名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「アルバックスタワー刈谷駅前」についてご紹介しています。
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アルバックスタワー刈谷駅前

匿名さん [更新日時] 2024-04-17 10:50:56
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住所:愛知県刈谷市南桜町一丁目29番1,30番1,71番1,72番1,73番,88番1,
　　愛知県刈谷市大字刈谷字角兵ェ山4番7
交通:JR・名鉄三河線 刈谷駅 徒歩1分
地上23階 塔屋1階 総戸数129戸(5階〜23階)
専有面積:71.89〜138.63m2
間取り:2LDK〜4LDK
竣工予定:平成28年5月31日
入居予定:平成28年6月下旬

売主：アイシン開発株式会社
施工会社：株式会社淺沼組　名古屋支店


【物件情報の一部を追加しました 2014.5.29　管理担当】

[スレ作成日時]2014-03-13 18:44:08

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アルバックスタワー刈谷駅前口コミ掲示板・評判

  1. 164 匿名さん

    エレベーターは、標準的なスペックのエレベーター1基交換で800〜950万円です
    129戸で2基だから、1戸あたり12万4031円〜14万7287円の負担。定期メンテナンス代は別
    タワマンで総戸数が多いためまだこの値段ですが、
    小さなマンションでエレベーター2基にすると後で修繕費が大変なことになります
    維持管理費、修繕費、ランニングコストもばかになりませんので

  2. 165 購入検討中さん

    電車の音は気にならないでしょうか？寝室側が線路ですよね？

  3. 166 匿名さん

    ママ友が住んでいたマンションで、子供の足音で注意を受けたことがあるようですよ。
    夜は遅い時間に走り回るのは、ご法度。

    分譲だと、引っ越しもできないですから、近所の人に陰口を言われる前に注意しないと。

    椅子から飛び降りたり、子供は悪いことをしたがるかもしれませんが、しつけと思って、しっかり注意したいものですよね。

    • 1
  4. 167 匿名さん

    子供が居るならマンションは避けた方が良い

    未就学児に忍者走り教えるなんて躾じゃないよ
    我慢させてるだけ

  5. 168 匿名さん

    モデルルームは、何処に在るのかなぁ❓

  6. 169 購入検討中さん

    今月末に第一期分譲の受付があるみたいですが、申し込む方いますか？

  7. 170 匿名さん

    100年コンクリートなのに60年で強制解体。
    まあ、ここを新築買う層が60年後に残っているとは思えないから関係ないか。

  8. 171 申込予定さん

    >>169
    申し込みました。
    最上階は買えないので22階にしました。

  9. 172 購入検討中さん

    第1期は上層階から32戸の販売、10/27(月)から登録受付開始のようです。
    上の人はもう申し込んだようなので、先行予約もやっているようですね。

  10. 173 匿名さん

    あっ、今日から登録開始ですね？
    販売戸数は32戸ですが、抽選になりそうでしょうか。
    先行予約された方は、第1期分譲に先駆け会員様向けに優先分譲～とあるので
    会員登録されていた方なのでしょうね。

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  12. 174 匿名さん

    第一期 71.89〜96.63m2 2LDK〜4LDK
    価格3258万円〜5148万円

  13. 175 購入検討中さん

    >>174

    高層階、反面、定借。
    高いのか安いのか、よくわかりませんね。

  14. 176 匿名さん

    刈谷市全体でもナンバーワンのマンションだと思うけど、唯一残念なのが「定借」

  15. 177 匿名さん

    高いね、毎月のランニングコストも高い。

  16. 178 匿名さん

    >>175さん、>>177さん
    高くても駅前だから売れる（申込みが多くて抽選らしいです。）、
    売れるということは、需要と供給が合っているんでしょう。
    つまり、それは、欲しいと思う層には高くないということです。
    まぁ、買ってからランニングコストでヒィヒィ言う人もいるのでしょうけど。

  17. 179 ビギナーさん

    マンションは、定借うんぬんっていうより、立地ってことですかね。

  18. 180 匿名さん

    >175
    どうみても高いよ

  19. 181 匿名さん

    確かに高いよ～
    まあ、需要はありそう

  20. 182 匿名さん

    第一期はもう締め切ったみたいだけど、
    どうだったのか？

  21. 183 住まいに詳しい人

    さすがだね。
    定借でこの値段なのに、抽選で飛ぶように売れるんだから。

    西三河の玄関口、刈谷駅の近くで、ＪＲと名鉄利用可能。

    自動車関連企業の本社群が徒歩圏内。

    市内で徒歩通学可能な公立高校の選択肢多数。
    名駅まで特別快速2駅18分、名古屋市内の私立へ通学可能。

    住吉小学校から刈谷南中と市内随一の人気学区。

    中央図書館や美術館のある文教地区。

    刈谷豊田総合病院の他、多数の個人医院がある医療に恵まれた地区。

    アピタとバローまで徒歩1、2分。

    金融機関、役所、飲食店も目の前。

    これだけ揃えば、多少クリティカルなノイズがあっても、瞬間蒸発で売れる訳ですね。

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