小倉発、九州最高層タワーマンション誕生!
購入を検討される方、情報交換しましょう。
こちらは過去スレです。
小倉D.C.TOWERの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-06-07 18:03:00
小倉発、九州最高層タワーマンション誕生!
購入を検討される方、情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2009-06-07 18:03:00
大都市圏と違い競合するような良質なタワー物件はありませんから
「放っておいてもその内売れる」と言う事でしょう。
ここってどうして広告媒体に販売金額を表記しないの?
分譲マンション売れ行き絶好調
http://www.tokyo-keizai.co.jp/mt/
脚光を浴びる北九州市門司区大里地区
ミッドエアは総戸数136戸に対し現在100戸以上の販売
なかやしきはあと1〜2戸。
ミッドエアもこの記事の後に販売数が増えてる。
小倉は売れてるって言ってるけど実際の数字がわからん。
門司港のスカスカタワーみたいになりそう
低層階は賃貸用途での不動産買収なんかになりそうな気がする・・・。
ミッドエアもここも売れて欲しい。地元の活性に少しでも繋がるのであればという思いです。
しかしミッドエアは駅前とはいえ郊外。
セカンドハウス的な利用をと考える方が多いから空きが多いのかな~と勝手に思いました。
私から見たらどちらも魅力的なのに・・・・
ここは私は手が出ない・・・
なのに何故かワクワクするのです。
小倉タワーの最上階は北島三郎所有らしい。しかし、やはり都心の超高層マンションは人気あるね!
DCタワーってペンシルビルみたいで思ったよりがっかりでした。
地方だとこの位が限界でしょう
需要、と言うか買える年収層が少ない訳ですから
そこに500、600戸の大規模タワー作っても
売れないでしょ
200程度が捌ける限界じゃないですか
おのずとペンシルタワーになってしまいますよね
6月17日(木)7時58分 TVQ「空から日本を見てみよう」は関門海峡から門司、小倉、八幡製鉄、若松から筑豊です。自分の家は空撮では小さすぎてわからないけど門司港タワー、門司ミッドエアー、小倉タワー、DCタワー、城内タワーあたりが見られるかも。 くもじいじゃ。
テレビのニュースで言ってたけど1億4000万円の最上階の部屋は既に販売済みという事です!!
N先生ですよ〜
◯倉記念病院の?
最上階って何戸あるの?
最上階は3戸です。
K病院のN院長です。
14000まんかぁ~
キャッシュなんだろうかね
余計なお世話
最上階はキャッシュで買われる方がいますよ。
入居者の情報が正しければ・・・ですが。
どうして情報が漏れるんですか?
この販売代理店大丈夫でしょうか?
本当ですね
信頼できないです
ま、そんなもんでしょ。
期待するだけムダ。
営業さんは一切関係のない情報です。
もう上棟式終わったんですね
DCタワーを起爆剤にして今後もこの地域の
再開発が進んで欲しいです
周辺は少し年季の入った建物が多いですから‥
無理じゃない?
リバーウォークができたところでたいして変化の無かった地域だし。
しかしだよ
博多の劇団四季などのように撤退ラッシュじゃないだけでもまだましだな
↑また福岡批判に持ってくの?
2chでやってよ、うっざい
876
のレスのお返しさ
北九と福岡での転勤族ですが、都心に住めるし勝山公園も近いDCタワーは魅力的だけど千早タワーと合わせて検討中。
超高層マニアかっ!
北九州で初めてのブランドデベによる超高層タワー!マスコミ向けに内部公開された模様
http://mytown.asahi.com/fukuoka/news.php?k_id=41000001006200001
同じマンションの住人とは言いながら
下層階と上層階では住人の生活レベルが雲泥の差ですね
タワーだから仕方ないのでしょうか‥
平置駐車スペースの選択の優先順位も最上階からですから、格差は初めからあります。
議決の際も価値観の違いから長引く傾向があるみたいですね。
それを納得の上でみなさん購入されていると思います。
知らないだけじゃない?
または関心がないか。
本当に全然広告しませんが
半分位は売れたんですかね?
内輪物件か?
水没物件か
お見舞い申し上げます。
あら大変ですねえ。
どこぞのマンションとは違い、水没しても価値は下がらない。
えっ!ホントに水没したの?
でまだよ(笑い)
水のないところに..
もとい、火のないところに..
紫川の増水で旦過や井筒屋近辺は浸水したみたいだけどDCタワーまでは行ってないでしょう。
浸水ならまだしも、こんな高層が水没なんてありえんやろ・・・・。
水没したなんて聞いたことないぞ。ソースを出せ
風説の流布=立派な犯罪です
ホームページで5階ごとの眺望をアップしてるけど、15階まではなんとも微妙な景観ですね。
それより上の階でも向きによっては残念な感じ。
贅沢言わないの!
超都心なんだから
しかし利便性は流石に凄い!
すぐちかくにのぞみ停車のターミナル駅もあるしリバーも井筒屋も役所、小倉城、モノレール、勝山公園、小倉記念病院…
近所のレンタルビデオ屋に行く感覚で映画に行けちゃうしね
オレなら車、手放しちゃうと思うよ
子供の教育に..
904さんみたいな方は北九から出て行くしかないのでは??
教育は親がするもんですから
街中に住んだから子供が荒れた
なんて言うのは親の言い訳でしょう
どの街でも、というわけでも...
ここは是非欲しい物件だけど
今の我が家の状況では買えません
でもいつか購入できるようになった時
こう言う物件が建っている可能性は低いでしょうね
いつか購入できるようになった時
「あぁあの時購入できなくて良かった」
と思えるでしょう
私的には値段以外は理想的な物件ですが?
910さんの言われる事はひがみにしか聞こえません
私も多少ひがみはありますが‥良いものは良いと思いますので
NO909NO911さん
うちはここの中古物件狙ってます。
城内タワーも小倉タワーも良い部屋の中古出ましたから。
この2件は電化でないので辞めましたけど。
マンションは築年数浅く中古で出た物件を購入する方がかなりお得ですよ~
912さん、ただ買えなかっただけなのでは…
今回も無理でしょう
良いマンションは築年数浅かったら、あまり価格落ちまへんよ。
912には笑った。
最初から中古狙いの人なんか聞いたことがないw
912は高望みなんてしないで、分相応のマンションを買えば良いのに。
最初から中古狙いってダメなんですか?
雑誌なんかでは「今は中古がお得!」みたいな記事を
たくさん見かけますが、ウソなんですかねぇ‥
個人的考えを世の中の常識的におっしゃるのは如何なものでしょう
914さんが言われるように周辺物件に比べ有意差のある物件は
中古が出ても値落ち率が少ないですから
少ない値落ちを狙うより、新築を買いたい所ではありますね
ま、これも個人的考えですが~
917、とりあえずお前は黙れw
まあ、中古を買いたいヤツは好きにすればいいんじゃない。
DCは確かに良いマンションだからね。
下手な新築物件よりはよっぽど良いわなw
ヤツ呼ばわりされる筋合いはない。
管理費、修繕費、駐車場代金で、毎月約5万円もかかるのか。これじゃあ家賃並みだ。涙。
さらにタワーですから固定資産税もかなりの額になるでしょうし‥
ギリギリ頑張れば買えるかも!って方は止めた方がいいね
既出かも知れませんが
固都税はいかほどになるのですか?
誰かが匿名で答えたとして、それを信じるの?
上棟しました?
軽減後年間30位と聞きました。
部屋によってかなり違うはず。
タワマンってリビングからの眺望が最大の売りの一つだと思いますが
実際今年のような酷暑の時はどうなんでしょうか?
ミッドエアなんかは結局日中もカーテン閉め切っているようで
ふと疑問に思いました。
何も四六時中外ばかり見ている必要もないのでは。
暑けりゃカーテンぐらい閉めたりもするでしょう。
気が向けば、いつでもその眺望が楽しめるというところに付加価値があるのでは。
お見事!まいりました。
自分のこと「金持ち」なんていうヤツいるんだ。笑える。
確かに四六時中景色見る人はいないなー。
でも、お昼にカーテン閉める家もかなり少ないなー。実際。
だから日中カーテン閉める必要性のあるタワマンはやっぱ暑いんだね。
俺も「金持ち」笑ったー。
日中小汚い小倉の町を眺めても仕方ねーだろ
昼間はカーテン閉めてても
夜になって夜景が見れればいいよ
門司港のレトロハイマート、ただいま築10年ちょっとで外壁の大規模補修中。費用は2億前後とのこと。ここは150世帯中、2/3くらいは法人所有orセカンドハウス的な所有で、常時すんでるのは1/3くらいなんだそう。それと最上階は市が所有。単純計算で、2億/150戸=1世帯あたり133万!(以上住人談) <ご参考までに>
そのために修繕積立金を毎月払ってる。