春日大野城or千早or姪浜

子育てを考えるなら春日・大野城より福岡市内がいいと思います。

春日は子育てに適していると考えがちですが、行政規模が大きい分、幼児の医療費負担など福岡市の方が優れています。

以前、春日市の子育て支援センターに問い合わせをして、福岡市より優れている点を聞きましたが、特にはないと答えられた（覚え）があり、私は、検討から外しました。

結局は、藤崎の比較的新しい中古にしましたが、春日・大野城、姪浜、千早であればトータルに考えて姪浜が一番バランスが取れていると思います。

千早はお好みとは思いますが、東区に抵抗感があり、私は検討外でした。

開発中でこれからドラスティックに環境が変わるかも？との期待感はありますが、行政や主たる幹事会社主導の面での開発ではなく、各デベロッパーや個人・法人が点での開発をしているので、百道のような整然とした街にはなり得ないように思います。

整然さで言えば、アイランドシティの方があるのでは？

公共の交通機関を利用しない（バスが苦痛ではない）のであればお勧めかもしれません。

個人的な意見なので、参考になれば・・・もちろん反論もあるでしょうね(*_*)

私が千早で選ぶならＭＪＲのタワーの上層階かな？

第七学区は校区は抜群に良いのですが、城南高校の下あたりが手薄な感じがあるので第五学区でしたっけ？福岡高校校区の方が公立高校バランスは取れているような気がします。


長文ですみません。参考にならないかもしれませんが。

４２です。

自分でもう一度読み返してみましたが、なんと取り留めのない稚拙な文章だこと。

藤崎に住んでますので、西側が好きなもので、姪浜→千早→春日・大野城が私の順番です。

姪浜で価格・立地・設備でよいマンションがあれば一押しなんですが、今あまりないみたいですね。

姪浜で主さんの希望マンションがないのであれば、この中なら千早のＭＪＲかなって感じで書きました。

また、書いてて意味がわからなくなってきたので、この辺で・・・すみません。

職場が博多駅前なら姪浜以外がいいのではないでしょうか？
野球開催日に帰宅するのが大変です。
混んでいても気にならないのならどこでもいいのではないでしょうか？

千早住民です

千早で少し残念なのは、香椎に昔のような活気がないこと。
仕方がないことかもしれませんが、
西新のような古き良き商店街・市場の雰囲気はもうありません。

海ノ中道方面にかけて、雁の巣球場やアビスパの練習場、ほかにも安く遊べる施設やイベントがあるので、
いい暇つぶしになりローンの返済に集中できます（笑）

アウトレットは西区のマリノアもいいですが、
こっちのトリアスは安い実用的な商品がいっぱいで楽しめます。コストコもいい。

とにかく東区（というより北区エリア）は気取らないで安くすむ店が多くて、
そのわりに住民水準も教育水準も悪くありませんから、
わたしのような庶民が分譲マンションを買うならベストと思ってます。

42,43さん、惜しいな～途中までﾌﾑﾌﾑと読ませていただいてましたが42の最後あたりに具体的な物件名が出てきてなんか興ざめ！そこまで言っちゃうの、って感じ。見ている方は色々、あらぬ事を勘ぐってしまうよ～

４２．４３です。

すみません。なんか変な勘ぐりされているので、又来ました。

予算が3,000万円くらいかなっと思って書いたんですが。

３ＬＤＫで4,000万円くらいで主さんが探しているならグランドメゾン高取参番館がお勧めってか私は好きです。

姪浜ならヴァークスかパークスクエアかちょっと譲って西鉄の愛宕マンションですね。

千早は、ＭＪＲタワー以外出てるんですか？東区に行くなら徒歩５分以内がいいと思ってＭＪＲに一票入れています。

春日・大野城はすみません。具体的なマンション知りません。

今、住み替えを私も検討していろいろマンションを見ているところです。見たマンションは、ライオンズ鳥飼と三井不動産の警固とグランドサンりヤン大濠公園タワー？とネクサス藤崎です。どれもそこそこいいけど、私の場合、住み替えで急いでないんでこれだってまでなかったのが残念です。

お互い良いマンションに巡り逢えたらいいですね。

↑また執拗に出てきて具体的にマンション名出して何なの？。

マンション掲示板やろ？　マンション名出しても別に良かろうもん。

マンション名出してなにがいかんのやろかね？
具体的やけ、ばりたすかるっちゃけど。
気に入らん人がいるのかな。
自分のマンションが出てないから不満なのかな？

じゃあ、中古のマンション名も揚げていいんだよね。

具体的なマンション名出すならせめてスレ主さんが希望しているエリアの物件を出したらいいんじゃないでしょうか。

方言で書いている方がいらっしゃいますが、
ここを見ている人が福岡出身の人ばかりとは限りません。
非常に読みにくい。

スレ主です。

貴重なご意見ありがとうございます。
非常に勉強になっています。

具体的なマンションを名挙げてもらうのは
大歓迎です。スレッドの最初にも書きましたが
中古も視野に入れて考えています。

要は、春日大野城もしくは千早エリアの
｢街に住む｣ことのメリットを知りたいのですが
その延長線上は、具体的な住まいの検討ですので
No52さんが仰るように中古物件でも結構です。

個人的な考え方ですが、建物は経年劣化が必定ですし、
リフォーム次第である程度は希望し添う住まいが
実現するというのがモットーです。もちろんその為には
間取りや建物の構造(安心できるデベロッパー)などの
条件がありますし、築浅で程度の良いマンションであれば
中古も断然ありだと思っています。

管理費や修繕積立など経費も大事ですし、マンションの管理状態
や住民の皆さんのレベルも気になりますが、それより先に、
その街に住む方々の雰囲気や、公共意識、常識などが優先させる
べき事項と思っています。

今回、正式に姪浜は検討から外しましたが、それまでは
新築であれば、当初ヴァークスマリナアベニューは検討内でした。
私の収入からは少々高いので、いずれ検討から外す結果となった
と思いますが。。。

現在、新築であれば、名前が挙がっているMJR千早･春日原の他
パークハウス(春日)、シルフアールレジア(千早)、ネクサス(大野城)
などが検討内でしょうか。中古であれば、グランドサンリヤン(春日)
、サンリヤン大野城駅前、シルフスカイガーデン(千早)などが検討内
でしょうか。予算は最大3000万。新築であればギリギリ笑ですが、
中古であってもリフォーム費用もあるのでそれも見込みます。
ちなみに頭金や預貯金もそれなりですので、無謀な買い物ではない理解です。

何度も言いますが、街の魅力が最優先で、箱物はその次です。
利便性、将来性、教育環境のバランスが取れた街で安全性が高い
マンション暮らしを満喫したいというのが我々夫婦の希望です。

闊達なご意見よろしくお願いします。

う～ん、スレ主さんの真剣さが伝わって好感が持てるので自分の知る情報はできるだけお伝えしたいのですが…。～その街に住む方の雰囲気、公共意識、常識～ってデリケートな部分も引っ掛かってくるんだよな…やっぱり掲示板じゃ限界があるよね。とにかくスレ主さんにはいい物件に巡り会ってほしいな！

早良区や西区の人ってどうして東区を悪く言うんでしょうね。
教育環境といってもみんながしゅうゆう館に行けるわけじゃないのに。

東区ってそんなにイメージ悪いですか？
私は、東区よりももっと東の出身で、西区、早良区等は土地勘がないので、それらの地域がどうとは言えませんが・・・。

東区には上位の私立高校が無いってのがマイナスですね。
香椎あたりを闊歩している学生を見るとわかりやすいです。
という私も東区民ですが住めば都です。

スレ主さんへ
千早にされるのであれば、小学校校区の事も考えられるとよいと思います。駅前(ドコモビル側)は、千早小学校校区、駅裏(MJR側)は、舞松原小学校校区、シルフシリーズは、名島小学校校区になります。MJRのマンションは、個人的に大好きなのでが、小学校まで遠いので(１年生だと一時間弱歩くと思います。)、私は、名島小学校校区のマンションにしました。千早小校区だと、アンピールやMJR千早公園通りなどがありますよ。

早良区、西区、東区に住んだけど、暮らしやすいのは早良、西の海側でした。
自分の雰囲気に合うところが一番ですよね。

確かに香椎を歩いていると、？な若者が多いですよね。
でも２０年以上前から、ほとんど変わっていないので、今更変わりようがないのでは・・・？
でも、福岡に上位の私立高校ってあるのかな？
筑女？西南？大濠？いずれも滑り止めですよね？

私は千早で検討しています。
ＭＪＲはやはり、小学校までの距離がネックです。
シルフアールレジアは、間取りは良さげですが、外観がイマイチ。
シルフスカイは外観も私好みなので、中古が出れば、検討したいと思いますが、なかなか出ませんね。
アンピールの中古が今出ていますが、千早西小ってどうなんでしょう？

香椎小校区のMJRじゃいかんのかな？ JRだけなら千早より香椎駅の方が便利だと思うけど。

香椎駅は西鉄が一緒になれば最強でしょうね。でももうそれも不可能でしょう。なぜなら、千早に全機能が移るので・・・。香椎は静かに、衰退していくのみです。

副都心計画による再開発事業って、香椎駅とその周辺地域も整備されていくんじゃないの？

香椎は２０年以上前から、ほとんど変わってない・・・・・

だいぶ　変わったよ！

ほんとに歩いてみた？　どこかちがうとこ歩いたんじゃないの？

福岡の公立は学区で受けられる、受けられないがあるが、
私立は、どこでも受験できるはず？？？？なのでは。

66、67さん
ちゃんと読んでからレスした方がいいですよ。
斜め上を行ってます。

20年前から変わっていない・・・というのは、街並みではなく、そこに屯する人たちのことを指しての発言です。

香椎地区が、特に教育環境（学校区）に問題があるとは思いません。
あの辺りは特に高校や大学が多いので、学生や若者が目立ちますが、小学校はともかく、香住丘の住宅地に立地する中学校も、東区の中でもかなり評判が良いようです。　　　
近年、みゆき通りあたりも近くのイオンに圧され気味なのか、昔ほどの活気はないのかも知れませんが、既存の商店街なども区画整理事業で整備されていけば魅力ある街として再生するものと期待しています。

香椎千早複合体でなく、香椎か千早かで比べるとすると、やはりこれから核になるのは千早でしょう。なぜなら駅がJRと西鉄のコンビネーションだからです。香椎も長者原線と西戸崎線が結合しますが、利用者数を考えても、地方のハブ的な役割しか果たさないでしょう。直方や宇美や海ノ中道にアクセス良好なのと、天神や博多にアクセス良好なのでは、比べる余地もありません。
しかし香椎が潰れていくことは無いでしょう。小規模店や八百屋など、いわゆる下町の良さが生き残っており、千早からも散歩がてら買い物をしに来ることは多いでしょう。フレスタ千早の改築もいずれ始まり、役割分担がより明確になるでしょう。
つまり、好みにもよりますが、アーバンライフを好むなら千早で、昔ながらのライフを好むなら香椎でいいんじゃないですかね。

千早でアーバンライフねぇ…送れるか？

夢は見たっていいだろう？

おぃおぃ…夢を見るのは自由だがその夢は自分の中にそ～っとしまっててくれる？千早の正しい位置付けとしては都市部にアクセス良好な周辺地域、だろ？土地勘の薄い人もこのスレ見てんだろーからあんまり期待させるようなカキコしちゃダメだぜ！誰しも、万人が納得するアーバンライフってんなら中央区、もしくは博多区の一部だろ、誤解のないようにもう一回書くけど博多区に関しては一部ね！

ちなみに博多区の一部って何処？
早良区じゃないの？

７４だけど早良区は千早と同じ位置付けだな。もしくはレジャー地域、ってところか？博多区は山笠の流れがある町、あっ千代は省いてくれよ。博多駅前辺りかな？もう一度書くが万人が納得する、だからな。そこんとこヨロシク！(永ちゃん風に～)

スレッドごらんの方々申し訳ありませんでした。どうしても匿名の掲示板となると、上記のようないわゆる「荒らし」が出現してしまい、皆様に困惑を与えてしまいますね。

読みにくくなったでしょうからもう一度、同じ書き込みをさせていただきます。

香椎千早複合体でなく、香椎か千早かで比べるとすると、やはりこれから核になるのは千早でしょう。なぜなら駅がJRと西鉄のコンビネーションだからです。香椎も長者原線と西戸崎線が結合しますが、利用者数を考えても、地方のハブ的な役割しか果たさないでしょう。直方や宇美や海ノ中道にアクセス良好なのと、天神や博多にアクセス良好なのでは、比べる余地もありません。
しかし香椎が潰れていくことは無いでしょう。小規模店や八百屋など、いわゆる下町の良さが生き残っており、千早からも散歩がてら買い物をしに来ることは多いでしょう。フレスタ千早の改築もいずれ始まり、役割分担がより明確になるでしょう。
つまり、好みにもよりますが、アーバンライフを好むなら千早で、昔ながらのライフを好むなら香椎でいいんじゃないですかね。

博多駅前あたりのオフィスビルや飲食店の密集する所で生活するのがアーバンライフな訳？　　　
西新や百道あたりの海の見えるマンションで優雅に暮すのがアーバンライフと思っとったけど。。。　　　違うんかいな。

72=74=76だが、荒らしはやめてくれよ～自分が言いたいのは同じ地域でそうやって私見によるアバウトな線引きはそれこそ煽りって取られても仕方ないぜって事。香椎、千早複合で考えていいじゃん！都市部へのアクセス度だけでアーバンライフとか持ち出すからこーゆうレスしたわけ。じゃ聞くが香椎と千早はそこまでくっきり街並みが違うかい？くっきり。貴方、将来像を予想して書いてるがあれだけ隣接した地域で香椎が波及されて、変化する事はない～っと100%云いきれるかい？まぁ、いきなり荒らし呼ばわりはないと思うぜ、それこそ匿名の掲示板だから書けるんだろうけどな。

学生はなにも知らないみたいだけど、千早はただのベッドタウンの姪浜・西新あたりとは違うんだよ。
昔から国の出先機関（陸運局・鉄道局・航空局）があり、いまも港湾空港関係者が多い天神・博多駅と違う独立した歴史ある経済圏なのです。

過去の遺産を大切にしたい気持ちは分からなくもないけど、時代は確実に西方面にシフトしている現実を直視した方が、見通しを誤らなくて済むのでは？

西方面と言っても姪浜までですね。

いや百道まてだろ
愛宕浜とか寂れ過ぎ

あのね、土地の歴史って言うのはね、ちゃんと意味があるのよ。
神社やお寺がある様な場所は、何百年も前から人が住んでいるわけ。ということはそれだけ住み易いって事。歴史が証明しているわけね。
百道みたいなぽっと出は、1～2世代終われば、ゴーストタウンでしょう。そこで育った人々が、また帰ってそこにすんで、また子供も同じような流れになる、、、という脈々とした流れこそが、ゴーストタウン化を防ぐ手段です。いわゆる「今人気」という町は、また子供が帰ってきて、そこに住んで子供をまた育てられるかという試練を、これからくぐっていかなければならないのです。
ま、限定された層に人気の所は、必ず世代交代が起こればすたれます。香椎千早が重要視されているわけがわかりましたか？

やたらと千早をおしている人がいますね。
郷土愛ですか、よく分かります。

でも千早駅を中心とするあの一帯は確か旧鉄道操車場跡地だったですよね。　　香椎や水谷地区は別として、人が住んでいなかった場所にあのような巨大なマンションを次々に建てて、千早はゴーストタウン化しないのですか？
百道浜、マリナタウン、アイランドシティ・・・マンション群のある所って元々、人が住んでいなかった所を開発した土地ばかりですよ・・・。
すべてゴーストタウンになるなら、マンションの多い福岡市の将来はどうなるんでしょう？

86です。
神社や寺があっても過疎化している地域も県内にはたくさんあります。　　　　人口が増えれば、駅や学校、文化施設なども造られ、住み易くなっていくと思います。　　　　　　　　　人にとって住みやすい生活環境って、時代とともに変わっていくんじゃないのかな？

しらん。なんかどっかで見た文章をそのまま書いただけ。ていうか、どうでもいい。
鼻水が止まれば他は何もいらん。

ふーん。
そういういい加減なお方が多いんだね。あの辺りは。

一人変な書き込みがあっただけで、どうして「そういういい加減なお方が多いんだね。あの辺りは」という結論が出せるのですか？
そういう短絡的な脳構造だと、いつまでたっても社員になれませんよ。

短絡的だと社員になれない？？？それこそあなたの偏見じゃない。