プログレスシティー前原について【住民板】

確かに一戸建ても変わらない値段ですねー。でも私はマンションに住みたいな。セキュリティもしっかりしてるし・・・草取りも苦手だし・・・。

最近は、全く書き込みありませんが、どなたか購入されましたか？
私は、まだまだ検討中です。

ここ住みたいんだけどなぁ。周りの一戸建てにお住まいの方々はかなりご立腹なんじゃ・・・という建ち方してるから悩むなぁ。。。

今日は内覧会ですね♪

長い一年でしたが緊張です、楽しみですね

昨日内覧会だったそうですが・・・夕方のカキコが既に消去されているのは何故でしょうか？

検討している者として№の数にしてはほとんど消去してあるのでいったい何が書かれていたのか

気になります。あんまり評判がよくないのでしょうか？残り半分くらいと営業の方が言われてまし

たが・・・・・４ヶ月前と同じ台詞だし・・実際どの位契約になってるのでしょうかね？値引きは

あるのかな？お安くなると非常に助かるのですが。。

昨日内覧会に行きましたが思っていたより作りもしっかりしていて満足しました。確かに色々な誹謗中傷的な文面が踊っていた時期もありましたし書き込みもあまりありませんでしたね、特に気にすることなく一年がたった気がします、誹謗中傷のおかげてしょうか実際建った建物を見て（やるじゃない）って思ったのが正直なところです。

内覧会、私も行ってきました★お値段安いので(それでも我が家はキツイですが・・・/泣）期待しすぎないようにコントロールして挑みました・・・・が、結果は大満足でしたよ〜♪♪♪入居される方も（数家族お会いしましたが）みなさん感じの良い方ばかりだし♪引越しが待ち遠しいです♪

今は引っ越しの準備でてんてこまいです(≧▽≦)ですけど笹山公園の桜を夢見て頑張ります(^-^)/

引越しって大変ですねぇ。引越し料金も予想を遥かに上回る金額だったし。早めに荷造りしておこうと珍しく頑張ってみた所、ダンボールの山の中で暮らすはめになりました・・・。早く引越したーい！

できましたよ(^-^)/

>>41
レスありがとうございました！
内覧たのしみです。

それは期待が膨らんでいるでしょね、しかしそれはそれでキチンと不具合の箇所をチェックすることが肝心です(・ω・)/とくに床のきしみとかは（うちはありませんでしたけど他のマンションを購入した友人が言ってました）

バルコニーが西向きの部屋に入居予定の者です。夏場などはガンガン照りつけると思うのですが、窓にフィルムを貼られた方いらっしゃいますか？オプションで販売されてましたが、お値段張るので悩んでいます。やはり貼っておくべきなんでしょうか・・・。どうかご意見お聞かせ下さい。宜しくお願い致します！

そうですね、これについては難しいところですね、特に必需品というわけじゃないし(Θ_Θ)とりあえず家具とか家電品を優先してその後予算に余裕があれば購入してもいいのでは。

>>　45さん
ご意見ありがとうございます♪まずは揃えるべきものを揃えてから考える事にします。住み始めてからでも遅くないですしね・・・そうします！ありがとうございました〜♪

内覧会での第一声は「狭っ！！！」でした(笑）

鍵ゲットまであと少し！待ち遠しいですね〜☆最近は、家電や家具探しに忙しい毎日です。洗濯機はドラム式を購入するつもりでしたが、我が家に入るサイズのものはありませんでした・・・（凹）これだけドラム式が流行っているのだから、もう少し設計考えて欲しかったなぁ。

質問です。
この土地は以前火葬場だったと小耳に挟んだのですが
みなさん販売さんからは何かしらの説明とかはありましたか？
ちなみに私はありませんでした。

確かにその噂は聞きました。

その辺りにあったとの話ですが、区画整理する前なので正確な位置は判りません。また本当にあっ

たのかも疑問です。ちょっと前は料亭というか居酒屋というか飲食店がありましたよ。（これは間

違いありません。）ところで本当に何件売れているんですか？話では半分らしいのですが・・・・

買ったあとに値引きではね・・・・結構良い部屋（ルーフバルコニー）とか残ってるようですし

ね・・・・・今度夜にでも現地に行って電気のつき具合を見てから検討します。

多分あまり売れていないと思います。

私が以前勤めていた会社は
こちらの事業主様とお付き合いがあったのですが
期限までにお金を入金していただいた事は一度もありませんでした。
ちょうど本物件を立ち上げたあたりだったので
おそらく売れずに資金繰りに困っていたんだと思います。

先日パンフレットをいただいたのですが
誤植だらけでしたし（刷り直しのお金がないのでは）
価格以外は何かと？がつく物件だと思います。

ご購入をされた方いかがですか。

昨日始めて朝をこの地で迎える事ができました、ウグイスの鳴き声と小鳥のさえずりを聞きながら幸せいっぱいの一日でした、ここ最近このレスでいろんな噂話が飛び交っているようですが、私を含めこれから入居される方のことをお考えなのでしょうか？これからの楽しい暮らしの邪魔はご遠慮いただきたいものです・・・特に私の場合、口やかましいタイプなのでここの販売会社の方にはしょっちゅう改善の連絡をしましたが、ちゃんと対応をされていました。　
過去はよくわかりませんが、中傷的レスはね・・・

今日の夜は天候も悪く明日も雨がつづくみたいです・・・引越しでみなさん大変でしょうけど明日御引越しされる方、くれぐれも風邪を引かないようにがんばってください。さて、一週間前ほどドラム型洗濯機を設置できないという方おられましたけど我が家は購入できました、たぶんどの部屋も同じ容量だと思うので聞いてみては？

入居者の方に質問です。
今どのくらいの方が入居されていますか。

私が聞いた話では約半分らしいです。（売れているのが）営業の人に聞きました。が実際は疑問で

す。これから値引きの話もあるのではと思い少し静観することにしました。

以前このあたりにあった物件でも２００〜３００万円は引いていたので期待しています。そこは

線路の近くだったので止めましたが・・・・私も仕事の帰りに時々電気のつき具合を見ています。

日曜日の夜は数える程しか電気が付いてなかったのが気になってます。

>>　55様
ご回答ありがとうございます.

やはり半分くらいですか・・・
色々と聞いたり調べてはみたものの販売して1年くらいではそんなものでしょうか。
価格・スペック等は問題ないのですが事業主様をまったく聞いた事がないので少し不安です。

ただここの掲示板を見る限りでは販売会社さんは
きちんと対応していたいらっしゃるみたいなのでそこは安心できます。

もう少し考えてみます。

56さんへ

どういたしまして・・・・一生に一度の買い物なのでお互い慎重になりますね。買った後で悔やん

でも仕方ないので。売れ残りがあると価格を下げたり、管理費の負担が多くなったり色々と我々に

係わってくるので考えどころですね。このあたりは以前の物件も完成してから完売まで長いもので

２年くらいかかってました。その中でチラシで新価格というふれこみが５〜６回あったような気がしま

す。カーテン、証明、家具付き更に２００万円引きなんて言うのもざらでした。まだ下がるまだ下

がると思っている内になくなってしまいましたが・・・・（笑い）

実際はいくらで売れたのかは判りませんが・・・我が家は３Ｌ希望なので焦って買う気もありませ

んが、もし４Ｌが空いていて価格が下がれば手が届くので・・・更にカーテン証明家具まで付くと

申し分なしです。後はタイミングとハプニング（値引き等）が決断の条件ですね。

半年ぐらいの間に建物の質や色々な応対など評判も聞けると思いますしね。

お互い良い買い物をしたいですね。でもあまり条件よすぎると先に買った人と揉めないか心配です

1階の販売センターのボードを見る限り半分以上売れてますよ。
東側の部屋が残っているみたいですね。西側はほぼ埋まっていた感じです。

あの売約済みの部屋に赤い花をつけるボードが改ざんされてるならウケるけど
それはないと思うので・・・。
まだ入居してない世帯が多いのかも。うちもしてないし。

マンション暮らしは初めてだけど、すごく快適！もっと足音とかワンちゃんの鳴き声とか聞こえてくるのかと思ってたのに、ちっとも気にならない程度でした。それとも、皆さん余程気をつけていらっしゃるのでしょうか・・・？うちは生活音煩めなので、気になるところです。。。

58さんへ

販売会社があらかじめボードに花を多くつけて
あとからキャンセル住戸として売り出すのは当たり前ですよ。
それも営業テクニックの一つです。

犬の鳴き声、うるさい・・・・・。

夜はベランダに出さないでほしい。もう少し考えて。

やっぱりマンションの値段で住む人の質が決まり住む人の質がマンションの価値を左右するみたいですね。
そんなに常識がないのか・・・・ふむ

近くを通っただけではそこまで判らないですね。よく検討してみます。

＞６２
常識がある人は、↑こんな失礼な書き込みはしませんよ。

値段だけじゃなくて、それぞれに前原で購入した理由はあるでしょうしね・・・。
とはいえ、良心的な値段は魅力的でしたが。

やっぱり犬の鳴き声はうるさいですね。これからご近所さんとは長い付き合いになるし
あまり角が立つ事はしたくないので、悩んでしまいます。

犬の鳴き声ですか・・・ちなみに私のところはしませんけど・・・しかし同じ住人として他人事ではありませんね、管理組合などがまだできていない今、具体的な行動には出れませんけど・・しかしペットを飼っている方はそれなりのマナーを守っていただけないと困りますね、しかしそんな事をみんなで共有し合えるマンションにしたいですね。

何かすごい書き込みですね。ほんとに住人さんが書き込んでいるとしたら、とてもうまくやって行けそうにないなぁ・・・

業者の人の書き込みかなぁ・・ふむ
なんか購入意欲が冷めたな。もう少し冷静になって家族でよく話し合ってみます。

ありがうございました。

だから〜ふむはもういいから。

エレベーターの「とじる」の「じ」の点々は何処へ行ったんだろう・・・（笑）

本当だ。「としる」になってた(笑)

「じ」のてんてん。本当に何処に行っちゃったのでしょう。。。結構早くから（３月中）無いですよね。もう気になっちゃって気になっちゃって・・・思わず、何処かに落ちてないかと床を探したりもしました(笑）

はじめまして。私もエレベーターの「としる」は気になってましたし、同じように床を探しました（笑）。
犬の鳴き声については、ここ数日あまり聞きません。以前はベランダに出たら、時折聞こえてましたが、それもうちはあまり気にならない程度で。 でも、ベランダでは飼わない、飼うなら室内で、という規約がありますよね。私もいつか犬が飼いたいので、そういう規約は守らなくてはと思います。皆で気持ち良く生活したいですしね。

お手ごろでいいマンションだと思います！　近々また見に行きます。

調子にのって床暖使いまくっていたら、とんでもないガス代請求が！！皆様、お気をつけ下さいませ。

ガス代、うちもなんですけどいろいろ真新しい機能がいろいろついているのでくれぐれも気をつけましょう！！ってうちも万円単位で来てしまいました・・・・でも、風呂場の乾燥機能、今日使いましたけどあれはおすすめです！

>　№53さん
アドバイス頂いていたのに、長いこと気付かずにすみません！以前、ドラム式洗濯機が設置出来ないと愚痴っていたものです。自分なりに色々調べたのですが・・・やはり、幅＆奥行きのどちらかがサイズオーバーするのでドラム式は諦めました(泣）仕方がないので、８キロの全自動にしましたが、設置の際、あまりの狭さの為に業者さんが何度も指をはさみ「いてー！」と叫ばれておられました(申し訳ない・・・）次に買い替える時にはドラム式もさらにスリム化して、我が家にもめでたく設置♪と、なる予定です・・・(遠い目/笑）気にかけて下さり、ありがとうございました！

ガス代請求が来ましたね。うちはまだ、8000円代ですみました。床暖房は夜だけ＆ダイニング側の半分しか使ってないからですかね？(リビングにソファがないので)
今度、浴室乾燥も使ってみまーす。

うちも衝撃のガス代でした！以前の家の倍近くで。あと犬の鳴き声はしますね。まだうちはそこまで気になりませんが、よく聞くとけっこう吠えているので近いお部屋の方は大変でしょう。
犬より足音の方が気になります。思っていた以上にご近所さんの足音が聞こえますね。マンションてこんなものなんでしょうか？ちょっとショックでした。

足音といえば、うちは廊下を歩かれる住人の方の足音はよくリビングでも聞こえてきます。
「ああ、走ってらっしゃるなあ」とか（笑）。
すぐ上の階の方の足音はあまり聞こえません。もしかしたらまだお引越しをされていないのかな？　と、思わないでもないです。
どちらかというと、私たちの方が下の階の方にご迷惑をかけているんじゃないかと気になったりします。子供はいないので、走り回ったりすることはないですし、生活音が大きくならないように注意しながら生活してますが、一度、下の階の方に「この音はうるさくないですか？」とうかがってみたい気もします。

マンションに住んでいる友達が８人いるんですが、どこも聞こえるらしいですよ。うちは子供がいるので気をつけなければ！と思い、毎日毎日「走らないでぇ〜（すぐ走るので・・・）」「叫ばないでぇ〜（すぐ叫ぶので・・・）」と注意しまくっていて、もうぐったり（笑）no,78さんも仰ってますが、どこまでならセーフなのか下の階の方に尋ねてみたいなぁ・・・（まだ勇気がない）。

本当はいったい何件売れてるの・？

夜見に行っても電気が少ししか着いてないし・・・・

入居済みの方管理組合の話合いの時とかどうでした？なかなか踏ん切りが付かずにいます。

管理組合の話合いはまだ開催されていませんよ〜。
実際住んでみて今のとこ不満はないです。
というか、結構満足です。楽しく暮らしてます。(^^)
迷ってる方、ぜひお仲間になりませんか〜と営業マンでもないのに言ってみたりして。（笑）

ＮＯ８１さんへ

早速のお返事ありがとうございます。気になって何度も夜見に行ってるんですがなかなか結論が

出なくて・・・・こんなに悩んだのは結婚以来です。（笑い）

近々結論を出したいと思います。

no.80さん
夜はカーテンで光がもれていないのかも？ですね〜。バルコニーが南側にあるお部屋は、まだ結構空いてるみたいですよ（特に角部屋）。バルコニーが西側お部屋と間取りは同じなのに、価格帯が若干お高めですしね。我が家はバル西側ですが、毎日海と山を眺めながら快適に過ごせているので、購入して本当に良かったと思っています。もっと内装が豪華だったり〜なマンションはたくさんあるのでしょうが、この価格帯は中々無いですよ〜って、これじゃあ私もランドさんのまわしもの状態ですね(笑）

停電したり、ネットが繋がらなかったり、テレビが映らなくなったり・・・。
テレビが映らなくなったら、せめて各部屋に連絡ぐらいすればいいのに。
今のところそんなに世帯も多くないんだろうしさ。

そんな事あったっけ？我が家は一度もない＠。

昨夜は廊下が停電してましたよ。その時うちはテレビもネットも繋がらなかったです。
テレビが壊れたのかと思って、電気屋に駆け込んで部品を買ってしまいましたよ・・・。

今日は真っ昼間に駐車場にある全ての電気がついてました。電気代の無駄なので止めてもらいたいなぁ・・・。

>> no.87
ランドの方が、点検の為とおっしゃってましたよ〜。

最近、ネットが重かったり繋がりにくかったりするのですが、うちだけですかねぇ？

それは、うちはあんまり気にならないなぁ。気になるのは携帯の電波。通話困難な場所がたくさんある。。。

ネットの重さはうちも気になりません。
携帯の電波が不安定なことはありますけどね。

うちもバルコニー西側ですが、本当に夕焼け、キレイですよね。思わず見とれてしまいます(^^)。
それから、うちは遮光カーテンなので、夜、明かりは洩れないと思います。明かりは見えなくても、住んでいる者はここにいますってことで♪

休みの日に家族で見に行きました。反対側の一戸建ての方から見てもカーテン、エアコン室外機が半分くらいしか設置していなかったのが気になります。

確かに良いマンションとは思うけど何故に売れていないのか？何か問題があるのか？
悩んでいます。

誰か見学に行かれて感想などあれば教えて下さい。また値引きなどはそろそろ始まっているのでしょうか？

既に入居済みの住人ですが、私も気になります。なんで売れないのでしょう・・・。こんなに住み心地が良いのに。

久しぶりに投稿します、そうですね・・まだ半分は売れ残っているのでしょうか・・・確かに環境はいいし、騒音も気にならないし交通のアクセスも申し分ないと思うのですが、考えられるにデベの知名度・・これに尽きると思います、自分たちも最初は不安だったし（物件が建つ前からの契約だったもので・・なおさら）決して安い買い物ではないので間違いないと思います、しかし自分はこの物件はいずれそこまで価格を下げなくてもある程度は売れると思っています、ただ提案で思うことはこれから買う方々の為に1日体験で泊まってもらうとか、朝の小鳥のさえずりとか癒しの空間のある地域はそうそうないと思いますけどね。

うちも住みやすいですよー。

あと入居済みの方にお尋ねなのですが、電話はひかり電話にされました？それともNTTですか？
もしよかったらお聞かせくださいませm(_ _)m

我が家はNTTです。

前原駅から見えているのですが歩いて実際何分くらいかかるのでしょうか。
JR通勤だと駅から近いようで遠い気がするのですが。
たしかに価格は手ごろだとは思いますし景色もいいとは思います。

No.95 さんへ　　　うちもＮＴＴです、理由は特になく以前住んでいた時からＮＴＴだったからです。参考にならなくてスンマセン

ありがとうございます！参考にさせていただきます。

>>97さん
前原駅から私の足ですと7〜10分というところでしょうか。
（30代女・歩みはのろいでほうです(^^;;;）
行きは下りなので楽ですが帰りはのぼりがちょっときつい〜！（笑）

先日、ジオ九大学研都市駅前を見に行きましたが結構高いので、前原市だったらと思い、いくつか見て回りました。
ここと、ルネッサンス、ロワール、ベスタ、サンクレストと５件で検討しようと思っています。
この５件で比較するとどこがいいのでしょうか。
どこも一長一短で、どう考えればいいのか教えてください。
３ＬＤＫで、考えています。
価格は、２０００万円以下です。
営業マンはあまり信用できないので、よろしくお願いします。

前原市は小学校、中学校で給食がないように聞いています。ベスタは確か福岡市では・・・

　完成している物件だと多少の値引き交渉はＯＫだと思いますよ。
　
　思い切ってやってみては・・・完成しているので手抜き等は出来ないですしね。（笑）
　
　あくまでも私見ですがベスタを押します。ベスト電器ですしね。後は事業主も余り知らないし。
　
　やっぱり最後は母体企業の規模、体力じゃないですか？いくら保証すると言っても倒産したら
　
　終わりですから・・・後、ここのスレで違う物件の話はちょっと・・・私も答えてますけど
　
　お互い注意しましょうね。

ベスタは前原市ですよ。
波多江小校区です。

No.102 by 匿名さん　
No.103 by ご近所さん

ありがとうございます。

優先順位をもう一度考えて、絞ってみます。

もし買うのであれば、値引については話してみますね。（笑）

プログレスシティは、値引とかはあるのですか。

＞102さん　
前原市のすべての小学校・中学校で給食がないわけではありませんよ。このマンションに入居した後に小学一年生になるお子さんは、前原小学校に通うことになるらしいですが、前原小学校には2年前まで私の姪が通っていまして、おいしかった給食、そうでなかった給食（笑）の話をしてくれました。
そして、その姪は今、前原西中学校に通っていますが、ここでもやはり給食はあるようです。

ちなみに、ここに入居した時点ですでに南風小学校に通っていたお子さん方は、越境で、南風小学校に通学できるようですね。

＞95さん
うちはひかりにしました。ＩＰ電話を試してみたかったんです。長く使っていたＮＴＴの番号もちょっと飽きちゃってましたので・・・・・・。今のところ、あんまり不都合は感じていません。

結局、目玉物件だった一番安い部屋って売れてるの？
うちがモデルルームを見に行った時はもう売れてて諦めたんだけど、その部屋はカーテンも付けられてなくて
夜は無駄に電気が点いているんだけど。
てか、いくつかカーテンはついてないのに灯りだけ点いている部屋があるよね。
あれって、もしかしてここを見てランドさんがわざとやってるの？とても気になっています。
近寄れば中は丸見えですもん。家具が入ってないのはわかりますよ。

いつも見ている立て看板の駐車場無料っていう文句が気になります。
管理費・修繕積み立て費なんかかなり上がるのでは。
もう一つ前原駅前のルネッサンスって売れているんですかねぇ。。
こちらも気になります。

ルネッサンスは住宅情報にもきちんと残戸数をのせてますよ。小細工しないで堂々と公開してま

すね。私的には好感もてます。でもいかに営業手段とは言え正確な情報は欲しいですね。

値引きとか階数の選定とか消費者の財産に係わってくる事ですしね。

いくら取り繕っても今の時代完成時に郊外ならうまくいって半分ではないでしょうか？

私的には値引きを待っているのですが・・・最近は２００〜３００当たり前の時代ですから

焦って飛びつく気はありません。私が検討しているタイプはまだまだ上層階が空いてますので

じっくりと検討します。

.106さん
カーテン・・・一応購入して取り付けてもいるのですが、お昼はもちろん、夜もそれなりに眺めが良いので我が家は開けっ放しです。。。おそらく同じような考えの方も、いらっしゃると思いますよ。その目玉商品のお部屋に誰かが住んでいるように見せるために、ランドさんが電気だけつけているんだったら笑える。必死で売っているこの時期に、そんな小細工してる余裕は無いと思うのですが・・・。３Lだったら、一人で住まれている方も結構いらっしゃるので、大型の家具などは玄関側の部屋に入れてしまい、バルコニーに面したリビングはスッキリ広々と使われているのかも？ですね。

ルネッサンスは残戸数を公表しているけど、あれは果たして正確な数字なんだろうか？

ルネッサンスって駅から歩ける範囲でまあまあとは思うし
間取りもありふれて無くまあまあとは思うけど
けっこう凄い建てかたしてるって気がするんだけどなぁ…

確かに色がちょっと斬新過ぎですね

確かにそう思います。
いつも車の中から見上げるけど落ち着かないなぁて。
他にもルネッサンスって建ててるけどクセありでみんな斬新ですもんね。
なんでかしら。
プログレスシティのほうが外観高級そう。

ルネッサンスとプログレスで迷いに迷い、こちらに決めました。やはりルネッサンスのあの外壁の残念な色が、どうしても許せなかった(笑）自分的には、駅近くに建っているファーネストの外壁が好みなので、プログレスも正直「暗いよなぁ・・・」と思っているのですが(唯一好きなのは、風除室手前のマンション名が入った部分）汚れが目立たないから後々の事を考えるとこれで良かったかも。ルネッサンスは汚れも目立ちそうな気がしますねぇ・・・立地はいいのになぁ。
そうそう！エレベーターの「とじる」の「じ」、修理されてて安心しました(笑）

下の空き地って駐車場になるような話があったと思うのですがどうなってるんでしょうかねぇ。あそこに2台目の車を置けると近くて便利なのですが。

来客用の駐車場が満車の時って、どこにお客さんの車は停めさせればいいのだろう・・・・。

１階のエレベーター右横の石材で出来ている荷物置き（？）のような所。何かがシミたような後がたくさん付いてて、がっくり・・・。

たぶんそれは石の中の鉄分が錆びたのか他の金属種野茂のが化学反応したものだと思います。

まっあまり酷かったら半年点検だの１年点検の時にでも取り替えてもらったらどうでしょう？

残戸数はどれくらいなのでしょうか？？販売会社さんに確認しても教えてもらえませんでした。

私も教えて貰えませんでした・・・去年から丁度１年くらい前ですがその頃から「約半分です。」

としか答えてくれませんでした。それで何となくのびのびになってしまって。

そこで夜だの休みの日だの見にいっているんですけど・・・やれカーテンはしていないだの家具は
見えないだの書かれてもねぇ〜

夜に駐車場に止まっている車を見てもかなり少ないし・・・でもたまたま留守にしてるとか出かけてたとか書かれるんでしょうね。

あの書き込みが営業マンだとしたら笑っちゃいますね。（笑）すぐに話題を変えてくるし・・・