福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「福岡市のマンション建設予定地を教えて・‥」についてご紹介しています。
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ふく [更新日時] 2013-02-20 18:57:06
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早めに知る方法ありますか?

皆さんの情報交換の場にしましょう!!

[スレ作成日時]2006-11-11 18:50:00

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福岡市のマンション建設予定地を教えて・‥

  1. 483 匿名

    フリーディアの場所イイですね。この辺りは、やはり価格も高いですよね?

  2. 484 匿名さん

    平尾のNTT社宅って健在ですか?

  3. 485 匿名

    西新6丁目7丁目にマンションができる予定はないですか?

  4. 486 匿名さん

    室見1丁目にマンションが建つみたい。

  5. 487 匿名

    >466
    ファーネスト箱崎駅前グレイス

    JR箱崎駅徒歩四分
    地下鉄箱崎九大前徒歩九分
    九階建て、総戸数23戸

    箱崎三丁目ですし、場所はまあまあ良さそうですね。

  6. 488 匿名さん

    >487
    JRの高架沿いなのが少し気になりますが、駅近なので良さそうですね〜
    電車の騒音は結構するんでしょうか?

  7. 489 匿名さん

    警察官舎(高取)が全室空室になっています。
    マンション建設予定等、情報をお持ちでしたら
    教えてください。

  8. 490 住まいに詳しい人

    博多駅前に90世帯程度のマンション計画が浮上しています、上層階に大浴場とスポーツクラブなど設置で駐車場は地下に世帯の7割程度確保で利便性が良いので駅から徒歩5分の場所3LDK~6LDK入居者の厳重チェックが入るようです、一部の最上階はメゾネットタイプで億の価格、予約中で発表後即契約、内装もキツチンも個人オーダーで選択の枠が広い、メゾネットは専用エレベーターで何かも最高の一言、千早よりグレードは上でしょうね、安心して住める住人で。

  9. 491 匿名さん

    中央区港の公務員官舎3年後は撤退します、マンション計画あり、弊社も頭にあるので。

  10. 492 匿名

    >490
    予言として書いときますね。

    もしそんなマンションが出来たら、福岡では大失敗します。
    博多駅周辺は住みやすくもなく学区もイマイチ。単身者には人気があってもファミリーには受けない。特に富裕層には不人気。
    高さ制限が厳しいエリアで規模が小さくなるので共用部分を充実させるのは困難。もし、やったとしても割高な管理費がのしかかる。

  11. 493 匿名さん

    >490
    それを計画してる会社が地場の地方企業だったら無理そうだな~。

  12. 494 匿名

    >492
    なるほど。転勤してきた時、博多駅周辺の賃貸価格が、他より安くて不思議だったが、そういう理由なんだね。

  13. 495 匿名さん

    高取の警察官舎の跡地には何が建設されますか?

  14. 496 匿名さん

    >495さん

    何ができるかは知りませんが、警察官舎跡地って国(県?)の土地だから、マンションをつくるにしても結構時間がかかる気がします。
    URとかが絡んでくるんじゃないかな?
    もしかすると、単に官舎を建て直すだけかもしれないですね。

  15. 497 匿名さん

    496さん、ありがとうございます。
    場所が気に入ってるので、もしかするとと思ったのですが気長に待ってみます!

  16. 498 匿名

    GM薬院計画は、スーパーゼネコンの施工です。即完売?急がない間に合いませんよ。

  17. 499 匿名さん

    最近閉店した薬院のボンラパス跡地って、マンションか何かできる予定ありますか?
    良い場所ですよね。

  18. 502 匿名さん

    薬院ボンラパス跡地は駐車場or賃貸マンションどちらかの様です。
    断層の問題があるので分譲マンションは計画無しみたいですよ。

  19. 503 匿名さん

    502さん

    ありがとうございました。

  20. 504 周辺住民さん

    西新・城西のゴルフ練習場の前で、看板が出ているんですが、詳細をご存じの方いらっしゃいますでしょうか?

  21. 505 匿名

    GM薬院は、話題のゼネコンじゃない?

  22. 506 匿名さん

    城西はアイランドみたいですね。
    戸建とマンションを作るみたいですね。

  23. 507 匿名さん

    アイランドって聞いたことないんですがどういった会社なんでしょうか?

  24. 508 周辺住民さん

    炭のマンションを志免の方でやってましたね。

  25. 509 匿名

    GM平尾計画。17階建て。

  26. 510 匿名

    GM平尾、場所はどのあたりでしょう?

  27. 511 ご近所さん

    薬院駅裏の創価学会の土地と、九電記念体育館前の土地に何か建つようなのですが、詳細ご存知でしたら教えてください‼

  28. 512 匿名

    創価学会の土地は、学会の建物が建ちますよ。ゼネコンはスーパーゼネコンで、最近工事始まったのではないですか?

  29. 513 ご近所さん

    九電記念体育館前ってどこだろう?

  30. 514 匿名

    岩田屋の創業者が住んでたとこだっけ?

  31. 515 匿名

    薬院タワーは、薬院2丁目計画と言う工事名称です。なかなか渋いゼネコンの施工ですよ。積水ハウスはよく管理してください。ですよ。

  32. 516 匿名

    渋いゼネコン…
    気になりますね〜

  33. 517 匿名

    ↑アサヌマグミだよ。しむらけんがだいじょぶだー。って言っていたよ。靫公園アイシア確認してください。

  34. 518 匿名

    GM薬院タワーのスレ作成ください。購入予定者より

  35. 519 匿名さん

    沢山ありますがまず資金計画をしないと現金なら問題ありませんがローンは審査が厳しいから

  36. 520 匿名

    大橋にマンションMJR

  37. 521 匿名さん

    え?またできるの?

  38. 522 匿名さん

    塩原の大橋プレシャスコートは既に完売ですが。
    今度はどこに?

  39. 523 匿名さん

    MJR、得意の社宅跡地に建ててくれませんかねぇ・・・
    できれば中央区で!

  40. 524 匿名さん

    大濠1丁目で、公園の目の前に、「サンヨーホームズ マンション予定地」・・・みたいな看板を見ました。工事が始まっているようですが、詳しい情報をご存知の方、いらっしゃいませんか。絶好のロケーションだと思いますが・・・ 広い物件なのでしょうか?!

  41. 525 近所をよく知る人

    雑餉隈にコーセーアールイーのマンション予定みたいだよ~

  42. 526 匿名様

    雑餉隈みたいなゴミゴミした所によく建てるな〜。

  43. 527 購入検討中さん

    JRが千早駅前に2棟建設予定です

  44. 528 匿名さん

    >527
    千早のどこでしょうか?

  45. 529 購入検討中さん

    千早駅の真ん前タワーの反対側です

  46. 530 匿名

    グランドメゾン平尾タワーのスレ作成ください。見積り業者ですよ!!

  47. 531 匿名さん

    >530
    どのあたりにできるの?

  48. 532 物件比較中さん

    >529

    詳しい情報知りたいです。

  49. 533 匿名

    千早駅前にMJRがすでに一棟建ててますよね。
    それとは別に二棟建つんですか?

  50. 534 匿名

    >553
    いまのMJR千早の向かいにある結婚式場の隣とほか弁の入っているビルの隣じゃないでしょうか。
    JR関係の建設予定の看板立っていたはず。

    土地も広くないしそんなに大きな規模ではなさそう。
    でもバイパスの目の前ですね。

  51. 535 匿名さん

    >534

    そこは14階建ての賃貸マンション(RJR?)ができるとのことです。

  52. 536 匿名

    賃貸ですか〜
    情報ありがとうございます。

  53. 537 匿名

    JRてレンタルJRてことですか

  54. 538 匿名さん

    室見川沿いの愛宕南にエイリックスタイルのマンションが出来るようですが、情報お持ちの方いらっしゃいますか?前に見たときは、着工11月・50戸だったような。

  55. 539 MJR

    千早MJRはいつ頃 販売予定でしょうか?

  56. 540 匿名

    千早タワーの反対側に建つマンションというのは

    JRではなく RJRの間違いなのでしょうか?

    千早にマンションを買いたいので 詳しく知りたいです

  57. 541 匿名

    >>540
    3号線のスポーツデポ隣りにプレミストが建設予定です。
    駅から若干遠くなりますが。

  58. 542 匿名

    香椎浜にMJRできます。代ゼミの寮の跡地です。

  59. 543 匿名

    541さん 情報ありがとうございます!いつ頃か だいたいでいいので わかりますか??

  60. 544 匿名

    542さん 香椎浜なんですね!ありがとうございました。

  61. 545 匿名

    >>543
    現地掲示板を見る限り、たしか来年3月頃の着工予定のようでした。

  62. 546 ビギナーさん

    どなたか教えて下さい。糟屋のアクロス空港の隣(周り?)の空き地はマンション建設予定があるのでしょうか?
    中古が出ていますが、周りに高いマンションが建つと日当たりなんかが悪くなりそうなので・・・

  63. 547 ご近所さん

    修猶館前にダイワが予定してるみたいです。
    ベスト電器の前の空き地にもダイワの看板がありましたが・・・こちらは賃貸かな。

  64. 548 匿名さん

    >547
    幹線道路沿いなら、西新でも厳しいかもね。ベスト電器西新店前の空地は、商業用の3階建てです。

  65. 549 匿名さん

    グランドメゾン唐人町がやっと始動しましたか。ここは100㎡超えのない、間取りですね。利便性を求めるディンクス向けなのでしょうか?賃貸でもいける?

  66. 550 匿名さん

    中央区内に郵政関係の社宅跡地ありましたっけ?

  67. 551 匿名さん

    六本松大通り沿い、護国神社の向かいあたりに穴吹と福岡地所が建設予定みたいですね。
    どうでしょうか?

  68. 552 匿名

    >551
    狭い土地だし、両側を交通量の多い道路に挟まれてますね。
    大学がある時なら賃貸でイケただろうけど、分譲だと格安じゃないとキツいな。

  69. 553 匿名さん

    プレミスト西新5丁目、55戸。北側が道路プラス修猷のグランドで、ある間は遮るものがないので上層階の北側の眺望は良いでしょう。幹線道路沿いでも売れると思います。
    竣工前に約80戸完売したプレミスト西新もそうですが、大和は良い立地をGetしますね。最近の積水と企業力の差を感じます。

  70. 554 匿名さん


    同じ幹線沿いのアーバンの二の舞の予想。売りは一緒。

  71. 555 匿名

    すぐ比べたがる馬鹿がいるな(笑)。

  72. 556 匿名さん

    ダイワだめやろ。今度のプレミストは多分駄作。

  73. 557 匿名さん

    なんだかんだいってもMJRが一番!

  74. 558 匿名さん

    福岡市で分譲したプレミストは、立地が良くどこも販売好調。立地が悪く苦戦しているグランドメゾンとは対照的。

  75. 559 匿名さん

    〉558
    たわけ者。GMと張り合えるのはMJRだけです。

  76. 560 匿名さん

    福岡市での分譲マンションの販売戸数、2009年と2010年はMJRがトップでしたが、2011年はプレミストが断トツでしょう。大半千早ですけどね。

  77. 561 匿名

    千早みたいな安い土地の事を言われてもねぇ〜w。

  78. 562 匿名さん

    千早アウトレットマンション如きで何を言うか。ダイワなんてやめたほうが良いよ。

  79. 563 匿名

    >561
    1㎡20数万円って安い方なの?

  80. 564 匿名さん

    客観的に、ダイワは積水と違い良い場所を選定し建てています。浄水、西新、千早、大橋、そしてまた西新。だから、売れ残らない。

  81. 565 匿名さん

    ダイワはまだそれを語れるレベルにない。
    語れるのはMJRだけです。

  82. 566 匿名さん

    で、MJRってそんなにいいの?

  83. 567 匿名

    ユニクロと同じ。
    安くて質もそこそこ。
    低めの価格設定だから、誰にでも買いやすい。
    それがMJR

  84. 568 匿名さん

    >567
    で、その下にランクされるのがプレミ〇ト。

  85. 569 匿名

    客観的に見てMJRはそこそこ。プレミストはそこそこなものをよさげに見せる。どっちも良いがステータスを多少なりとも気にする方はプレミスト。回りの目を全く気にしない方は、MJRに行くんじゃないの?結局、MJRをなんて九州の会社ですからね。メジャーかプロ野球かってとこでしょ。どっちもいいとこあるけどって感じ。分かりやすいが今回の大橋でしょ。あの距離であの価格差。価格の中に僅かなグレード差。お互いに抽選になったみたいなのでお互いに需要はあるということじゃない?どっちが上とか下とかは…。

  86. 570 匿名さん

    九州ですら、MJRって賃貸だと思ってる人がいるのに・・・。
    威張れるブランドじゃないですよ。

  87. 571 匿名さん

    >570
    バカ割高の福岡市だけ信者のいるブランドより、福岡市民には合っていますよ。
    方や竣工前完売の連続、方や大半の物件で数戸売残って値引き処分。

  88. 572 匿名

    将来的に賃貸や売りに出すならMJRは買わない。永住型の人が月々のローンも低めに負担無く一生住むにはいいマンション。

  89. 573 匿名さん

    MJRよりプレミストを買います。

  90. 574 匿名関西人

    もし本当に地場ローカルがリーズナブルにモノづくりしてるってのなら良いんでないかな?

    紛いなりにも全国企業が一エリアだけ高値でブランド化ってほうが余程無理があると思うよ。

  91. 575 匿名さん

    プレミスト>>>MJRだろ。

  92. 576 匿名関西人

    プレミストって大和ハウス?
    知らんよ
    九州はHMのマンションが良いのですか?

  93. 577 匿名さん

    関西の人がこのスレに何で入ってんの?意味ないでしょう。

  94. 578 匿名さん

    MJRって水セメント比50%って聞いたことあるけど本当?

  95. 579 匿名さん

    >576
    大和だって積水だって住友だって三菱だって、マンションも戸建もやってます。
    系列にHMがある方が、メリットもあるでしょう。

    鉄道屋さんが、マンション建ててる方が説得力ないですよね。

  96. 580 匿名関西人

    HMがマンション作るメリットって?
    福岡の人はおかしなこと言うね。
    東京や大阪や名古屋や札幌でHMの作るマンションがブランドになってたりしますか?
    それに三井不動産と三井ホーム、三菱地所三菱地所ホームを同列に語る人いませんよ。

    要は財閥系が良くも悪くも殆ど相手にしていない。
    さらに言えばメジャーセブンが相手にしていない。
    だから消去法でHMが出張っているだけでしょう。
    大きな顔して鉄道会社を叩けるほどなのかね?
    東急や阪急は割に小マシなマンション建てますよ。
    JRとやらを庇うつもりないが勘違いは良くない。

  97. 581 匿名さん

    ↑結局、福岡の掲示板で訳の分からないことを言いだす関西人が一番頭おかしい。

  98. 582 匿名関西人

    反論なら客観的かつ論理的にどうぞ。自分のオツムの心配してなさい。

  99. by 管理担当

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