福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「福岡市のマンション建設予定地を教えて・‥」についてご紹介しています。
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ふく [更新日時] 2013-02-20 18:57:06
【地域スレ】福岡市内のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

早めに知る方法ありますか?

皆さんの情報交換の場にしましょう!!

[スレ作成日時]2006-11-11 18:50:00

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福岡市のマンション建設予定地を教えて・‥

  1. 502 匿名さん 2011/09/22 15:04:09

    薬院ボンラパス跡地は駐車場or賃貸マンションどちらかの様です。
    断層の問題があるので分譲マンションは計画無しみたいですよ。

  2. 503 匿名さん 2011/09/26 10:13:41

    502さん

    ありがとうございました。

  3. 504 周辺住民さん 2011/09/27 08:45:50

    西新・城西のゴルフ練習場の前で、看板が出ているんですが、詳細をご存じの方いらっしゃいますでしょうか?

  4. 505 匿名 2011/09/28 12:00:37

    GM薬院は、話題のゼネコンじゃない?

  5. 506 匿名さん 2011/09/28 13:31:53

    城西はアイランドみたいですね。
    戸建とマンションを作るみたいですね。

  6. 507 匿名さん 2011/09/28 14:43:13

    アイランドって聞いたことないんですがどういった会社なんでしょうか?

  7. 508 周辺住民さん 2011/09/29 04:53:31

    炭のマンションを志免の方でやってましたね。

  8. 509 匿名 2011/10/02 07:16:29

    GM平尾計画。17階建て。

  9. 510 匿名 2011/10/03 05:14:09

    GM平尾、場所はどのあたりでしょう?

  10. 511 ご近所さん 2011/10/17 11:29:40

    薬院駅裏の創価学会の土地と、九電記念体育館前の土地に何か建つようなのですが、詳細ご存知でしたら教えてください‼

  11. 512 匿名 2011/10/17 12:42:19

    創価学会の土地は、学会の建物が建ちますよ。ゼネコンはスーパーゼネコンで、最近工事始まったのではないですか?

  12. 513 ご近所さん 2011/10/20 02:41:47

    九電記念体育館前ってどこだろう?

  13. 514 匿名 2011/10/20 06:20:53

    岩田屋の創業者が住んでたとこだっけ?

  14. 515 匿名 2011/10/20 13:57:01

    薬院タワーは、薬院2丁目計画と言う工事名称です。なかなか渋いゼネコンの施工ですよ。積水ハウスはよく管理してください。ですよ。

  15. 516 匿名 2011/10/20 14:50:46

    渋いゼネコン…
    気になりますね〜

  16. 517 匿名 2011/10/21 14:03:06

    ↑アサヌマグミだよ。しむらけんがだいじょぶだー。って言っていたよ。靫公園アイシア確認してください。

  17. 518 匿名 2011/10/22 23:19:15

    GM薬院タワーのスレ作成ください。購入予定者より

  18. 519 匿名さん 2011/10/23 09:37:19

    沢山ありますがまず資金計画をしないと現金なら問題ありませんがローンは審査が厳しいから

  19. 520 匿名 2011/10/26 04:27:44

    大橋にマンションMJR

  20. 521 匿名さん 2011/10/26 04:30:22

    え?またできるの?

  21. 522 匿名さん 2011/10/26 04:59:33

    塩原の大橋プレシャスコートは既に完売ですが。
    今度はどこに?

  22. 523 匿名さん 2011/10/27 04:38:34

    MJR、得意の社宅跡地に建ててくれませんかねぇ・・・
    できれば中央区で!

  23. 524 匿名さん 2011/11/10 07:58:13

    大濠1丁目で、公園の目の前に、「サンヨーホームズ マンション予定地」・・・みたいな看板を見ました。工事が始まっているようですが、詳しい情報をご存知の方、いらっしゃいませんか。絶好のロケーションだと思いますが・・・ 広い物件なのでしょうか?!

  24. 525 近所をよく知る人 2011/11/11 03:30:22

    雑餉隈にコーセーアールイーのマンション予定みたいだよ~

  25. 526 匿名様 2011/11/11 07:30:12

    雑餉隈みたいなゴミゴミした所によく建てるな〜。

  26. 527 購入検討中さん 2011/11/11 10:21:28

    JRが千早駅前に2棟建設予定です

  27. 528 匿名さん 2011/11/11 10:27:50

    >527
    千早のどこでしょうか?

  28. 529 購入検討中さん 2011/11/11 10:35:28

    千早駅の真ん前タワーの反対側です

  29. 530 匿名 2011/11/14 15:11:02

    グランドメゾン平尾タワーのスレ作成ください。見積り業者ですよ!!

  30. 531 匿名さん 2011/11/15 01:12:42

    >530
    どのあたりにできるの?

  31. 532 物件比較中さん 2011/11/15 03:59:04

    >529

    詳しい情報知りたいです。

  32. 533 匿名 2011/11/15 13:09:59

    千早駅前にMJRがすでに一棟建ててますよね。
    それとは別に二棟建つんですか?

  33. 534 匿名 2011/11/15 22:12:20

    >553
    いまのMJR千早の向かいにある結婚式場の隣とほか弁の入っているビルの隣じゃないでしょうか。
    JR関係の建設予定の看板立っていたはず。

    土地も広くないしそんなに大きな規模ではなさそう。
    でもバイパスの目の前ですね。

  34. 535 匿名さん 2011/11/16 00:48:50

    >534

    そこは14階建ての賃貸マンション(RJR?)ができるとのことです。

  35. 536 匿名 2011/11/16 02:59:38

    賃貸ですか〜
    情報ありがとうございます。

  36. 537 匿名 2011/11/17 10:46:51

    JRてレンタルJRてことですか

  37. 538 匿名さん 2011/11/17 13:21:52

    室見川沿いの愛宕南にエイリックスタイルのマンションが出来るようですが、情報お持ちの方いらっしゃいますか?前に見たときは、着工11月・50戸だったような。

  38. 539 MJR 2011/12/09 08:17:37

    千早MJRはいつ頃 販売予定でしょうか?

  39. 540 匿名 2011/12/09 08:51:16

    千早タワーの反対側に建つマンションというのは

    JRではなく RJRの間違いなのでしょうか?

    千早にマンションを買いたいので 詳しく知りたいです

  40. 541 匿名 2011/12/09 10:00:37

    >>540
    3号線のスポーツデポ隣りにプレミストが建設予定です。
    駅から若干遠くなりますが。

  41. 542 匿名 2011/12/09 11:11:26

    香椎浜にMJRできます。代ゼミの寮の跡地です。

  42. 543 匿名 2011/12/10 05:41:06

    541さん 情報ありがとうございます!いつ頃か だいたいでいいので わかりますか??

  43. 544 匿名 2011/12/10 05:41:36

    542さん 香椎浜なんですね!ありがとうございました。

  44. 545 匿名 2011/12/10 05:55:58

    >>543
    現地掲示板を見る限り、たしか来年3月頃の着工予定のようでした。

  45. 546 ビギナーさん 2011/12/11 12:17:55

    どなたか教えて下さい。糟屋のアクロス空港の隣(周り?)の空き地はマンション建設予定があるのでしょうか?
    中古が出ていますが、周りに高いマンションが建つと日当たりなんかが悪くなりそうなので・・・

  46. 547 ご近所さん 2011/12/14 04:30:23

    修猶館前にダイワが予定してるみたいです。
    ベスト電器の前の空き地にもダイワの看板がありましたが・・・こちらは賃貸かな。

  47. 548 匿名さん 2011/12/14 06:41:55

    >547
    幹線道路沿いなら、西新でも厳しいかもね。ベスト電器西新店前の空地は、商業用の3階建てです。

  48. 549 匿名さん 2011/12/18 02:42:45

    グランドメゾン唐人町がやっと始動しましたか。ここは100㎡超えのない、間取りですね。利便性を求めるディンクス向けなのでしょうか?賃貸でもいける?

  49. 550 匿名さん 2011/12/21 05:26:02

    中央区内に郵政関係の社宅跡地ありましたっけ?

  50. 551 匿名さん 2011/12/22 00:35:45

    六本松大通り沿い、護国神社の向かいあたりに穴吹と福岡地所が建設予定みたいですね。
    どうでしょうか?

  51. 552 匿名 2011/12/22 18:23:28

    >551
    狭い土地だし、両側を交通量の多い道路に挟まれてますね。
    大学がある時なら賃貸でイケただろうけど、分譲だと格安じゃないとキツいな。

  52. 553 匿名さん 2011/12/24 02:41:59

    プレミスト西新5丁目、55戸。北側が道路プラス修猷のグランドで、ある間は遮るものがないので上層階の北側の眺望は良いでしょう。幹線道路沿いでも売れると思います。
    竣工前に約80戸完売したプレミスト西新もそうですが、大和は良い立地をGetしますね。最近の積水と企業力の差を感じます。

  53. 554 匿名さん 2011/12/24 03:27:41


    同じ幹線沿いのアーバンの二の舞の予想。売りは一緒。

  54. 555 匿名 2011/12/24 05:04:47

    すぐ比べたがる馬鹿がいるな(笑)。

  55. 556 匿名さん 2011/12/24 05:18:08

    ダイワだめやろ。今度のプレミストは多分駄作。

  56. 557 匿名さん 2011/12/24 06:58:38

    なんだかんだいってもMJRが一番!

  57. 558 匿名さん 2011/12/24 08:20:03

    福岡市で分譲したプレミストは、立地が良くどこも販売好調。立地が悪く苦戦しているグランドメゾンとは対照的。

  58. 559 匿名さん 2011/12/24 09:19:37

    〉558
    たわけ者。GMと張り合えるのはMJRだけです。

  59. 560 匿名さん 2011/12/24 23:30:23

    福岡市での分譲マンションの販売戸数、2009年と2010年はMJRがトップでしたが、2011年はプレミストが断トツでしょう。大半千早ですけどね。

  60. 561 匿名 2011/12/25 01:59:55

    千早みたいな安い土地の事を言われてもねぇ〜w。

  61. 562 匿名さん 2011/12/25 02:30:31

    千早アウトレットマンション如きで何を言うか。ダイワなんてやめたほうが良いよ。

  62. 563 匿名 2011/12/25 03:18:45

    >561
    1㎡20数万円って安い方なの?

  63. 564 匿名さん 2011/12/25 03:44:45

    客観的に、ダイワは積水と違い良い場所を選定し建てています。浄水、西新、千早、大橋、そしてまた西新。だから、売れ残らない。

  64. 565 匿名さん 2011/12/25 03:53:17

    ダイワはまだそれを語れるレベルにない。
    語れるのはMJRだけです。

  65. 566 匿名さん 2011/12/26 03:13:36

    で、MJRってそんなにいいの?

  66. 567 匿名 2011/12/26 08:18:47

    ユニクロと同じ。
    安くて質もそこそこ。
    低めの価格設定だから、誰にでも買いやすい。
    それがMJR

  67. 568 匿名さん 2011/12/26 08:38:28

    >567
    で、その下にランクされるのがプレミ〇ト。

  68. 569 匿名 2011/12/26 09:20:44

    客観的に見てMJRはそこそこ。プレミストはそこそこなものをよさげに見せる。どっちも良いがステータスを多少なりとも気にする方はプレミスト。回りの目を全く気にしない方は、MJRに行くんじゃないの?結局、MJRをなんて九州の会社ですからね。メジャーかプロ野球かってとこでしょ。どっちもいいとこあるけどって感じ。分かりやすいが今回の大橋でしょ。あの距離であの価格差。価格の中に僅かなグレード差。お互いに抽選になったみたいなのでお互いに需要はあるということじゃない?どっちが上とか下とかは…。

  69. 570 匿名さん 2011/12/26 10:22:48

    九州ですら、MJRって賃貸だと思ってる人がいるのに・・・。
    威張れるブランドじゃないですよ。

  70. 571 匿名さん 2011/12/26 11:08:27

    >570
    バカ割高の福岡市だけ信者のいるブランドより、福岡市民には合っていますよ。
    方や竣工前完売の連続、方や大半の物件で数戸売残って値引き処分。

  71. 572 匿名 2011/12/26 13:36:16

    将来的に賃貸や売りに出すならMJRは買わない。永住型の人が月々のローンも低めに負担無く一生住むにはいいマンション。

  72. 573 匿名さん 2011/12/26 13:40:18

    MJRよりプレミストを買います。

  73. 574 匿名関西人 2011/12/26 15:44:29

    もし本当に地場ローカルがリーズナブルにモノづくりしてるってのなら良いんでないかな?

    紛いなりにも全国企業が一エリアだけ高値でブランド化ってほうが余程無理があると思うよ。

  74. 575 匿名さん 2011/12/27 00:06:13

    プレミスト>>>MJRだろ。

  75. 576 匿名関西人 2011/12/27 02:05:15

    プレミストって大和ハウス?
    知らんよ
    九州はHMのマンションが良いのですか?

  76. 577 匿名さん 2011/12/27 02:18:48

    関西の人がこのスレに何で入ってんの?意味ないでしょう。

  77. 578 匿名さん 2011/12/27 03:03:04

    MJRって水セメント比50%って聞いたことあるけど本当?

  78. 579 匿名さん 2011/12/27 06:03:25

    >576
    大和だって積水だって住友だって三菱だって、マンションも戸建もやってます。
    系列にHMがある方が、メリットもあるでしょう。

    鉄道屋さんが、マンション建ててる方が説得力ないですよね。

  79. 580 匿名関西人 2011/12/27 15:47:16

    HMがマンション作るメリットって?
    福岡の人はおかしなこと言うね。
    東京や大阪や名古屋や札幌でHMの作るマンションがブランドになってたりしますか?
    それに三井不動産と三井ホーム、三菱地所三菱地所ホームを同列に語る人いませんよ。

    要は財閥系が良くも悪くも殆ど相手にしていない。
    さらに言えばメジャーセブンが相手にしていない。
    だから消去法でHMが出張っているだけでしょう。
    大きな顔して鉄道会社を叩けるほどなのかね?
    東急や阪急は割に小マシなマンション建てますよ。
    JRとやらを庇うつもりないが勘違いは良くない。

  80. 581 匿名さん 2011/12/27 16:20:00

    ↑結局、福岡の掲示板で訳の分からないことを言いだす関西人が一番頭おかしい。

  81. 582 匿名関西人 2011/12/27 16:27:50

    反論なら客観的かつ論理的にどうぞ。自分のオツムの心配してなさい。

  82. 583 匿名関西人 2011/12/27 16:42:16

    http://www.major7.net/Searchaddress/etcArea_8/

    メジャーセブンで九州全体で7件。鹿児島と沖縄除けば5件。5件中1件は久留米だが。
    5件の内訳は、住不3件、地所1件、大京1件。

    数が少ない上に、野村、東急、東建レベルもいない層の薄さ。
    財閥もパークマンションやパークハウスは築古の中古ばかり。

    まさかこの実態を見て、積水が強いから他が避けてるとでも言うつもりなのかな?

  83. 584 匿名さん 2011/12/27 16:52:41

    この関西人、結局何が言いたいの?
    メジャーセブンが建てないんだからしょうがないじゃん。

    東京や大阪に、買いに行って、包んで持って帰れと?
    それとも、それらの街に引っ越せってか?

    みなさん、福岡に住みたいんです。
    だから福岡での話をしてるの。関係ない街の話は、関西でしてななさい。

  84. 585 匿名 2011/12/27 16:53:22

    ↑スレ立てたら?

  85. 586 匿名 2011/12/27 16:55:43

    ↑は関西人宛ね

  86. 587 匿名さん 2011/12/27 16:56:57

    ブランド、ブランドって豹柄着た関西人がウルサイなぁ~。
    ビトンのマンションにでも住んでなさい!

  87. 588 匿名関西人 2011/12/27 17:03:25

    福岡の方ってそういう煽り方しかできないのですか?
    それともネズミ事件の積水の人?

    福岡では「ビトン」がブランドの代表ですか?
    成程LVの商品はHMマンションのイメージですね。

    私は福岡好きですよ。でもHMは別に好きではない。

  88. 589 匿名さん 2011/12/27 17:05:40

    で、ひまそうな関西人は、福岡の板までのこのこ出しゃばって何がしたいの?
    福岡の人は関西人が嫌いです。

  89. 590 匿名関西人 2011/12/27 17:06:03

    >メジャーセブンが建てないんだからしょうがないじゃん。


    もう結論自分で仰ってるじゃないですか。それを消去法というんですよ。
    事実を指摘されたからって別に怒ることないでしょう。
    福岡の都市としての魅力と、HMマンションの優位性とやらは全く関係ないですよ。
    それを根拠に鉄道会社を叩くのは滑稽です。それを突っ込んでるだけです。

  90. 591 匿名さん 2011/12/27 17:09:25

    ↑やっぱり、論点がおかしい。たこ焼きのせいかな。

    ちゃんと福岡で、MJRもGMも実際の物件みたことあるのかな?

  91. 592 匿名関西人 2011/12/27 17:12:33

    JRは見てませんがGMは一部見ましたよ。他都市のGMと何か違いますか?

  92. 593 匿名さん 2011/12/27 17:16:06

    じゃあ、話にならないね。

  93. 594 匿名関西人 2011/12/27 17:20:39

    物件サイトや掲示板は覗いてますからある程度は認識してますよ。
    JRの受けてる面も、逆に住民板で荒れてる所も。
    ただこういう時代だからある程度コストカットでシンプルなものを
    客受けするようリーズナブルに出してるのは悪いことではないのでは。
    無駄に実力以上に高いとかお布施みたいなのよりは印象は良いです。
    財閥は見ますがプラウドとかはないのですか?
    野村が来たら一蹴されそうですが。

  94. 595 匿名さん 2011/12/27 17:27:27

    物件のHPなんて良いことしか書かないし、オプション満載のMRで、写真も上手に加工。
    掲示板なんて、デマや誇張で溢れてる。変な人多いしね。
    そんな情報だけで熱く語られてもね。まずは、物件見てきなさい。

  95. 596 匿名さん 2011/12/27 17:29:59

    ホント、物件も見てないのに、関係ないエリアで熱弁ってどういう神経してるのかしら。
    福岡で物件探してる人は、GMやMJRはいくつもMR見てて当然なんですよ。
    低い次元で語られても困るので、お引き取り下さい。
    重要な情報が埋もれるので迷惑です。

  96. 597 匿名関西人 2011/12/27 17:36:50

    そんなに熱く語ってますか?
    どういう立場で反論されてるのかわかりませんが。
    私の言いたいのは、思うほどGMがご立派ですかの一点ですよ。
    JRは対比で出ただけで。

    首都圏、関西圏、中部圏の人間は色んなデベロッパーを数多く冷静に判断できる環境です。
    その点に関しては特に疑問ありませんよね?
    GMもMJRも他地域からは異質な存在に見えます。
    その一方が一歩を目の敵にするのは実に妙な構図です。
    お判りでしょうか?
    あえて目糞鼻糞とは申しませんが。
    GMの方が個別の物件レベルとしては上の場合が多いのでしょう。
    でもそれをもってMJRを叩くのはいただけませんねと。
    それだけの話です。

    再度申し上げますが他地域ではGMもプレミストもどちらかと言えばマイナーな存在です。
    そこを頂点とするような発想は到底ありません。
    その違いは客側の立場として客観的に必要ではないでしょうかと老婆心ながら申してます。
    一般的にHMが作るマンションは賃貸マンションです。

  97. by 管理担当

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3,470万円~5,550万円

2LDK・3LDK

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総戸数 64戸

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

8,680万円~2億円

2LDK~4LDK

87.38平米~131.79平米

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熊本県熊本市西区春日3丁目

未定

2LDK~3LDK

58.65平米~112.16平米

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グランフォーレ天文館プライム

鹿児島県鹿児島市西千石町16番1

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鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2

2,920万円~4,320万円

2LDK・3LDK

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福岡県北九州市戸畑区新池2丁目

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3LDK・4LDK

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パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,640万円・4,790万円

2LDK

44.02平米

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久留米ザ・タワー レジデンシャル

福岡県久留米市城南町36番1

未定

1LDK~4LDK

53.61平米~153.44平米

総戸数 343戸

アメイズ唐津 城下の邸

佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

未定

2LDK~4LDK

65.97平米~91.20平米

総戸数 58戸

オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

佐賀県佐賀市天神二丁目

3,280万円~5,280万円

2LDK~4LDK

61.45平米~86.64平米

総戸数 122戸

ブランシエラ那覇開南プレミスト

沖縄県那覇市松尾二丁目

4,780万円~1億1,100万円

1LDK~3LDK

58.98平米~85.48平米

総戸数 193戸

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン

鹿児島県鹿児島市武1丁目

4,840万円

2LDK

61.60平米

総戸数 156戸

プレミスト浦添港川

沖縄県浦添市字港川252-5

3,898万円~6,198万円

2LDK~4LDK

66.00平米~83.37平米

総戸数 168戸

グランドパレス大分田室町

大分県大分市田室町197番2

3,050万円~3,830万円

2LDK~4LDK

59.85平米~77.78平米

総戸数 89戸

フリーディア佐世保国際通り

長崎県佐世保市松浦町6

未定

3LDK・4LDK

75.55平米~155.60平米

総戸数 84戸

ラコント西鉄久留米

福岡県久留米市天神町字5丁目

2,180万円~2,650万円

1LDK、2LDK

36.98平米~46.80平米

総戸数 56戸

MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

鹿児島県鹿児島市武1丁目

3,880万円~9,180万円

2LDK~4LDK

62.70平米~97.96平米

総戸数 260戸

サンレリウス戸畑駅

福岡県北九州市戸畑区初音町125

1,670万円~2,870万円

1LDK・2LDK

34.12平米~55.54平米

総戸数 56戸

プレミアムコート古謝第ニ

沖縄県沖縄市古謝2丁目

2,790万円~3,470万円

2LDK・3LDK

54.67平米・63.21平米

総戸数 108戸

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サンパーク新宮EXIA

福岡県糟屋郡新宮町下府土地区画整理事業2街区(West-I)(West-II)、3街区(East)

未定

3LDK

62.57平米~72.04平米

未定/総戸数 64戸

グランフォーレ室見レジデンス

福岡県福岡市早良区南庄二丁目

4,750万円~6,270万円

2LDK・3LDK

60.41平米~70.55平米

8戸/総戸数 21戸

ISLANDCITY THE GARDEN

福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

5,980万円~7,160万円

2LDK・3LDK

83.60平米~102.13平米

7戸/総戸数 93戸

オーヴィジョン上熊本駅前

熊本県熊本市西区上熊本一丁目

未定

2LDK~4LDK

63.28平米~85.69平米

未定/総戸数 65戸

アメイズ唐津 城下の邸

佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

未定

2LDK~4LDK

65.97平米~91.20平米

未定/総戸数 58戸

アルバガーデン グランデージ下大利

福岡県大野城市下大利2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.51平米~82.15平米

未定/総戸数 52戸

久留米ザ・タワー レジデンシャル

福岡県久留米市城南町36番1

未定

1LDK~4LDK

53.61平米~153.44平米

未定/総戸数 343戸

トラストレジデンス三本松II

大分県日田市三本松一丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

62.60平米~82.25平米

未定/総戸数 64戸