小倉発、九州最高層タワーマンション誕生!
購入を検討される方、情報交換しましょう。
こちらは過去スレです。
小倉D.C.TOWERの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-06-07 18:03:00
小倉発、九州最高層タワーマンション誕生!
購入を検討される方、情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2009-06-07 18:03:00
対面してないし!
112です。
初対面 ではおかしいですね。
面識もないのに ですね。
ご指摘ありがとうございます。
<<112さん
DCに決めたのは、やはり大和ハウス・大林組といった大手が建設される安心・安定感、
それと立地(小学生の子供がいるので若干心配ですが)、外観(こればかりは好みの問題ですね)、
自分が生活しやすい間取り等色々含めてNO106さんと同様で全てが自分に合っていたからです。
今まで色々な物件を見に行きましたが、なかなか納得できなくて戸建も検討してました。
ただセキュリティの面ではマンションの方がしっかりしているかな?と思いました。
色んな意味でとてもDC購入はいいタイミングだと思います。
こちらは24時間管理人かコンシェルジュの方が常駐との事で安心・便利だと思います。
マンション生活も慣れると快適だと思いますよ。
MRはエグゼクティブステージの方はほとんどオプションでした。
もう一つはリビングの間取り変更以外は大きなオプションは付けられていませんでしたので、
感じがつかめ易いと思います。
DCはかなりの長い年月をかけて計画されてますよね。
このような長い年月をかけてやるマンション計画は今後小倉ではないと思いますし、価値の高い物件だと思います。
名前変えてでたよ、ビンボー亭主つかまえて後悔中の主婦by113
115様
契約に至るまでの感想・理由。ありがとうございます。
戸建住宅の、部屋から出ると土地というのがやはり安全面・管理面でなじめません。
土地を残しても子供は郊外を嫌がるかもですし・・・。
うちは今度販売される2期1次の中のプランを購入検討しています。
私も24時間管理員が警備員のような役割もして頂けるのなら心強いと思っています。
わっしょい 小倉祇園 もありますし、夜はやっぱり物騒ですからね。
コンシェルジュが買い物時の荷物を車から運ぶのを手伝って頂けると言う事なしですが・・これは無理かな?
分譲マンションは共有の財産のような物なので住居者のレベルも重要だと思いますが、こちらのマンションでしたら安心かなと思っています。
ただ、小倉タワーのように営利会社がお部屋を所有し賃貸のお部屋が出るかも知れない可能性が心配ではあります。
まずは、MRに伺い不安を取り除く事にします。
契約しましたら、同じマンション住人として宜しくお願いします。ありがとうございました。
ここってクレジット会社が出資してるの?
>>117さん
ちょこちょこ出てくる変なのはココの住人になる可能性はないのでご安心下さいね
「一戸建ては変えないからマンションでも‥」と言う考えの方には購入できない物件です
購入するのはマンションの価値を理解した
それなりの方々ばかりになると思いますので
自ら価値を落とす様な事をする方はおられないでしょう
その辺りはパンフレットに載ることはないですが
この物件の特徴の一つと言えるとおもいますよ
「それなりの方々」などとお高くとまった人とだけは同じ住民になりたくないものです。
何様のつもりなんでしょうか。
なれないから心配しなくていいのでは?
本性を現したわね。
恐い恐い。
五階まで駐車場ということですが、低層階への影響はどんなものでしょうか。
騒音とか振動とか排気ガス臭とか..
120=122
ウケる。
120=122=124
自演?
なにがウケるのか解らないんだけど
マンション自体の話題がつまんないから
130です、5階にも分譲が二軒あるようですので訂正します
図面で見ますと5階は立体駐車場と同じ高さになるようで‥
影響がありそうですね
えっ、パーティールームが5階?街中じゃ景色も見えないじゃん。
せっかく超高層なのにもったいないなあ。
一般的にパーティールームは階下への騒音等を想定して
最下層に持ってくる事が多いようですが‥(?)
景色が楽しみたい時は30階にゲストルームがあるので
そちらで良いかと
物件比較されている方ならもちろんご存知でしょうが
一応確認まで
パーティー程度で騒音問題になるなんて、人聞きの悪いこと言わないでください。
高層階だと風揺れで酔う人がいるからじゃないですか。
>>134
人聞きの悪い事(?)と思われたのであれば申し訳ありません
おっしゃる通り、酔うんでしょうね
ところで設計変更、フローリングや建具のアップグレード等は
年内程度で決めないと難しくなってくるよう
その辺お話されている方いらっしゃいますか?
煙と馬鹿は高いところが好きというのは的を射てるね。ゲラゲラ
「ゲラゲラ」で止まってるから見かねて書き込んでるけど、こんなところで止まるなんて、終わってるね、このスレ。
本体と同じく。
僻みもここまでくると、哀れすぎるな。
努力したから今があるんじゃね?
確かに終わってるかも
努力しても報われない。
いやな時代になっちまった。
きれいごとは聞き飽きた。
現実は厳しい。世間の風は冷たい。
銀行の事前審査がおりたので近日中に申し込み予定です
福銀さん、シティーさん、三井住友さんは横並びで
かなり魅力的な金利を出しておられますが、皆さんどちらにされるんでしょう?
より取り見取りでうらやまし..
福岡銀行さん、シティーさんのプレミアムローンが良いと思ってます
頭金15%以上入れると保障料ナシでOK
金利も変動だとかなりお安いようですよ
変動金利はリスキーじゃないですか?
固定金利への変更はできないと聞きますし。
>>148
変動金利⇒固定金利への変更は、問題なく可能なケースが殆どです。
(もちろん、当初の優遇金利幅が無くなったり、手数料がかかる場合が殆どだと思います)
逆に、固定金利⇒変動金利への変更は固定金利期間が終了しない限り出来ません。
(殆どの金融機関はこうだと思います。もしかすると、一部可能な金融機関もあるかもしれませんが・・・
また、今は、かなり変動金利を選択されるお客様も増えてきています。)
優遇がなくなるのは痛いですね。現実的には切り替えは難しいでしょう。
さて皆様においては少しずつ契約が進みますか。このDCタワーはやはりいい物件でしょう。ただ穴吹のこととかマンションを購入する雰囲気は必ずしも良くはないですが……。大和プラス大林プラス住友不動産販売の組み合わせは福岡市にもあまりない最強の良い組み合わせですし、きっと逝ってしまうことはないと信じています。当初の提示価格は補助金のアップで予想通りのリーズナブルなプライスに下がりましたし、九州のランドマークになる高さと規模のことを考えるとバーゲンとは言いませんが、手に入れるに悪くない物件と思います。楽しみですよね………。とにかくちゃんとできて欲しいなあ。
建つのは問題なく建つでしょう
ただ周辺物件に比べ高額ですから
完売できるかどうかは、今後の経済動向次第でしょね
大々的に宣伝していただけに、イメージダウンも激しい。
大きく「CHANGE」するか大安売りしないと難しいだろ。
デフレ宣言されたことだし、もうしばらく塩漬が正解か。
↑日本語の意味が判りません‥
うん。わからん。
批判する人もそれなりにこの物件の事を知った上で批判しないと
恥ずかしいですよ
>>153はあちこちで同じ様なことしてるやろ?
利害関係があるのかただの嫉妬心かは知らんが‥
この物件って住宅エコポイントの対象になるんですかねぇ?
住宅エコポイントは戸建優遇の政策のようですね
これにより住宅ローン減税の方にしわ寄せが来たら
マンション派としては困りますね~
皆さん徐々に出来てるますよ。それにしてもリバのコンビニから出来上がりを想像して見上げると首が痛い。40階は殆ど見えないだろうね。タワーマンションの定義って、20階以上だったけ?それなら20階以上を購入しないと意味ないのかな。できれば30階が欲しいが少し高いか……。地図屋・新聞屋・リバそして私立大学が邪魔にならない高さなら、今後目の前には高い建物は建たないだろうから、安心だよね。だったら15階以上ならいいのかね。
161サマへ
タワーマンションを買う気がないならこのスレ出てけよお。
つーか、おまえ多分買う元手はねえんだろ(笑)?
まあ勝手に笑っておきや……