ザ・熊本タワー

やっぱり最低だなここ おばちゃん暇なんだろうな～

駅前がどんどん変わっていきそうで楽しみです！
時々新幹線に乗るんですけど、駅に停車するときに窓から見える景色の中にはタワーマンションが！
やっぱり駅前にタワーマンションは必須ですよね～
熊本駅にもタワーマンションが建ってくれて、一市民としても嬉しいです！

>>587
そうそう外観やら周辺インフラも含めると、やはりタワーマンションに暮らしてみたいですよ。
数年前に他のマンションを買ってしまって手遅れなので、入居する方はうらやましい限りです。

すごく迷ってます。
タワーも一戸建ても四千万円クラスまではローンが組めるので、どちらにしようかと・・・
でもタワーなら二千万円台クラスの部屋でいいんですよね。
売る時のことを考えたらやっぱりタワーの方がいいですかね。

家なら土地が残りますよ〜

５９０さん、ありがとうございます

そうなんですよね〜
土地ですよね・・・
でも悲しいかな中心地に近いと土地代の方が上物より高くついてしまって、ショボい家になるくらいならマンションの方がいいのかなと。
権利の共有権で自分の物にならないのはわかってるんですけどね^_^;

タワーを購入しても車を持たない人もいると思いますが、そういう人たちはタワーパーキングの積立修繕費とか管理費は払わなくていいんですよね？？

当然そうだと思います。私は近くで月極め駐車場を、と思ってますが、相場はどれぐらいでしょうかね。月1～1.5万ぐらいでしょうか？

少し前までは一万もしなかったのではないでしょうか？
でも例のごとく再開発のどさくさで賃料も上がるかもしれないですね。
それはそうと、新幹線口のお寒い光景は開通までには整備されるのかしらと地元ながら心配です。
あと田崎橋のあの意味のわからない迂回路は開通してもあのままなんでしょうかね？
本当に無駄ですよね、あの道路は。時間がかかってしかたないし渋滞するし、できれば通りたくないです・・・

田崎橋の迂回路は、在来線の高架化が終わるまでの仮設道路で、工事が終われば直線道路になります。
平成30年頃ですが（汗）

ＮＯ．593さま、月極め駐車場は、早めに探された方がいいですよ。
去年の9月位に、不動産屋さんが、（タワーに住まれる人が、結構、探されてますよ）って
言われてたので、間近だったら、近くには、満車でないかもです。

駐車場も分譲になっているとききましたが、どんなメリット・デメリットがあるのですか？

当然分譲で駐車場の権利を買うことになりますので、固定資産税も掛かってきます。２００万近くで買っても月８０００円の駐車場代は痛いところですが、雨の日の移動、通勤（毎日の事）、お子様や家族の急な病気などの事を考えると近い方がいいのでしょうが・・・。お金か利便性かはその方それぞれの価値観や環境にもよるとは思いますが。いずれにせよ５５件分の駐車場は足りないので、他で探す他ないと思います。今どれくらい残っているのでしょうか・・・。分譲でもパレットがその時一番上に自分の車がある場合は４、５分掛かります。なので、雨風気にならないのであれば５分圏内で探されてみても良いかとは思いますが。ご検討なさってください。

やはり！分譲でも買われてた方が、良いと思います。
将来、賃貸や、売ったりする時も、今の熊本では、駐車場付と、駐車場なしでは、賃貸率や、売買率も変わってくると思うし
ご自分のマンションから、見えてなかったら、防犯上、車の事が少しは、気になる生活を送らなければならないし
どちらにしても、お金がかかるのなら、分譲をおすすめします。

昨日チラシが入ってたけど
売れないから配ってるのかな?

売れなくても普通に配りますよ。

キャンセルがいっぱいだから

入ってたチラシみたけど、低層階は他の安めのマンションと変わらないですね。
中層階は間取りもいいけど、4千万台半ば・・・手がでません。

やっぱり人気のあるマンションだけあって、投稿が多いですね。

しかも悪口や品の無い投稿が多いですね。

契約済の方や検討中の方はこんな掲示板、利用しない方がいいですよ。

何か知りたい時は自分の目や耳で直接確認した方が良いでしょうね。

必死だね（プッ）