アイランドシティ照葉のまちの感想！

青果市場が移転してきて、それに道の駅みたいなのが併設される計画じゃなかった？

最近レス良く出るよね？
レスあんなに嫌がってたのに・・・
もうすぐ完売って言ってるけど
実は違って方向性変えたのかな・・・？
営業さん。

ヴェルデコートは終わりでもテラスはまだまだ残ってるでしょ。完売はだいぶ先なんじゃないの。

イオンって近くではないやろやろ〜

イオンを遠いとおっしゃる貴方は御年配の方ですか？

あれは何もない照葉だから近いって事になるだけよ。建物が密集してる都会での感覚では、近くはない。

>>44
博多港開発hp「良くある質問」に回答してあるよ。

イオンまで徒歩で１５分、車で５分程です。少し不便ですがその分環境は良いです。

環境抜群！

>>56
イオンみたいなのが「すぐ近く」にあったら逆に嫌だね。
環境が悪化する。

>>60無人島じゃないんだから店が全く無いのもいかがですかね〜

愛煙家のお父さんは可哀想にカートン買いですね。

島っていうけど香椎浜との間の海は多々良川より狭いんだが…。
周囲団地と隔絶するには役立ってるみたいだけど。

アイランドは住環境が抜群でも交通利便性は最悪だろ。。。

数年後には、中央公園の北側に大型の商業施設がオープンする予定です。交通の便ですが天神までバスで２０～３０分です。

昔で言う島流し的な場所に好き好んで住まなくてもね。

>>65
そりゃ言い過ぎだろ。
通報されるよ。

まぁでも、間違った表現でもない。

>>65
夕方陽が沈んでから静かな海沿いを散歩したり（暗くなってから散歩しても街中みたいに怖くないです）、近場にたくさんある緑の木々を巡って息子とセミ捕りしたりと、有意義な島流しを堪能しています。
島流し後、家に帰るのが楽しみになりましたね。

↑ 誰 営業？

営業ではないんじゃないですかね。
私は対岸に住んでますけど、確かに散歩コースでよく使わせてもらってます。
すてきな戸建てが多くて、うらやましいですね。
人道橋ができたらぐるっとまわれるので楽しみです。

>>64
商業施設って？
具体的に・・・

>>71 頓挫してますよ。

住民からすれば、青果市場と道の駅くらいならまだいいけど、それ以上の商業施設はいらない。
欲を言えば図書館分館があったらなあと思うくらい。

ふくおかアイランドシティのホームページに掲載されている住宅＆商業施設の計画は中止になったのでしょうか？

あくまでも計画だからね。

ヴェルデコートはやっと完売したっぽいね。

竣工に近い時期からの販売みたいなんで仕方ないみたいですね。そのかわり自分は現物を何回か見て決めれたので良かったですが。

ここは埋立地進出事業者の特例とかで業者に固定資産税がかからないから急いで売る必要が無いんだよね。

戸建1丁目と2丁目の間の駐車場がある区画って何が建つ予定なんですか？
低層マンション？

ヴェルデコートⅡ区の予定らしいけど、テラスが売れてからじゃないの？

アクアコートのⅡ区でマンションが建つ予定と聞きました。ヴェルデコートのⅡ区は今の照葉テラスのことじゃなかったかな？（聞き間違えでなければですが…）

現場の看板にはヴェルデコート2区1期と書いてありますね。

とにかくテラスが売れてからじゃないと始まらないやろうね。まだまだやろ。テラスの公園側もまだ着工してないみたいだし。

テラスの海が見えるマリナコート1番館のチラシ千早駅前で配っておった。うちわ月
それにしても今日はすごい雨だった。
少しは涼しくなるかな―

当初の計画は無理として　魅力ある地域でい続けられるように
たゆまぬ努力がだいじですね

今の時期、薄暗くなってから1丁目～2丁目の海沿いを散歩すると最高に気持ちいいですね。

涼しくなった！夜は７時からキャンドルナイトコンサートがあるようだ。
どこであるのだろう？
昼間は映画祭がビジネス創造センターであるって

近々　福岡に転居を計画しておりアイランドシティのことを知りました。ネットを通していろいろ情報を集めている中で住民の年齢層で６５歳以上が１２人とあり驚きました。この人数の時期が書かれていません。本当に高齢者がこんなに少ないのでしょうか？

アイランドにすんでますが、私が住んでいるマンションだけでも軽く３０組以上の方々がおられますよ～。

戸建のほうも年配の方々はいらっしゃいますよ。
でもやはり新興住宅地なので古くからの地域に比べれば子育て層の割合が高いでしょうね。

８９です。
早々にレスが上がり感激しています。ありがとうございました。　高齢のかたもおられると聞き安心しました。
先ほど　ネタ元を貼り付けるのを忘れたのですが下記のUELからの情報でした。不動産屋さんのサイトでしょうか？

http://machi.chizumaru.com/machi-40131082000.htm

色々読んでいると　子育てサークルのようなものはあるようですが中高年むけのものがないようで気になりました。

お住まいになっておられるかたのご意見は私達には大変参考になります。
マルシェが開催されるということも生活するうえでは大きなことですね。
いずれお仲間に入れていただくと思います。その時はよろしくお願いいたします。

照葉のまちには子供会や、未就学の子供を対象にした育児サークル。そして少し前にはシニアクラブも立ち上がっていますよ。

８９＆９２です。
みなさま　有難うございました。
掲示板ってこういう情報が受け取れると非常に重宝なものですね。ほかのボードでは目をふさぐような投稿もあります。今回は書き込みをしてよかったとつくづく思っています。皆さまに感謝です。ご親切な方が住んでおられる街にも期待ができました。私達夫婦は６０歳を越えたリタイア組です。街は刻一刻と動いているのですね。

年配のご夫婦が散歩されているのをときどき見かけますよ。
とっても素敵だなと思っています。
私は子育て世代ですが、子供たちにとってもおじいちゃんおばあちゃん世代の方が近くに住んでいるのは良いことだと思います。
　８９さん、お待ちしています。

ここは、若い人から年配の人まで幅広い人が住んでおり街も活性化しております。お待ちしております。

>>94
機会があれば物件見学も兼ねて照葉を散策なさってはいかがですか。
日中はまだまだ暑いですが朝夕は秋風が気持ちいいですよ。

９４です
皆さま　暖かいお言葉＆アドバイス有難うございます。実は　私は現在他県で生活をしております。遠方ですのでとにかくネットで情報を収集中。物件はもちろん価格も大事なことです。知人が福岡市に住んでおり福岡市自体がとても便利なところであることは確認済みです。コストコもありますし　イケアもできるとか。照葉は新しい街ということと住んでいる地域の関係で知人はあまり情報を持ってません。福岡には一度行き　現地や物件を見る必要があることは言うまでもありません。窓を開ければ海があり自然があるという環境を重要視しています。照葉の街のＨＰでしょうか？ここのところ毎日眺めて期待を膨らませています。海辺の散策なんてすばらしいですね。

>>98
ご忠告までに

・海といっても入り江みたいなものなので一般的な波打ち際を期待されると肩透かし食うかもしれません。波はほとんどありませんから。
そのぶん海に近い割には塩害が少ないと思います。うちは戸建で屋外に自転車放置してますが、サビ易さは他地域と同等と思います。
ちなみに海沿いには街灯が多く設置してあり夜間の散策も怖くありません。

・公共交通はバスが主体です。電車利用なら最寄駅まで3km弱といったところでしょうか。
コストコやイケアを利用されるということなので自家用車利用が前提と思いますが。

・緑が多いため夏場は蚊が多いです。

コストコまでちょっと遠いでしょ。周りにはわざわざ久山まで買い物に行く人いないなあ。同じようなものが近所のイオンで買えるしね。


交通機関に関しては意外と鉄道が早く開通すると予想します。人口がこのペースで増えて行けば採算ベースにのるのは簡単でしょ。福岡市の重心が大きく東に移りつつある今、アイランドシティは将来性抜群ですね。

照葉に住んでいますが、よくコストコ行ってますよ。裏道使ったら１５分位で行けますからね～♪

素朴な疑問なんだけど。開通って西鉄？地下鉄？新幹線が開通する→福岡市の重心が東へって事？
アンチじゃないけど、東区の事よく知らないから…。今後の物件選びの参考にしたいので、教えて下さい。

>>101
ウチもコストコは遠いと思っていましたけど、裏道使うと早いですよね。初めて行った時はびっくりしました。

裏道って香椎宮参道から青葉を通って行く道ですか？私はその行き方以外知らないです。
でもコストコ滅多に行かないですね。量多すぎだったり見るからにカロリー高そうだったり。
日用品は大抵イオンです。

三日月ダムを通る道だと思います

コストコってもともと毎日買い物に行くということを前提としたスーパーではないのです。
アメリカ人は買い物は週一回とか二回。そのためにカートいっぱいの買い物をするのを
ドラマなどで見ますよね。だから量も多いのです。なんでも安いというわけではなく個別の値段ではほかの
スーパーのほうが安いものもたくさんあります。でもベーグルとか小さなパンとかコストコでしか手に入れられない
おいしいものがありますよ。
アトランティックサーモンとか牛肉のプルゴギとかコーヒーもコストコブランド／カークランドのものは
安くておいしいです。私の一押しはチーズケーキ。大きなラウンドのものが１２８０円くらい。
フリーズできるので買っておくと便利です。一切れ１２個には切れますから一切れ１００円程度。
一年間４０００円近い会員料はなんとも考えてしまいますが　個人的にはこれを払ってでも好きなので
会員になっています。

９８です
９９さん　ありがとうございました。「なぎさ」のことはなんとなく理解できています。いろいろ見ていると照葉の街は写真とか結構ネットにあがっているのです。それを見て「いいところだな」と感じました。
皆様　交通の便のことについて結構かかれていますが電車の駅までバスとか歩くとか私たちにとっては問題がないと思うのですが、福岡では電車の駅に近いということがそんなに重要視されることなのでしょうか？近いに越したことはないのはいうまでもありませんが。健康のためにバスがあっても２０分くらいあるいて駅へ行くという人も多いですよ。私たちはリタイア組なので通勤の心配はありません。　隣に大きなスーパーがある煩わしさのほうが嫌です。
商店も気になりますが　ファーストフードやお蕎麦屋さんのようなものがないようですね。
ボード違いでしたらお許しいただきたいのですが　プライムメゾン照葉とインフィニガーデンのことをなにかご存知のかたらおられましたら情報いただけませんか？　希望していたマンションでちょっとショックな情報がはいってしまい落ち込んでいます。今は戸建に住んでいるので老後はマンションが希望なのです。（メンテが大変です）
上記２つが賃貸であるのは了解しています。ここでまず生活の具合を試したほうがいいかなと思ってしまいました。

昨年までインフィニに住んでました。
すごくいいと思いますよ。賃貸なのに分譲みたいな内装で、お部屋も独身向けからメゾネットまでいろいろなタイプが選べます。
全方角向きの部屋があるので朝日の見える部屋、夕日の見える部屋と選び放題です。
家賃が福岡にしては高い(東区では最高値)ので、賃貸ですが住んでる方もそれなりにお金持ちみたいで上品な方が多いです。
貸し主もいい感じで、個人オーナーがうるさい分譲賃貸よりも断然よかったですね。

年に一度の花火大会は間近で見られるし、照葉唯一のコンビにが隣接してます！

問題は…
中型犬２匹までというマンションにはありえないペットにやさしい条件があり、かなりの方がペットを飼ってます。犬嫌いの方はエレベーターとかで遭遇するのがダメならきついかも。
あと子育て世帯も多く、ホールなどで結構子供がたむろしますね～。
大通りの交差点に近い部屋は車の音がうるさいです。まあでもどこのマンションにでもある程度の問題ですね。

プライムメゾンはインフィニに比べると床面積が狭く、ペットも不可です。でも大通りに面してないのですごく静かです。

マンションの場合、静か過ぎるのも生活音が目立って困り者だね。

インフィニティは空室多いみたいですね
魅力的な物件とは思うけど、なんで入居者が少ないんだろ？

賃料考えたら、横の積水の照葉のマンション買ってるらしいよ。
とりあえず、賃貸に入って環境が気に入ったら、移るって！
新規売出ししてたから、前の物件は値引きしてくれるのかな？

中学校の横に積水の賃貸マンションを建設中なので、来年の4月以降に入居予定でしたら候補に入れてもいいかもしれませんね。

９８です
みなさま　貴重な情報を有難うございました。現在住んでいるのが遠方で福岡には友人がいるのみ。なにもわからず
皆さまの情報には感謝しております。実際にお住まいだった１０８様　情報有難うございました。お家賃が安くはないのに子育てさんが居るというのもちょっと驚き。今の若い方ってお金持ちなのですね。転勤族かもしれませんね。
１１１様のようにそれだけの家賃を払うのならローンで一戸建てと私など考えてしまいます。１
１１２様　新しい情報をありがとうございました。
インフィニは空室情報をネットで取っています。１０万円以下の部屋は縦に２列になっていますが　ここは全部埋まっています。空いているのはお家賃の高い物件。納得できますね。
ただ　この１０万円以下の物件も結構流れがあります。転勤などのかたなのでしょうか？

なんか警察がすごいね。なんか事件あった？

窃盗犯が逃げ込んできて逮捕されたみたいやね。

お～コワ・・・
良かった～住んでなくて・・・

キミの所より遥かに安全

どこかも知らないくせに
負け惜しみ・・・

どこかも言えないくせに
負け惜しみ・・・

>>119
ここの営業だから
負け惜しみ・・・

・狭くても戸建が欲しい
・海が近くてかつ緑が多いところ
・前の道路がそこそこ広いけど車通りは少ないところ
・治安が良く近所で子供を安心して遊ばせれるところ
・でも人里離れたようなとこは嫌だ
・自分達でも買える現実的な価格帯
という理由で照葉を選びました。
昼夜問わずビックリするくらい静かですね。たまに飛行機の音が聞こえるくらい。
海沿いから中央公園を回ってのんびり帰るコースが犬の散歩に丁度いいです。
不満も当然ありますが概ね気に入ってます。

犯罪者が逃げ込む？　犯罪者の実家がここなんじゃない

埋立地というのがどうもなじめず・・・他を買いました。
理屈はありません。

低所得者は税金うるさい

人工島推進派が市長に決まったんでとりあえず現状維持で進むんでしょうね。

具体的にどういう計画があるんですか？
こども病院に関しては新市長は言葉を濁してましたけど

みなさま　ご無沙汰しております。元８９（９２，９４，９８，１０７，１１３）です。先日アイランドへ行ってきました。以前にも見てはいたのですが　転居したいという現実を見つめての再訪です。とても綺麗な街ですね。一番先に気がついたのは電線がないこと。空が広いです。公園が多いのも「空間」を感じました。イオンモールにも橋を渡って歩いて行ってみました。橋の上で魚釣りをしている子供達がいて和みます。
ちょっと驚いたのが郵便局がないこと。ネットで調べたのですがＣＤ機はジャスコにはあるようですが、郵便をだせる郵便局まではちょっと遠いですね。郵便局ってどんな田舎でも近くにあると思っていたのでこれには驚きました。今住んでいるところは歩ける距離に２軒あります。あと　ちょっとなにか食べられるお店が欲しいというのが実感です。丁度お昼時になってしまったのですが　コンビニしかなく困りました。バスも本数がもう少し多いといいですね学生さん　お勤めの方はどうしておられるのでしょう？よく子供病院ができたらという言葉がでていますが　あれだけの住民がいるのですから需要は多いはずです。
もうできてしまった街。税金の無駄遣いなどと言っていないでより良く発展させることを考えたほうが得策だと思うのは私だけでしょうか？　市にはここの住民の方からの種々の「税金」だってはいるのですよ。
昨日の選挙で市長さんが変わりましたね。アイランドも変わることでしょう。良く変わることを期待しています。

>>126
具体案は出してなかったと思いますが、西日本新聞11月10日紙上で人工島開発は「早急に推進する」って言ってます。
借金減らしよりも開発を優先って主張なので人工島の方向性は概ね変わらないでしょう。
こども病院も選挙対策として「白紙」というお茶を濁した玉虫色発言に切り替えただけで
結果的には自民の思惑通りに進むんじゃないかなと思います。

>>127
切手を買って郵便を投函するだけならローソンがあります。
窓口が必要ならば福岡東郵便局という大きめの郵便局が香椎浜にあります。

日付が違ってました。11月9日のようです。
http://www.nishinippon.co.jp/nnp/politics/election/local/2010/fukuokas...

ここが聞きたい！＜４＞　福岡市長選候補者アンケート　人工島

　【質問】
　（１）人工島事業は推進ですか、反対ですか。その理由は。
　（２）計画通り進んでいない土地処分について、どう取り組みますか。
　（３）人工島の将来像をどう描いていますか。

　■高島宗一郎氏　（無新）

（１）　早急な推進。　今さら、引き返せないと思います。アイランドシティの造成計画の７１％である２８７ヘクタールが完成している状況から、私の基本方針である「今までを生かす、そして、これからを変える」で進めていきたいと思います。

（２）　土地処分が遅れている原因は、吉田市政の言い訳であるリーマンショックだけではありません。アイランドシティの価値を低めた「建て替え費用水増し」問題など説明責任が果たせないことも原因です。私は、情報発信を世界に行います。また、固定資産税の減免なども検討します。

（３）　アイランドシティを福岡ドームでいえば５５個分に相当します。分譲済みが２０個、これからの予定はなんと３５個分もあります。また、完成には、あと１５年以上もかかる状況から、長期的な視点に基づく「まちづくり」が必要だと思います。

人工島について福岡市民の当時の世論調査では不要論が多数だったと思います。しかし山崎市長は計画をスタートし、人工島の企業誘致は失敗。その穴埋めとしてこども病院を移転する計画が浮上。こども病院の医療従事者や患者は移転に反対しているのに、穴埋めの為に移転させる事には賛成できません。住人は自分の意思で住んでいるのでいいと思いますが。


またこども病院には九州中から重篤な患者さんが集まってきています。不便な人工島に移転させる意義は見出だせません。

>>130
九州中から患者が集まってくるからこそ、現地ではもう対応できない。
実際、行ってみるとよく分かる。まずあの駐車場はない。重病ならば公共交通機関は使えない。
クルマならば今と移転先は大きな差は無い。
移転反対署名だって、東の方は全然集まってないしね。

アイランドシティ並みに敷地が確保できて利便性が上な場所があるのならば、そこに移転すればいい。

移転に反対してるのは子供のためにわざわざ周囲に引っ越した親達とそれに乗っかったリテラシーの無いオバチャン達。
ぶっちゃけ患者搬送で言えばどこでも変わらない。
100km以上離れた広域から集まってくるんだから10kmかそこら東や西に移動しても大して変わらんよ。
むしろ渋滞が多いところのほうが不利。

こども病院移転なんて市政全体からすれば瑣末なことなのに、マスコミが煽ったおかげで…。
他に重要事項山積してるのに。

１３２の方、あなたにはお子さんはいまか？重い病気をかかえているお子さんがいるご家族の気持ちを考えたら、そんな末端的問題のようなことは言えないと思いますが。
それから搬送に渋滞を絡めて考えてるようですが、救急車に渋滞は関係ありません。

感情論に結びつけるとはメディアリテラシーの無い主婦と変わらないですね。

＞救急車に渋滞は関係ありません。
救急車に乗ったことないんですね。大きく関係しますよ。

付き添いやお見舞いなど､家族は常に病院に通わなくてはいけない状況にあります。
アクセスの良いところでないといけないのではないでしょうか。

130です。代替案として挙がるのは、六本松九大跡地城内裁判所跡地です。 人工島より利便性はいいと思います。

照葉をおとしめるつもりは全くありません。気を悪くなさる方がいたら、申し訳ありません。

こども病院の患者やその家族、医療従事者が人工島への移転に反対しているのに推し進める意図がみえないので、意見を述べました。

住民からすればこども病院なんかより総合病院のほうがいいんだけどな。

人工島にはカジノを作れば問題は一挙に片が付くのにね。

意見するならこども病院の院長が移転推進してることくらい押さえておくよう

アイランドシティが不便なので、こども病院移転反対とありますが、どこが不便なのでしょうか。ＪＲ千早駅（西鉄千早駅）から車で１０分の距離にあり、バスも天神から２０－３０分の至近距離です。
むしろ広大な敷地を有効に活用して最新の設備を備えた施設を作ることが、患者のためになります。入院患者も恵まれた環境で治療に専念出来ると考えます。

130です。院長が移転推進に転向したという事は知りませんでした。それは残念です。

最寄り駅千早＋車で１０分、天神からバス所要時間２０〜３０分で利便性がいいという認識はないです。

高島新市長は、こども病院移転計画は白紙に戻し検証する、と言っていましたが、移転が前提でしょう。

日頃、こども病院について思っていた事を述べさせていただきました。それでは失礼します。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

実際、反対しているのは現病院の付近に家を買ってしまった家族だけ。
医療従事者は急な呼び出しや夜勤もあるから、公共交通機関は使えないので駐車場が
整っている方が歓迎される。
まさか、移転してしまうとは・・・ってね。正反対の方向になってしまうから、
反対したい気持ちも理解できるが、自己中心的過ぎるのでは？
仕事先でやってた署名集めだってとにかく署名をくれの一点張りでもううんざり。


六本松くらいしか候補地はないけど、あっちの方が遥かに地価が高いだろうし、渋滞の
問題も出てくるから、人工島って選択肢は決めるプロセスには問題があるが、全く候補外
と考える必要もないと思う。

>>142
どうして天神から考えるのでしょうか？
遠方から来る患者を考えるのであれば、天神より博多駅や福岡空港からの距離を考えるべきでしょう。

130です。失礼します、といいましたが…。
143さん、私は患者家族でも病院関係者でもありません。(証明はできませんが)これまでの経緯を見て、移転には納得できないと思う有権者です。
144さん、141＝142(同じ内容なので削除依頼しました)です。140さんに対する意見を述べたので、その質問は140さんへどうぞ。

ここはまだ子どもが小さい家庭が多く、小中だけを考えると良いかもしれませんが、その子達が成長して、高校、大学、通勤を考えた場合、やはり今以上に交通機関が整備されなければ厳しい立地でしょうね。現状で歩いて通えるお稽古や塾、ありますか？

自分の心配しときなさい(∋_∈)

数年後、十数年後には地下鉄延長されてどこよりも住みやすい街になりますよ。
希望的観測ですが。
照葉に図書館が移転してくればいいなと思ってたのに別所に決まったんですね、残念。

147さん、ご心配にはおよびません（笑）

照葉に図書館なんて、ご近所さんしか行かないでしょ。
都市高でバスや車のアクセスの良い百道に行きますよ。