門司ミッドエア

えーすごいな！音楽会って入居者専用ですか？

居住者のコミュニケーションつくりが目的ですから基本的にはそうなりますが、先日はハロウィンのイベントでしたし明らかに子供たちのお友達も参加しているようでしたよ。イベントの様子は門司ミッドエアのHP（ブログ）に掲載されています。HPには実際に暮らしてみての居住者の声もありますし購入検討の方には参考になると思いますよ。

ご入居済みの皆様へ

色々と楽しい催しもあるようですが、
実際の住みごごちはいかがですか？

ご入居なされてからののご感想を
是非、お聞かせ戴ければと思います。

そうですよね。
確かに門司ミッドエアのHPに居住者の声がありますが、
あまりに良すぎるような・・・。
と言うか、悪いことは載せませんよね。

銀行の方にもお話しを伺いましたが、
建物の評価はとても良かったですよ。

以前暮らしていた築20年のマンションで大規模修繕にも関わり、建物の管理だけでなく構造がいかに大切か分かりました。また居住者同志のコミュニケーションを深めることでそのマンションの住み心地は格段に良くなると思っています。その視点からこのマンションに対する満足度と期待はとても大きいです。それと田の字マンションでは絶対に南向きだと思っていましたが北向きの明るさと景色の美しさに驚いているところです。

この辺には無い、色々と兼ね備えた素敵なマンションですね。

西向きに御住まいの方おられたら
夏の暑さはどうやって乗り切られたか教えて下さい。

ガラスにUVカットフィルムを貼るべし！

実際に貼ってますが 全然そんなものじゃ 間に合いません 夏場は厚手のカーテンを西日の当たる時間 ずっとひいてますまさしく灼熱地獄です。冬の午前中は 一切ひが当たらす 底冷えします。 ペアガラスローイーにしてほしかったです

170さんはミッドエアの方なんですか？

170さん
この物件って、確か今年の３月頃の完成だったと思いますが、冬って今の時期のことですか？

現在分譲中の西向きといえばMタイプかHタイプになりますが,1～2戸しか残っていなかったと思います。夏の暑さを心配されている物件比較中さん・・・真夏の太陽は彦島の西端辺りに沈み、今の時期でちょうど小倉DCタワー辺りです。つまり西向き住戸に最も西日の影響があるのはこれからですが冬の太陽であればきっと暖かく感じることでしょう。そして最も暑い時期の太陽は西向き住戸と同様に北向き住戸に影響があります。特に日差しが眩しい15～18時の間はブラインドやカーテンを閉め、クーラーを使用すれば暑さを感じることはありません。その後はブラインドを開けてゴールデンタイムを楽しめばいいのです。リビング全面が外壁面でもあるガラスです。ペアガラスでなくとも機密性を保つに十分の機能だと感じます。

ミッドエアの隣にマンションが建つみたいですね。10階前後までの部屋の眺望は厳しくなるかな？

これはDC入居予定者にもあてはまりそうですね。

NO.174・175様
ミッドエアの隣りとは、関門海峡向かってどちら側ですか？

ミッドエアとボーリング場の間の空き地みたいですよ。何階建てになるかは、ハッキリわからないですけど・・

階数によりますが、
眺望にも影響するでしょうね。

アーティックス横も戸建てとマンション決定。こちらは10階程度ですが。

いつ頃から、工事始めるのでしょうか？ミッドエアと同じ、タワーマンションですか？

ミッドエアとゲーセンの間の土地
この土地は２筆で販売しているからミッドエア前なのかミッドエアのP前なのかで眺望の影響が分からないけど、確か１０階建てまでの物しか建てられない土地だったと思います。

はまだ売り地の看板ありますよね。
ガセネタじゃないですか？

まだ売れてないと聞きましたよ

なかやしき側は決まったと聞きましたけど。

どうなんでしょうね？

来月早々にはなかやしきさんの入居も始まるようですね。一戸建てエリアも整地が進み、美しい街並みが広がりつつあります。やっぱりミッドエア前の空き地にはおしゃれなスーパーが出来たらいいけどなぁ。

駅の表側があれだけ充実していたら裏はスーパーは要らないと思いました。
裏のリゾート風な感じは壊したく無いですねー。
個人的には。

どのタイプがどれくらい残っているのでしょうか？

検討中なら商談に行かれる事をお勧めします。
http://www.moji-midair.jp/top.html

個人的にはＤＣタワーよりこっちが好きなんだけどな～。
間取り、広さ、眺望、環境・・・
わしには買えない・・・・・・・・・・笑！！

駅まで１分ってのもタワーより良い。
どちらも小倉まで一駅ならば子供がいると門司の環境が絶対良いですよねー。

ここ､実際はけっこう売れ残っていませんか？

話題にあがらないけど､中古でけっこうな戸数が売りに出されてるんですよね｡しかも中古なのに修繕積立一時金が必要ってどういうことだろうと思いまして｡

残りは１～２戸ではないでしょうか？
ただ、売りに出ていることにびっくり！
最初からそれを目的にしていたんでしょうかね？周囲は一応リゾートなので。

残りはもっとあると思いますよ｡
今なら家具＋百万円分の選べる家電プレゼントだそうです｡

さすがに中古はまだないみたいです。
中古マンションサイトに新築マンションとして載せているみたいです。

広さにもよると思うのですが、ここの固定資産税はどれくらいなんでしょうか？

駅側が埋まりませんンねー。内装は良いと思うんだけどな～。
タイミングが悪かったのかな？ＤＣ建つし。

霧の日に船の汽笛がうるさいとかはないですか？

以前足立山のふもとに住んでいた時も汽笛の音は結構な音量で聞こえていました。
汽笛ってかなり遠くまで鮮明に聞こえるんですよねー。
門司に越してきてからは、やはり聞こえるのですが騒音とは感じません。
海に近くなった分音が大きくなったとも感じませんでした。
不快な音域ではないのかな？
しかしたまーにですが、船同士でやたらと汽笛を鳴らす時があります。危険を察知した時なんでしょうが
そんな時は結構うるさいです。

それから日中はほとんど聞こえません。夜中、明け方に響きますね。
それと個人的にはあの「ボオオオオオオーー」という音は気に入っています。笑。

内装が全体的にチープではないですか？海峡の眺望こそこの物件の売りです。

。。。かもしれませんね（笑）。購入前の物件比較中には他社さんに比べてシンプル過ぎ？と感じることもありました。ただこの物件の売りは何より構造と管理だと感じます。眺望は勿論ですが立地や別棟の自走式駐車場など生活面での満足度は高いですよ。

眺望の素晴らしさを享受できるのは高層階だけですよね。内装確かにチープだけど外観は綺麗なマンションだと思います。ただ時節柄耐震性が気になります。パンフレットで触れられていないので。

ここは高層階でなくても眺望はいいです。
耐震についてはパンフレットでも触れられていましたよ。
HP内でも。
http://www.moji-midair.jp/structure/index.html

タワー型だと資産価値は落ちないんですか？
ここの営業資料に「城内タワーは資産価値がおちてないからミッドエアも…。」みたいなものがありました｡

耐震構造では地震時に建物はとりあえず大丈夫でしょうが
室内、配管等はグッチャグチャ‥
二度と住めない状態になる可能性もありますよ

タワーにおいては免震・制震装置は必須です。

パンフレットには耐震性は鹿島スペックとしか書かれていません。不安ですね。

No.202 by 匿名さんに申し上げます。
何の意図があって不安を煽るような書き込みをされるのでしょうか？
ライバル業者の方ですか？
もしかして、No.203 by 匿名と同じ人？

「タワーにおいては免震・制震装置は必須」って何故言いきれるのですか？
確かに免震のメリットは耐震に比べ多い部分もありますが、ディメリットについても論じてください。
かなりの頻度で点検が必要ですし、、そのぶん管理費に跳ね返ります。
不幸にも発生した東日本大震災に乗じての書き込みですか？
高額な管理費を払うなら地震保険に加入する考え方もあるのではないですか。
一方的に正論を思わせる書き込みは卑劣です。
あなたのような方が風評被害を生む事を肝に銘じてください。
ま、No.202 by 匿名さんの書き込み見て不安を感じるようなら日本どころか地球にもすめませんが・・
ここに住み、すでに一年が経過しようとしていますが快適ですよ。
購入して本当に良かったと満足しています。

確かにデメリット＝コストでしょうね
メリット＝安全・安心でしょうし

安全よりコスト重視って事なら
免震・制震は不要ですね。

あなたが正解です！おめでとう～

>>204さん　「タワーにおいては免震・制震装置は必須」って何故言いきれるのですか？
と言われますが、一般的にそのように理解されていませんか？
特に偏った考えを元に風説を流布している訳ではないように思います

一般論に対してすぐに「他社営業！」と決め付けるのはどうかとおもいますよ
大体、発売後1年以上の物件をライバルと捉えるデベさんはいないでしょう


入居されたら住人板でコミュニテューを築く事をお勧めします
検討版にはあなたにとっては負の情報も多いですから
あなたのような方は心乱されてしまいますよ

＞204
反論があるなら、書けばいいのに、人の意見に対して「卑劣」ってどうなの？
反論もできないのに、一方的っていうのもどうかと。

「日本どころか地球にもすめません」とかは、反論じゃないですからね。
飛躍しすぎて、議論を放棄してるとしか思えません。

私も、「タワーにおいては免震・制震装置は必須」はやっぱり一般論だと思います。

門司はプレート状地震が起きにくい地域です

あくまで、起きないではなく、起きにくいですが

「リスクに備える」と言う発想のない方に免震を語るのは無意味です
免震構造とはそうのような方々にはノアの箱舟のような存在ではないでしょうか？

現実的には地震被害は多種多様な被害が想定され免震だけ言っても仕方ないでしょ。
原子力発電所や石油タンク、ガソリンスタンド、危険なものは世間には沢山ありリスクを言い出したらきりがない。