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ふく
[更新日時] 2013-02-20 18:57:06
早めに知る方法ありますか?
皆さんの情報交換の場にしましょう!!
[スレ作成日時]2006-11-11 18:50:00
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市 |
種別 |
新築マンション |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
福岡市のマンション建設予定地を教えて・‥
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502
匿名さん 2011/09/22 15:04:09
薬院ボンラパス跡地は駐車場or賃貸マンションどちらかの様です。
断層の問題があるので分譲マンションは計画無しみたいですよ。
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503
匿名さん 2011/09/26 10:13:41
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504
周辺住民さん 2011/09/27 08:45:50
西新・城西のゴルフ練習場の前で、看板が出ているんですが、詳細をご存じの方いらっしゃいますでしょうか?
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505
匿名 2011/09/28 12:00:37
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506
匿名さん 2011/09/28 13:31:53
城西はアイランドみたいですね。
戸建とマンションを作るみたいですね。
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507
匿名さん 2011/09/28 14:43:13
アイランドって聞いたことないんですがどういった会社なんでしょうか?
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508
周辺住民さん 2011/09/29 04:53:31
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509
匿名 2011/10/02 07:16:29
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510
匿名 2011/10/03 05:14:09
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511
ご近所さん 2011/10/17 11:29:40
薬院駅裏の創価学会の土地と、九電記念体育館前の土地に何か建つようなのですが、詳細ご存知でしたら教えてください‼
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512
匿名 2011/10/17 12:42:19
創価学会の土地は、学会の建物が建ちますよ。ゼネコンはスーパーゼネコンで、最近工事始まったのではないですか?
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513
ご近所さん 2011/10/20 02:41:47
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514
匿名 2011/10/20 06:20:53
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515
匿名 2011/10/20 13:57:01
薬院タワーは、薬院2丁目計画と言う工事名称です。なかなか渋いゼネコンの施工ですよ。積水ハウスはよく管理してください。ですよ。
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516
匿名 2011/10/20 14:50:46
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517
匿名 2011/10/21 14:03:06
↑アサヌマグミだよ。しむらけんがだいじょぶだー。って言っていたよ。靫公園アイシア確認してください。
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518
匿名 2011/10/22 23:19:15
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519
匿名さん 2011/10/23 09:37:19
沢山ありますがまず資金計画をしないと現金なら問題ありませんがローンは審査が厳しいから
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520
匿名 2011/10/26 04:27:44
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521
匿名さん 2011/10/26 04:30:22
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522
匿名さん 2011/10/26 04:59:33
塩原の大橋プレシャスコートは既に完売ですが。
今度はどこに?
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523
匿名さん 2011/10/27 04:38:34
MJR、得意の社宅跡地に建ててくれませんかねぇ・・・
できれば中央区で!
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524
匿名さん 2011/11/10 07:58:13
大濠1丁目で、公園の目の前に、「サンヨーホームズ マンション予定地」・・・みたいな看板を見ました。工事が始まっているようですが、詳しい情報をご存知の方、いらっしゃいませんか。絶好のロケーションだと思いますが・・・ 広い物件なのでしょうか?!
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525
近所をよく知る人 2011/11/11 03:30:22
雑餉隈にコーセーアールイーのマンション予定みたいだよ~
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526
匿名様 2011/11/11 07:30:12
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527
購入検討中さん 2011/11/11 10:21:28
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528
匿名さん 2011/11/11 10:27:50
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529
購入検討中さん 2011/11/11 10:35:28
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530
匿名 2011/11/14 15:11:02
グランドメゾン平尾タワーのスレ作成ください。見積り業者ですよ!!
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531
匿名さん 2011/11/15 01:12:42
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532
物件比較中さん 2011/11/15 03:59:04
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533
匿名 2011/11/15 13:09:59
千早駅前にMJRがすでに一棟建ててますよね。
それとは別に二棟建つんですか?
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534
匿名 2011/11/15 22:12:20
>553
いまのMJR千早の向かいにある結婚式場の隣とほか弁の入っているビルの隣じゃないでしょうか。
JR関係の建設予定の看板立っていたはず。
土地も広くないしそんなに大きな規模ではなさそう。
でもバイパスの目の前ですね。
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535
匿名さん 2011/11/16 00:48:50
>534
そこは14階建ての賃貸マンション(RJR?)ができるとのことです。
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536
匿名 2011/11/16 02:59:38
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537
匿名 2011/11/17 10:46:51
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538
匿名さん 2011/11/17 13:21:52
室見川沿いの愛宕南にエイリックスタイルのマンションが出来るようですが、情報お持ちの方いらっしゃいますか?前に見たときは、着工11月・50戸だったような。
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539
MJR 2011/12/09 08:17:37
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540
匿名 2011/12/09 08:51:16
千早タワーの反対側に建つマンションというのは
MJRではなく RJRの間違いなのでしょうか?
千早にマンションを買いたいので 詳しく知りたいです
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541
匿名 2011/12/09 10:00:37
>>540
3号線のスポーツデポ隣りにプレミストが建設予定です。
駅から若干遠くなりますが。
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542
匿名 2011/12/09 11:11:26
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543
匿名 2011/12/10 05:41:06
541さん 情報ありがとうございます!いつ頃か だいたいでいいので わかりますか??
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544
匿名 2011/12/10 05:41:36
542さん 香椎浜なんですね!ありがとうございました。
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545
匿名 2011/12/10 05:55:58
>>543
現地掲示板を見る限り、たしか来年3月頃の着工予定のようでした。
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546
ビギナーさん 2011/12/11 12:17:55
どなたか教えて下さい。糟屋のアクロス空港の隣(周り?)の空き地はマンション建設予定があるのでしょうか?
中古が出ていますが、周りに高いマンションが建つと日当たりなんかが悪くなりそうなので・・・
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547
ご近所さん 2011/12/14 04:30:23
修猶館前にダイワが予定してるみたいです。
ベスト電器の前の空き地にもダイワの看板がありましたが・・・こちらは賃貸かな。
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548
匿名さん 2011/12/14 06:41:55
>547
幹線道路沿いなら、西新でも厳しいかもね。ベスト電器西新店前の空地は、商業用の3階建てです。
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549
匿名さん 2011/12/18 02:42:45
グランドメゾン唐人町がやっと始動しましたか。ここは100㎡超えのない、間取りですね。利便性を求めるディンクス向けなのでしょうか?賃貸でもいける?
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550
匿名さん 2011/12/21 05:26:02
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551
匿名さん 2011/12/22 00:35:45
六本松大通り沿い、護国神社の向かいあたりに穴吹と福岡地所が建設予定みたいですね。
どうでしょうか?
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552
匿名 2011/12/22 18:23:28
>551
狭い土地だし、両側を交通量の多い道路に挟まれてますね。
大学がある時なら賃貸でイケただろうけど、分譲だと格安じゃないとキツいな。
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553
匿名さん 2011/12/24 02:41:59
プレミスト西新5丁目、55戸。北側が道路プラス修猷のグランドで、ある間は遮るものがないので上層階の北側の眺望は良いでしょう。幹線道路沿いでも売れると思います。
竣工前に約80戸完売したプレミスト西新もそうですが、大和は良い立地をGetしますね。最近の積水と企業力の差を感じます。
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554
匿名さん 2011/12/24 03:27:41
↑
同じ幹線沿いのアーバンの二の舞の予想。売りは一緒。
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555
匿名 2011/12/24 05:04:47
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556
匿名さん 2011/12/24 05:18:08
-
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557
匿名さん 2011/12/24 06:58:38
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558
匿名さん 2011/12/24 08:20:03
福岡市で分譲したプレミストは、立地が良くどこも販売好調。立地が悪く苦戦しているグランドメゾンとは対照的。
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559
匿名さん 2011/12/24 09:19:37
〉558
たわけ者。GMと張り合えるのはMJRだけです。
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560
匿名さん 2011/12/24 23:30:23
福岡市での分譲マンションの販売戸数、2009年と2010年はMJRがトップでしたが、2011年はプレミストが断トツでしょう。大半千早ですけどね。
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561
匿名 2011/12/25 01:59:55
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562
匿名さん 2011/12/25 02:30:31
千早アウトレットマンション如きで何を言うか。ダイワなんてやめたほうが良いよ。
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563
匿名 2011/12/25 03:18:45
-
564
匿名さん 2011/12/25 03:44:45
客観的に、ダイワは積水と違い良い場所を選定し建てています。浄水、西新、千早、大橋、そしてまた西新。だから、売れ残らない。
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565
匿名さん 2011/12/25 03:53:17
ダイワはまだそれを語れるレベルにない。
語れるのはMJRだけです。
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566
匿名さん 2011/12/26 03:13:36
-
567
匿名 2011/12/26 08:18:47
ユニクロと同じ。
安くて質もそこそこ。
低めの価格設定だから、誰にでも買いやすい。
それがMJR。
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568
匿名さん 2011/12/26 08:38:28
>567
で、その下にランクされるのがプレミ〇ト。
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569
匿名 2011/12/26 09:20:44
客観的に見てMJRはそこそこ。プレミストはそこそこなものをよさげに見せる。どっちも良いがステータスを多少なりとも気にする方はプレミスト。回りの目を全く気にしない方は、MJRに行くんじゃないの?結局、MJRをなんて九州の会社ですからね。メジャーかプロ野球かってとこでしょ。どっちもいいとこあるけどって感じ。分かりやすいが今回の大橋でしょ。あの距離であの価格差。価格の中に僅かなグレード差。お互いに抽選になったみたいなのでお互いに需要はあるということじゃない?どっちが上とか下とかは…。
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570
匿名さん 2011/12/26 10:22:48
九州ですら、MJRって賃貸だと思ってる人がいるのに・・・。
威張れるブランドじゃないですよ。
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571
匿名さん 2011/12/26 11:08:27
>570
バカ割高の福岡市だけ信者のいるブランドより、福岡市民には合っていますよ。
方や竣工前完売の連続、方や大半の物件で数戸売残って値引き処分。
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572
匿名 2011/12/26 13:36:16
将来的に賃貸や売りに出すならMJRは買わない。永住型の人が月々のローンも低めに負担無く一生住むにはいいマンション。
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573
匿名さん 2011/12/26 13:40:18
-
574
匿名関西人 2011/12/26 15:44:29
もし本当に地場ローカルがリーズナブルにモノづくりしてるってのなら良いんでないかな?
紛いなりにも全国企業が一エリアだけ高値でブランド化ってほうが余程無理があると思うよ。
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575
匿名さん 2011/12/27 00:06:13
-
576
匿名関西人 2011/12/27 02:05:15
プレミストって大和ハウス?
知らんよ
九州はHMのマンションが良いのですか?
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577
匿名さん 2011/12/27 02:18:48
関西の人がこのスレに何で入ってんの?意味ないでしょう。
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578
匿名さん 2011/12/27 03:03:04
MJRって水セメント比50%って聞いたことあるけど本当?
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579
匿名さん 2011/12/27 06:03:25
>576
大和だって積水だって住友だって三菱だって、マンションも戸建もやってます。
系列にHMがある方が、メリットもあるでしょう。
鉄道屋さんが、マンション建ててる方が説得力ないですよね。
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580
匿名関西人 2011/12/27 15:47:16
HMがマンション作るメリットって?
福岡の人はおかしなこと言うね。
東京や大阪や名古屋や札幌でHMの作るマンションがブランドになってたりしますか?
それに三井不動産と三井ホーム、三菱地所と三菱地所ホームを同列に語る人いませんよ。
要は財閥系が良くも悪くも殆ど相手にしていない。
さらに言えばメジャーセブンが相手にしていない。
だから消去法でHMが出張っているだけでしょう。
大きな顔して鉄道会社を叩けるほどなのかね?
東急や阪急は割に小マシなマンション建てますよ。
MJRとやらを庇うつもりないが勘違いは良くない。
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581
匿名さん 2011/12/27 16:20:00
↑結局、福岡の掲示板で訳の分からないことを言いだす関西人が一番頭おかしい。
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582
匿名関西人 2011/12/27 16:27:50
反論なら客観的かつ論理的にどうぞ。自分のオツムの心配してなさい。
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583
匿名関西人 2011/12/27 16:42:16
-
584
匿名さん 2011/12/27 16:52:41
この関西人、結局何が言いたいの?
メジャーセブンが建てないんだからしょうがないじゃん。
東京や大阪に、買いに行って、包んで持って帰れと?
それとも、それらの街に引っ越せってか?
みなさん、福岡に住みたいんです。
だから福岡での話をしてるの。関係ない街の話は、関西でしてななさい。
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585
匿名 2011/12/27 16:53:22
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586
匿名 2011/12/27 16:55:43
-
587
匿名さん 2011/12/27 16:56:57
ブランド、ブランドって豹柄着た関西人がウルサイなぁ~。
ビトンのマンションにでも住んでなさい!
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588
匿名関西人 2011/12/27 17:03:25
福岡の方ってそういう煽り方しかできないのですか?
それともネズミ事件の積水の人?
福岡では「ビトン」がブランドの代表ですか?
成程LVの商品はHMマンションのイメージですね。
私は福岡好きですよ。でもHMは別に好きではない。
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589
匿名さん 2011/12/27 17:05:40
で、ひまそうな関西人は、福岡の板までのこのこ出しゃばって何がしたいの?
福岡の人は関西人が嫌いです。
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590
匿名関西人 2011/12/27 17:06:03
>メジャーセブンが建てないんだからしょうがないじゃん。
もう結論自分で仰ってるじゃないですか。それを消去法というんですよ。
事実を指摘されたからって別に怒ることないでしょう。
福岡の都市としての魅力と、HMマンションの優位性とやらは全く関係ないですよ。
それを根拠に鉄道会社を叩くのは滑稽です。それを突っ込んでるだけです。
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591
匿名さん 2011/12/27 17:09:25
↑やっぱり、論点がおかしい。たこ焼きのせいかな。
ちゃんと福岡で、MJRもGMも実際の物件みたことあるのかな?
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592
匿名関西人 2011/12/27 17:12:33
MJRは見てませんがGMは一部見ましたよ。他都市のGMと何か違いますか?
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593
匿名さん 2011/12/27 17:16:06
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594
匿名関西人 2011/12/27 17:20:39
物件サイトや掲示板は覗いてますからある程度は認識してますよ。
MJRの受けてる面も、逆に住民板で荒れてる所も。
ただこういう時代だからある程度コストカットでシンプルなものを
客受けするようリーズナブルに出してるのは悪いことではないのでは。
無駄に実力以上に高いとかお布施みたいなのよりは印象は良いです。
財閥は見ますがプラウドとかはないのですか?
野村が来たら一蹴されそうですが。
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595
匿名さん 2011/12/27 17:27:27
物件のHPなんて良いことしか書かないし、オプション満載のMRで、写真も上手に加工。
掲示板なんて、デマや誇張で溢れてる。変な人多いしね。
そんな情報だけで熱く語られてもね。まずは、物件見てきなさい。
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596
匿名さん 2011/12/27 17:29:59
ホント、物件も見てないのに、関係ないエリアで熱弁ってどういう神経してるのかしら。
福岡で物件探してる人は、GMやMJRはいくつもMR見てて当然なんですよ。
低い次元で語られても困るので、お引き取り下さい。
重要な情報が埋もれるので迷惑です。
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597
匿名関西人 2011/12/27 17:36:50
そんなに熱く語ってますか?
どういう立場で反論されてるのかわかりませんが。
私の言いたいのは、思うほどGMがご立派ですかの一点ですよ。
MJRは対比で出ただけで。
首都圏、関西圏、中部圏の人間は色んなデベロッパーを数多く冷静に判断できる環境です。
その点に関しては特に疑問ありませんよね?
GMもMJRも他地域からは異質な存在に見えます。
その一方が一歩を目の敵にするのは実に妙な構図です。
お判りでしょうか?
あえて目糞鼻糞とは申しませんが。
GMの方が個別の物件レベルとしては上の場合が多いのでしょう。
でもそれをもってMJRを叩くのはいただけませんねと。
それだけの話です。
再度申し上げますが他地域ではGMもプレミストもどちらかと言えばマイナーな存在です。
そこを頂点とするような発想は到底ありません。
その違いは客側の立場として客観的に必要ではないでしょうかと老婆心ながら申してます。
一般的にHMが作るマンションは賃貸マンションです。
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