アルバックスタワー刈谷駅前

>>379
恐らく、555組と言うのは、モデルルームのグランドオープンからの人数だと思いますよ。だから、第３期分だけの人数かと ｡

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>>381
たぶん第1期からだと思います。

机が５卓で営業マンは１０人以内、完全予約制、水曜日が定休日だと

第３期(３ヶ月ぐらい)で５５５組は無理だと思います。
営業マンも『第３期から別のマンションが建つので、そちらに何人か行くから今みたいに対応が出来ないんですよ…』と言ってましたし 第２期の時

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＞複数戸

息子夫婦が買うんで、親夫婦も買うというパターンも増えてるね
それでマンションの購入費用を親が出すことも増えた
こんなご時世なので長期のローンは恐くて組めない

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>>383
相続税対策にタワーマンションを買う
だから複数戸買う人もいるでしょう

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買ってくれる親、
どっかにいないかな？笑

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あはは。本当に！！
相続税対策で買うなんて人もいるのですか。なんかすごいなぁ。
両親と近距離別居的なノリで購入される方がいらっしゃるのまでは想像できたけれども。
同じ建物内だから、子供を預かってもらったりとか結構便利みたいですよね。

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最上層23階が8000万超とのことですが、23階は22階の2戸分の面積ですよね？
ってことは、22階は4000万程度ってこと？

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>>387
そんな安いわけないでしょ。さんざん、皆さんが高い高い言ってるのに…定期借地で

１１階で4400万円ですよ。

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>>387

22階で、4000万なら、
定借だろうと即買っちゃう！

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>>389
もう買えないけどね

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２１階で４０００から５１５０万と予想しています。　
キャンセル出ないかな。

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21階2ldk 3498万
21階4ldk 5148万
でした。

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391さんの予想すごい。
ほぼ正解って事ですよね？
こちらはどのアルコーブも広くていいですね。
アルコーブの部屋側には空間があるようですが（窓の前）
ここには自転車とかも置いて良いようになっているのでしょうか？

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>>393
聞いたらダメと答えざるを得ないと言われました。あくまで、共用部分に相当するのでそのような回答だそうです。

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さすがに高い！手が出ない！

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徐々にできてきました。
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テレビCM放映中とは！
一度、はずれたので、
これ以上、倍率が高くなるのは勘弁

自分も竹馬カツ食べるしかないな（笑）

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今週末から第４期スタートなのね。

モデルルームは空いてるけど、
抽選会は、なぜか人一杯なんだよね。

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４期のキャッチコピーは、

「刈谷CITYを、所有する」だって

まあ、刈谷中心地区のタワマンだけど、
ちょっと、大げさすぎるよね～

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>>398
第１期からハズレ続けてる人もいると思いますよ。ガチ抽選なので…

抽選ハズレた方、もうモデルルームに行って自分の欲しい部屋が出るまで待つ方が、だんだん増えてモデルルームが空いていて抽選会が一杯になってるのと思いますよ。

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同じ建物内で両親が住んでいると確かに便利なのかもしれませんけど、
まだまだ現役の親だと子供を預かってもらうのも難しいですよ。
それでも、いつかは引退するのですから、同居ではないけれど、
すぐ近くに住んでいると思うと安心できるのかもしれませんね。

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>>400

抽選会が一杯なのに、テレビCMとか駅ナカ広告とか
はじまってるのよ

予算が余ってる？

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抽選会、
一度、白玉ではずれました泣
何色がオススメですか？

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確認したところ、このマンションは、
東洋ゴム工業の納入先55物件には、
含まれてないそうです

>>403
やっぱ、金の玉かな

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ブリジストンだった気がしますよ

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このマンション地区の愛称がきまったみたい。

愛称：アカリヤ（＝明かり＋刈谷）

覚えやすいかな
http://www.city.kariya.lg.jp/shisei/kohokariya/simindayori/2015dayori0...

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駐車場の出入り口は、東洋ホテル側？バロー側？雨の日などは駅近辺が混雑するので気になります。この立地なら、車を使う頻度は少ないですが。

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>>407
東洋ホテル側だよ。
少し細い道だから混み合うとめんどくさそう

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モデルルームで頂いた価格表に間違いがありましたと携帯に電話連絡がありました。どうやらスタッフのミスで価格を安く表示していたようだ。常識的にあり得ない間違いだ。

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>>407

左右に横道があるので、
すぐに混雑を脱出できることを
期待してます

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>>409
価格間違いとは！
ただ、多少違ってても、
抽選会には参加しちゃうorz

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各部屋ごとの要望数が、
ネットでリアルタイムに、
確認できると助かるよね

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刈谷って、結構ひろいね。

学校とか公共施設が近場にまとまってるのは、嬉しい

http://www.iezo.net/tiikinavi/aichi/kariya/0101.html

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テナント情報が知りたいです。

おかしな飲食店が入るのならスルーしたいし、嬉しいテナントならウェルカムだし。

オフィスか商業施設か飲食店か、とか、教えて欲しいな！

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ここの免震ゴムは東洋ゴム工業製らしいです。
ただ安全基準は満足しているみたいです。
といっても信じられないから、他社製への交換要求の交渉中らしいです。
偽装されていた物件が優先されるのでいつ交換になるか不明です。

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テナント情報、早く知りたいですね！
1階が商業フロア2～4階がオフィスフロアかなって
思いますが、どうでしょう？商業フロアは
目の前が駅なので、オシャレな店が入ってくれるといいなと思います。
カフェなら、スタバとか入ると嬉しいかも。

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>>415
偽装してたメーカーが大丈夫っていうの、誰か信じるんですかね？契約してますが解約の根拠になるのかな

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>>415
なんか不安な話ですね
メーカー変えて欲しい

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東洋の件で、
次の抽選会の倍率が下がって、
当たりやすくならないかな。

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>>416
重説には、
1〜2階:店舗
3〜4階:事務所
と区分されてました

スタバ、いいね！

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引き渡しが遅くなりそう…

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>>421
免震ゴム問題？

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東洋ゴムの発表では、震度5強でも倒壊の恐れはないそうです。
震度6以上は調査中。

強い揺れを吸収する役目のはずが、倒壊するかどうかのレベルとは心配になりますね。

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東洋ゴムの物を使っていた、というのは本当ですか？
東洋ゴムは全件交換すると表面していますし、供給が追い付かないので最大手のブリジストンに応援を依頼したようです。

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決戦の抽選日は、4/11(土)。
やっぱり、当たるといいな。

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>>425
第5期ですか？

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>>426
次は第4期ですね

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第5期が、最終期と聞いてます

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残り２期にして、公式ＨＰの見栄えが変わってる、、、

http://www.albaxclub.com/kariya129/

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今初めて公式ＨＰを見たのですが
クールな感じに出来ているように思いますね。
見やすいけれど、マンションの紹介だから
明るさがあっても良いのかと個人的には思いました。

肝心な物件に関しては、
特別な感じはない普通な物件ですね。
収納箇所は少し少ないのかなという印象です。

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>>430

そうなんだよね、
間取りとかは普通な形で、収納はちょっと少なめ。
ただ、ちょっとした便利仕様があるかな。

・鍵収納型スマートキー＆玄関電気錠
・Panasonic製インターフォン（玄関にもカメラ）
・トイレの明かり窓（消し忘れ防止）
・アルコーブ＋玄関前トランクルーム
・365日、朝～夕に管理人がいる

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第4期の登録受付が終了〜
あとは、抽選当日！

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抽選会場は、混雑する？

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抽選会、お疲れ様でした

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抽選倍率はどれくらいでしたか？

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そうそう、抽選倍率、
どうだったんだろう？
角部屋は、やはり高め？

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公式ブログには、
多くの人が参加したとはあるけど、
実際のところ、どうだったのか？

http://kariyaekimae.blog.fc2.com/blog-entry-37.html

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次が最終期？
あっと言う間ですね。

入居はだいぶ先なのに。

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>>438
約9ヶ月かけて、少しずつ販売
完成は、1年以上先とは、、、

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入居者までに人生変わる人もいますからね

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ちょっとした便利仕様の、トイレの明かり窓（消し忘れ防止） っていうのは、これってよくあるトイレの小さい窓？とはまた違ったものなのでしょうか？
一般的な明かり窓はどこのトイレでもついていると思うのですが。
玄関前のトランクルームは、かなり便利そうだと思いました。

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>>441
そうそう、よくあるトイレの小窓です。
ただ、最近ついていないのもあるみたいで。

まあ、センサーライトを付けたり、
スイッチで消し忘れを確認できるのですが、
個人的には、小窓のほうが見やすく、
使用中かも確認できて良いと思っています。

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>>440
買ってすぐ出向とか、
寂しすぎる(･_･;

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免震ゴムのからみですが、工事はやってんですか?

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順調に成長してますね。

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斜向かいのホテル、明るくなると早朝4、5時からチャイナの旅行客が集団で駐車場で奇声を発しながら体操？気功？をしてることが。

深夜は隣のコンビニで買い込んで、真ん前で酒盛りとかね。

駅前は便利な半面、色々ありますね。
ペアサッシなら窓を閉めておけば、聞こえないとは思います。

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>>446

斜向かいのホテル、は名鉄インじゃなく、
アピタ側の東洋だね？

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そうだね。
まあ、刈谷に限らず、
駅前はどこも同じかと

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最終期は6月中旬に販売開始みたい
ちょっと間がある

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ゴールデンウィークも、
マンションギャラリーはやってたんだ
最終期だから、買うと決めた人でも
もう一回見に行くのかな

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アルバックスタワー刈谷駅前は、
最終期だけど、できるまで、
あと1年はかかりますな

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お風呂のリモコンは台所にいる人と会話できるタイプで便利ですね。
ipodなどをつないで音楽が聴けるだけでなく、ヒーリングミュージックも
内蔵しているようで3種類のサウンドが聴けるみたいです。
その中の1つが「ししおどし」だそうで、個人的にツボに入ってます(^^)

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>>457

カコ～ン♪

自分的には、
玄関の２ロック連動が気に入りました。

http://www.miwa-lock.co.jp/tec/products/iel/iel_security.html

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３分の１ぐらいの高さまで完成してきた

http://www.nobi.co.jp/pdf/kensetsu_report/kariya129/20150512kariyamina...

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テナント、何が入るのですか？

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>>460
契約済ですが、そこの説明はまだないんですよね、、
心配ですわ

あと、免震ゴムの件も特に説明ない

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１階部分には、すでに店舗用サッシが入っていますね。

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>461さん
マンションに入居するテナントが決定した時点で契約者さんに連絡が入る予定ですか？
情報が入りましたら、是非教えて下さい！

免震ゴムは色々と問題になったので採用したメーカーはじめ詳細の説明は
していただきたいと感じます。

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スタバ、ユニクロ、吉牛。

違うかな？

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備え付けのインターホン、機能豊富だけど、
どこまで標準でつかえるんだろうか

http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/ha/mansion_ha/windea/index.html

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>>465
マンション内通話とか便利さよりもハック、クラックされたらと思うと逆に怖いです

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知らない人から内線がかかってきたら、おどろくね。

まあ、インターフォンというより、
家庭用ルーターがハッキングされる方があるかも。

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カリアンナイト14

プロレス興行、良いです

http://kariyan-night.com/

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セブンイレブン、が入って欲しい。
成城石井とか。

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1階　コンビニエンスストア
2階　「いきなり！ステーキ」刈谷店

だったらいいな。

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匂いが出る店はやめてくれ。

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1、2階は「焼肉あみやき亭」、
3階は「とん吉3号店」、
4階は早朝5時まで営業のキャバ&ガールズバー！

だったらサイコー！

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３、４階は、オフィスって
説明があったと思うけど、、

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オフィスだったら音やにおいなどの影響を受けにくいからとてもいいんじゃないかと思います。

駅前なので、空テナントにならずに、普通に会社が入ってくれるかな？
空いていても、マンションの管理費や修繕費には関係ないのでしょうか？
こういうテナント自体、オーナーがいるものですよね。

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>> 476
そうですね。
オーナーの方が所有する部分の
管理費、修繕積立費等を支払う
仕組みになっているようです。

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カルディ、スタバ、TSUTAYAがいいなっ！

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ですね。
この3店はけっこういろいろと出店しているので、期待したいなーなんて思ったりして。
カルディは特に面白いですよネ。
見たことない食材があったりとかして、意外に美味しかったりして。
マンションの中の店舗だとむずかしいのかな。

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