- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
泰平建設(たいへい住宅)のマンションの購入を検討しています。
営業の方とお話していて、よい感触なのですが…
実際に購入された方、アドバイスお願いします。
[スレ作成日時]2006-12-17 15:27:00
泰平建設(たいへい住宅)のマンションの購入を検討しています。
営業の方とお話していて、よい感触なのですが…
実際に購入された方、アドバイスお願いします。
[スレ作成日時]2006-12-17 15:27:00
タイヘイの営業の決まり文句ですね。
いかに北九州で粗末な物件を高値で売ってきたか。
あの規模のマンションを借り入れなしに建設して、すぐに売れる必要がないらしいですよ。お金があるそうなので。
サンライフ足立公園に住んでいる者ですが、私は住み心地は良いと思っていますよ。
今現在の入居戸数は、泰平建設の人に確認したわけではないので正確な数字ではありませんが、駐車場に停まっている車の数からNo.219さんの書かれている数字よりやや少ないくらいかなと思います。実際には、購入してもすぐに入居されない方もいらっしゃるのかもしれませんが。
客にトイレ前に大か小か聞く営業はまだいますね。
こんなマンションは自分でも買わないと言う足立のマンションの営業をいまだにしているなんて(2年以上)面白いね。
会社更生法のご案内はまだかな。
ここのマンション建て方が普通じゃないと思うし北九州でこんなのあんまり見ないでしょう…マンションと言うよりなんか団地みたいな感じですね。
入ってるのは3割ぐらいですか?将来性はどうなんでしょう、全部入るのかなあ
駐車場の出入りが、とてもしにくそうです。
出てすぐの道路は狭いし、お店があってお客が路駐してたし。
出入口真正面が戸建ての人の駐車場だし。
住んでる方々どうですか?
お客さま用駐車場も、とめにくいです。
先週 近くの中古を見たついでに 覗いてみました。
以前から 裁判になっているのは知っていましたが
景観だけでいえば 近くの黒いマンションの方がどうかと思いますが。。。
マンション購入希望者からすれば 大型の方が管理・積立費が安く済むので魅力です。
間取りは 南側の中部屋でも 明るかったですし 変な間取りも確かにありましたが
その分お安いので 夫婦二人の老後なら 問題ないと思いました。
現在 泰平の賃貸に住んでいるのですが 何かあれば大体当日に見にきます。
入居の審査も厳しかったので 変な住人はいません。
そういう理由で候補にあったのですが ここを読んでいて
嫌がらせとか 子供がいじめにあってもイヤなのでやめます。
6階建てであっても、マンションはやっぱり大きな壁でしかない。
だから建設後には声やら音がものすごく響くようになった。以前に比べたら風なんてすごいからね。騒音はもっとすごくて、深夜のバルコニーであたりかまわず携帯で話す住人、夜中まで花火で遊ぶ子どもなどなど…うんざり!!
地域にとっていいことなんか全くないね。マンションは迷惑そのものだよ。
242さん 243さん どこも、そうではないかと?
あと、赤ちゃんの泣き声に、どこも、赤ちゃん生まれる。
犬の鳴き声ですか・・・犬買うとどの犬も、鳴く。これも、どこも同じ。
しかし、ここのコミュは最低だね。
終わったことをいつまでいつまでも愚痴ってばかりいる。
犬の遠吠えのように腹いせでコミュして、暇人のする事ですよ。
もう、マンションは、建ってしまったのだから仕方ないと思う。
入居者の方も、このコミュは、きっと見ているだろう。
書き込みをする周りに住んでいる方?関係みたいな方の方が、よっぽどマナーが、悪いと思うが・・・
そしてマンコミュファンの意味が、分かっていないような気がする。
マンション建ったんだから仕方ないだろう、今さら愚痴なんか言うなというのは、文句を聞きたくない建設会社か不動産屋関係者だろう。そのくせマンコミュがどうあるべきかなんて文句言うのもホント変な話だ。そういうヒトはなぜ近隣住民がいまだに怒っているかなんて全然わからないだろう。それこそ超ヒマ人だから、地域に歓迎されないマンションだってことをみんなに伝えたかっただけなんだけどな…。
売り出し二年もたってまだガラガラだ焦ってんだろうな!
今貸家住まいですが、昨日入ってたチラシに足立のサンライフの広告が出てましたね。それも西鉄不動産のチラシだったから、えっサンリアンじゃなくてサンライフ?ってちょっとビックリしたんですが、まあ不動産屋ならどこが売ろうとそんなことはかまわないんですよね。でも、こんなチラシはじめてじゃないかなあ…あそこの管理費も気になったけど、泰平もここらあたりで売りさばかないとヤバイってことでしょうかね?広告ではだいぶ値下げしてたようでしたが…今後どんだけ~値下げするのかなあ~ってちょっと期待、来春まで待っ?
相変わらずガラッガラッだね。
こんなことなら近隣の言うとおり最初から部屋数減らして高さ調整しておけば良かったね。
需給も考えずに鼻息荒くするからこんなことになるんだね。
裁判沙汰で評判も落として踏んだり蹴ったりだね。
でも自業自得だね。
ここのマンションは人気がないからでしょう…書き込みもありません。
入居者もたいして増えてないからでしょうか、先週のちらしはなりふりかまわずの恥ずかしいお言葉がならんでました。みなさんはご覧になったでしょうか?
『ここに、美学がある!』というやつです。
これにはあきれました。
業者は売れればいいんでしょうが、こんな超恥ずかしい文句を平気で宣伝するなんて、さすがあ~ハ…チな業者ぶりは変わりないようです。
周りに迷惑かけといて、いったい「どこに、美学」があるんでしょう!?
夏以来だけど、ウォーキングの帰りに駐車場覗かせてもらったら…な、な、なんと!?すごい数の車やないですか…いや~驚いたのなんのって、いったいどうしてこんなんふえたん!?いや~ビックリした。
部屋の数は半分も埋ってないのに~、う~んなんかおかしい感じ。ひょっとして、この会社の駐車場……だったりして(^_^;)
ほんとに五百万も値引きしてるんですかね?
もし本当なら週末にでものぞきに行きたいけど、そんなに値引きしてもまだ利益があるんなら、ちょっとこわいなあ。
まさかもう投げ売りとかじゃあ…?
500万円引きなら最後の数戸を売りたいところはしてるとこ多いですよ。
値引き+αを提示されましたが、営業マンにげっそりして買うに至りませんでした。
こちらが話す間がないほどそれはもうよくしゃべる方で。
おかげで彼のプライベートをたっぷり知ることができましたが。
プラス容赦ない電話攻撃。実家にまで電話がきたそうです。
夜逃げかどうか知らないけど、すぐいなくなったって聞いたよ。
ここのマンションはなんだか不規則な暮らしをしてる人が多いね。
夜おそ~く帰ってきて、犬がいっぱいワンワンワンワン!!車がブォンブォン!!
実際このマンションどうなるんでしょうか。
修繕積立金も足りなくなるでしょうし、今後が心配です。
こうなると分かっていたら、買わなかった人もいたでしょうし、入居者が気の毒です。
ここの宣伝は相変わらずというか全然代わり映えしましぇんね~まだ売れ残りもたくさんあるとですか、40以上?いやもっと?
もう建ててから3年すか?、まだアパートにはならんかなあ~って待ち遠しいけど....オイラにはマンションはね~
このマンションが出来たおかげで周りの環境は確実に悪くなったからね~評価はきっとさがってるね。
マンション出来ていいことないからね。今朝のチラシに足立に住まう…とかなんとか変な日本語でマンションの宣伝してたけど、その広告の写真に何と近隣住民の「反対!」のノボリがバッチリ見えてたので笑ってしまった。いまだに反対されてるのを見せるのはわざと?いやいや、ただ間抜けなだけだろうね!
あ~あるね、建設反対のノボリとか文句をびっしり記した看板とか。
いっそのことマンション敷地もろとも買い取ってまた新地したらよかろうに。
だけどマンションすでに建ってんだから、「建設反対」の文言は変えたらどうかと思うけど。ま、二流・三流じゃしょうがないか。
そういえば近くのザ・ハウス足立の向かいの民家にもザ・ハウス足立の反対ノボリとかあって、「足立山が見えなくなった云々」とか記してあったけど、よく見るとその民家、ザ・ハウス足立より山側に建ってるのがウケたね。
結局、いつまでも反対云々とか騒いでるのは、阪神が優勝した時にファンでもないのに周りの騒ぎに乗じて道頓堀に飛び込んだりするような輩と同じようなもんなんだろうね。
ご苦労様です。がんばってください。
309も310もどっちもわかってないなあ~。周りに反対看板があるくらいみんな知ってるんだよ。
間抜けだっていうのは宣伝の広告写真にわざわざ反対看板まで載せてるってことだよ。年月たつのにあんまり売れないから担当が油断したんだろうな。それとも破れかぶれ?
確かに、どこでもマンション建つとなりゃやみくもに反対されてるけど、それを買う人には建設に伴う責任があるわけではなし、いざ売るとなったらどこでもそれ相応の目減りはするわけで、自分にとって金額・場所等の条件が合うかどうかの話で、無関係な他人の誹謗中傷的な反対なんてどうでもいいってこと。
久しぶりに掲示板を開いて驚きました。どうか私たち近隣の住民が二流とか三流とか勝手な評価はしないで頂きたい。こんな書き込みをするのは業者側の手先か誰か反対運動の内容や状況を知りもしない者なんでしょう。大きな家に住んだりベンツなど高級車に乗り回せば一流だと考えているのでしょうか?
元々ここの地域は車社会になる前に開発された土地であり、確かに高級住宅街ではありません。しかし大変静かな住宅街でした。社会人として真面目に働いてきた人達ばかりが住む静かな住宅街でした。近所付き合いすればわかります。それが現在はあちこちマンションが増えたせいなんでしょうか、何処の誰かわからないルールを守らない人が増えてきたように感じます。これから先ますます治安が悪くなってしまうのではと心配する声もたびたび聞かれるくらい心配しています。夜中にマンションの高い階からあたり構わず大声で夫婦ゲンカの声が響きわたり、泣き叫ぶ子供をベランダにほったらかしにして警察が来たり、ゴミをあちこち勝手に捨てるような信じられない人が増えてくるなど、全てこれ迄なかったことです。もう静かな町ではありません。多くの住民は環境が悪くなってきたことに半分アキラメていますが、その意味では業者側の思う壺、つまりこのマンションに似合う町に様変りしたのかもしれません。
意地汚い業者の口車に乗って反対運動を抜け出し金儲けに走った強欲な住民も中にはいましたが、今もまだ反対看板やノボリをあげているのは各家庭が独自に考えてやってることです。
マンション周辺本当にのぼりがある(笑)
太平建設と近隣住民との確執なんだろうけど買った人に
罪はないんだしどうかと思うよ
のぼりもいい大人が維持になってるんだろうなくらいに
しか入居者は思わないだろうな
反対主張し続けた所でこのマンションがどうにかなるの?
買う人は買うだろうに
普通、建ってしまえば自然消滅することが多い反対運動だが、
ここはよほど、業者のやり方が悪質だったのだろう。
と感じますけどね。意地だけでは続きませんよ。
反対の旗やのぼりは、購入者よりも業者への訴えと思うけど。
だから、この業者が存在する限り、なくならないかと思う。
先日サンライフ契約したものです
銀行との金銭契約後、値引きをするといっていた追加工事を
請求されました
これって泰平だけのことですか?
営業の人はなんと言ってませんといわれた挙句
コレまでいろいろしてあげたでしょうと
怒鳴られました
今から生活していくのに人間不信です
マンション購入お考えの方会社より担当者は
いい人を選んだ方がいいですよ
そして言ったことは箇条書きにでもかいてサインでも
もらった方がいいみたいです!!
うちの担当者が言ってました
ひどいです!!
もう泣き寝入りするしかないと旦那が言ってました
私に電話があって怒鳴られて男の人に大きな声で
怒鳴られることもなかったので
怖くて・・・泰平みんなって言うわけじゃないけど
うちの担当者は***みたいでした残念です
電話以外他の人の目があるところではいい人ぶってます
どうすることもできませんよね
長くなってすみません
サンライフ足立この前モデル見学いって
びっくりしたことがありました
入り口ドア上両端から天井にかけて
ひびが入ってました
営業の方に言うと入る前には補修するんで
大丈夫って言われました
補修とかでだいじょうぶなんですか?
そしてここの作った業者さんがいつものところと違うところを
使ったので・・・
と言葉を濁してました
恐ろしいです!!
そして言ったことは箇条書きにでもかいてサインでも
もらった方がいいみたいです
マンション契約時にはここに限らず↑↑するものかと持ってましたが。
私は、とことん「証拠」を残しましたよ。
327さん、残念でしたね。
327さん
うちも、サイライフ契約済みの者です。
わたしの所は、担当者の方が、すごくいい方で
入居してかなり経つのですが、いまでも、なにかあれば、言われて下さいと言ってくれます。
その方でじゃなかったら 契約辞めていました。
おまけに 反対運動の看板が、ずらりとあるから・・・
入居してから 他の担当者さんの販売されている態度とかを
拝見していて ちと変な人が、いるなとびっくりしました。
327さんの内容を見て 正直 驚きました。追加工事費は、会社が、負担すべきだろうと。
これは、ひどいです。 その担当者のお客様の接客が、間違っていると思います。
たまに 背が、低く高齢の方が、たまに 販売所に来られるので・・おそらく
その方がおえらいさんだと思われますので その方に言われたら如何ですか?
入居した時に おかしい箇所が、何箇所かあったのですが
担当者に言ってすべて無料でやってくれました。
本当は、おかしい箇所が、出る自体が、おかしいのですが
良き担当者の方に救われました。
332サン
ありがとうございます
327です
332サンの担当の方とってもいい人のようで
うらやましいです
やっぱり担当者って大事ですよね
一回うちの担当者がいないときに
他の人に相談にいったんですが
すぐに担当から電話があって
さんざんいわれたので
泰平自体に問題があるのかと
思っていたのですが
いい担当の方もいると聞いたので
ちょっと相談してみます
> サンライフ足立この前モデル見学いって
びっくりしたことがありました
入り口ドア上両端から天井にかけて
ひびが入ってました
営業の方に言うと入る前には補修するんで
大丈夫って言われました
新築マンションでこんなことってあるんですかね~?
信じられないけど・・・
ホントなのかなぁ・・
広告規制か何かで竣工一年をすぎると新築表示が禁止されます
車でいう新古車?ですね
バブルの時代と違ってよく見かけるようになりましたが流石に二年以上残ってると
月高くても1万円として年12万×売れ残り部屋数の
修繕積立金が不足した状態でしょうから怖いですね