ジオ・イニシア博多駅前

新幹線開通で土地の価値が上がっても、ファミリーで住むって場所ではないと考えました。
子供の事を考えたら、浮浪者、ひったくり、痴漢は多いかも。私達が以前住んでた近くにはデリヘルの事務所と組事務所がありました。子供が学校に上がるのを考えて最近引っ越しました。

駅も近いし公園も近いから別に便利で暮らしやすいような気がします
知人が近くに住んでますが大した問題は無く住みやすいとの事です

ファミリー向きかというポイントだとやはり違うと思います。
例えば有名私立幼稚園のスクールバスの経路から博多区、東区は外れています。福岡市内でファミリーに人気の地区ではないし、公園が近くても博多駅周辺の公園では・・・。
現にこの辺の中古物件（特にファミリータイプ）は数が少なくても値崩れが激しいです。
博多駅の再開発後も急激に環境が変わるとは思えませんが。

>24さん
実際ご覧になりました？結構キレイでしたよ。私も校区を気にして検討比較していますが、一般的に言われる西の方が安全かといえばそうでもなさそうですよね。西新も人気ですが、かなり人も多いし最近事件もありましたし。悩みます

このマンションにたくさんファミリーが住めば、学校の雰囲気も変わりますかね^^;

>>25
同意見です

うちは中央区ですが今の賃貸マンションにもお水系の人は住んでます
慣れれば気になりませんし、別に迷惑かけられた事もありません
どこの地区にも変な人はいますよ

でも変な人多いよ

うん、多い。

気にすりゃきりがない

>>２５
ここって、そもそもファミリー物件ではなく投資物件の要素が強くないですか？戸数も４０戸で1Lからあるし、学校に影響与えるには程遠いかと。

http://www.hakata-planet.com/geoinitia/plan.html

1LDKは上の図の中の右端14戸だけですよ！

>>30
40戸は一次販売の戸数ですよ
総戸数は156戸になってますよ

他の人が書いてましたがコスモスイニシアの大名のマンションも1LDKが何戸かあったんでしょ

間取りうんぬんより、地域性の問題だと思いますが…

そんなにひどいのか？

大名のマンション？？あそこは完全に単身者やせいぜい夫婦向け？比較の意味あるの？

もともと地元なので検討してます。
でも地域性は特に自慢できる場所でもないと一応自覚しています。それは地元や昔から福岡に住んでいる人ならだいたい似たような認識だと思います。
マンションも随分増えて特に生活に不便を感じることもありませんが、一般的なイメージは知った上で検討した方が良いかもしれないです。

目の前の空き地にマンションたつかもね。　空き地があればすぐワンルームが建つ場所ですから…。

自分がマンションを購入するのに前の土地にマンションが建ったからって気になりますか？
そんなに気になるなら上層階を購入すりゃ関係ない
値段的に上の方と下の方では価格差も少ないような気がします、早めに予約して上の階を押さえてしまえば？

普通気にならないですか？僕が変ってるのかな？

全くとはいいませんがほとんど気になりません
東西南北四方を高い建物に囲まれるんならともかく道路隔てたとこにマンションが建っても関係ないでしょ

今どのくらい売れてるのかな？