フローレンス梅光園グランドアーク

誰かあのURの空き地のことをご存知の方、教えていただけませんでしょうか？
迷っているのでぜひ教えていただけませんか？

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だからスーパーの予定だって・・・

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みなさんスーパーだと言われてますね。
なんてスーパーかは誰も言わないのは何故でしょう？

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まだ本契約してないから具体的に言えません。
本契約に至れば誰か書いてくれると思いますよ。

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スーパーでは無いと思います。
子育て支援関係の誘致をしていると思います。

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だからスーパーの予定だって・・・・

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予定は未定

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笹〇に住んでますけどURの空き地の件は聞いたことないですよ。。。
スーパーだとうれしいですね。ほんとですか？
何処のスーパーですか？？
知ってる方はヒントを教えてください。

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六本松

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エ〇６

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エルショップ？

ホンマデッか？

他の噂はないでっか？

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未だに営業電話かかるけど忙しいしスルー

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購入を検討しているのですが、このマンションは、住宅性能評価をとってないのですが融資面等で不都合がありますか?わかる方は教えてもらえると助かります。

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関係ないと思います
新築でも住宅性能評価とってないのもあるし、中古物件は無いのもいっぱいありますよ
このマンションを現在購入検討する人は新築と中古の中間のような物件だし、影響があるなら中古物件の大部分は住宅ローンが借りれないと思います

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早速ご返事ありがとうございました。

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残り９戸ぽいですね。
以外と頑張ったんじゃない？

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完売御礼までもう少しですね。
管理の見直しがあったと思うんですが、管理費安くなるんですか？

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ならないでしょ！！

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いくら引いてくれますか

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先日見学に行きましたが、新価格からの値引きはないとの事でした。
その代わり、テレビ他家具がついてました。
ちなみに残り５戸だそうです。
うちの希望する間取りの物件が無かったので今回は見合わせる事にしました。
でも、営業の人はいい人そうでした。

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>>520

マジッ？？？

ボッタクリですね。

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残り５戸ですか！！

急がなくちゃ買えなくなりそうですね。

どんな間取り、階が残ってるのでしょうか？

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お疲れさまです！

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結局東側のURの土地は何処のスーパーに決まったんですか？

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５２４＞やっぱりスーパーはガセネタ？？

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へぇ～　確かに相場より安いとは思ったが、あっさり売れるもんだな。

西武ハウスぼろ儲けｗ

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業者さんの書き込みばかり　みっともない

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隣の空き地は、スーパーらしいよ。
関係者に聞いたから間違いないと思うよ。

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保育所併設のスーパーとのこと

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保育所併設のスーパーができるんですか？
スーパーって何てスーパー？？

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新価格よりもひくいらしい いまからいけばお値打ちまちがいなしでしょう！

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そんなに君が熱くなることもないような...
でも、もし君がその「破綻した会社の社員」だとしたら...同情します。

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住宅ローンも通らないしね・・・

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>>533
どうでもいいんじないですか？
大きなお世話って感じですが...
でも結構売れてるって思いますよ

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品が悪い人は来ないで欲しいです 買えないでしょ？

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同情するなら、買って…れ。。


社員が多すぎてウチも破綻しそうです。。。
再就職先も破綻って。

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関係ない人は口を挟まないでください。

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バス便じゃなければなあ。批判すると削除されますか？
533のように。

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バスじゃなくても地下鉄 六本松まで徒歩１０分ジャストだから、電車にすれば。別方面なら仕方ないけど。

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５４０＞近所をよく知る・・・
　　　　なら、地下鉄まで徒歩１０分ってことも知ってるはずですよね？

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僕にとっては、いいマンションですよ。
もっと便利でいいマンションがあるのも事実ですが、高くて買えません。
僕の経済力からすれば十分です。
引っ越して日が浅いですが、今はベランダガーデニングの妄想を楽しんでいます。
マンション住人のみなさんもいい人が多いですよ。
あと5戸の様ですが、早く完売して欲しいと願ってます。

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皆さんそれぞれの価値観だとはおもいますが、私は入居して1年になりますがとても住み心地がよいですよ。
なかなかバルコニーも広くガーデニングを楽しんでいます。
地下鉄は徒歩１０分。都市高まで７分。バス停まで２分。街にも近く郊外にも行きやすい。最高ですよ。
中央区でもあの場所だから、ホームセンターも近い。スーパーも徒歩件にたくさんある。
夏は大濠の花火。平和台の花火。綺麗でしたよ。今年も楽しみ＾＾

残りとうとう５宅なんですね。
西武ハウスさん！がんばってくださいね。
5月までには完全完売期待してますよ。

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先日油山から石を拾って来ました。
東側ベランダを枯山水に南側ベランダを菜園にする予定です。
おまいらマンション生活も悪くないぞ。
買っとけw

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隣のＵＲの土地はスーパーで決まったのですか？
スーパーの名前は何でしょうか？
お知りの方がいらしゃれば教えて下さい。

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確かに５４５さんの言い方はよくないですよね。
本当にフローレンスに住まれてる方なら、とても悲しいですね。

URの話によると、隣のＵＲの土地はスーパーでほぼ決まったみたいですが、
最終決定は6月いっぱいらしいですよ。。。
スーパー名は教えてもらえませんでした。

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スーパー激戦区ですね。
生鮮市場は大丈夫かしら？

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ゴールデンウィーク明けてからやな。
狙うなら

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入居して１年以上になる者です。
当初から比べ、誰でも購入できるような価格になって
子供さんも多くなり賑やかなマンションになりました。
住み心地はとても良いと思います。
住人も良い方々です。
しかし…最近思うのですが、誰もが購入できる価格になったせいか？
いや、個人のモラルやマナーの問題なのか？
とても言葉が悪く失礼な言い方になりますが、
質が下がるような方々を多々見かけるようになりました。
このマンションを購入するにあたり、当初の価格は安いものではありませんでしたから、
それなりの質が保てる…（チャラチャラした方がいない…というようなニュアンスでした）
と、営業の方から勧められて、その事も購入を決めるポイントになっていたのですが。
だからと言って、僕は偉い人間でも金持ちでも何でもないので
偉そうに言える立場ではないのですが、正直、このマンションが問題化してから
ずっとストレスが溜まっています。
心が狭い、小さな人間なんでしょうね。
しかし、僕と同じような気持ちの先住人の方も結構いらっしゃいます。
もう、どうしようも無い事ですが。
せめて、住人の方々がお互いにマナーを守り、モラルを持って
この先も気持ち良く過ごせたらいいなと思います。

失礼な言い方や偉そうな言い方で、気分を害された方がいらっしゃいましたら
申し訳ございません。
少しずつ、心の大きな男になるように努力します。

長文失礼致しました。

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私もマナーには気を付けたいと思ってます。
でも指摘を受けないと気付かない事もあります。
マナー違反等でお気づきの点がありましたら教えて頂けませんか？
私はタバコがポイ捨てされているのを2回見ました。
エレベーター前で子供送迎のお母さん達が長話されてあり少し邪魔でした。
その程度しか気づきませんでした。

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このマンションのレベルなんてそんなもんでしょ。

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あなたはレベルの高い所にお住まいですか？そうは思いませんが…検討している人の邪魔です

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ほかのデベのねたみばっかですね。皆さん気になさらないように。

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俺も見てきたけど高級マンションではないが、グレードの高そうなマンションだったよ。
共用部分設備等は良かった。
止まってる車は、普通の車だった。
普通の人が住んでるんだなって思った。

結論を言えば悪くなかった。買わないけど。

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関係ない人は意味不明な発言をしないでください。

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>>558
別に中国人でもインド人でも関係ないでしょ。
外国籍持った人が住めば治安悪くなったりする訳？
日本人でも常識の無いのはいっぱいいますよ。　例えばこんな書き込みするアナタ

珍走団？　
はて何の事かな？ 住民の中に暴走族かチンドン屋でもいるかって事ですかね？
そんなもんはいませんけど...

バルコニーからシャボン玉？
飛ばしたらどこかの迷惑になりますかね？
伝書鳩でも飛ばしてりゃ糞の問題で近隣に迷惑かける事はあってもシャボン玉？
子供がシャボン玉飛ばしてどこが悪いかね？ 子供と一緒に親がシャボン玉飛ばしても別に何て事ないと思いますが...
見た事はありませんけどね

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バルコニーからシャボン玉は迷惑でしょ。
他室のバルコニーに飛んで行ったり、近隣に飛んで行ったり。
洗濯物やら植物やらガラスやらに付着したり。

割ぁれぇず～に～飛ぉんだぁ♪

場合やけどね。

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自室のバルコニーでバーベキューをする人がいる分譲マンションもあるみたいね。

バーベキューに比べたら、シャボン玉はカワイイ感じね。

でも、どちらも迷惑的行為ね。

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バーベキューはよくないと思いますが、シャボン玉ってそんなに迷惑かね？
別に屁とも思わんが...

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別に「バルコニーでシャボン玉」ってスレでも立てれば？

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>558、560

外国籍の方がマンションを購入するのは、大変なことです。

ローンを組むときに、永住権があるかないかが問題になったりします。

永住権があるということは、それなりの職業についていらっしゃるということです。
それから、永住権がなくてもマンションを買うというのは、現金をたくさんお持ちだということです。

このマンションに外国籍の方が住んでいるかどうかは、分かりませんが、

言葉の問題、習慣の問題・・・
外国に住むということは大変なことだということを理解して、どこの国の方であれ、長く日本に住もうとおもっていらっしゃる方には、こちらが親切にすべきだと思いますよ。

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>562

シャボン玉をしたとしても、ベランダは、コンクリートの壁ですから、当たって割れるという可能性が高くて、
それでも外に流れて飛んだシャボン玉が、よその家に行っても、やはりベランダの壁に遮られる可能性が高いと思います。
なので、他家のガラスにまで飛んでいく可能性はないように思います。
洗濯物は、昔ながらの上の竿にぶら下げるタイプではなく、ベランダの壁の高さ以下に干すようになっているので、
外にシャボン玉が流れでていく風向きであれば、やはりシャボン玉の被害にあうことは少ないと思います。
URのマンションのように、ベランダが開放的な柵になっていて、隣家との仕切りに上下空きがあるようなつくりではないです。
お隣さんが洗濯物を干していたとしても、挨拶できるような構造ではなく、全然、お隣が分からないつくりです。
なので、そこから飛んでいくこもないと思いますよ。

私も別にバーベキューをお隣さんがしていて、いい香りがしてきて、楽しそうな笑い声が聞こえたら、
「楽しそう、美味しそう」くらいしか思いません･･･

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お子さんをベランダでプールに入れて貰ってもいいですよ。
どうせ夏限定で数十分だし息苦しい生活したくないじゃないですか。

周りへの気遣いは必要だけどだからと言って息を殺した生活もしたくありません。

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普通に生活できる外国籍の人を嫌う理由がわかりません。

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いまだに○○人がなんていってる人が居るとは　少々驚きです
いつの時代のひとですか？

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俺が住んでた安アパートの外国人留学生は酷かった。
六畳に5人で住んで深夜までテレビゲームをして騒いでいた。
たぶん韓国人だと思う。
アレは堪えられないよ。

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安アパートに住んでる外国人と分譲マンションを購入できる外国人は違うでしょ
賃貸アパートと分譲マンションでは防音設備も違います
そもそも分譲マンション買える外国人の人って所得も高いし、ローン借りれるんなら永住権持ってる訳だしそれなりの方でしょ
最近は日本人でも常識ないのがいっぱいいるので、よっぽどいいと思いますよ

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差別じゃないけど文化は違うよね。
それが日本のウサギ小屋には破壊的行為だったりする訳で…。
日本に溶け込んで理解できてる外国人は無問題だぬ。

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>>571
居るでしょ。
外国人を嫌う人。
特に中国・韓国・北朝鮮を嫌う人。

カルデロン一家の問題時に入国管理局前で抗議演説していた団体の存在を知っていますよねぇ？


ゆとり世代の人ですか？

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さぁ、そろそろ「分譲マンションでの異文化交流について考える」という別スレでも立てて、そちらで話し合ってもらえませんか？

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ほんとに、論点がずれてます。

最初は、このマンションに外国籍の方がいらっしゃるかどうか、という質問でした。

>572さんの体験談は、個人的なことですから、論議にはならないです。

このスレを、上から読んでいらっしゃる方が読んだら、論点がずれているのが分かります。
このマンションとは何も関係のないように思います。
学生時代の思い出で、嫌いになってしまったなら、それは仕方がないですね。


>576

学生さん
よくコメントを読んで、論点に合う議論をされてください。

このマンションに外国籍の方がいらっしゃるかどうか、という質問に対しての回答と
それが問題かという点を議論しています。
または、それが問題になっているかという議論をしています。
（個人的に問題にするかどうかではなく、マンションとして問題にしているかどうかです。）

結論から申し上げると
こちらの書き込みを見る限り、今、問題にはなっていないこと。
第一に、どこの国の方かなどとプライバシーにかかわるような問題をご本人が言わない限り、住人相互が知りえないと思いますが・・・風評のような噂話も聞きません。

たくさんの方が住んでいるので、個人的に外国籍の方を嫌っている、苦手な方がいるかもしれませんね。
そのことで、抗議やデモがあっているわけでもありません。
学生さんが、こちらのマンションにお住まいかどうか、マンションを購入をご両親がご検討されているかどうかは、分かりませんが、こちらのマンションに外国籍の方がいらっしゃるかどうかがご心配されているなら、入居済み住民の方が言われているように、現段階では、それは分からないですし、そのことは、問題にはなっていませんよ。

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残り２戸です。
物は試しです。
マンションをお探し中の方は足を運んで下さい。
私は気に入ってます。

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後２戸ですか？急がなきゃもう買えなさそうですね。

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アンピールとかもそうだけど意外と売れてる。
デベによっては、在庫処分もかなり進んできたからお得な買い時の末期になって来たのかもね？

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ほんと今年が一番の買い時かもね。

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西武ハウスさん。
後２戸ってどのタイプがありますか？
教えていただけませんか？

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急に話は変わりますが、この物件ほど長期に亘ってランキング上位にランクし続ける物件はないのでは？
それだけなんだかんだ言いつつみんな注目しているのでしょうね。
私もこの物件を購入しようと一時期、考えました。

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話題性豊富でしたよね。
私も見て来たけど良いマンションでした。
立地から見て改訂後の価格なら安いと思いました。
だからこそ中傷も多かったのかも知れませんけど・・

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ここでは後2戸って書いてありますけど、概要では６戸になってますね。
ほんとは後何戸ですか？

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残り２戸ですよ。（たぶん）
私が玄関にいらしゃった西武ハウスの営業の人に聞きました。
早く完売して看板外して欲しいです。
今か今かとワクワクしてます。

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あと２戸ですか！
ほんとはやく完売してほしいですね。
看板も取り外してもらわないと、中々友達もよべません・・・。
頑張ってください。西武ハウスさん！

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角の看板を撤去しないと裏の植物がかわいそうです。
植物が枯れる前に完売して下さい。

植物が枯れたら街宣デモしますよ！

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5月9日に見に行きました。間取りについても、駐車場が無料という点も申し分ないと感じました。
気になった点は、車の騒音と道路の向かいにある老人ホーム。それと共用部の瑕疵責任（10年保証？）がどうなるのか？
ちなみに、西武ハウスさんが事務所として使われている部屋も含め、残りは3戸でした。

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キャンセルが出たようですね。残念。
それでもあと３戸、西武ハウスさんがんばれ！

ところで…
私も車の騒音及び老人ホームは、購入前に気になりました。
でも今は慣れました。
ただ、車の騒音は、気になる人は気になると思います。
正直、静かではありません。

栄不動産の民事再生問題は将来起こり得る不利益を考えました。
過去倒産したデベで特に問題になってないので多分大丈夫だろうと判断しました。

住んでみて嫌だったら大損するけど再売却しようと思いつつ清水の舞台から飛び降りる覚悟で購入しました。
今のところ満足してます。再売却の予定はありません。

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車の騒音が気になる方は田舎に住まれたらいいと思います。
道路の向かいにある老人ホームはいつかお世話になるかもしれませんよ！！

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老人ホームが嫌なんじゃなくて向かいの建物の視線が気になるかも？って事だと思うよ。

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この広さで、この価格なら高くはないと思います。また、駐車場が無料だから、ランニングコストも安く非常に魅力を感じます。でも、娘の通学が非常に不便になる為に、決断が出来ないでいます。

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非常に不便・・・それは買っちゃいけないんじゃないですか？

ただし、594氏は良い人そうなので少し不便程度なら買うべきです。^^

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はっきりいってかなり住みやすいマンションです。
なかなかこの場所でこの金額でこのクラスのマンションは見つからないと思いますよ。
中古でお探しになるか、、、、。
もしくは賃貸でいくか、、、。

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良いマンションですよね。
施設はもちろん住人の皆さんもキチンと挨拶されて感じの良い人が多いです。
買って良かったと思います。

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いいマンションであることは十分伝わった。
残り２～３戸ならプレミアム感もあってすぐ売れる。

まぁ～　おちつけ。

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５９４さんへ

駐車場が無料だから、ランニングコストも安く非常に魅力を感じます。

この部分が非常に気になりました。

無料なんで、毎月の支払いは安いと思いますが...

気になりました。

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安く購入した方達…いいですね！良かったですね！ラッキーですよ！
売り出し直後に購入した我々は、本当に損をした気分。
そういう事を考えると、未だに気が滅入ります。
気持ちの切り替えが出来ずに落ち込みます。
そういう気持ちの住人がいるのも、心の片隅に覚えておいて下さい。
愚痴ですみません。
はぁ～っっっっっ

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