匿名さん
[更新日時] 2024-04-17 10:50:56
住所:愛知県刈谷市南桜町一丁目29番1,30番1,71番1,72番1,73番,88番1,
愛知県刈谷市大字刈谷字角兵ェ山4番7
交通:JR・名鉄三河線 刈谷駅 徒歩1分
地上23階 塔屋1階 総戸数129戸(5階〜23階)
専有面積:71.89〜138.63m2
間取り:2LDK〜4LDK
竣工予定:平成28年5月31日
入居予定:平成28年6月下旬
売主：アイシン開発株式会社
施工会社：株式会社淺沼組 名古屋支店
【物件情報の一部を追加しました 2014.5.29 管理担当】
[スレ作成日時]2014-03-13 18:44:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県刈谷市南桜町一丁目29番1、30番1、71番1、72番1、73番、88番1、107番（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「刈谷」駅 徒歩1分
名鉄三河線 「刈谷」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
129戸（5～23階部分、事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階建・塔屋1階建
敷地の権利形態：定期借地権（借地権の種類 : 一般定期借地権（地上権）借地権の譲渡、転貸は可能。（賃貸人への通知を条件とする） 存続期間 : 地上権設定の日から2076年5月31日まで。借地期間満了時に、賃借人の費用にて建物を解体し更地にて賃貸人に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。 権利金（販売価格に含む） : 852,000円～1,146,000円、地代 : 6,000円～8,100円（月額）、解体積立金 : 3,000円～4,100円（月額））
完成時期：2016年05月下旬予定
入居可能時期：2016年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]アイシン開発株式会社
[販売代理]株式会社エイディーノウビ
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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アルバックスタワー刈谷駅前口コミ掲示板・評判
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221
周辺住民さん
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222
購入検討中さん
>>221
1と2階には
共同住宅を建築してはいけないって
決まっているのね
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223
周辺住民さん
>>220
あの居酒屋ラーメン屋、早朝までやってるんだけど、ガラの悪い客が朝の５時頃まで路上駐車して騒いだりしてる。
飲酒運転とか酒類提供とか、大丈夫かな？
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224
物件比較中さん
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225
購入検討中さん
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226
ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん
>>225
定借でこの高価格帯にも関わらず、飛ぶように売れるとは！
さすが、刈谷。羨ましい。
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227
銀行関係者さん
>>226
西三河は強いよ。
戸建てでも名古屋市内より、刈谷とか岡崎の方が地価が高い所も珍しくないからね。
それでも一気に売れちゃうもん。
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228
購入検討中さん
定借だけど、刈谷の中でも立地が、ずば抜けてるからな～
どうしよう。迷うな～
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229
購入検討中さん
>>228
立地はとてもいいけれど、、、。
バローの前で、市の構築物を破壊する高浜や碧南、一ツ木や小垣江のスケボー連中、何とかならない？
刈谷市も警察も知らんぷり。
これで刈谷に高層マンションが出来れば、そこでやるんだろうな。
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230
申込予定さん
>>219
落ち着いたお店が、
１階に入ってくれると、
駅前も良い感じになるかな。
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231
購入検討中さん
>>229
もし、オープンカフェが１階にできたら、
さすがに店先でスケボーはやりづらいかな？
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232
周辺住民さん
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233
購入検討中さん
風営法は大丈夫？
線路挟んで北側は風俗街になってるけれど、駅南には風俗が進出してこない？
住んだ後に風俗店に囲まれるのはやだなぁ。
隣の太田ビルの一階ってキャバクラ？
太田商事ってこのマンションの施行主なのに。
このマンションのテナントにも、いかがわしい店を入れるとか。
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234
ご近所さん
>>233
さすがにテナントには風俗を入れんだろ。
ただ、目の前の古民家や古びた飲み屋、ラーメン屋の辺りから風俗に侵食されるかもな。
風営法の規制区域、どうなってる？
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235
住まいに詳しい人
テナントも空きで遊ばせておく訳にはいかんから、借り手がなければ風俗でも居酒屋でも入れるだろう。
テナント用の駐車場が確保出来ないロケーションなので、カフェやスイーツよりは居酒屋とか塾の方が入りやすい。
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236
購入検討中さん
再開発地区だから風俗店はないかと。
市は口出しするかは知らないけど。
ミスドとか入りそう
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237
匿名さん
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238
周辺住民さん
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239
購入検討中さん
>>238
刈谷駅南口一帯は、風俗禁止区域なんですね。
ありがとうございます。安心しました。
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240
買い換え検討中
定借とは言え、刈谷駅前で3000から4500万。
なんか拍子抜け。安くない？
刈谷って、三河人が思ってるほどは、人気ないんだ？
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