プログレスシティー前原について【住民板】

>120さん
109です。私としては良かれと思って書き込んだのですがねぇ。ま、顔の見えない場所なので、どうとるかは個人の自由ですし、どうとられたって仕方無いんですけど、それにしたってな書かれ方で驚いた(爆）

残戸数・残戸数って、そもそもどうしてそんなに残戸数が気になるんですかね。
「半分くらい売れてる」じゃ、納得いかないのはどうして？
勝手に疑心暗鬼になって、ランドが住人のふりして部屋の明かりだけつけに来てる？だの、
営業が書き込んでる？だの、すぐ話題を変えてくるだの（自分だけの掲示板か？）、
思い込むのはあなたの自由だけど、いちいち書き込むのは止めてもらいたい。
住人側から見たら荒らしと同じ。読んでいて気分が悪くなる。

部外者だけど、入居者が少ない又は、売れ残り部屋があるということは、後々に入居者が負担しなくてはならない修繕費や管理費が多くなることを意味しますよ。だからスカスカよりも埋まる方に期待するのが結果てきには利益になります。違うかな？我がマンションはそうでした。完売して安心してます。

反応するコメントはだいたい１０時前・・・
本当に買ってから周りが売れてなくて気にならないのですか？

管理費や維持費もいつまでも売主さんが負担してくれるわけではないでしょう？
また同じタイプが値引きでもあったらちょっとね。私自身は少しでも安くと思いますが、定価で買われた方と値引きして買った人とでは感情的におもしろくない部分があるんですかね。

そう言う意味では値引きもする間もなく売れるのが良いんでしょうけど、今のご時世無理なのでしょうか？

うちも入居済みだけど、どれだけ売れてるかは気になるなぁ。
あと本当に何部屋か入ってないのに電気点けてますよ。何の為なのかわからん。

残戸がいくつでもいいじゃないですか。
ここまできてしまったら今更急に売れる事は考えにくいですし、
売れてないって事は販売戦略にも問題があるって事でしょう。
広告予算がないのかどうかはわかりませんが
買わないからには何かわけがあるはずです。

>120=124
こりゃ手に負えないな(笑）

この御時世に早々と完売してしまうマンションなんて、そうは無いでしょう。誰もがご存知でしょうが、何処も苦戦してますよね。
デペを疑ってかかってる方がいらっしゃいますが、そんなに信用出来ない人達からウン千万の買い物をしようと検討されている事が不思議で仕方ありません。
私はこのマンションを昨年の内から購入しておりましたが、後から購入された方が例えお安く買われたとしても何とも思いませんよ。
だって、残り物件からしか選べないのですから、何か特権がなけりゃねぇ。

>125
それは何号室ですか？教えて下さい。住人としてとても気になりますので・・・。
誰も住んでいないのなら、誰にも迷惑かからないので部屋番公表して下さい。
って、自分の部屋の番号だったらウケるなぁ(笑）

１３０さん

本当ですか？じゃあつい最近までの電話とかはなんだったんでしょう？
それはいつのことですか？販売会社は変わってないのですか？悩んでいましたがそろそろ決めようとしていた矢先だけに、正に青天の霹靂です。質問ばかりですいません。

>>131さん
HPを見たらランドさんの名前がなくなってました(>o<)

１３１さん

何度もすみません。どこのホームページですか？

>>133さん
http://www.pc-maebaru.com/index.html

有り難うございました。売主さんも販売の方もしっかりしている会社みたいですね。
早速検討してみます。でもこういう事って良くあることなんですかね？
何か影響はないのですか？少し心配です。

販売代理が変わるのはよくあると思います。
売れない販売会社より、売れる販売会社に任せたほうが、事業主にとっては良いですから。
でも事業主が変わるのはあまり聞かないです。
今回の場合特に問題はないかと思いますが・・・。
逆にランドさんじゃなくなって良かったかもしれませんね。
良いかたちで成約するといいですね。

ランドさんがはずれたのは会社の経営が危ないからです。
弊社もランドさんと取引がありましたが入金がまったくありません。
ちなみに社長さんは雲隠れをしていらっしゃいます。
ランドさんより平成建設さんの方が信用出来ると思いますし
購入された方にとっては良かったのではないでしょうか。

１３７さん
　
その話は本当ですか？万が一違うなら大変なことですよ。ここでそう言う話は・・・

会社とかも締めているんですか？まじめな話なら契約しなくて正解ですね。私の優柔不断な性格が

幸いでした。

137さん　138さん

本当か嘘かわかりませんが、（旧）事業主にそのような噂がたつ事に問題があると思います。
そういった意味では事業主が変わった事は良かったのではないでしょうか。

１３９さん
　
本当ですね。でも良く考えると素早い対応ですね。事業主さんの決断力は評価に値すると思います。今度の休みにでもモデルルームに行って自分の目でみてきます。

別に販売会社が変わっただけで、買った側としては何の問題もないのでは？

値引きとかこれからあるかもしれないけど、うちは早い段階で決めてよかったと思ってます。
希望の部屋だったし、ルームプランもできたし。とりあえず満足。
むしろランドさんじゃなくなって良かったかも。

141さん
もともと表向きにはランドさんが売主でしたが、
実際裏で仕切っていたのは平成さんなのでけっきょく一緒ですよ。

142さん
販売会社ではなくて売主が変わったんですよ！

色々と良くない話も出てるけど、私はランドの方々好きだったのになぁ・・・残念。

西向きと東向き（？）とではどういう違い・・眺望とか日当たりとかをどなたか教えて頂けませんでしょうか？

また東側は車の音はどうでしょうか？花火は見えそうですか？（周船寺の）

>145さん
バルコニー西向きに住んでいる者です。
すべての部屋からというわけでは無いでしょうが、とりあえず我が家からは山がでーんと、そして遠くに海が見えますよ。夕陽がとっても綺麗です。
日当たりも良く、夕方まで電気を付けなくても不自由ありません。
周船寺の花火はどうでしょう・・・たぶん見えないと思いますが（ジャスコ伊都店の屋上がおすすめ/笑）・・・けやの花火はばっちり拝めると思います。
ご検討されているのであれば、まだまだ空き部屋は残っているので内覧されたらいいと思いますよ☆

久しぶりにのぞかせてもらいました、ちなみに我が家も西向きの者ですが・・・日当たりも西向きの割にはばっちりでとても快適に過ごさせて頂いております、自分的には何の不満も無いマンションだったと思いますよ！

うちも西向きです。季節はずれの加布里湾の花火は部屋からバッチリ見えるんじゃないですかね。
屋上もたまに行くけど、眺めは良いですよ。

今、どのタイプが空いていますか？あとどの位残っているのでしょうか？
ちなみに３ＬＤＫ希望です。

>149さん
うーん、どうなんでしょうね。
住民ですが、自分の住む階さえもどの位空いているのか解らない状態です。
別の階を歩き回るわけでも無いし、今は表札を出されている御家庭も少ないですからね。
３Ｌと決められているなら、販売会社に訪ねられるのが一番です。
お役にたてず、すみません。

>149さん
3LDKは、まだ10戸程度残っていると思います。

あれ？ランド住宅販売さんはどうしたの？
売主じゃなかった？

>>152
売主外されたんですよ。
今は章○の販売代理だけ。会社としては相当キツイと思いますよ。
マンション業界は倒産祭りですから。

ランドさんは潰れたんじゃないの？？

最近新聞の折り込みチラシもあまり入ってないようですし販売してるんですか
あまり入居者も増えていないみたいですし、もしかして販売中止？イン○ストみたいに

先週、だったかな？折込広告入ってたと思いますが。
募集戸数は23戸となっていました。
インベストは販売中止ですか。大変ですね。

前原のマンション業者はどこも大変みたいですよ、
どこも価格下げたり、サービスけっこうやってるみたいです。

まともな会社は前原に出さないでしょ・・・マンションを・・・グランドメゾン前原・・・パークハウス前原・・・シティハウス前原・・・ジオ前原・・・見てみたい。

デべはどこも自転車操業なんで出さないと潰れちゃうけど、土地が買えない、融資が少額しかつかないなどで前原を含む立地がちょっとなところに出すんですよ。

住んでいる方には、申し分けございませんが、私ならあの高台のマンションは
スルーですね。駅まで１０分かからないと書いていますが、あの坂は毎日
通勤考えるときつい。

スルーするのは勝手だが・・・。
そんなあなたが、何の目的でここを読み、書き込みまでされているのかが不思議でならんわい(笑）

私もそう思います、住んでいる方もいらっしゃるんですから、
思いやりに欠けると思います。

>161
まあ、住居に求めるものは人それぞれですから。

貴方は貴方で、毎日の通勤に便利な場所にお住みになればいいですよね(笑）

私はもっぱら車通勤ですし・・・
せっかく田舎に住んでいるのだから、少しでも自然を感じていられる場所に住みたい。
そう思い、ここを選びました。
おかげさまで、今のところは毎日快適に暮らせていますよ♪

涼しくなりましたね！うちは心地よい風がいつも入ってきます♪

ほんとに涼しくなりましたね。虫が減って嬉しいです。（笑）

こんばんは♪　今日気がついたのですが、管理人室のカウンターに、宅配業者さんのお値段表みたいなものが置いてありました。あれって、もしかしたら荷物もここから送ることができるってことなんでしょうかね？？　今日は管理人さんにお会いできなかったので、明日にでも聞いてみなければと思っていますが……。もしそうなら、便利でいいなあ（そう頻繁に荷物を送ることは、そんなにないのですけど^^;）

先日モデルルーム見学に行きましたが、かなり設備がしっかりして低価格でした。
お奨めはプライベートバルコニーが付いた部屋ですね。

お奨めしたら売れちゃうよ！...って、売りたいのね。へへッ

>>169
168の書き込みをした者です
お言葉ですが私はディベ関係者ではありません。
私自身マンション購入検討しており、いくつかモデルルームを見に行きました。
このマンションは設備はしっかりしてるが価格は安いです。
福岡市内の物件よりかは1,000万以上安いですよ。　姪の浜近辺で物件を探すよかいいかなと思いました。
正直お買い得だと思い投稿しただけですのですのであしからず。