アイランドシティ照葉のまちの感想！

アイランドのローソンの上に全教研がオープンするみたいでチラシが入っておりました。
積水のパビリオンで実験などのイベントがあるみたいですね。

地震は、本当に恐ろしい。ここも、大暴落でしょう。

>>223
本当に恐ろしいですね　((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
あんな津波が来たら、アイランドシティにとどまらず
香椎宮辺りまでひとたまりもない気がする。

人工島が壊滅的になるような大津波ならば福岡市主要地区全体が壊滅します。
心配な方は高台に住むしかないでしょう。

心配しだしたらキリがない。
自宅をどれだけ安全にしていても、地震が起こった時に自宅にいる保証はない。
崩落する橋の上かも知れないし、津波に遭う海岸の宿かも知れない。

そのとーり！

スーパームーンの影響で潮の満ち干が大きいですね。御島の鳥居のあたりがすっかり地つづきになっています。
取り残されたお魚が時々飛びあがっているとか。　タコとかスズキもいるのかもしれません。
穏やかな福岡ですが　この潮の満ち干の関係で被災地は満潮時にはまた街が海水がにつかっているところがでていると聞きます。一刻も早く日本が落ち着きを取り戻すことを祈ります。

津波も怖いけど液状化も怖い

災害には弱そうなので引越しを考えています
環境は悪くなかったんだけどね

大地震のときは福岡市内どこにいてもそれなりに危険でしょ。
それより交通事故や犯罪に遭う確立のほうがずっと高いんだけどね。

>>230
羹（あつもの）に懲りて膾（なます）を吹く

戸建て地区で検討中なのですが、照葉のまちは土地のみ購入とか、注文建築とかは可能なのでしょうか。もちろん景観は配慮します。海沿いのおうちなんかは建て売りっぽくないのでできるのかなと思ってるのですが。ご存知の方、いませんか。

　海沿いの土地は注文建築できるそうですよ。
土地の値段もそれなりなので建売よりは値段は高くなると思いますが。
それと、おそらく積水の建築条件付きになるのでは。
　
　積水以外を希望でしたら、いくつかのHMが入っていますからそちらに次期の分で注文で建てさせてと相談されるのもいいかもしれません。

ありがとうございます。
注文建築できるのは海沿いだけなんですね。
なぜなんだろう…。
特別感があるだけに値段も…かなり高そうですね。
なんだかびびってきました。

子ども病院の委員会で液状化問題は地盤改良で確認済や橋の状況も掲載されておりました。
http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/26516/1/01shinbyouin_qa....
津波も福岡は安心と言えるのかな・・・？田島でも標高5.6メートル福岡大丈夫エリアは油山くらいかな

>>236
少なくとも人工島より田島は安全です

>>235
強い拘りがなければ建売でもいいと思いますよ。
そこら辺のパワービルダー建売と違って価格相応にデザイン性高くていい設備使ってます。
うちは注文でしたが建売でも良かったかなあと思ってます。
自由にデザイン出来ると言っても外観や外構に結構制約がありますよ。

>>237
一概に言えない。
どこにどんな被害が出るか、災害が起こってみないと分からない。
例えば、いま最大の関心事である原発被害だと、玄海原発に近いのは田島。

千葉の浦安の事があるので、照葉の方も心配です。
浦安は古い町は大した事なかったんですが、新浦安あたりが軒並み液状化現象でやられてしまって、今も断水が続いてます。
高級住宅でしたが価格暴落は避けられないだろうと言ってます。
千葉では幕張の駅前もひどかったですし、やはり新しい埋め立て地は怖いですね。
しかもここは橋しかないしそれも不安です。

液状化のリスクは埋立地はしょうがないですね。
でも市内は人工島に限らず埋立地がたくさんあります。
埋立地じゃなくても液状化はおきます。
今回の地震では海から遠く離れた埼玉県久喜市で液状化が問題となってます。
橋については、3本の橋が全てダメになるような大災害ならば市内全体が壊滅すると思います。

リスクを考え出せばキリがない。
大災害に遭うのは明日かも知れないし、一生ないかも知れない。
どこで妥協するか、人それぞれ。

>>240
よく「埋立地」ってくくりで一緒にされがちですが、住宅の耐震性能が向上しているように
埋め立て技術も向上しています。
浦安の埋め立てが開始されたのは1960年代です。
今から40年以上前の技術で埋め立てられた土地と現時点での最新技術を使用して埋め立て中
の土地が同一に考えられますか？


家に例えれば築40年の家の耐震性能で今回の震災に耐えられると思いますか？
阪神大震災以降に建築された家で耐えられると思いますか？
前者はダメで後者は大丈夫とお考えなのであれば、照葉も大丈夫です。
どちらも危ないとお考えであれば別のエリアの方が安心できると思います。

>>243
その通り。
更に言えば、ここは整備中に６年前の福岡西方沖地震を経験したおかげで、液状化対策は一段と進んでいる。
そこらの「自然の土地」より、よっぽど安全と言えるかも知れない。

今回の地震に比べたら西方沖地震なんて規模もちっちゃいから大して液状化しなかったかもね。

>>243
嘘を書いてはいけませんよー

埋め立て時期で明暗？　千葉・浦安の液状化
http://www.nikkei.com/tech/trend/article/g=96958A9C93819499E0E0E2E3E78...

　被害状況を整理すると、最も液状化被害が大きいのは新しい埋め立て地の内陸側で、
次に被害が大きいのは古い埋め立て地である駅周辺、最も被害が小さいのは新しい埋め立て地の
海側だった。
単純に埋め立て時期の新旧で被害の大きさが比例しないのは、埋め立て土の材料や
地盤改良の有無など工法の違いがあるのかもしれない。


新旧関係ないようですが？

埋立地が、液状化に強い訳がない。今回の関東での実績が根拠。
福岡市の埋立地が大丈夫という根拠不明。

誰も大丈夫なんて書いてないやん。そりゃ埋立地なんだから液状化する可能性高いでしょ。

でも住まいにおけるリスクって多種多様だから、ただ液状化ばかり取り上げてもしょうがないと思うけど。

幹線道路沿いや繁華街近くに住んで交通事故で死ぬ確立のほうがずっと高いよ。

↑　すっごい理論、もうメチャクチャ。笑ってしまいました。

>>245
別にウソでも何でもない。
記事によると問題にしているエリアが工事完了したのが、1978年。
60年代を旧、70年代を新としている。
これらとアイランドシティを同一化に考えるのか？

家でも78年時点での耐震基準で建てられた建築物では、耐震性能が大きく劣る。

アイランドシティは今まさに埋めたて中。誰でも現場が見られる状態。
友人・知人に埋めたてが出来る土木建築技師がいるならば一度見て貰えば良い。
時間とコストがかかるちゃんとした工法でやってる事が分かるだろう。

書き込んだ方が、液状化が発生しないとおっしゃても、誰も保障してはくれない。
埋立地の住むのは、避けた方が無難なのは明らか。

人工島ぐらいの規模の開発だと、計画は十数年前じゃないですか？
そして予算の概算や工法が早い段階で決まる。
後々、地震があっと工法にちょっと欠点があってもコストが掛かるような改善は望み薄。
逆に、造った土地が予定よりも売れてない、活用されてないから、予算はさらに削る方向に。

悲観的すぎますか？
でも一生の買い物だから、私は「最近埋め立てたから大丈夫のはず〜」なんて楽観的にはみられません。

子ども病院を市長がアイランドに移転しなかったら危ないということでないのかなー
逆にしたら・・・安全？・・・今の議論は地震、原発イコール「日本危ない」という
外国人の発想と一緒でしょう。

>>252
あんたがそう思うのは勝手。気になる点は人それぞれだからね。
だが「埋立地は検討対象外」って決めてるなら、このスレに用はないはず。
だから荒らし認定される。

子ども病院も人工島に来る可能性はかなり低くなってしまいましたね
代替施設を早急に検討すべきと思うんですけど、どうなんでしょう？
個人的には高校や大学が来て欲しいです。東京や関西の有名私立の付属高校、大学院、研究所あたりを積極的に誘致すべきです

ここを今から検討する人いるのか？

「タイムズ・アイランドシティ」という、
カーシェアリングのサービスが開始されていますね。
１５分２００円で車が借りられるようです。

http://www.teriha.tv/cms/topics/2011/03/post-24.html

>>256
キミは検討してるんだろ？
でなきゃこのスレに来ないもんね。

>>255
東日本大震災の前も後も変わらないと思います。
鬼の首取ったように騒いでるのは、ごく一部の強硬派だけでしょう。
あれほどの巨大地震･大津波が福岡市･博多湾を襲えば、人工島も現病院も六本松も箱崎も安全と言える所はないし、どこがどんな被災の仕方になるか、誰にも分かりません。

福岡市の場合、人気がある地区は埋めたて地か活断層の上やその近辺となる。

液状化する可能性を回避するか、直下型地震をモロに食らってしまう可能性を回避するか程度の差。

その他の自然災害では洪水に弱い地域もたくさんある。

今回の浦安市の震度よりも西方沖地震の時の東区の震度は上だった。
浦安市は液状化したが、ここは地盤改良が完了しているエリアではしなかった。

これだけでも浦安市とは同じように考えられない証拠だよ。

照葉のマンションを購入、住んでいます。
気に入ったから購入、快適に暮らしており、ここにしてよかったと思っております。

私は、ここは埋め立ての人口島なんだから、大きな地震が来たら被害は甚大だろうと思っています。
最新の技術で埋め立てられているから（確かか？）安心だとも、福岡西方沖地震の時、
液状化しなかったから（確かか？）大丈夫とも思っていません。

大きな地震が来たらそれはもう運がなかったとあきらめる覚悟をしています。

>>262
同意見です。
天災で自宅が住むに堪えないほどの被害に遭ったら、そのときは運命と諦めます。
それで命を落とすことになっても、後悔しません。

もちろん、だからと言って何も考えていない訳ではなく、自分なりにコストやリスクを検討し、
好みやライフスタイル、ライフプランを考慮した上でです。

人生は短いし、お金にも限りがある。ある程度の妥協と速やかな決断が必要と考えます。

私もここに居住していますが、別に諦めたりしていません。

以前仕事の関係で関西に居住していましたが、直下型地震で浦安よりも遥かに条件が悪かったはずのポートアイランドですらあそこまでの被害はありませんでした。浦安がお粗末過ぎただけの結果だと思っています。

液状化は今回クラスの地震が近距離で発生した場合はゼロではないだろうが、十分復旧可能なレベルであると考えて居住を決断しています。

ここに住んでる人は震災のリスクは当然考えてます。大丈夫なんて思ってる人いません。
数年前の購入時に地震がきたら液状化する可能性は高いときっぱり言われました。
それでもこの環境が気に入って購入し、現在も転居するつもりはありません。
むしろ海沿いの戸建に引越ししたいとも思ってたりします。予算がかなり厳しいですが…。
埋立地だし駅から遠い、でも海が近くて緑が多く子供がのびのび遊べる。
照葉は好き嫌いが極端に分かれるエリアです。

震災云々より、交通の便が悪く、土地も割り高感があります。パス。

>>266
だったら、ここに用はないだろ。二度と来るな。

住んでみないと分からないかもしれませんが、交通の不便さはあまり感じないですね。バスでも２０分程で天神着きますし満員電車のストレスもなく、座って爆睡で来たりもします。周辺環境が気に入って購入を決めましたが、住まわれている方の人柄やこの街をより良くしていこうという気概には大変感銘を受けます。ここに住まれてる方々とご近所さんになれて本当に良かったと思っています。

２６８さんに同感です。昨年転居してきました。街ですれちがうと「こんにちは」と挨拶をされます。
驚きました。本当に気持ちのよい街ですね。

その「こんにちは」が逆にウザイ時もある。

270みたいな最低な奴にはアイランドシティに来て欲しくないな