物件概要 |
所在地 |
福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
195戸(非分譲7戸を含む。別途、防災センター(管理室)1戸、スカイラウンジ、ゲストルーム、非分譲店舗等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上41階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [事業主]西小倉駅前第一地区市街地再開発組合 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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小倉D.C.TOWER口コミ掲示板・評判
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985
匿名
ターミナル駅と通勤駅はその価値は全く違う。
そのターミナル駅
小倉駅に近いのが価値があると言ってるのさ
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986
匿名
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987
匿名
価値があるから
わざわざJR西日本が発着駅を博多から小倉に移したのだよ
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988
匿名
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989
契約済みさん
価値ないですよね。
このマンションが小倉駅のすぐ目の前にあるっていうのならわかるけど。
987さんは理解力が低すぎではないですか?
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990
匿名
君のすぐまえになければ価値がないなんて勝手すぎるぞ!
自分のものさしで一方的語る悪い癖直さないといけないよ。
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991
匿名さん
山陽・九州新幹線、鹿児島・日豊二大在来線、北九州都市モノレールがあり九州の玄関口のターミナル駅小倉駅と通勤駅西小倉駅両方が最寄り駅なんてなかなか無い物件だね!
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992
匿名さん
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993
匿名さん
営業トークに乗せされてからさ~
他に価値がないから信じるのに必死なんやね。
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994
匿名
これで購入者の範囲が博多以南の熊本ぐらいまで広がったな
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995
匿名さん
ここの利便よりミッドエアの方が良い気がする。
駅ホームまで1分、小倉まで5分だから。
なのにミッドエアは売れないねー。
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996
匿名さん
それはただの通勤駅と九州の玄関口のターミナル駅の違いさ
それからミッドエアは売れていると聞いているぞ
売れて無いのは通勤駅のない博多の人工島のタワマンだろ
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997
匿名さん
また「人工島のタワマン」批判か‥
そう言うのをバカの一つ覚えって言うんだよ
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998
匿名さん
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999
匿名さん
そんなに新幹線のことが気になるのか・・・
俺にとってはどうでも良いことだがな。
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1000
匿名さん
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1001
匿名さん
なるほど、ミッドエアは売れているんですね!
地元民としては嬉しかぎり・・・
小倉、門司はほんとに住みやすいですよ~。
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1002
匿名
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
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1005
匿名さん
とても良い立地だとは思えないな
でも小倉だと駅周辺とかになると風俗街が近くなるから
ここしか無かったのかもね
資産価値を高めるなら小倉西をメインの駅にするしかないね、無理だろうけどw
金持ちが愛人を囲むには良い物件なのかもね
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1006
匿名
都心に超高層に嫉妬する!超高層皆無の風俗街のキャナルシティの荒らしがまた湧いてきたぞ
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1007
匿名
この物件新幹線の車窓から見えますがペンシルビルみたいで見た目貧弱ですね。
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1008
匿名
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1038
匿名さん
割高物件なのに30Fまでの下流は至って庶民的な設備
31F~39Fの中流は?
豪華な部屋はモデルルームになってる38F~40Fの上流だけみたいだな
ここまできっちりと分けられちゃったら
30Fまでの住人の子供は差別されるだろうね
馬鹿にされていじけちゃいそうだね
ピラミッド構造で現在の人間社会の象徴とも言える建物ですね!小倉DCはw
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1039
匿名さん
DCだけじゃなく、高層のタワマンはどこも同じことが言えるんじゃないの?w
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1040
匿名さん
田舎で結構。小倉は福岡市内より確実に住みやすい。
同じ価格帯でも設備がワンランク上って良いじゃない?
ほんの5K~10K以内の移動で1時間~2時間かかるって福岡市周辺は人が多すぎだ。
商売の街の福岡市、労働者の町の北九州。
どちらも一長一短あるけど、年取って住みやすいのは北九州ですよ~。
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1041
匿名
「福岡市」って言っても色んな所がある。十把一からげにするなよ。
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1042
サラリーマンさん
どんなに僻み、中傷のカキコで妨害しても買う奴は買う
買えない奴はただ指をくわえて見てるだけ
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1043
匿名さん
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1044
匿名さん
金があって、北九州、タワマンが好きな人は買えば良い。
ただそれだけ・・
別に誰も僻みはしないよ。
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1045
匿名さん
>>好きな人は買えば良い。
ただそれだけ・・
結局そう言う事やろ
買わん奴らが鬼の首を取ったように
ココで発表なさっている事くらい
購入検討者は承知の上なんやから‥
さも専門家よろしくカキコしても
何の意味もない。
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1046
匿名
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1047
匿名さん
最上階だけですね本当に良いのは
北九の大金持ちが富の象徴もしくは別荘気分で購入するのではないでしょうか
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1048
匿名さん
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1049
匿名
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1050
近所をよく知る人
>>1042、1044の言ってる通りなのだが、フツーの人が見栄や憧れだけで買うと、とてもイタイ目にあうよ。
当たり前のことだけど、年収1000万以下ならば、決してこの物件に近寄ってはいけない。
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1051
匿名さん
いいじゃん、そんなの分かってて買うんだから。
年収1000万以下でも夫婦だけなら、何とかなるよ。
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1052
匿名さん
もしこの物件にどうしても住みたいのなら、年収に応じた価格の部屋を選択すれば良いだけのこと。
まあ、一般的な年収のサラリーマンなら低層階に住むしかないだろうけど、それは当たり前のことだよね。
お金がある訳じゃないのに、見栄を張って上階を選ぶのは愚か者のすることだねw
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1053
匿名さん
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1054
匿名さん
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1055
匿名さん
>>1053,1054
いや、私は一般論を述べただけなんでね。
この物件を買おうとは全く思ってませんよ。
もう既に他のマンションを購入しましたしね。
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1056
匿名さん
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1057
匿名さん
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1058
匿名さん
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1059
匿名さん
注目物件ではあるけど、高価格なため人気物件とはならないでしょう。
所得水準の高い東京だったら、即完売なのだろうけどね。
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1060
匿名
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1061
匿名さん
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1062
匿名さん
北九州みたいな地方都市と東京の物件を比較すること自体が無意味です。
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1063
匿名さん
東京とは地価が違うから価格が並んでた方がおかしい。
話題性だけで価格とグレードが合っていない時代遅れの物件。
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1064
匿名
話題性にも乏しい。
一般市民で知ってるヤツをほとんど聞かない。
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1065
匿名さん
庶民はここの低階層買うならサンリヤンやサンパークマンション買った方が幸せになれるでしょうね
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1066
匿名さん
アンチの批判続きますが
購入者は無視‥
むなしいスレですな。。
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1067
匿名さん
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1068
契約済みさん
購入検討中の頃に時々覗いていましたが、購入を検討されていない「匿名さん」の批判や愚痴ばかりで参考になりませんでした。しかし、購入を検討されていない「匿名さん」の物件に対する情熱はある意味すごいですね、これからも頑張って下さい。それでは来年、入居後に書き込みにきます。
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1069
匿名さん
>>1068
営業って大変だね。
一年経っても、完売してないから、また書き込んでね。
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1070
匿名
どこも暇人ばっかやなあ。
くだらん書き込みばっかり。
頭悪っ。
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1071
入居予定さん
私は楽しみにしています。高価格にしては狭いように思いますが、今後の可能性大です。
一番ひかれたのは利便性とセキュリティですね。ここなら街中でも安心と思いました。
夜、歩くことが多いですが、あやしい感じはしませんよ。
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1072
物件比較中さん
私はセキュリティあんまり良いと思えませんでした。
商業地なのにシャッターゲートも無く一般の車もエントランス前に乗り入れ出来るし、地域住民との交流出来るオープンスペースや敷地内をだれでも回遊できるようになっているのも気に掛かりました。
24時間管理員はいますが警備会社の方とかでもないですし・・・。
マンション内のセキュリティシステムは今時は普通で特別と云う感じでもなかったので。
うちはJRはほとんど使わないマイカー派なんで駐車場の機械式もマイナス点でした。
あと、砂津方向から車で来ると中央分離帯があって先の交差点まで行ってUターンしないといけないのも小さなマイナス点でした。
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1073
入居予定さん
確かにそうですね。
うちは車は趣味程度なので、通勤は徒歩、バスにもよく乗るし、歩いて商店街や旦過市場、屋台のおでん屋、花見、祭、ライブ、映画、ゴルフ練習、病院、ととっても夢があるように思いました。
セキュリティを過信するのも危険なので、私としても注意は必要と思います。
最近、職場の人もマンションや家を買ってる人多いですね。
私も早とちりしたかな、と思うこともありますけど自分の条件に見合った物件はここしかありませんでした。
資産価値としてもここ!にかけてみました。利便性だけとっても価値ありありでしょう。
九州新幹線も素敵ですね~。
北九州空港のエアポートバス乗り場も歩いていけます。
塾も横!ですしねお迎えの心配いらず?ですよ。
お風呂とトイレの広さ、今の1.5倍になるのが気に言ってます。バリアフリーも。
街中にまさかマンション買うなんて思いもしませんでしたけど(^^ゞ
車を手放すことが可能なのも売りでは?
買ちゃったのでいいことばっかですみません。批判も必要!悪い部分もいい部分もききたいですね。
心構えが必要です。
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1074
物件比較中さん
大和システムが民事再生に入りましたが大株主の大和ハウス工業は大丈夫でしょうか?
詳しい方お願いします。
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1075
匿名さん
大和はこの物件で利益が騰がるだろうから良いんじゃない
役所も頑張って宣伝してるし
一年住んでみれば買って良かったかどうかは判断出来るでしょうね
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1076
匿名さん
ここのデザインや間取りは好みですねー。
狭い?と感じるかもしれませんが、このクラスのタワーで九州一、なおかつ利便性が良い
ともなれば魅力的な物件ですね。
私はワンランク下を選びましたが・・・
厳しい現実っす。
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1077
匿名さん
南側はある階層以上でないとリバーウォークが視界を遮る。
西側は夏は灼熱地獄。
東側は午後からは陽が当たらない。
やっぱり北側がイチバンだね。
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1078
ご近所さん
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1079
匿名さん
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1080
匿名さん
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1081
匿名さん
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1082
匿名
厳ついフォームが、女性受けしませんね。リバが、壁のようだし、住たいて、おもわないね、いき苦しそうー
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