剰に心配する必要はない気もします。
    他物件を検討できるのであれば、そちらが良いかもしれませんが、
    そこでも別の理由でのイジメがないとは限らないですね。

  69. 141 通行人

    このマンションってTVで何度も放映されてましたね
    「ああ、あのマンション」って言われそうな感じ

  70. 142 物件比較中さん

    134です。昨日、見に行ってきました。隣の公園にまで垂れ幕がありました。公園も自治会で管理しているようです。もしそうでしたら、マンション住人特に子供たちは、利用できるのでしょうか。外から見た感じでは、百道あたりのマンションと比べて、安っぽい感じもしました。主人は、高いしそこまでして買う理由はないと言っていましたが、ショッピングセンターも近いし、幼稚園もすぐ近くで、迷ってしまいます。海側に広がる公園が売り物と思っていましたので利用できないとなると魅力が半減しそうです。

  71. 143 ビギナーさん

    >>134さんへ。

    133です。心配いらないと思います。
    マンション購入者が公園を利用できないなんてなれば世間が黙ってないでしょう。
    マスコミも今回の結果として公園が利用できないなど、マンション購入者に
    差別的な不利益が生まれれば当然、話題にするでしょうし、なにより、
    それこそ福岡市民どころか全国民を敵に回してしまいます。大人のいじめですから。

    購入者に罪は全くありません。同じ住民になるのですから施設、海、幼稚園、
    ショッピングセンターなど、皆で仲良く利用するべきだと思います。

    例え大人が仲良くしなくても、子供達は無関係に仲良くなります。
    大人が(一方的に)いがみあって、それを子供にまで影響するようなことは
    絶対にあってはならないことだと思います。

  72. 144 匿名さん

    >>143
    でも道理のあまりわからないクソ意地の悪い人はいるような気がします。
    高裁で棄却されても未だに垂れ幕垂らして反対運動してる人もいるしね。

    少なくとも購入者は今回のドタバタについては無関係なんだからマンション業者や当時の関係者を訴えたいのはわからんではないが、見学に行った人は気持ちのいいものではありません。

  73. 145 kimura

    基本的に住んだ後の嫌がらせはないと思います。
    大企業が売主なので弁護士会とのコネクションもあるようですし
    法的に間違ったことをして建てたマンションではないので
    そのようないやがらせを受ける理由はないと思います。
    高等裁判所でも住民の訴えは棄却されていますし。
    もし住んだ後に何かあれば売主が動いてくれるようですよ。

    近隣住民が訴えるべき相手は協定を反故にした「博多港開発」だと思います。

  74. 146 匿名さん

    >>144
    購入者がマンション業者や当時の関係者を訴える?
    違うんやないですか?

  75. 147 匿名さん

    >>146
    紛らわしい表現をしたのはすいません

    購入者は今回のドタバタと無関係です
    反対派の人がマンション業者や当時の関係者を訴えたい気持ちはわからんでもないです

    しかし心無い付近の人の垂れ幕はモデルルームに見学に行ったときに、あまり気持ちの良いものではありません

    という意味ですのであしからず

  76. 148 匿名さん

    何故「博多港開発」や「福岡商事」は訴えられないのかな?
    コスモスイニシアが訴えられてるのは今後他の業者がこの地区にマンション進出を計画した際の牽制の意味があるのかな?

  77. 149 匿名さん

    どこでも公園を使うのは自由でしょうけど、
    掃除当番とかそこの自治会独特のルールがあって、
    マンションの人は協力したがらないのでトラブルになると聞きます。

  78. 150 サラリーマンさん

    >>147
    別に法に反しない範囲で反対運動するのは自由でしょう??

    業者も法に反して無いからと建設を始めたわけですから。

  79. 151 匿名さん

    あの「裁判中」の垂れ幕なんですが、裁判結果は2度において棄却されたわけですよね。
    言ってみれば「裁判しました。でも皆知ってのとおり、建設は問題ありませんでした。」と、
    わざわざ建設側をフォローしているようにしか思えませんけど。

    裁判中であること知らない人にまで興味をもたせて、調べたら2度の棄却とのこと。
    法律上、「裁判でも問題なし」という証明のようで、利用価値が真逆のように思えます。
    解釈の仕方次第ですけどね。

    それよりももし、建設側が営業妨害で訴訟を起こした時が大変と思います。
    相当な金額になるんでしょうねきっと。

  80. 152 サラリーマンさん

    >>151
    裁判をしたら営業妨害って??
    あたま大丈夫ですか?

  81. 153 匿名さん

    >>152
    逆にお尋ねします。>>151の文章のどこをどう解釈したら
    「裁判をしたら営業妨害」って解釈なさるのでしょうか?
    そんなこと、一言も書いていませんよ。そちらこそ大丈夫ですか?

    そもそも裁判した程度で営業妨害にはなりません。
    それくらい考えたら解るでしょうに。

  82. 154 匿名さん

    >>152
    151の人とは関係ありませんが、どこにも裁判をしたら営業妨害とは書いてないと思います
    垂れ幕垂らしたりして購入希望者の購入意欲に水をさすのは立派な営業妨害になるんではないんでしょうか?

    別に何を主張しようが反対される人たちの勝手ですが、業者や当時の関係者を訴えるまでにしてもらえませんかね

  83. 155 購入検討中さん

    >>151,152
    このスレはマンション購入希望者の情報交換のスレです
    そのての書き込みは2chでスレを新しく立ち上げた方がよいかと思いますが

  84. 156 匿名さん

    >>151までは利用規約の範囲内だと思いますよ。
    裁判情報も情報交換のひとつでしょう。気にもなります。
    反対派、賛成派それぞれがそれぞれの立場で意見を述べれば
    当たり前にスレは荒れると思います。「不快に感じる」ことを無くすなら
    裁判中のマンションはこのサイトには不向きです。
    人の意見を否定しないのであればセーフ?

  85. 157 匿名さん

    そもそも【裁判中】ではないのでは。

  86. 158 匿名さん

    今日 北九州の裁判が、終わりました。販売会社が、地元住民に負けました。

  87. 160 匿名さん

    それぞれの訴えた内容が違うんではありませんか?

  88. 161 物件比較中さん

    北九州とこのマンションに何の関係が??
    書き込む場所間違ってますよ。
    反対同士仲良くするのは自由ですが、
    155の方がおっしゃられているようにこのスレはマンション購入希望者の情報交換のスレです。

  89. 162 匿名さん

    先週イニシア愛宕浜の広告チラシが新聞に入ってました。
    東側が海が見えると書いてありました。

    何回以上が見えますか?お勧めの方角ありますか?
    情報お待ちしております。

  90. 163 通行人

    北九州の裁判って、マンション建設反対の立て看板が営業妨害だってマンション側が近隣住民を訴えたやつですね
    それが却下されたらしいね

  91. 164 周辺住民さん

    コスモスイニシアは上告審が終わり次第住民の一部を訴える準備をしているようです。

    対象は反対看板をあげている人ではなく上告審の原告。

    私は職業柄いろいろ訴訟を見てきましたが、この愛宕浜の事例は特殊と言わざるを得ない。
    住民が訴える相手を間違えている。

    コスモスイニシアは適正に土地を購入し法に則って建物を建設している業者。
    全く訴えられる理由は見当たらない。
    誰が見ても被害状況が理解できる北九州や京都などの事例とは明らかに違う。
    なぜならば建築開始前に高さを10階建てに抑えたときに同時に上階の形状も変えて
    近隣建物に日影がかからないように工夫している。
    日影がかかるのは北側の一部住戸のみ。
    しかも1〜2時間。
    住民は階数にばかり気を取られていたようでその点を見落としている。
    ということは適正に土地を購入し法に則って建物を建て、
    近隣建物への影響もほぼないという状況で訴えられる要素は全くない。
    にもかかわらず相変わらず反対看板を掲示し、アジテーションを繰り返している。
    さらに上告。棄却されることは明らか。

    コスモスイニシアと弁護士は運動開始当時からの写真や横断幕、更にはブログの文章で違法性のある部分まで何度も打ち合わせをし証拠を積み重ねている様子。

    私が経験した安保闘争時の指導者はキレ者で明らかに戦略的な活動をしていた。
    塩見氏や森氏、本当にすごい人物だった。

    ところが愛宕浜の事例は指導者不在で戦略的な部分は全く見られない。
    特に反対幕とブログ。レベルが低すぎる。
    この運動のリーダーは総括されるべき。

    最後に私は周辺住民でありますが、当初からこの結果が見えていたので
    運動には参加しませんでした。参加した方々には、精神的、金銭的、
    肉体的な大きな大きな負担がこれから圧し掛かってくるでしょう。

  92. 165 まったくの部外者

    >164・・・ところが愛宕浜の事例は指導者不在で戦略的な部分は全く見られない。

    164さんも安保で闘ったっていうんだからいい加減にいい年、いや結構なジジイなんでしょう?

    >私は周辺住民でありますが、当初からこの結果が見えていたので運動には参加しません

    だなんてわざわざ書いてるあたり、ひょとしたら自分が指導者になりたかったんではないの?
    だけど周辺住民にまったく相手にされなくて、悔しさのあまり結局はマンデベに走ってしまった
    な〜んて思ってしまいましたがどうでしょう? 

    とにかく周辺住民なのにデベの肩を持つだなんてとても信じられませんけどね。
    所詮はワレモコウなんでしょうから・・・・

  93. by 管理担当

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プレミスト北谷伊平 Sea&Forest

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2LDK・3LDK

64.80平米~85.61平米

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グランドパレス一枝

福岡県北九州市戸畑区一枝二丁目

2,830万円~3,330万円

3LDK・4LDK

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ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,160万円~4,700万円

3LDK

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プレサンスロジェ名護為又フォルサ

沖縄県名護市字為又大又原904番10、904番11

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デュレジア博多レジデンス

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