アイランドシティ照葉のまちの感想！

島っていうけど香椎浜との間の海は多々良川より狭いんだが…。
周囲団地と隔絶するには役立ってるみたいだけど。

アイランドは住環境が抜群でも交通利便性は最悪だろ。。。

数年後には、中央公園の北側に大型の商業施設がオープンする予定です。交通の便ですが天神までバスで２０～３０分です。

昔で言う島流し的な場所に好き好んで住まなくてもね。

>>65
そりゃ言い過ぎだろ。
通報されるよ。

まぁでも、間違った表現でもない。

>>65
夕方陽が沈んでから静かな海沿いを散歩したり（暗くなってから散歩しても街中みたいに怖くないです）、近場にたくさんある緑の木々を巡って息子とセミ捕りしたりと、有意義な島流しを堪能しています。
島流し後、家に帰るのが楽しみになりましたね。

↑ 誰 営業？

営業ではないんじゃないですかね。
私は対岸に住んでますけど、確かに散歩コースでよく使わせてもらってます。
すてきな戸建てが多くて、うらやましいですね。
人道橋ができたらぐるっとまわれるので楽しみです。

>>64
商業施設って？
具体的に・・・

>>71 頓挫してますよ。

住民からすれば、青果市場と道の駅くらいならまだいいけど、それ以上の商業施設はいらない。
欲を言えば図書館分館があったらなあと思うくらい。

ふくおかアイランドシティのホームページに掲載されている住宅＆商業施設の計画は中止になったのでしょうか？

あくまでも計画だからね。

ヴェルデコートはやっと完売したっぽいね。

竣工に近い時期からの販売みたいなんで仕方ないみたいですね。そのかわり自分は現物を何回か見て決めれたので良かったですが。

ここは埋立地進出事業者の特例とかで業者に固定資産税がかからないから急いで売る必要が無いんだよね。

戸建1丁目と2丁目の間の駐車場がある区画って何が建つ予定なんですか？
低層マンション？

ヴェルデコートⅡ区の予定らしいけど、テラスが売れてからじゃないの？

アクアコートのⅡ区でマンションが建つ予定と聞きました。ヴェルデコートのⅡ区は今の照葉テラスのことじゃなかったかな？（聞き間違えでなければですが…）

現場の看板にはヴェルデコート2区1期と書いてありますね。

とにかくテラスが売れてからじゃないと始まらないやろうね。まだまだやろ。テラスの公園側もまだ着工してないみたいだし。

テラスの海が見えるマリナコート1番館のチラシ千早駅前で配っておった。うちわ月
それにしても今日はすごい雨だった。
少しは涼しくなるかな―

当初の計画は無理として　魅力ある地域でい続けられるように
たゆまぬ努力がだいじですね

今の時期、薄暗くなってから1丁目～2丁目の海沿いを散歩すると最高に気持ちいいですね。

涼しくなった！夜は７時からキャンドルナイトコンサートがあるようだ。
どこであるのだろう？
昼間は映画祭がビジネス創造センターであるって

近々　福岡に転居を計画しておりアイランドシティのことを知りました。ネットを通していろいろ情報を集めている中で住民の年齢層で６５歳以上が１２人とあり驚きました。この人数の時期が書かれていません。本当に高齢者がこんなに少ないのでしょうか？

アイランドにすんでますが、私が住んでいるマンションだけでも軽く３０組以上の方々がおられますよ～。

戸建のほうも年配の方々はいらっしゃいますよ。
でもやはり新興住宅地なので古くからの地域に比べれば子育て層の割合が高いでしょうね。

８９です。
早々にレスが上がり感激しています。ありがとうございました。　高齢のかたもおられると聞き安心しました。
先ほど　ネタ元を貼り付けるのを忘れたのですが下記のUELからの情報でした。不動産屋さんのサイトでしょうか？

http://machi.chizumaru.com/machi-40131082000.htm

色々読んでいると　子育てサークルのようなものはあるようですが中高年むけのものがないようで気になりました。

お住まいになっておられるかたのご意見は私達には大変参考になります。
マルシェが開催されるということも生活するうえでは大きなことですね。
いずれお仲間に入れていただくと思います。その時はよろしくお願いいたします。

照葉のまちには子供会や、未就学の子供を対象にした育児サークル。そして少し前にはシニアクラブも立ち上がっていますよ。

８９＆９２です。
みなさま　有難うございました。
掲示板ってこういう情報が受け取れると非常に重宝なものですね。ほかのボードでは目をふさぐような投稿もあります。今回は書き込みをしてよかったとつくづく思っています。皆さまに感謝です。ご親切な方が住んでおられる街にも期待ができました。私達夫婦は６０歳を越えたリタイア組です。街は刻一刻と動いているのですね。

年配のご夫婦が散歩されているのをときどき見かけますよ。
とっても素敵だなと思っています。
私は子育て世代ですが、子供たちにとってもおじいちゃんおばあちゃん世代の方が近くに住んでいるのは良いことだと思います。
　８９さん、お待ちしています。

ここは、若い人から年配の人まで幅広い人が住んでおり街も活性化しております。お待ちしております。

>>94
機会があれば物件見学も兼ねて照葉を散策なさってはいかがですか。
日中はまだまだ暑いですが朝夕は秋風が気持ちいいですよ。

９４です
皆さま　暖かいお言葉＆アドバイス有難うございます。実は　私は現在他県で生活をしております。遠方ですのでとにかくネットで情報を収集中。物件はもちろん価格も大事なことです。知人が福岡市に住んでおり福岡市自体がとても便利なところであることは確認済みです。コストコもありますし　イケアもできるとか。照葉は新しい街ということと住んでいる地域の関係で知人はあまり情報を持ってません。福岡には一度行き　現地や物件を見る必要があることは言うまでもありません。窓を開ければ海があり自然があるという環境を重要視しています。照葉の街のＨＰでしょうか？ここのところ毎日眺めて期待を膨らませています。海辺の散策なんてすばらしいですね。

>>98
ご忠告までに

・海といっても入り江みたいなものなので一般的な波打ち際を期待されると肩透かし食うかもしれません。波はほとんどありませんから。
そのぶん海に近い割には塩害が少ないと思います。うちは戸建で屋外に自転車放置してますが、サビ易さは他地域と同等と思います。
ちなみに海沿いには街灯が多く設置してあり夜間の散策も怖くありません。

・公共交通はバスが主体です。電車利用なら最寄駅まで3km弱といったところでしょうか。
コストコやイケアを利用されるということなので自家用車利用が前提と思いますが。

・緑が多いため夏場は蚊が多いです。

コストコまでちょっと遠いでしょ。周りにはわざわざ久山まで買い物に行く人いないなあ。同じようなものが近所のイオンで買えるしね。


交通機関に関しては意外と鉄道が早く開通すると予想します。人口がこのペースで増えて行けば採算ベースにのるのは簡単でしょ。福岡市の重心が大きく東に移りつつある今、アイランドシティは将来性抜群ですね。

照葉に住んでいますが、よくコストコ行ってますよ。裏道使ったら１５分位で行けますからね～♪

素朴な疑問なんだけど。開通って西鉄？地下鉄？新幹線が開通する→福岡市の重心が東へって事？
アンチじゃないけど、東区の事よく知らないから…。今後の物件選びの参考にしたいので、教えて下さい。

>>101
ウチもコストコは遠いと思っていましたけど、裏道使うと早いですよね。初めて行った時はびっくりしました。

裏道って香椎宮参道から青葉を通って行く道ですか？私はその行き方以外知らないです。
でもコストコ滅多に行かないですね。量多すぎだったり見るからにカロリー高そうだったり。
日用品は大抵イオンです。

三日月ダムを通る道だと思います

コストコってもともと毎日買い物に行くということを前提としたスーパーではないのです。
アメリカ人は買い物は週一回とか二回。そのためにカートいっぱいの買い物をするのを
ドラマなどで見ますよね。だから量も多いのです。なんでも安いというわけではなく個別の値段ではほかの
スーパーのほうが安いものもたくさんあります。でもベーグルとか小さなパンとかコストコでしか手に入れられない
おいしいものがありますよ。
アトランティックサーモンとか牛肉のプルゴギとかコーヒーもコストコブランド／カークランドのものは
安くておいしいです。私の一押しはチーズケーキ。大きなラウンドのものが１２８０円くらい。
フリーズできるので買っておくと便利です。一切れ１２個には切れますから一切れ１００円程度。
一年間４０００円近い会員料はなんとも考えてしまいますが　個人的にはこれを払ってでも好きなので
会員になっています。

９８です
９９さん　ありがとうございました。「なぎさ」のことはなんとなく理解できています。いろいろ見ていると照葉の街は写真とか結構ネットにあがっているのです。それを見て「いいところだな」と感じました。
皆様　交通の便のことについて結構かかれていますが電車の駅までバスとか歩くとか私たちにとっては問題がないと思うのですが、福岡では電車の駅に近いということがそんなに重要視されることなのでしょうか？近いに越したことはないのはいうまでもありませんが。健康のためにバスがあっても２０分くらいあるいて駅へ行くという人も多いですよ。私たちはリタイア組なので通勤の心配はありません。　隣に大きなスーパーがある煩わしさのほうが嫌です。
商店も気になりますが　ファーストフードやお蕎麦屋さんのようなものがないようですね。
ボード違いでしたらお許しいただきたいのですが　プライムメゾン照葉とインフィニガーデンのことをなにかご存知のかたらおられましたら情報いただけませんか？　希望していたマンションでちょっとショックな情報がはいってしまい落ち込んでいます。今は戸建に住んでいるので老後はマンションが希望なのです。（メンテが大変です）
上記２つが賃貸であるのは了解しています。ここでまず生活の具合を試したほうがいいかなと思ってしまいました。

昨年までインフィニに住んでました。
すごくいいと思いますよ。賃貸なのに分譲みたいな内装で、お部屋も独身向けからメゾネットまでいろいろなタイプが選べます。
全方角向きの部屋があるので朝日の見える部屋、夕日の見える部屋と選び放題です。
家賃が福岡にしては高い(東区では最高値)ので、賃貸ですが住んでる方もそれなりにお金持ちみたいで上品な方が多いです。
貸し主もいい感じで、個人オーナーがうるさい分譲賃貸よりも断然よかったですね。

年に一度の花火大会は間近で見られるし、照葉唯一のコンビにが隣接してます！

問題は…
中型犬２匹までというマンションにはありえないペットにやさしい条件があり、かなりの方がペットを飼ってます。犬嫌いの方はエレベーターとかで遭遇するのがダメならきついかも。
あと子育て世帯も多く、ホールなどで結構子供がたむろしますね～。
大通りの交差点に近い部屋は車の音がうるさいです。まあでもどこのマンションにでもある程度の問題ですね。

プライムメゾンはインフィニに比べると床面積が狭く、ペットも不可です。でも大通りに面してないのですごく静かです。

マンションの場合、静か過ぎるのも生活音が目立って困り者だね。

インフィニティは空室多いみたいですね
魅力的な物件とは思うけど、なんで入居者が少ないんだろ？

賃料考えたら、横の積水の照葉のマンション買ってるらしいよ。
とりあえず、賃貸に入って環境が気に入ったら、移るって！
新規売出ししてたから、前の物件は値引きしてくれるのかな？