自己責任でネ。
普通の人なら自己責任なのではないか
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はイニシア関係の人？
金を借りることの難しさ、 それだけだよ ここの会社はその点賢いんだわ 潰れている会社はその点に不慣れだったようだ
たしかに販売員がいない
確かに、女性社員からの営業電話が急に無くなったなあ～。
残りはいくつありますか 何割り引き?ですか
トータルでたぶん赤字ですよね？
結局住民の意見聞いて事業諦めればよかっかね。
いまどき黒字のところあります?
住民の要求はマンション自体がダメでタウンハウスでしたよね。
あれじゃあ、マンションと比べて余計に赤字だったでしょう。
リーマンショックさえなければここまで苦戦はしなかったと思いますね。
反対運動さえなければリーマンショック前のピークに竣工・売り切れたでしょ。
結局、欲をかいて損した業者の自業自得です。
近くの反対運動がなかったほぼ同時期のヴァークスも売れ残っているし、リーマンの影響が大きいでしょう。早く売り出しができたので、今ほど値引きしなくても良かったかもしれませんが・・・。
反対した住民も1戸当たり相当な金額を設定しなければ利益が出ないような対案ではなくて、高さや建物の配置方法の変更など現実的な対応をした方が結果として良かったと思います。値引きが大きくなれば今までとは違う層が地域に入ってくるでしょうし、本当に損をするのは反対した住民でしょう。
所詮は田舎の物件
欲張りな業者が住民のアドバイスを無視して大損したでござるの巻
座布団１枚！
座布団没収！
駐車場の車を見ますと明らかに所得の高い層が暮らしていることがうかがえます。 挨拶もみなさん丁寧ですし 子どももよく躾られているようです。
軽もあるでよ。
駐車場を見る限りでは、ほぼ完売に近いようだけど…
九割だろね 安心だわ
ここは丁寧に施工されているのだろうか・・・
普通に作られていると思います。これから建設されるものは要注意です。
普通に造ってなければ問題でしょ！
それよりも完売が早いかイニシア早いかの問題では？
普通に売れています。世の中平均並に売れ残りが出ています｡
アフターが、心配ですが？
現在の販売価格はまだ１割引だけですか？それだと諸経費が別に掛かるんですね。
２割引まで行かないんですか？
いくら割引かレスが無いようですが？
２割引き情報があればすぐに契約しに行くんですが？
情報をお願いします。
２割引きなら私も購入したいです。
誰か知ってる方教えてください。
このクラスのマンションは一割少しが限界です。7000千万円とかの都心ものでようやく二割可能になります｡販売価格と底地の値段をみると限界割引がある程度わかります。
>限界割引がある程度わかります。
限界値引きなんか、倒産した会社には無いね。私的整理というのは倒産と同意。
早く流動化（換金）しないと金利がかさむし、そのうち中古扱いになるから野菜と
同じ。それが急に入居者が増えた理由だろう。それにしても、この建物本当に場違い
なところにたっているなあ。マリノア大橋から走ってくると、本当に場違い。さらに
倒産会社の物件だと思うと一生の買い物としてはちょっとなあ。周囲のことを気に
しない人なら安い買い物だが子供がいるとちょっと売りづらい。
あの辺の戸建はもう古いから子供は成人してるのでは？
場違いって なんのことなのかな? 書き込みの雰囲気からして暴走族なのかしら?
「建つはずのないところに建つはずのないものが建っている」という違和感のことじゃない？
まさか
営業の人、給料満額出てるのかなあ？
マリノア方面からみると綺麗な外観がみられます。部屋からは夜景がたいへん綺麗です 海中の道路の街灯や海岸の夜景も素晴らしいものがあります。 百道浜のマンションのようにブランド化すると期待しています
歩合給は当然支払われます。固定給は低いから問題なく支払われます。
住人です
コスモスイニシアから
手紙が入っていました
残り戸数
114戸中
30戸
（契約済み未入居13）
未契約戸数17戸だそうです
おそらく2割引はありません
よくて一割強でしょう
ここはかなり固定資産税高い･･･
固定給そんなに低いのですか？かわいそうですね。
イニシア愛宕浜は、100年に1度の不況と言われる中、順調に売れているようですね。
周辺の戸建住宅を見ても判るように、ここは高級住宅地という訳ではありませんので、
百道浜のようにブランド化する事はないと思いますが、その分背伸びする必要のない、
落ち着いた環境の良いエリアだと思いますよ。
そんなの当たり前じゃん。みんな知ってるよ。
福岡の だろ
その通りです。 高級住宅地という定義のしかたにもよりますし騒がないでください。
>1073よ 1071が見えんのか？とうとう竣工1年越えして１５％も売れ残り。これのどこが順調？
まあ最近ではこういうケースも珍しくはないとは思うが、
完売しない限り売れ残りを見学させるために不特定多数の人間がいつまでも出入りしてオートロックの意味がない。
未入居分の修繕積立金にしてもデベは既に借金がまともに払えない状態で誰が負担してくれるのやら。
既入居者はもう資産価値の大幅ダウン承知で出血価格の販売を容認するしかなくなるのでは？
こんな状態でなぜ楽観論が出てくるのかね？
ほっとけば？
