匿名さん
[更新日時] 2024-04-17 10:50:56
住所:愛知県刈谷市南桜町一丁目29番1,30番1,71番1,72番1,73番,88番1,
愛知県刈谷市大字刈谷字角兵ェ山4番7
交通:JR・名鉄三河線 刈谷駅 徒歩1分
地上23階 塔屋1階 総戸数129戸(5階〜23階)
専有面積:71.89〜138.63m2
間取り:2LDK〜4LDK
竣工予定:平成28年5月31日
入居予定:平成28年6月下旬
売主:アイシン開発株式会社
施工会社:株式会社淺沼組 名古屋支店
【物件情報の一部を追加しました 2014.5.29 管理担当】
[スレ作成日時]2014-03-13 18:44:08
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物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市南桜町一丁目29番1、30番1、71番1、72番1、73番、88番1、107番(地番) |
交通 |
東海道本線 「刈谷」駅 徒歩1分 名鉄三河線 「刈谷」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
129戸(5~23階部分、事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階建・塔屋1階建 敷地の権利形態:定期借地権(借地権の種類 : 一般定期借地権(地上権)借地権の譲渡、転貸は可能。(賃貸人への通知を条件とする) 存続期間 : 地上権設定の日から2076年5月31日まで。借地期間満了時に、賃借人の費用にて建物を解体し更地にて賃貸人に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。 権利金(販売価格に含む) : 852,000円~1,146,000円、地代 : 6,000円~8,100円(月額)、解体積立金 : 3,000円~4,100円(月額)) 完成時期:2016年05月下旬予定 入居可能時期:2016年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]アイシン開発株式会社 [販売代理]株式会社エイディーノウビ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルバックスタワー刈谷駅前口コミ掲示板・評判
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445
匿名さん 2015/04/27 11:20:58
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446
ご近所さん 2015/04/28 12:38:38
斜向かいのホテル、明るくなると早朝4、5時からチャイナの旅行客が集団で駐車場で奇声を発しながら体操?気功?をしてることが。
深夜は隣のコンビニで買い込んで、真ん前で酒盛りとかね。
駅前は便利な半面、色々ありますね。
ペアサッシなら窓を閉めておけば、聞こえないとは思います。
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447
周辺住民さん 2015/04/28 19:52:35
>>446
斜向かいのホテル、は名鉄インじゃなく、
アピタ側の東洋だね?
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448
周辺住民さん 2015/04/29 11:20:19
そうだね。
まあ、刈谷に限らず、
駅前はどこも同じかと
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449
匿名さん 2015/05/03 09:15:26
最終期は6月中旬に販売開始みたい
ちょっと間がある
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450
匿名さん 2015/05/06 05:06:29
ゴールデンウィークも、
マンションギャラリーはやってたんだ
最終期だから、買うと決めた人でも
もう一回見に行くのかな
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453
匿名さん 2015/05/09 09:00:32
アルバックスタワー刈谷駅前は、
最終期だけど、できるまで、
あと1年はかかりますな
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457
匿名さん 2015/05/12 00:11:54
お風呂のリモコンは台所にいる人と会話できるタイプで便利ですね。
ipodなどをつないで音楽が聴けるだけでなく、ヒーリングミュージックも
内蔵しているようで3種類のサウンドが聴けるみたいです。
その中の1つが「ししおどし」だそうで、個人的にツボに入ってます(^^)
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458
匿名さん 2015/05/13 13:32:03
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459
匿名さん 2015/05/17 13:51:27
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460
購入検討中さん 2015/05/18 03:52:15
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461
匿名さん 2015/05/18 11:05:23
>>460
契約済ですが、そこの説明はまだないんですよね、、
心配ですわ
あと、免震ゴムの件も特に説明ない
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462
匿名さん 2015/05/19 13:59:11
1階部分には、すでに店舗用サッシが入っていますね。
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463
匿名さん 2015/05/21 00:13:35
>461さん
マンションに入居するテナントが決定した時点で契約者さんに連絡が入る予定ですか?
情報が入りましたら、是非教えて下さい!
免震ゴムは色々と問題になったので採用したメーカーはじめ詳細の説明は
していただきたいと感じます。
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464
申込予定さん 2015/05/21 12:36:22
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465
物件比較中さん 2015/05/24 05:29:12
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466
匿名さん 2015/05/24 08:40:04
>>465
マンション内通話とか便利さよりもハック、クラックされたらと思うと逆に怖いです
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467
匿名さん 2015/05/27 13:01:05
知らない人から内線がかかってきたら、おどろくね。
まあ、インターフォンというより、
家庭用ルーターがハッキングされる方があるかも。
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468
匿名さん 2015/06/02 11:56:45
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469
周辺住民さん 2015/06/04 11:46:47
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470
購入検討中さん 2015/06/05 22:37:34
1階 コンビニエンスストア
2階 「いきなり!ステーキ」刈谷店
だったらいいな。
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471
購入検討中 2015/06/06 05:21:42
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472
申込予定さん 2015/06/06 12:07:51
1、2階は「焼肉あみやき亭」、
3階は「とん吉3号店」、
4階は早朝5時まで営業のキャバ&ガールズバー!
だったらサイコー!
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473
申込予定さん 2015/06/07 05:25:33
3、4階は、オフィスって
説明があったと思うけど、、
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476
匿名さん 2015/06/08 14:44:31
オフィスだったら音やにおいなどの影響を受けにくいからとてもいいんじゃないかと思います。
駅前なので、空テナントにならずに、普通に会社が入ってくれるかな?
空いていても、マンションの管理費や修繕費には関係ないのでしょうか?
こういうテナント自体、オーナーがいるものですよね。
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478
匿名さん 2015/06/12 13:49:45
>> 476
そうですね。
オーナーの方が所有する部分の
管理費、修繕積立費等を支払う
仕組みになっているようです。
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479
匿名さん [女性 30代] 2015/06/15 11:23:27
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480
匿名さん 2015/06/16 13:47:04
ですね。
この3店はけっこういろいろと出店しているので、期待したいなーなんて思ったりして。
カルディは特に面白いですよネ。
見たことない食材があったりとかして、意外に美味しかったりして。
マンションの中の店舗だとむずかしいのかな。
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481
匿名さん 2015/06/19 08:59:50
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482
購入検討中さん 2015/06/20 04:43:53
>>481
無理っぽい。申し込んできたけど、すでに3倍だった。
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483
ご近所さん 2015/06/20 20:04:06
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484
ビギナーさん 2015/06/21 13:19:33
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485
匿名さん 2015/06/21 22:40:42
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匿名さん 2015/06/21 22:47:43
>>485
見たら本当に安いな。
新品の4LDKの金額が、浄水の3LDKの中古と同じ価格だ。最近、浄水三好ヶ丘あたりが高くなりすぎてるのもあるけど
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487
匿名さん 2015/06/22 01:57:30
定借のマンションだから普通より安いのは当然。
でも定借にしてもお値打ちの気がする。
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488
匿名さん 2015/06/22 02:05:12
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489
匿名さん 2015/06/23 03:11:37
定借だと、確かに若干お値段が安くなったりします。
でも、イマイチメリットデメリットがわからないです。
特にデメリットの面では不明なことが多すぎてよくわかりません。
永住しなければ良いのかな?
でもそうなった場合、売却も難しかったりしますか?
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匿名さん 2015/06/23 12:42:32
>>489
定借が始まって誰も最後を見届けた人がいないので、そういう疑問が誰にも答えられないところが最大の不安だと思いますね。
買っちゃいましたが
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購入検討中さん 2015/06/23 21:34:41
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492
匿名さん 2015/06/23 22:54:39
まあ高級賃貸マンションに住んでると思えばいいのでは
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493
匿名さん 2015/06/24 00:47:14
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494
申込予定さん [男性] 2015/06/24 12:08:48
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