匿名さん
[更新日時] 2024-04-17 10:50:56
住所:愛知県刈谷市南桜町一丁目29番1,30番1,71番1,72番1,73番,88番1,
愛知県刈谷市大字刈谷字角兵ェ山4番7
交通:JR・名鉄三河線 刈谷駅 徒歩1分
地上23階 塔屋1階 総戸数129戸(5階〜23階)
専有面積:71.89〜138.63m2
間取り:2LDK〜4LDK
竣工予定:平成28年5月31日
入居予定:平成28年6月下旬
売主：アイシン開発株式会社
施工会社：株式会社淺沼組 名古屋支店
【物件情報の一部を追加しました 2014.5.29 管理担当】
[スレ作成日時]2014-03-13 18:44:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県刈谷市南桜町一丁目29番1、30番1、71番1、72番1、73番、88番1、107番（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「刈谷」駅 徒歩1分
名鉄三河線 「刈谷」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
129戸（5～23階部分、事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階建・塔屋1階建
敷地の権利形態：定期借地権（借地権の種類 : 一般定期借地権（地上権）借地権の譲渡、転貸は可能。（賃貸人への通知を条件とする） 存続期間 : 地上権設定の日から2076年5月31日まで。借地期間満了時に、賃借人の費用にて建物を解体し更地にて賃貸人に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。 権利金（販売価格に含む） : 852,000円～1,146,000円、地代 : 6,000円～8,100円（月額）、解体積立金 : 3,000円～4,100円（月額））
完成時期：2016年05月下旬予定
入居可能時期：2016年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]アイシン開発株式会社
[販売代理]株式会社エイディーノウビ
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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アルバックスタワー刈谷駅前口コミ掲示板・評判
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304
匿名さん
建設コスト
・平面駐車場 30万円/1台
・自走式（プレハブ式） 60-70万円/1台
・自走式（建物式） 100-150万円/1台
・機械式（垂直循環式） 300-350万円/1台
・機械式（多層循環式） 300-400万円/1台
・機械式（エレベータ式） 170-300万円/1台
・機械式（多段式） 100-150万円/1台
続いて維持コスト
・平面駐車場 年0万円/1台
・自走式（プレハブ） 年1万円/1台
・自走式（建物式） 年1万円/1台
・機械式（垂直循環） 年10万円/1台
・機械式（多層循環） 年10万円/1台
・機械式（エレベータ式） 年10万円/1台
・機械式（多段式） 年7万円/1台
ついでに委託費用（収容規模30台として）
・平面駐車場 0万円/年
・自走式（プレハブ） 30万円/年
・自走式（建物式） 30万円/年
・機械式（垂直循環） 300万円/年
・機械式（多層循環） 300万円/年
・機械式（エレベータ式） 300万円/年
・機械式（多段式） 210万円/年
屋根付き平面駐車場が最高で、駐車場なしが最低…愛知県では
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305
土地勘無しさん
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306
購入検討中さん
>>305
2棟どころではない。
今、売り出しているだけでも、4、5棟はある。
しかも駅近物件は瞬間蒸発。
外野が騒いでる間に完売するよ。
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307
ママさん
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308
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
>>307
"いるのか？"って？
需要があるから供給がある、って習わなかった？
高校生か大学の一般教養過程レベルの話。
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309
購入検討中さん
もっと刈谷にマンション建設されれば、
選択肢が増えて嬉しいんだか、、
駅前のような利便性が高い場所で
なかなか出ないのが悩ましい
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310
周辺住民さん
マンションよりも、お店が増えてほしいな。
飲み屋や居酒屋は北口、オシャレなお店は南口、ってならないかな。
このマンションのテナントに期待！
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311
ＯＬさん
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312
ご近所さん
>>310
バローの空きテナントで工事してますね。
どんなお店が入るのかな？
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313
周辺住民さん
>>312
美容院とイタリア料理店が入っていたけれど、両方とも退去。
今は元美容院側を改装してるみたい。
真ん前が市民文化ホールだから、どんな店でも流行ると思うんだけど。
テナント運営に問題があるのかな？
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314
匿名さん
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315
買い換え検討中
>>313
カフェとかが似合う街なみ。
楽しみに、待ちましょ！
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316
ご近所さん
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317
周辺住民さん
お店は近いに越したことはないけど、
刈谷駅前だったら約20分で、
名古屋のお店に着いちゃうよね
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318
ご近所さん
>>317
確かにその通り。
だから快速停車駅の駅前は、住宅ばかりで商業地が育たないのかな。
刈谷で買い物するより、名古屋に行った方が早いしお店もいっぱいあるし。
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319
契約済みさん
>>318
買い物は名古屋で買いますね
日常品、雑貨、コーヒー豆専門店などの、お店がいいな
下にスターバックスなどが出来ても行かないかも…
美味しいコーヒー豆を買って来て部屋で景色を観ながら飲むと思うから。
ソファーに座れなければ固い椅子で回りに学生がいる雰囲気(隣の席も近いし)で飲むのかな？
わざわざ、お金を出して…
子供がいて一人で、ゆっくりしたい時は使用すると思いますが
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320
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
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321
周辺住民さん
ユニクロ。
成城石井。
ショットバー。
そんなのが嬉しい。
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322
物件比較中さん
Ｈ&Ｍ、subway、スシロー。
高校生、OL、サラリーマンの幅広い客層が使えるから。
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323
購入検討中さん
抽選会ついて聞きたいです。
購入された方で部屋がかぶってしまい抽選された方はいますか？
モデルルームで各部屋の申し込み者が被っていたので…
あとハズレてしまった方は第３期、４期とチャレンジしますか？
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