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匿名さん [更新日時] 2010-10-17 08:28:24

小倉発、九州最高層タワーマンション誕生!
購入を検討される方、情報交換しましょう。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-06-07 18:03:00

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小倉D.C.TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 426 匿名さん

    同感です!!

  2. 427 物件比較中さん

    別に普通のサラリーマンでも買える値段でしょ
    そう寄って集って妬まなくてもいいんじゃねぇ?
    買えない奴は見ない!それが一番いいよ

  3. 429 匿名

    さすが北九州

  4. 430 匿名

    まぁ…とにかく落ち着いて…

  5. 431 匿名さん

    ちなみに完成後のイメージはこうなります。
    http://www.city.kitakyushu.jp/pcp_portal/PortalServlet?DISPLAY_ID=DIRE...
    再開発ビルは敷地面積2,849m2、延床面積32,641m2、地上41階建てで、低層部に商業施設、駐車場、中~高層部に住宅(195戸)を配置する計画です。
     都市計画道路(小倉中央線)は、歩道延長約60mに渡り、幅員11mに拡幅整備を行います。

  6. 432 競合物件企業さん

    まだ一割も入居が決まってないけど、あと一年あるからね。

  7. 433 匿名さん

    博多の人工島なんか完成して数年たっても4分の1が売れ残りからすれば寧ろ凄いじゃん

  8. 435 匿名さん

    >>434
    土地も買い手のない大失敗人工島のあのド田舎マンションさ

  9. 436 物件比較中さん

    完成までにあと一年かかるわけですから
    現時点での成約戸数はあまり心配しなくていいでしょう
    それに >>432の「1割しか売れてない」と言う話も
    どうせ妬み組か競合の作った話だろうしね

  10. 437 周辺住民さん

    北九州は地価がそんなに高くないから、庭付き一戸建を選ぶ人が多いと思う。
    残り1年でどれだけ売れるかな?
    見ものだね。

  11. 438 匿名さん

    参考までに朝日新聞より
    その橋から少し下ると、川岸に白い巨塔がそびえる。高さ約100メートルの28階建てマンション「KOKURA TOWER」。優良建築物として市から1億6千万円の建設費補助を受け、昨年11月に完成した。景観も利便性も優れ、分譲価格は最高で約1億円。販売会社によると、近辺では一番の高額物件だ。経営者ら年配の富裕層を中心に145戸が売れ、残りは2戸。「人口比で言えば、小倉は博多より富裕層が多い」らしい。
    (朝日新聞)(吉田耕一)
    http://mytown.asahi.com/fukuoka/news.php?k_id=41000590809240001

  12. 439 匿名さん

    >>437地価が高くて一戸建て買えないからマンション
    地価が安いなら戸建って言う発想が古臭いね‥

    同じ値段で戸建買えてもライフスタイルからマンション
    って言う層が今はいるんだよ

  13. 440 匿名さん

    北九州市民の税金が使われているわけですね。

  14. 441 契約済みさん

    DCの場合補助金が交付されるかどうか
    まだ判らないと言うお話でしたよ

  15. 442 匿名さん

    >>440
    補助金だから原資は国の地方交付税だろ

  16. 443 匿名さん

    >>441
    中心市街地活性化計画補助金が認可されてるから間違いなく出る。

  17. 444 契約済みさん

    >>443
    営業さんには補助金が出れば
    そのお金で若干の価格調整を予定していたが
    事業仕分けの関係で(?)
    補助金があるかどうかが判らなくなったため
    価格調整はないと思いますと説明受けましたが‥

  18. 445 匿名

    中心市街地活性化計画の認可が事業仕分けの対象になったなど聞いたことないゾ

  19. 446 匿名

    血税をヘンなモノに使うなよなー!まったく

  20. 448 匿名さん

    >>446はそう言うと思ったよ!
    意味ナシ野郎

  21. 449 購入検討中さん

    ショールームが休みの火曜水曜は書き込みが減るね。

  22. 450 購入検討中さん

    戸建からマンションです。子供が小さい時は郊外の庭付き一戸建で良かった。家と庭の維持には意外と金と体力が必要で一生つきまとう(子供が親の面倒をみる家庭は問題なし)。最後は田舎の狭い老人ホームに二人で月に20数万円、それなら今から街のマンションで一生楽しみたい。問題は家が売れない時。戸建からの引っ越しを決めた方、家はどうされましたか?良い方法があれば教えてください。

  23. 451 匿名さん

    田舎で戦前に建てられた古く狭い家でしたが、隣接するご近所さんに家を売りに出すことを打診したらお隣りさんが高値で購入して下さいました。
    お隣りさんとはいえ、直接取引して後々問題が発生すると困るので、不動産業者を間に入れて取引しました。

  24. 452 購入検討中さん

    うらやましいです。団地なのでお隣さんは無理と思うけど考えてみます。

  25. 453 サラリーマンさん

    どこかの営業が混ざっているネ

  26. 455 購入検討中さん

    No.450 by 購入検討中さん

    残債があるか 無いか で違ってきますが、無いなら購入入居後に気長に探す・賃貸に出すでも良いと思いますし。
    売却金を頭金に当てるのなら、不動産業者を一社にして早く片付けてもらうか 売却よりも低くなってしまいますが買い取りをする不動産会社にあたってみてはどうですか?

    残債が有る場合は一度完済しないと新たなローンを組めない もしくは借り入れ予定額から残債分を引いた額がローン審査額になったと思います。

    こちらの物件は分かりませんが、売却予定が売れなかった時のキャンセルがOKの所もありますよ。
    DCタワーにこだわるなら、担当の営業さんに相談するのが一番早いと思いますよ。

  27. 456 購入検討中さん

    「買い取りをする不動産会社」、「売却予定が売れなかった時のキャンセルがOKの所もある」、「入居後に気長に探す」を踏まえて検討してみます。情報ありがとうございました。

  28. 457 匿名さん

    地元の老舗百貨店ですら、大規模なリストラせざるを得ないご時世。
    小倉には不釣合いなこのマンションは、一体どれくらい、売れるのかなぁ?

  29. 458 匿名さん

    >>457
    君って馬鹿!!北九州は工業都市だ
    いま自動車関連集積が進む北九州は若宮(トヨタ)や苅田(日産)などもあり需要が沢山ある。

  30. 459 周辺住民さん

    日本の自動車産業が衰退の道を歩むだろうことは皆、わかってるよ。
    これから我々は中国車を買うことになるかもね。

  31. 460 匿名さん

    いまでも世界中で7億台の自動車があり耐用年数が7~8年からすれば毎年1億台の需要があることになる。今後インドや中国の莫大な需要増大が予想される自動車産業はやはり成長産業と言うべきだね。

  32. 461 匿名さん

    中国車買うころには車椅子に乗ってるんじゃないですか。
    リアルに

  33. 463 匿名さん

    >>460
    だから~、今後はインドや中国が作っていくんだよ。
    日本は中国への進出でヨーロッパ勢に遅れを取ってるんだよ。しかもトヨタ問題。
    インドは所詮は英国領。中流以上はヨーロッパ車、それ以下は20万程度の自国車を購入するのだよ。
    日本車なんて買わないよ。
    わかった?

  34. 464 匿名さん

    若宮は知らんが、苅田なんて期間工が首切られて田舎に帰ってるから、商店の売上げは激減だぜ。

  35. 465 匿名さん

    リバーウォークってどうしてあんな色してるの。
    赤と黄色なんか使ってほんとうに趣味が悪い。
    あんな建物の側には住みたくないですね。

  36. 466 匿名さん

    >>465
    関係ないこじつけすんなよ!

  37. 468 匿名さん

    それにしても怒号が飛び交うタワーだな。
    住人の質も推して知るべし。

  38. 472 匿名さん

    確かに!完成を一年前にして
    これだけ業者や買えない妬み連中からの書き込みがあるんだから
    やはり注目度の高さがうかがえますね
    さすがオンリーワンタワー!!

  39. 475 匿名さん

    業者も妬み組もじゃんじゃんカキコしましょう
    それこそが注目度の高さの証明ですから!
    意味なくてもこじつけでもOK
    常に上位に名前があれば知名度も上がるってことで

  40. by 管理担当

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