名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「アルバックスタワー刈谷駅前」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-17 10:50:56

住所:愛知県刈谷市南桜町一丁目29番1,30番1,71番1,72番1,73番,88番1,
  愛知県刈谷市大字刈谷字角兵ェ山4番7
交通:JR・名鉄三河線 刈谷駅 徒歩1分
地上23階 塔屋1階 総戸数129戸(5階〜23階)
専有面積:71.89〜138.63m2
間取り:2LDK〜4LDK
竣工予定:平成28年5月31日
入居予定:平成28年6月下旬

売主:アイシン開発株式会社
施工会社:株式会社淺沼組 名古屋支店


【物件情報の一部を追加しました 2014.5.29 管理担当】

[スレ作成日時]2014-03-13 18:44:08

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アルバックスタワー刈谷駅前口コミ掲示板・評判

  1. 361 購入検討中さん

    第3期抽選、当たるといいな

  2. 362 購入検討中さん

    >>360
    人気の少ないところに変えてハズレた方達がいますから、自分の好きな所でいいのでは。
    (最後の最後に、みんな動いたりするので)

    自分のクジ運を信じてみては、どうでしょう?

  3. 363 ご近所さん

    前に倍率10倍なんて出てましたから、運に任せるしかないですね。
    最後まで外れて購入出来なければ、次はどこの物件に向かうのか?

  4. 364 購入検討中さん

    >>363
    賃貸かな

  5. 365 周辺住民さん

    >>363

    刈谷市銀座の32Fタワーマンションを待つかな?

  6. 366 検討中の奥さま

    >>363

    私はこの駅前がダメなら、刈谷市銀座の32階タワーマンションの高層階にかけるわ。

  7. 367 周辺住民さん

    今晩のこんな寒い日でも、このマンションの足元では、高浜や碧南市の中学生や、刈東高の生徒がスケボーしたり、ダンスしたり、歌ったりしてる。

    まぁ、田舎のターミナル駅だから、仕方ないけれどね。

  8. 368 購入検討中さん

    >>367

    このあたり、治安はどうですか?

    線路挟んで真ん前が三河随一の風俗街とも聞いていますが。

    危ない人、多いのかな。

  9. 369 購入検討中さん

    明日は抽選会!

    ゲンを担いで、カツを食べるべきだったか 笑
    http://kariyaekimae.blog.fc2.com/blog-entry-28.html

  10. 370 匿名さん

    >>369
    瓦屋よりは竹馬とかのが美味しいと思いますよ!
    抽選当たるといいですね!

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  12. 371 ご近所さん

    >>368

    治安は悪くはないけれど、刈谷市役所の職員や刈谷警察署の警官の動きが悪く無能だから、かな。

    例えば、スケボーの連中が刈谷市の構築物を繰り返し壊したりするんだけど、被害届を出すでもなく放置。

    この地域の出身者、優秀な連中は関東や関西に出たり、残っても自動車関連に入ったりする。
    最後に残った、箸にも棒にもかからない連中が市役所でアグラかいたりしてるから、まぁ期待は出来ない。

    例えば、このマンションの真ん前で、毎年秋に市の税金を使って、刈谷コスプレ祭?かなんかやるんだけど、これを見たら腰を抜かすんじゃ?

  13. 372 匿名さん

    コスプレ祭り楽しそうじゃないですか。。。

  14. 373 購入検討中さん

    >>371

    市役所にも就職出来なかった人

  15. 374 匿名さん

    近辺に工場があるのは気になりますね。
    駅から近いのにかかわらず、駐車場が100%になっているのはポイント高いです。
    駅からも近いので、帰宅の夜道も心配いらないところがいいですよね

  16. 375 購入検討中さん

    第4期って何階までか知っていますか?

  17. 376 匿名さん

    >>375

    詰まらない質問で申し訳ないですが。
    抽選に外れても、次の抽選には申し込めるんですよね?
    ってことは、最後になる方が倍率が高くなる?

  18. 377 匿名さん

    >>376
    申し込みは何回でもできるようですよ。予算が合えば早めに様子見に行った方がいいのかもですね。

  19. 378 購入検討中さん

    >>376

    そうやね、当選に外れても、
    次の期が始まる前に要望を聞いてくれる。

    その後、
    新規の要望が、同じ部屋にどんどん重なると、
    倍率が高くなる=狭き門になるよ。

    3期みたいに、倍率が高くならないことを期待 orz
    http://kariyaekimae.blog.fc2.com/blog-entry-29.html

  20. 379 匿名さん

    >>378

    555組来場で、約100戸売れてるってことは、
    5.5人に1人は、買ってるの?

    結構、販売効率良いな笑

  21. 380 購入検討中さん

    >>379
    1人で複数戸もあるみたいですよ

  22. 381 契約済みさん [男性]

    >>379
    恐らく、555組と言うのは、モデルルームのグランドオープンからの人数だと思いますよ。だから、第3期分だけの人数かと 。

  23. 382 周辺住民さん

    >>381
    たぶん第1期からだと思います。

    机が5卓で営業マンは10人以内、完全予約制、水曜日が定休日だと

    第3期(3ヶ月ぐらい)で555組は無理だと思います。
    営業マンも『第3期から別のマンションが建つので、そちらに何人か行くから今みたいに対応が出来ないんですよ…』と言ってましたし 第2期の時

  24. 383 匿名さん

    >複数戸

    息子夫婦が買うんで、親夫婦も買うというパターンも増えてるね
    それでマンションの購入費用を親が出すことも増えた
    こんなご時世なので長期のローンは恐くて組めない

  25. 384 匿名さん

    >>383
    相続税対策にタワーマンションを買う
    だから複数戸買う人もいるでしょう

  26. 385 購入検討中さん

    買ってくれる親、
    どっかにいないかな?笑

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  28. 386 匿名さん

    あはは。本当に!!
    相続税対策で買うなんて人もいるのですか。なんかすごいなぁ。
    両親と近距離別居的なノリで購入される方がいらっしゃるのまでは想像できたけれども。
    同じ建物内だから、子供を預かってもらったりとか結構便利みたいですよね。

  29. 387 ご近所さん

    最上層23階が8000万超とのことですが、23階は22階の2戸分の面積ですよね?
    ってことは、22階は4000万程度ってこと?

  30. 388 匿名さん

    >>387
    そんな安いわけないでしょ。さんざん、皆さんが高い高い言ってるのに…定期借地で

    11階で4400万円ですよ。

  31. 389 購入検討中さん

    >>387

    22階で、4000万なら、
    定借だろうと即買っちゃう!

  32. 390 購入検討中さん

    >>389
    もう買えないけどね

  33. 391 匿名さん

    21階で4000から5150万と予想しています。 
    キャンセル出ないかな。

  34. 392 匿名さん

    21階2ldk 3498万
    21階4ldk 5148万
    でした。

  35. 393 匿名さん

    391さんの予想すごい。
    ほぼ正解って事ですよね?
    こちらはどのアルコーブも広くていいですね。
    アルコーブの部屋側には空間があるようですが(窓の前)
    ここには自転車とかも置いて良いようになっているのでしょうか?

  36. 394 匿名さん

    >>393
    聞いたらダメと答えざるを得ないと言われました。あくまで、共用部分に相当するのでそのような回答だそうです。

  37. 395 購入検討中さん

    さすがに高い!手が出ない!

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  39. 396 匿名さん

    徐々にできてきました。
    http://kariyaekimae.blog.fc2.com/blog-entry-31.html

  40. 397 購入検討中さん

    テレビCM放映中とは!
    一度、はずれたので、
    これ以上、倍率が高くなるのは勘弁

    自分も竹馬カツ食べるしかないな(笑)

  41. 398 購入検討中さん

    今週末から第4期スタートなのね。

    モデルルームは空いてるけど、
    抽選会は、なぜか人一杯なんだよね。

  42. 399 購入検討中さん

    4期のキャッチコピーは、

    「刈谷CITYを、所有する」だって

    まあ、刈谷中心地区のタワマンだけど、
    ちょっと、大げさすぎるよね~

  43. 400 匿名さん

    >>398
    第1期からハズレ続けてる人もいると思いますよ。ガチ抽選なので…

    抽選ハズレた方、もうモデルルームに行って自分の欲しい部屋が出るまで待つ方が、だんだん増えてモデルルームが空いていて抽選会が一杯になってるのと思いますよ。



  44. 401 匿名さん

    同じ建物内で両親が住んでいると確かに便利なのかもしれませんけど、
    まだまだ現役の親だと子供を預かってもらうのも難しいですよ。
    それでも、いつかは引退するのですから、同居ではないけれど、
    すぐ近くに住んでいると思うと安心できるのかもしれませんね。

  45. 402 購入検討中さん

    >>400

    抽選会が一杯なのに、テレビCMとか駅ナカ広告とか
    はじまってるのよ

    予算が余ってる?

  46. 403 購入検討中さん

    抽選会、
    一度、白玉ではずれました泣
    何色がオススメですか?

  47. 404 契約済みさん

    確認したところ、このマンションは、
    東洋ゴム工業の納入先55物件には、
    含まれてないそうです

    >>403
    やっぱ、金の玉かな

  48. 405 契約済みさん

    ブリジストンだった気がしますよ

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  50. 406 周辺住民さん

    このマンション地区の愛称がきまったみたい。

    愛称:アカリヤ(=明かり+刈谷)

    覚えやすいかな
    http://www.city.kariya.lg.jp/shisei/kohokariya/simindayori/2015dayori0...

  51. 407 購入検討中さん

    駐車場の出入り口は、東洋ホテル側?バロー側?雨の日などは駅近辺が混雑するので気になります。この立地なら、車を使う頻度は少ないですが。

  52. 408 匿名さん

    >>407
    東洋ホテル側だよ。
    少し細い道だから混み合うとめんどくさそう

  53. 409 検討中の奥さま [女性 40代]

    モデルルームで頂いた価格表に間違いがありましたと携帯に電話連絡がありました。どうやらスタッフのミスで価格を安く表示していたようだ。常識的にあり得ない間違いだ。

  54. 410 購入検討中さん

    >>407

    左右に横道があるので、
    すぐに混雑を脱出できることを
    期待してます

  55. 411 購入検討中さん

    >>409
    価格間違いとは!
    ただ、多少違ってても、
    抽選会には参加しちゃうorz

  56. 412 購入検討中さん

    各部屋ごとの要望数が、
    ネットでリアルタイムに、
    確認できると助かるよね

  57. 413 購入検討中さん

    刈谷って、結構ひろいね。

    学校とか公共施設が近場にまとまってるのは、嬉しい

    http://www.iezo.net/tiikinavi/aichi/kariya/0101.html

  58. 414 購入検討中さん

    テナント情報が知りたいです。

    おかしな飲食店が入るのならスルーしたいし、嬉しいテナントならウェルカムだし。

    オフィスか商業施設か飲食店か、とか、教えて欲しいな!

  59. 415 購入検討中さん [男性 30代]

    ここの免震ゴムは東洋ゴム工業製らしいです。
    ただ安全基準は満足しているみたいです。
    といっても信じられないから、他社製への交換要求の交渉中らしいです。
    偽装されていた物件が優先されるのでいつ交換になるか不明です。

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  61. 416 匿名さん

    テナント情報、早く知りたいですね!
    1階が商業フロア2~4階がオフィスフロアかなって
    思いますが、どうでしょう?商業フロアは
    目の前が駅なので、オシャレな店が入ってくれるといいなと思います。
    カフェなら、スタバとか入ると嬉しいかも。

  62. 417 匿名さん

    >>415
    偽装してたメーカーが大丈夫っていうの、誰か信じるんですかね?契約してますが解約の根拠になるのかな

  63. 418 匿名さん

    >>415
    なんか不安な話ですね
    メーカー変えて欲しい

  64. 419 購入検討中さん

    東洋の件で、
    次の抽選会の倍率が下がって、
    当たりやすくならないかな。

  65. 420 契約済みさん

    >>416
    重説には、
    1〜2階:店舗
    3〜4階:事務所
    と区分されてました

    スタバ、いいね!

  66. 421 購入検討中さん

    引き渡しが遅くなりそう…

  67. 422 匿名さん

    >>421
    免震ゴム問題?

  68. 423 匿名さん

    東洋ゴムの発表では、震度5強でも倒壊の恐れはないそうです。
    震度6以上は調査中。

    強い揺れを吸収する役目のはずが、倒壊するかどうかのレベルとは心配になりますね。

  69. 424 購入検討中さん

    東洋ゴムの物を使っていた、というのは本当ですか?
    東洋ゴムは全件交換すると表面していますし、供給が追い付かないので最大手のブリジストンに応援を依頼したようです。

  70. 425 購入検討中さん

    決戦の抽選日は、4/11(土)。
    やっぱり、当たるといいな。

  71. 426 購入検討中さん

    >>425
    第5期ですか?

  72. 427 購入検討中さん

    >>426
    次は第4期ですね

  73. 428 購入検討中さん

    第5期が、最終期と聞いてます

  74. 429 購入検討中さん

    残り2期にして、公式HPの見栄えが変わってる、、、

    http://www.albaxclub.com/kariya129/

  75. 430 匿名さん

    今初めて公式HPを見たのですが
    クールな感じに出来ているように思いますね。
    見やすいけれど、マンションの紹介だから
    明るさがあっても良いのかと個人的には思いました。

    肝心な物件に関しては、
    特別な感じはない普通な物件ですね。
    収納箇所は少し少ないのかなという印象です。

  76. 431 購入検討中さん

    >>430

    そうなんだよね、
    間取りとかは普通な形で、収納はちょっと少なめ。
    ただ、ちょっとした便利仕様があるかな。

    ・鍵収納型スマートキー&玄関電気錠
    ・Panasonic製インターフォン(玄関にもカメラ)
    ・トイレの明かり窓(消し忘れ防止)
    ・アルコーブ+玄関前トランクルーム
    ・365日、朝~夕に管理人がいる

  77. 432 購入検討中さん

    第4期の登録受付が終了〜
    あとは、抽選当日!

  78. 433 匿名さん

    抽選会場は、混雑する?

  79. 434 匿名さん

    抽選会、お疲れ様でした

  80. 435 匿名さん [男性 30代]

    抽選倍率はどれくらいでしたか?

  81. 436 匿名さん

    そうそう、抽選倍率、
    どうだったんだろう?
    角部屋は、やはり高め?

  82. 437 匿名さん

    公式ブログには、
    多くの人が参加したとはあるけど、
    実際のところ、どうだったのか?

    http://kariyaekimae.blog.fc2.com/blog-entry-37.html

  83. 438 買い換え検討中

    次が最終期?
    あっと言う間ですね。

    入居はだいぶ先なのに。

  84. 439 匿名さん

    >>438
    約9ヶ月かけて、少しずつ販売
    完成は、1年以上先とは、、、

  85. 440 購入検討中さん

    入居者までに人生変わる人もいますからね

  86. 441 匿名さん

    ちょっとした便利仕様の、トイレの明かり窓(消し忘れ防止) っていうのは、これってよくあるトイレの小さい窓?とはまた違ったものなのでしょうか?
    一般的な明かり窓はどこのトイレでもついていると思うのですが。
    玄関前のトランクルームは、かなり便利そうだと思いました。

  87. 442 匿名さん

    >>441
    そうそう、よくあるトイレの小窓です。
    ただ、最近ついていないのもあるみたいで。

    まあ、センサーライトを付けたり、
    スイッチで消し忘れを確認できるのですが、
    個人的には、小窓のほうが見やすく、
    使用中かも確認できて良いと思っています。

  88. 443 匿名さん

    >>440
    買ってすぐ出向とか、
    寂しすぎる(・_・;

  89. 444 周辺住民さん

    免震ゴムのからみですが、工事はやってんですか?

  90. 445 匿名さん

    順調に成長してますね。

  91. 446 ご近所さん

    斜向かいのホテル、明るくなると早朝4、5時からチャイナの旅行客が集団で駐車場で奇声を発しながら体操?気功?をしてることが。

    深夜は隣のコンビニで買い込んで、真ん前で酒盛りとかね。

    駅前は便利な半面、色々ありますね。
    ペアサッシなら窓を閉めておけば、聞こえないとは思います。

  92. 447 周辺住民さん

    >>446

    斜向かいのホテル、は名鉄インじゃなく、
    アピタ側の東洋だね?

  93. 448 周辺住民さん

    そうだね。
    まあ、刈谷に限らず、
    駅前はどこも同じかと

  94. 449 匿名さん

    最終期は6月中旬に販売開始みたい
    ちょっと間がある

  95. 450 匿名さん

    ゴールデンウィークも、
    マンションギャラリーはやってたんだ
    最終期だから、買うと決めた人でも
    もう一回見に行くのかな

  96. 453 匿名さん

    アルバックスタワー刈谷駅前は、
    最終期だけど、できるまで、
    あと1年はかかりますな

  97. 457 匿名さん

    お風呂のリモコンは台所にいる人と会話できるタイプで便利ですね。
    ipodなどをつないで音楽が聴けるだけでなく、ヒーリングミュージックも
    内蔵しているようで3種類のサウンドが聴けるみたいです。
    その中の1つが「ししおどし」だそうで、個人的にツボに入ってます(^^)

  98. 458 匿名さん

    >>457

    カコ~ン♪

    自分的には、
    玄関の2ロック連動が気に入りました。

    http://www.miwa-lock.co.jp/tec/products/iel/iel_security.html

  99. 459 匿名さん

    3分の1ぐらいの高さまで完成してきた

    http://www.nobi.co.jp/pdf/kensetsu_report/kariya129/20150512kariyamina...

  100. 460 購入検討中さん

    テナント、何が入るのですか?

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総戸数 57戸

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ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 95戸

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦一丁目

1億5,524.7万円

2LDK

114.83m²

総戸数 74戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5598万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

未定

2LDK・3LDK

57.79m2~70m2

総戸数 88戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~71.48m2

総戸数 90戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4588万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~7298万円

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸