６３３へ
１０％だったっけ？？？
未完成だよね！
チャラにしてくれといわれてもねぇ！
虫が良すぎと思うでしょう？
買えなかった人たちが何を心配しているのかな？
まぁ、想像で話をされている方々は、それで面白いんでしょうからねぇ。
ホントにどうにかしようとしている人達は、直接、栄泉と話をしているんですよね
そろそろ、ここで話題にのぼるのも終わりになるでしょう
ほんま終わりになるんかいな？いろんな意味で終わるんちゃうんけ？福岡おもんない。
栄泉が返金しているという話は聞いてましたが、栄泉単独で、前金返して終わりにするつもりなのでしょうね？
違約金はそれぞれで交渉しているのでしょうね。急ぐ人は前金がもどればそれだけでありがたいでしょう。
どの程度の違約金が妥当なのかわかりませんが、できれば契約書どうりにして欲しいものです。
今までに返金を受けた人はこのスレなんか観てないでしょうし、他のマンション契約してるでしょうね。
本当に困ってる契約者も、このスレに来て「困った、どうしよう」なんて発言しませんよ。
今やこのスレにいるのは、興味本位、面白半分の人達だけでしょうね。
648も含めてね！
そう、そして私もだ！！かっかっか！
もう閉じようよ
13階で完成にしたら最強マンション（32階相当の基礎工事！）のできあがり！
販売リスクも少ないし解体費用も不要。
工事再開しても、いままでのコンセプトではやれないでしょう。
不況だし、東区ではコンサルジュなどのいるマンションは売れない。
だから、まず既契約を解除してから、戸数を減らしたり、複合ビルにするなり、
事業がなりたつように何か考えてるんでしょう。
もう無理してビル建てなくてもいいよ
いっぱいあるし
賛成。
マンションは余ってるし、資産価値もないし。
６５３へ
コンサルジュ → コンシェルジュ
東区でもコンシェルジュ付マンション完売してます。
それは景気に良いときのはなしでしょ？
失われたロイヤルアーク
解約合意書送ってきましたね。
契約済さんたちは
解約に合意されますか？
解約に合意する必要ないでしょう！
別に困ってないし、このまま１月まで待ちますよ。
どんな条件ですか？
参考までに。
近々来たでしょ。。
でも、「解約合意書」とは基本的に「売主」＝「買主」お互い今後文句言いません！！って、内容のはず。
重要なのは、「合意内容の条件」だと思うけど。
栄泉は破たんしたけど、ほかの２社は存在してる訳だし。
買主の一方的な都合では無く、売り主側の都合な訳だし。
それなりの条件提示が有って当然と思いますが・・・。
手付の倍返しが相場かな。
解約合意書が来たってことは、取り壊すことが決定したの？
スポンサー決まらない可能性高いし、民事再生申請してるくらいだから
倍返しなんて無理でしょ。
取り壊す事は決まってないと書いてありました。
条件は、前金を３社で返す。返してもらったら、買い主にその部屋の優先権はない。
売主の債務はいっさいなくなる。売主に好都合ばかり。
栄泉は民事再生決定したが、ロイヤルアークの事業は破綻したとは書いてありません。
今はあいまいにしているが、来年の１月31日には明白になるでしょう。
お金返してもらって別の物件を探した方がいいですよ。
全国的にタワーの人気は無くなって来ているし、
九州ではタワーの価値は無いですから、普通のマンションを購入したら如何でしょうか？
しかもここはケチが付いてしまっているし。
自分が穴の中にいると気づいたとき、
あなたにできる最良のことは掘るのをやめることだ。
これで、千早のタワーとお別れしましょう。
タワーも「普通のマンション」だと思うが？
目の敵にする理由が分からん。
別に目の敵にしてるんじゃなくて、1月まで待てるほどの、強靭な胃も神経も持ち合わせてないだけ。
じゃあ、待たずにあなたがお別れすれば
いいだけの話。ごちゃごちゃ言わずに
出て行ったら。
売り主が、解約を促してきたと言う事は、契約の履行（1月に引き渡す）が、
不可能になってきたからでしょうね。
１月になれば、契約不履行が確定し、違約金の20%を支払わねばならない。
栄泉が資金を動かせないなら、第一と大和が支払わないといけなくなる。
１世帯３千万として、70世帯なら、20%の違約金は4億円。
契約不履行が確定する前に合意解約して違約金の支払いを少なくしたいという
ことでしょう。
タワーに嫌気がさした買い主は合意解約する。
タワーに執着する人は、解約せずに待つ。
タワーに嫌気がさしてるものの、倍返しに期待している人は解約せずに待つ。ということです。
そうやってまた、泣きを見る人が出るわけですね．．
いやはや物凄い偏見だな。
倍とか数倍とか、どことどこを比較して言ってるのやら。
それはタワーかどうかじゃなく、共用部･設備･サービス･免震なんかの違いによるでしょ。
スケールメリットはなかった！！ タワーマンション管理費は割高
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20030510/index.htm
ロイヤルアークの管理費については普通のマンションと同じぐらいに抑えられてましたね。
>>697
リンク先は単純に管理費自体を比べただけです。
理事会を開催する集会所すらないような物件とここみたいに設備が充実した
ところでは金額としては高くなるのは当たり前。
ここと同じ設備を一般的な数十戸程度の物件で実現しようとすると大規模より
費用がかかりますから、スケールメリットは十分出ています。
ここは建てたってどこぞのタワーみたいに1年経とうとしてもかなり売れ残って大変なことに
なってたと思うよ。 中止になってよかったんじゃないかな。
周辺に供給戸数が多すぎるもん。
もうマンションはこりごり。
人生には時間も金も無駄にしてしまう事が多いね。
人生の勉強代と思って、あきらめます。
過去を悔やむより、これから先の事考えようと妻も言いますし。
返金してもらってゼロからスタートだ！
685=686？さん、
そんな宣言、読みたい人いないから
黙って去りなよ
内廊下はエアコン完備ですよね。
合意解約は、栄泉の思うツボ。契約者の泣き寝入りをねらったものですよね。絶対合意解約は損、手付金は返すのが
当然で、違約金は求める権利があるはずです。絶対合意解約しない！！栄泉が払えないなら、他の２社に賠償金を支払ってもらいたい！！！
