春日大野城or千早or姪浜

特に千早をご検討なら、立花山か三日月山に登ることをお勧めします。
小学生の遠足コースですから１時間くらいで登れます。

天気がよければ眼下に東区を中心とした福岡市全体が見渡せますので参考になると思います。

子育てを考えるなら春日・大野城より福岡市内がいいと思います。

春日は子育てに適していると考えがちですが、行政規模が大きい分、幼児の医療費負担など福岡市の方が優れています。

以前、春日市の子育て支援センターに問い合わせをして、福岡市より優れている点を聞きましたが、特にはないと答えられた（覚え）があり、私は、検討から外しました。

結局は、藤崎の比較的新しい中古にしましたが、春日・大野城、姪浜、千早であればトータルに考えて姪浜が一番バランスが取れていると思います。

千早はお好みとは思いますが、東区に抵抗感があり、私は検討外でした。

開発中でこれからドラスティックに環境が変わるかも？との期待感はありますが、行政や主たる幹事会社主導の面での開発ではなく、各デベロッパーや個人・法人が点での開発をしているので、百道のような整然とした街にはなり得ないように思います。

整然さで言えば、アイランドシティの方があるのでは？

公共の交通機関を利用しない（バスが苦痛ではない）のであればお勧めかもしれません。

個人的な意見なので、参考になれば・・・もちろん反論もあるでしょうね(*_*)

私が千早で選ぶならＭＪＲのタワーの上層階かな？

第七学区は校区は抜群に良いのですが、城南高校の下あたりが手薄な感じがあるので第五学区でしたっけ？福岡高校校区の方が公立高校バランスは取れているような気がします。


長文ですみません。参考にならないかもしれませんが。

４２です。

自分でもう一度読み返してみましたが、なんと取り留めのない稚拙な文章だこと。

藤崎に住んでますので、西側が好きなもので、姪浜→千早→春日・大野城が私の順番です。

姪浜で価格・立地・設備でよいマンションがあれば一押しなんですが、今あまりないみたいですね。

姪浜で主さんの希望マンションがないのであれば、この中なら千早のＭＪＲかなって感じで書きました。

また、書いてて意味がわからなくなってきたので、この辺で・・・すみません。

職場が博多駅前なら姪浜以外がいいのではないでしょうか？
野球開催日に帰宅するのが大変です。
混んでいても気にならないのならどこでもいいのではないでしょうか？

千早住民です

千早で少し残念なのは、香椎に昔のような活気がないこと。
仕方がないことかもしれませんが、
西新のような古き良き商店街・市場の雰囲気はもうありません。

海ノ中道方面にかけて、雁の巣球場やアビスパの練習場、ほかにも安く遊べる施設やイベントがあるので、
いい暇つぶしになりローンの返済に集中できます（笑）

アウトレットは西区のマリノアもいいですが、
こっちのトリアスは安い実用的な商品がいっぱいで楽しめます。コストコもいい。

とにかく東区（というより北区エリア）は気取らないで安くすむ店が多くて、
そのわりに住民水準も教育水準も悪くありませんから、
わたしのような庶民が分譲マンションを買うならベストと思ってます。

42,43さん、惜しいな～途中までﾌﾑﾌﾑと読ませていただいてましたが42の最後あたりに具体的な物件名が出てきてなんか興ざめ！そこまで言っちゃうの、って感じ。見ている方は色々、あらぬ事を勘ぐってしまうよ～

４２．４３です。

すみません。なんか変な勘ぐりされているので、又来ました。

予算が3,000万円くらいかなっと思って書いたんですが。

３ＬＤＫで4,000万円くらいで主さんが探しているならグランドメゾン高取参番館がお勧めってか私は好きです。

姪浜ならヴァークスかパークスクエアかちょっと譲って西鉄の愛宕マンションですね。

千早は、ＭＪＲタワー以外出てるんですか？東区に行くなら徒歩５分以内がいいと思ってＭＪＲに一票入れています。

春日・大野城はすみません。具体的なマンション知りません。

今、住み替えを私も検討していろいろマンションを見ているところです。見たマンションは、ライオンズ鳥飼と三井不動産の警固とグランドサンりヤン大濠公園タワー？とネクサス藤崎です。どれもそこそこいいけど、私の場合、住み替えで急いでないんでこれだってまでなかったのが残念です。

お互い良いマンションに巡り逢えたらいいですね。

↑また執拗に出てきて具体的にマンション名出して何なの？。

マンション掲示板やろ？　マンション名出しても別に良かろうもん。

マンション名出してなにがいかんのやろかね？
具体的やけ、ばりたすかるっちゃけど。
気に入らん人がいるのかな。
自分のマンションが出てないから不満なのかな？

じゃあ、中古のマンション名も揚げていいんだよね。

具体的なマンション名出すならせめてスレ主さんが希望しているエリアの物件を出したらいいんじゃないでしょうか。

方言で書いている方がいらっしゃいますが、
ここを見ている人が福岡出身の人ばかりとは限りません。
非常に読みにくい。

スレ主です。

貴重なご意見ありがとうございます。
非常に勉強になっています。

具体的なマンションを名挙げてもらうのは
大歓迎です。スレッドの最初にも書きましたが
中古も視野に入れて考えています。

要は、春日大野城もしくは千早エリアの
｢街に住む｣ことのメリットを知りたいのですが
その延長線上は、具体的な住まいの検討ですので
No52さんが仰るように中古物件でも結構です。

個人的な考え方ですが、建物は経年劣化が必定ですし、
リフォーム次第である程度は希望し添う住まいが
実現するというのがモットーです。もちろんその為には
間取りや建物の構造(安心できるデベロッパー)などの
条件がありますし、築浅で程度の良いマンションであれば
中古も断然ありだと思っています。

管理費や修繕積立など経費も大事ですし、マンションの管理状態
や住民の皆さんのレベルも気になりますが、それより先に、
その街に住む方々の雰囲気や、公共意識、常識などが優先させる
べき事項と思っています。

今回、正式に姪浜は検討から外しましたが、それまでは
新築であれば、当初ヴァークスマリナアベニューは検討内でした。
私の収入からは少々高いので、いずれ検討から外す結果となった
と思いますが。。。

現在、新築であれば、名前が挙がっているMJR千早･春日原の他
パークハウス(春日)、シルフアールレジア(千早)、ネクサス(大野城)
などが検討内でしょうか。中古であれば、グランドサンリヤン(春日)
、サンリヤン大野城駅前、シルフスカイガーデン(千早)などが検討内
でしょうか。予算は最大3000万。新築であればギリギリ笑ですが、
中古であってもリフォーム費用もあるのでそれも見込みます。
ちなみに頭金や預貯金もそれなりですので、無謀な買い物ではない理解です。

何度も言いますが、街の魅力が最優先で、箱物はその次です。
利便性、将来性、教育環境のバランスが取れた街で安全性が高い
マンション暮らしを満喫したいというのが我々夫婦の希望です。

闊達なご意見よろしくお願いします。

う～ん、スレ主さんの真剣さが伝わって好感が持てるので自分の知る情報はできるだけお伝えしたいのですが…。～その街に住む方の雰囲気、公共意識、常識～ってデリケートな部分も引っ掛かってくるんだよな…やっぱり掲示板じゃ限界があるよね。とにかくスレ主さんにはいい物件に巡り会ってほしいな！

早良区や西区の人ってどうして東区を悪く言うんでしょうね。
教育環境といってもみんながしゅうゆう館に行けるわけじゃないのに。

東区ってそんなにイメージ悪いですか？
私は、東区よりももっと東の出身で、西区、早良区等は土地勘がないので、それらの地域がどうとは言えませんが・・・。

東区には上位の私立高校が無いってのがマイナスですね。
香椎あたりを闊歩している学生を見るとわかりやすいです。
という私も東区民ですが住めば都です。

スレ主さんへ
千早にされるのであれば、小学校校区の事も考えられるとよいと思います。駅前(ドコモビル側)は、千早小学校校区、駅裏(MJR側)は、舞松原小学校校区、シルフシリーズは、名島小学校校区になります。MJRのマンションは、個人的に大好きなのでが、小学校まで遠いので(１年生だと一時間弱歩くと思います。)、私は、名島小学校校区のマンションにしました。千早小校区だと、アンピールやMJR千早公園通りなどがありますよ。

早良区、西区、東区に住んだけど、暮らしやすいのは早良、西の海側でした。
自分の雰囲気に合うところが一番ですよね。