アイランドシティ照葉のまちの感想！

リスクを考え出せばキリがない。
大災害に遭うのは明日かも知れないし、一生ないかも知れない。
どこで妥協するか、人それぞれ。

>>240
よく「埋立地」ってくくりで一緒にされがちですが、住宅の耐震性能が向上しているように
埋め立て技術も向上しています。
浦安の埋め立てが開始されたのは1960年代です。
今から40年以上前の技術で埋め立てられた土地と現時点での最新技術を使用して埋め立て中
の土地が同一に考えられますか？


家に例えれば築40年の家の耐震性能で今回の震災に耐えられると思いますか？
阪神大震災以降に建築された家で耐えられると思いますか？
前者はダメで後者は大丈夫とお考えなのであれば、照葉も大丈夫です。
どちらも危ないとお考えであれば別のエリアの方が安心できると思います。

>>243
その通り。
更に言えば、ここは整備中に６年前の福岡西方沖地震を経験したおかげで、液状化対策は一段と進んでいる。
そこらの「自然の土地」より、よっぽど安全と言えるかも知れない。

今回の地震に比べたら西方沖地震なんて規模もちっちゃいから大して液状化しなかったかもね。

>>243
嘘を書いてはいけませんよー

埋め立て時期で明暗？　千葉・浦安の液状化
http://www.nikkei.com/tech/trend/article/g=96958A9C93819499E0E0E2E3E78...

　被害状況を整理すると、最も液状化被害が大きいのは新しい埋め立て地の内陸側で、
次に被害が大きいのは古い埋め立て地である駅周辺、最も被害が小さいのは新しい埋め立て地の
海側だった。
単純に埋め立て時期の新旧で被害の大きさが比例しないのは、埋め立て土の材料や
地盤改良の有無など工法の違いがあるのかもしれない。


新旧関係ないようですが？

埋立地が、液状化に強い訳がない。今回の関東での実績が根拠。
福岡市の埋立地が大丈夫という根拠不明。

誰も大丈夫なんて書いてないやん。そりゃ埋立地なんだから液状化する可能性高いでしょ。

でも住まいにおけるリスクって多種多様だから、ただ液状化ばかり取り上げてもしょうがないと思うけど。

幹線道路沿いや繁華街近くに住んで交通事故で死ぬ確立のほうがずっと高いよ。

↑　すっごい理論、もうメチャクチャ。笑ってしまいました。

>>245
別にウソでも何でもない。
記事によると問題にしているエリアが工事完了したのが、1978年。
60年代を旧、70年代を新としている。
これらとアイランドシティを同一化に考えるのか？

家でも78年時点での耐震基準で建てられた建築物では、耐震性能が大きく劣る。

アイランドシティは今まさに埋めたて中。誰でも現場が見られる状態。
友人・知人に埋めたてが出来る土木建築技師がいるならば一度見て貰えば良い。
時間とコストがかかるちゃんとした工法でやってる事が分かるだろう。

書き込んだ方が、液状化が発生しないとおっしゃても、誰も保障してはくれない。
埋立地の住むのは、避けた方が無難なのは明らか。

人工島ぐらいの規模の開発だと、計画は十数年前じゃないですか？
そして予算の概算や工法が早い段階で決まる。
後々、地震があっと工法にちょっと欠点があってもコストが掛かるような改善は望み薄。
逆に、造った土地が予定よりも売れてない、活用されてないから、予算はさらに削る方向に。

悲観的すぎますか？
でも一生の買い物だから、私は「最近埋め立てたから大丈夫のはず〜」なんて楽観的にはみられません。

子ども病院を市長がアイランドに移転しなかったら危ないということでないのかなー
逆にしたら・・・安全？・・・今の議論は地震、原発イコール「日本危ない」という
外国人の発想と一緒でしょう。

>>252
あんたがそう思うのは勝手。気になる点は人それぞれだからね。
だが「埋立地は検討対象外」って決めてるなら、このスレに用はないはず。
だから荒らし認定される。

子ども病院も人工島に来る可能性はかなり低くなってしまいましたね
代替施設を早急に検討すべきと思うんですけど、どうなんでしょう？
個人的には高校や大学が来て欲しいです。東京や関西の有名私立の付属高校、大学院、研究所あたりを積極的に誘致すべきです

ここを今から検討する人いるのか？

「タイムズ・アイランドシティ」という、
カーシェアリングのサービスが開始されていますね。
１５分２００円で車が借りられるようです。

http://www.teriha.tv/cms/topics/2011/03/post-24.html

>>256
キミは検討してるんだろ？
でなきゃこのスレに来ないもんね。

>>255
東日本大震災の前も後も変わらないと思います。
鬼の首取ったように騒いでるのは、ごく一部の強硬派だけでしょう。
あれほどの巨大地震･大津波が福岡市･博多湾を襲えば、人工島も現病院も六本松も箱崎も安全と言える所はないし、どこがどんな被災の仕方になるか、誰にも分かりません。

福岡市の場合、人気がある地区は埋めたて地か活断層の上やその近辺となる。

液状化する可能性を回避するか、直下型地震をモロに食らってしまう可能性を回避するか程度の差。

その他の自然災害では洪水に弱い地域もたくさんある。

今回の浦安市の震度よりも西方沖地震の時の東区の震度は上だった。
浦安市は液状化したが、ここは地盤改良が完了しているエリアではしなかった。

これだけでも浦安市とは同じように考えられない証拠だよ。

照葉のマンションを購入、住んでいます。
気に入ったから購入、快適に暮らしており、ここにしてよかったと思っております。

私は、ここは埋め立ての人口島なんだから、大きな地震が来たら被害は甚大だろうと思っています。
最新の技術で埋め立てられているから（確かか？）安心だとも、福岡西方沖地震の時、
液状化しなかったから（確かか？）大丈夫とも思っていません。

大きな地震が来たらそれはもう運がなかったとあきらめる覚悟をしています。

>>262
同意見です。
天災で自宅が住むに堪えないほどの被害に遭ったら、そのときは運命と諦めます。
それで命を落とすことになっても、後悔しません。

もちろん、だからと言って何も考えていない訳ではなく、自分なりにコストやリスクを検討し、
好みやライフスタイル、ライフプランを考慮した上でです。

人生は短いし、お金にも限りがある。ある程度の妥協と速やかな決断が必要と考えます。

私もここに居住していますが、別に諦めたりしていません。

以前仕事の関係で関西に居住していましたが、直下型地震で浦安よりも遥かに条件が悪かったはずのポートアイランドですらあそこまでの被害はありませんでした。浦安がお粗末過ぎただけの結果だと思っています。

液状化は今回クラスの地震が近距離で発生した場合はゼロではないだろうが、十分復旧可能なレベルであると考えて居住を決断しています。

ここに住んでる人は震災のリスクは当然考えてます。大丈夫なんて思ってる人いません。
数年前の購入時に地震がきたら液状化する可能性は高いときっぱり言われました。
それでもこの環境が気に入って購入し、現在も転居するつもりはありません。
むしろ海沿いの戸建に引越ししたいとも思ってたりします。予算がかなり厳しいですが…。
埋立地だし駅から遠い、でも海が近くて緑が多く子供がのびのび遊べる。
照葉は好き嫌いが極端に分かれるエリアです。

震災云々より、交通の便が悪く、土地も割り高感があります。パス。

>>266
だったら、ここに用はないだろ。二度と来るな。

住んでみないと分からないかもしれませんが、交通の不便さはあまり感じないですね。バスでも２０分程で天神着きますし満員電車のストレスもなく、座って爆睡で来たりもします。周辺環境が気に入って購入を決めましたが、住まわれている方の人柄やこの街をより良くしていこうという気概には大変感銘を受けます。ここに住まれてる方々とご近所さんになれて本当に良かったと思っています。

２６８さんに同感です。昨年転居してきました。街ですれちがうと「こんにちは」と挨拶をされます。
驚きました。本当に気持ちのよい街ですね。

その「こんにちは」が逆にウザイ時もある。

270みたいな最低な奴にはアイランドシティに来て欲しくないな

来るなとか、最低とか、・・・・・きっとすばらしい住民ばかりなんでしょうね。

たとえ家賃無料で住めるとしてもこんな辺鄙な場所には住まねえよ（笑）。

>>273
あんたもしつこいね。
だったら、このスレに用はないだろってんだよ。
荒らしはとっとと去れ。

世の中にはいろんな人がいますからね。このような形でしか自分の意見を表現出来ない、または気持ちを発散することが出来ない人もいるでしょう。ちょうど選挙時期ですが、よその候補の非難ばかりする候補者には当選して欲しくないですね。自分の良さや信念をしっかりとアピール出来る方に当選して欲しいものです。

｢アイランドシティ｣って、｢シティ｣どころか空き地だらけじゃん（笑）。

アイランドシティの感想という名のスレなんで273のスレは用がないわけではないと思う。
274さんは、自分が住んでる所を馬鹿にされて悔しかったのかなぁ〜。

育った環境や今置かれてる境遇を人それぞれだからと勘ぐってみたとしても、２ちゃんじゃないんだから２７３や276の書き込みはマンションを検討している常識的な大人とは到底思えませんね。中学生が学校裏サイトに書き込んでいるノリだと思います。ないと思いますがお子さんがいたら気の毒です。

同感。こんなところに批判書き込む親の背中は追いたくない。営業だったらしゃーないかな。そんなちっちゃいことやってる営業から買うのもどうかと思うが。

おそらく、273=276
荒らしは約１名

まあ、まあ所詮東区だからしょうがないですよ、馬鹿にされても。

いまや西日本有数の高級住宅地になりましたね。
芦屋と双璧をなすといっても言い過ぎではないでしょう。
今後は街に住む者をいかに取捨選択していくかが重要ではないでしょうか

今度は褒め殺しか。
あの手この手だな。

買えない人の妬みに応ずるのはやめましょう。彼も格差社会の犠牲者なのです。
高級住宅を惜しみなく複数購入できる人もいれば、妬むことしかできない人もいる。
彼に今後明るい未来があることを心よりお祈り致します。

それはさておき、これほど環境が良い所は市内に数少ないのは間違いありません。
あまり発展する事なく自然豊かな環境が続いて欲しいと思いますが、そうもいかないんでしょうね。

アンチ,荒らし対策には無視が一番です。

あのーこのあたりの方ってそんなに高給取りなんですか。
福岡で高収入と言う事は、首都圏と同じ位と考えていいのでしょうか。
やはり１千万以上はないとお付き合いとか大変でしょうかね。

>>288
お付き合いとか大変ということはないかと思いますけど、普通にみなさん1000万超えていますね
共働きで世帯収入2,3000万という家も珍しくないですから

>>288
民間サラリーマンで年収1000万超は5%もいますからね。
照葉に限らず年収1000万程度なら一般的ですよ。

我が家は年金生活者です。なんで年収のことなど気にするのでしょう？
自分のできる範囲でのお付き合いをすればいいだけ。要は「品格のある生き方」　　

お隣の年収がいくらとか気にするような生活って自分が虚しいですよ。
うちのお隣さんは歯科医師さんですがごく普通に近所付き合いしてます。

ふーーん、やっぱり１千万以上は普通なんですね。ありがとうございます。
うちは今首都圏で主人の稼ぎが１千万位なんですが、確かにここらあたりではそれは普通です。
福岡在住の時には、そうたくさんはいないように感じたのですが、照葉にみないたのかも・・・？
もう少しで戻るので照葉、検討してましたが、あまり無理するのも嫌なので、早良区あたりで探してみます。
まだましそうなので・・・。

>293
1千万なくてもここで上手に幸せに暮らせている人もいると思いますけどね。
いずれにせよ自分の属性に合った場所を選んだ方が良さそうですね。

>>293
もうちょっと収入が増えたらぜひアイランドシティを検討してください
県内１の住環境ですから諦めるのはもったいないです。ここを見てしまうと他は住めなくなりますからね

おいおい、５％が普通かぁ？
なんかズレてねぇか？

アイランドシティって結構道幅が広い割に、まだ発展途上なため
道が閑散としている印象なのですが、
夜中暴走族や走り屋のような連中っているんでしょうか？

ご存知の方教えて下さい。

暴走族がいなくて津波も液状化も事故も犯罪も不審者も発砲もない住んでて１００パーセント安心で福岡市民誰もが非難しない場所に住みたいので誰か教えて下さい。笑

あと、ひったくりとか強◯や幼児殺害なども無い所でお願いします。

随分、年収の見栄はりましたね(^o^;
近所の車や、服装を見ても、1000万オーバーが揃ってるとは思えない。
精々、アベレージ5〜600万じゃないか？

あと年収が分かればお互いの近所付き合いが万事スムーズにいく地区を教えて下さい。早良区の○○とか具体的にお願いします。

独身だった頃はともかく、家庭を持って子供と一緒に過ごす環境の中でご近所さんの顔が見えて快い交流が日々出来ることがこんなにも素晴らしいことだったとは、ここに住む前の賃貸に居たときは全く気付きもしなかったし当然に興味もなかったですね。前述されている「お宅は年収幾ら？」で交流始めたこともないし、よその地区を中傷する話題で盛り上がった事もないです。もちろん、そうなりたいとも思わない。人柄だけで自然と心が通じ合い、新しい人との交流が生まれる素晴らしい街だと思います。もちろん全ての人がそうだとは言えませんが。少なくとも私の周りの方はそんな方ばかりです。一般的な人だったらそんな話題で交流されたらひきませんか？

ご自分の世帯年収より上か同等のご近所さんとしかお付き合いしないという方は早良区のどこかにされた方がいいと思います。ご自分の世帯年収より低いご近所さんの場合には子供に「あそこのうちの子とは遊んじゃいけません！」とか子供に教育するんでしょうね。。望まれているのはひとそれぞれなので他人があーだこーだ言うものじゃありませんが、前述の「ふーーん」とかの口調で早良区のどこかでもご近所付き合いが円満に気付けると良いですね。

あのすみません。年収の事聞いた物です。
不快に思われたのなら、謝罪しますが「ふーーん」は別にバカにしてるわけではないですよ。
「ふーーん、そうか」って納得しただけの言いまわしです。
年収の事も、自分より同等とか低い人とお付き合いなんて、そんな事思ってるわけないですし、今もそんな事思ってつきあいはしてません。
まさか「お宅の年収幾ら」なんて聞くバカいませんよ。
そもそも、ここの書き込みで、お金持ちが多いみたいに書いてありましたので、「そんなにお金持ちが多いのか」我が家でも大丈夫なのか聞いてみただけです。
そしたら、普通に１千万以上ですよ～～っ、２馬力は２千万っとかってここの住民の方？？かどうかわかりませんが、みんなそんな感じですってそう答えられるじゃないですか。
だからうちは、さすがにそんなに高給取りの方とは、お付き合いは無理だと思っただけです。
しかも、照葉の地域性として、医者に行くにしても、照葉の中の医者に行くのは、もちろん照葉の住民だろうし、なんとなく、お付き合いが密になる感じがしたんです。
そんな中で、あまりにも経済的に格差があると、きつくないですか。
うちはうち、よそはよそで見えは張るつもりないです。でも、みなさんご夫婦で高級車にのってるとかいつも外国に旅行される方ばかりだと価値感自体違うので大変です。
人のつながりが１番ですが、やはり綺麗事ではない事もありますので。
だからこそ、うちには分不相応な所だと思っただけです。
今うちが住んでる所では、我が家の所得は本当に普通だし、お国に取られる物は多くて、そんなに裕福な暮らしは出来ません。
早良区はかつて住んでいたのですが、今でも照葉ほどは家は高くないだおるし、、色々選べるなと思ったんです。
そして便利は便利ですから。
別に我が家より、所得の低い方の所で威張ってなんてこれっぽっちも思ってませんので、３０３さんの言われ方には申し訳ありませんが、全く違います。

３０４です。
色々長く連ねてしまいましたが、安易にこちらにお尋ねした、私がいけなかったですね。
申し訳ありません。
ただ、私の文章がいけなかったのは重々承知で、仕方ない事ですが、誤解されて嫌み的に言われてしまったので・・・・。お騒がせしました。
福岡は大好きな街で、首都圏の都会に居ても、帰りたい気持ちはつのります。
福岡で我が家身の丈にあった場所を探します。照葉の街の発展をお祈りしております。

長すぎ。

年収、価値観、格差、身の丈とか…自分で勝手に意識しているだけでは？
周りはそれほど考えていないと思いますけどね。

単なる自意識過剰ですね

単なる自意識過剰ですね

二回繰り返すほうが自意識過剰

自分が思うほど、周りは自分のことを気にしていないと思います。
疲れませんか？

疲れる。
粘着アンチの相手は。。

年収の差が服や車に現れると思っている大きな勘違いをしている方が
いるようですが、大きな間違いですよ。

大金を持てば持つほど、より見た目を普通にする人も多勢にいる事を
知っておいた方がいいですよ。それは、人の妬みが一番怖い事を重々
に知っているからです。

また、大金を持てば、奉仕欲が強くなり物欲が無くなる人も多いです。

>313
ああ、そういう人もいるね。
でも偏見持ちすぎ。
あんたの考えの方が普通じゃない。

>313さん
>また、大金を持てば、奉仕欲が強くなり物欲が無くなる人も多いです。

これってすごくうなずけると思います。
（自分が現在そうなったから）
人を身なりで判断するのっていかにもどこかの営業職みたいで嫌です。

アイランドシティにおいてボランティアに熱心な方々が多いのは必然だったんですね
納得しました

積水ハウスの一戸建てだけじゃないの。金持ちが住んでそうなのは。

転勤族で全国いろんなところに暮らした。また趣味の旅行でアジアヨーロッパにも多く出かけた。
この町なら欧米人にも自慢できる素晴らしい住環境。６０万坪の町で電柱が地中に埋めてあるところは日本では珍しい。そのため町並みがすっきりし、また環境を保つため多くの制約があるのでより美しい町になる。中心地には４万数千坪の公園があり休日には大勢の住民が楽しんでいる。まだまだ珍しい小中一貫教育の学校もある。車で５分の場所にはイオンの大型スーパーがあり、周辺にはインフラが整っている。人々が住み始めて３年余り、２０年、３０年後この町がどのような成熟した町になるのか今から楽しみだ。

アイランドシティでどんなボランティアができるのでしょうか？転居してきたばかりなので教えていただけると幸いです

ボランティアしなきゃと構えずに、まずは公園のゴミ拾いや道路脇の草取りから始めてはいかがでしょうか。

３１９です。公園のごみ拾いも道端の草むしりも大事なことだと思います。私は転居して間がない人間です。
震災のあった今　街・人とつながる必要を感じています。つまり組織です。ボランティア活動からは学ぶことが多いものです。「無料奉仕」というよりは自分が得ることのほうが多いというのがボランティア活動経験からの実感です。公園のごみ拾い、道端の草むしりのボランティアでも結構です。サークルのようなものがありましたら　ご紹介いただきたいと思って投稿しました。
あえて一言。私は決して大金をもっているのでボランティアに熱心なのではありません。

>>321
TCAのエリアですか？
そうであれば、TCAに当たってみるのが一番だと思います。
子供の見守りや清掃なんかをやっているグループがいくつかあるようですよ。
インフィニだと自治会が無くなってしまいましたので、現在どのような活動をしているのかは不明です。

照葉では社会的地位がとんでもなく高い方が普通に清掃や見回りやってるよね
他の地域ではあまり考えられないことだよ

>>323
住民として当然の義務。当たり前の話で、感心するほどのことでもない。
もしそうなら、他の地域とやらが異常。

そりゃそうだ。
時間単価10万の人も1000円の人も、同等。
それらをやることに意味がある。

たびたび、議論されてますが、交通の便が良ければ文句ないのですがね。車ではない交通、まあ、福岡では地下鉄しかありませんが、ここまで伸びれば、良い立地なんですけどね。出張が多い人間には、やはり、空港と博多駅へのアクセスがもっとも気になります。また、ことものことも小中一貫の公立校のコンセプトがすばらしいですが、高校以降の通学が問題です。ただ、一軒家あるいは高級マンションの高層階だと交通の便が最も良い大濠、西新、百道など中央区、早良区は、さすがに高額過ぎるからなあ。

ひと月に一回　飛行機で東京へ行っています。
交通機関　とくに千早駅までのバスがもうすこし多ければといつも思います。
私の場合は家人に千早駅まで車で送ってもらうので（１０分弱）千早→博多１０分弱。
博多→空港駅１０分弱　で乗り換えを含めても４０分程度で空港へ着きます。
アイランドからは千早駅までバスがでていますが昼間は１時間に一本。日曜日はありません。
４月からは路線がかわり千早駅までいままでより時間がかかるといわれています。
時刻表上では照葉３丁目（タワーマンションの前）から千早駅まで１８分です。
「中央公園」からはバスはたくさん出ていますが　天神行きが多くて千早駅　博多駅行きは少ないですね。
住環境はとてもよいので　JRの駅までのバスがもっとたくさん出ることを望んでいます。

うちは戸建が第一条件だったため照葉にしました。
現実的な価格で大濠、西新、百道浜だとどうしてもマンションになってしまうんですよね。
もし土地があってもマンションの陰だったり道が狭かったり、条件良い土地だと価格で手が出なかったり。
照葉の戸建環境はとても満足してます。
うちは車通勤なので今のところ不便さを感じていないのですが、将来的にはやはり交通インフラの充実を望みます。
人道橋が出来たら香椎花園駅まで1.5km程度になりそうなので何とか徒歩で行けそうですが。

交通インフラ整備が進めば、百道浜を超えるすばらしい立地になることでしょう。現在の利便性を重視して大濠、西新、百道か、将来性も考慮してアイランドシティーか、というところですが、大濠、西新、百道は、高額過ぎるのが難点、アイランドシティーの将来性は確約はなしというところが難点ですね。家族の構成状況等で皆さん考えるのでしょう。

>329
今の地下鉄延伸計画には名前さえ上がってないし、バスが充実する望みがあるくらいですか。

しかし、交通インフラだけ改善されても…
周りに大型トラックがバンバン走る環境は変わらないでしょう。

まあ、そうでしょうね。という観点から私はこどもも大きいので中央区のマンションにしましたが、、、、

どう転んでも百道や西新にはならないと思います。
それが常識です。

同じ埋め立て地でも市内からの距離やアクセスの悪さはいかんともしがたいものがあります。
安いとちですからそんなに競わないで静かに暮らせばいいのに

大型トラックが通るのは臨港道アイランドシティ1号線です。
居住エリアを通る香椎アイランドシティ線は乗用車とバスが殆どです。
住民は百道浜や西新など他地区を羨ましいとは全く思っていませんので上から目線で語られてもなぁ(苦笑)という感じです。

嫌ですね。上から目線。それぞれの方の暮らしの好みもあるのにね。

うーん、家のすぐ近くじゃなくても、生活圏にトラックが多いのは事実ですね。
妻は運転が苦手なので、怖いと言って運転したがらなくなりましたから。

>333
>334

そう思ってる人もいるけど、326番や328番、329番は羨ましいけど買えなかったと読めますよ。
「住民は」なんて、ひとくくりにされてもなぁ〜。
いろんな価値観がありますから。

336さん、あまり、自分よがりの解釈はやめましょう。326ですが、私は、大濠、百道あたりの一軒家や高級マンションの高層階（7000万以上）は高すぎると言ったまでです。良く理解してくださいね。しかも私自身は、照葉ではなく、大濠付近の住人ですので。あまり、上から目線はよしましょう。

>>335
どういうルートを走るのでしょうか？
3号線や都市高速方面に向かうならば、トラックがよく通る道路は通らないはずですが・・・。
それとも頻繁に海の中道方面へ向かう用事があるのでしょうか？
それならば、照葉以外のどの地域から運転しても条件は同じです。

どうも、不思議な書き込みだったので、質問させて頂きました。

337はマンション保有しているのにわざわざこのスレに来てよその地区をあーだこーだ言って非難することに爽快感を持たれている希少な方なんでしょうか？それともアイランドシティに対してネガディブな想いを発散している勢力の方？検討する気もないのにこのスレをお気に入りにされてるんでしょうかね。年収とかで上下を気にする部類の方ですかね。

アイランドシティに対してネガディブな意見は書いていませんよ。人それぞれの観点から住むところを考えるのでしょうと申してるだけです。年収どうとも言ってませんよ。

最近良く流れているＡＣのＣＭで「日本がひとつのチームです。」とか言ってますけど、、ここのスレのやりとり見てると今の世の中の流れとしても器量が小っちぇなぁ～。と思いませんか？私は大濠も百道も良い所だと思います。市外から見てもも憧れる地区だと思います。ただ一地方都市の福岡での話です。だからといって、よその地区を非難したりすることは照葉に住むほとんどの人はしないと思います。住んでいるところがどう、年収がどう、「一部の限られた住民だけがチームです」の感性に近いですね。