ザ・熊本タワー

ここの固定資産税の見込み額ってどれくらいですか？

間取りによりけりでしょうが、年20万以上みたいですよ。

減税期間過ぎたらすごいことになりそう。

固定資産税…
考えてませんでしたヾ(゜Д゜)ノ

どんだけ　簡単に契約したのかぁ（´+ω+`）…

取得税とは違って　毎年かかるんですょねぇ。。。
まぁ　今更ジタバタしてもしょうがない♪

タワマンの固定資産税はずば抜けてますからね。タワマンの数十年後なんてほぼ前例がないから、将来修繕費用が数倍になることも計算しとかないと軽く破産できます。

各物件の長期修繕計画を入手することが重要ですね。後は、管理コスト削減・節約のために、必要な管理費用、なくても困らない管理費用、不要な費用と仕分けし、管理会社と話し合う。また、適宜の時期に第三者から管理状況について監査を受ける。こうして、コントロールできない費用以外をコスト意識を持ち、周知し共有することが重要かと。

No.185です
長期修繕計画、入手しました。
５年おきに軽く修繕し３０年目にて大修繕の計画です。

まぁ、タワーマンションではなくても
そんなものかなぁ～と思いますが、こればかりは
タワー万シュンの３０年後の前例がナイので・・・

購入予定者です。

周辺地理に詳しい方にお尋ねしたいのですが、タワー周辺でマッサージが上手いとこを探しています。
肩凝りが非常に酷いので・・・

よろしくお願いします。

知人が「ザ・熊本タワー」の近くに住んでいて、ときどき工事の状況を伝えてくれます。
土日もなく工事が進んでいて2階部分が立ち上がっているとか、もっとも2週間近く前の話なので
さらに進行しているかな。新幹線開通までも1年をきりましたし、ほんとにマンションが建って
いくのが楽しみです。

私の家からは　おそらく１０階程度になれば
見えると思います。

現在は見えない為、多分　あのビルとあのビルの間くらいに
見えてくるのかな？と予想して　楽しみにしています。

HPで見ると残り２１戸になったようですね。

>>189

マッサージは知りませんけど、　呉服町電停近くにある太田はり灸院が定評が
あります。ここで治療を受けて五十肩が治ったとか、ひざの痛みが取れたなど
と近所の人たちがよく話しています。189さんも肩こりに効果が出るといいですね。

熊本タワーに入る金融機関とスーパーがどこなのか、決まっているのでしょうか？

銀行は少なくとも肥後銀行＝現在仮店舗で営業中＝が入るそうです。
スーパーは鶴屋ストアの予定だそうです。

>>193

加納はり灸院もあります。マッサージはもみ返しや癖になるといいますけど
針灸は体質改善もかねる療法なので肩こりにはとってもいいのではないでしょうか。

銀行は　肥後だと思いますが
鶴屋ストアは　まだはっきりしないと聞いています。

店舗などは　来年、新幹線が開通してから
入るのかどうか検討するのではないでしょうか。。。

担当が異動されてしまいました。
残り軒数も少なくなったからということなんでしょうが、寂しす。

ザ熊本タワーの建築場所の赤いクレーンが、白川にかかる橋を通るとき
よく見えますね。長六橋や泰平橋やもっと上流の橋からでも見えるので
熊本タワーからの白川の眺めもかなり広範囲に見渡せそうで楽しみなのと
夜に白川沿いを通ったら川面にうつるオレンジ色の灯火が優しくきれい
でした。

契約された方に質問です。
南西側の物件を検討していますが、眺望に関してはどう思いますか？担当の方の話では、熊本城がみえる、通常ではあとから売れる北東側がさきに売れてしまっているようですが。
皆さんは、契約時に方角などはなにを重視されたでしょうか？
眺望、日当たりなど、ひとそれぞれとは思いますが（*^_^*）タワーマンションって、高層階は日当たりの考え方はふつうとちがうんでしょうか？