ザ・パークハウス青砥Part3【購入者限定】

ずいぶん極端な話が多いな。とにかく貼紙や規約のマナーを守れはいいんだよ。魚焼いて貼紙されてる訳でもないし、貼紙されてる内容なんてのは普通の常識なんだから難癖付けずに気をつければ良いんじゃないんですかね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

昨日、対岸で管楽器（クラリネット？）を練習している人がいました。
窓を開けベランダに出た途端、結構大きなな音がしていたのでびっくりしました。
夏頃にもマンション側の岸辺で練習している人がいました。思いっきりベランダから乗り出したから
見えましたが、ただ窓を開けているだけなら、まるで下の部屋から聞こえてくるようでした。
その時は、なんかのどかだな～、くらいの気持ちでした。
もしやサックス？の音も住人ではなく、川岸で練習している音ではないでしょうか？
毎日のことではないと思うし、窓を閉めれば聞こえないので特に問題はありませんが・・。

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皆さん、おたくの騒音で困ってるって直接来られたらどうします？

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>>603さん
私ならまずは丁重に謝罪します。
そしてどれくらいの行動がどれだけ聞こえて迷惑になっているかを検証させてもらいます。
普段気になってるんですよ。

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上階の音としては意外とスリッパの音が響くんですよね。
音の出にくい歩き方すれば問題ないんでしょうけど。

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楽器やオーディオです

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フロントエレベーターホール　１Ｆの壁の大穴凄くないですか？
誰か蹴ったのでしょうか？

残念です。綺麗に直るといいですけどね

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>607さん

業者さんだったかと思います。管理人さん呼ばれて話をしてましたから。少なくとも故意によるものではありませんよ。綺麗に直ると良いですね。

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穴、凄いですね。

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さっき主人が帰宅したのですが、郵便ポストのところに嘔吐物があったそうです。しかも２ヶ所。忘年会シーズンですが、気をつけていただきたいですね〜。後始末も忘れずに！

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質問なんですが、最初からある棚板などを追加して購入された方いますか？

ハンガーをかけるパイプをいまさらながら増やしたいのですが、
穴に入れる部品やパイプをホムセンで自分で調べて買うしかないのか、
マンションのどこかに依頼すれば買えるのかなどを閑雅ておりまして。

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611です。
閑雅ておりまして。⇒考えておりまして。

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611です。自己解決しました。
以外と簡単に見つかりましたのでDIYします。

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バルコニー側のガラス戸、廊下側のガラス窓の上部から、風が室内に入り込みます。時間によっては、ピューピューと大きな音が鳴り、驚きます。ガラス戸やガラス窓はもっと密閉されていると思っていたのですが、この上部の隙間風って、ふつうにあるものなんですか？　どなたか、教えて下さいませんか？

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隙間風けっこうありますよ。

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先程シャッターゲート隣の歩行者•自転車専用出入口の外で車に荷物を積んでる住人の方がいて、私が私用を済ませて戻る（20分前後です）と荷物運ぶカートがその場に置き去りにされていました。
使用できなくなったら困るので私は以前からエレベーターホールに置き去りにされてるカートを何台も諸定位置に戻してます。貼紙をされてもどうして直らないのでしょうか…

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623さん、ありがとうございました。
隙間風は、どこのマンションでもあるんですね。

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＞624さん


カートの置きっぱなし、ちょくちょくありますよね。
私も何度か片付けてます。

本人はスーパーとかアリオでの「カートは放置してもＯＫ」
感覚でいるのかもしれませんね。
いっそ、スーパーのように「100円入れて所定の位置に戻さないと100円が帰ってこない」
仕組みを導入してもいいかもｗ

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すきま風は24時間換気が動いていれば必ず出ます。

室内の空気を外に出す以上どこからか入ってこなければ釣り合いませんので。

外気との交換のフィルター部分を開けるか、24時間換気を止めなければすきま風はでます。

すきま風を完全に抑えると今度は下水の部分が逆流して室内に入ってきます。

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627さん、
なるほど。そうか。(◎-◎)
隙間風は下水の臭気とも関係しているんですね。
ありがとうございました。

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カート置きっぱなしで怒りがおさまりません。
誰かが怪我するまで放置ですか？
裁判になりますよ！

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>>631
裁判？
どのような裁判になるのですか？
カートでの判例は聞いた事がないのでは、教えて頂けますか？

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管理組合の皆様
いつも有難うございます。一年間の陰のご努力に感謝です。
これだけの大規模なので色々とあるかと思いますが、皆さんで気持ち良く過ごせるマンションになるといいですね！

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最近またよく遭遇するのですが、
駐車場へ入るゲート前に駐停車するのは気をつけてほしいですね。
年末だと来客や大きい荷物の買い出しなどあるとは思いますが。。。

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エレベーターホールの壁に空いた大きな穴、今年中には修理されませんでしたね。
どうやったらあんなことになるのか分かりませんが、知り合いや友達が来る度に聞かれるので、
来年はきれいになればいいなと思います。

管理組合の皆様、1年間色々なイベントまで催して頂いてありがとうございました。
来年もどうぞよろしくお願いします。

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>>635
否定しながらも組合に感謝？とは、何が言いたいのかしら!?

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管理組合、素晴らしい活動でした。
本当にありがとうございました！
感謝です。良いお年を。
来年もよろしくお願いします。

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634さん

荷下ろしの件ですが、みんなで気を付けなければいけないのはわかりますが、大きな荷物がある場合、致し方ないこともありますよね。528世帯もあるのに、車寄せや宅配用の駐車場がない問題もありますし。

なかなかすぐには改善できないも問題ではありますが、事故など起きないうちに改善策が見つかるといいですね。

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>>636
改善すべきところは改善して欲しい。その上で基本的には感謝してますって事じゃないんですか?
他にどう取れるのか逆に聞きたいですね。
いちいち煽ろうとするのはやめましょうね。恥ずかしいですよ。

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>>639
No.636です。
煽る？何を？
何を勝手に解釈されているのかしら!?
素朴な疑問ですが。
もしかして、あなたはNo.635の方ですか？

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まあ、いろんな人↑がいますが（笑）「住み心地が良いほうがいい」と思っているのは皆さん共通でしょう。
本年もよろしくお願いします。

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>>640
No.635です。
私が勝手に解釈していました。

煽ると言う間違いないの表現をしていました。
これからも宜しくお願い致します。

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管理組合から自転車に貼るシールが届いたので、自転車に貼りました。管理組合の皆さま、シールの作製をありがとうございました。マンション所有者の自転車と、無断で駐輪する外部の自転車を区別するのに、有効な手段だと思います。

ところで、私の駐輪ラックは固定式なので、あまり問題はありませんが、位置が左右に動くスライド式の駐輪ラックの場合、台風で稲穂が倒れたかのように、数台の自転車が片方にひどく傾いているのを見かけます。

固定式の駐輪ラックでも、お隣の駐輪ラックとの幅の長さが短いために、ハンドル、買物カゴ、幼児座席が接触してしまいます。お隣との間に、あと10㎝でも幅に余裕があれば、接触することが減るのになあ、と思います。しかし、規格で決まっているから、仕方がありません。

スライド式の駐輪ラックは、「空間に余裕がある」場合、そちらにスライドさせればよいのですが、すべての駐輪ラックに自転車があって「空間に余裕がない」場合、誰かが自分の自転車を割り込ませるために、一方的に大きくスライドさせると、その区画の自転車はすべて片方に傾いてしまいます。

大きく傾けられた自転車の所有者の立場に立つと、どうなんでしょうか。皆さんは寛容ですから、憤慨することはないかもしれませんが、自転車愛好家の私にとっては、他人の自転車でも、片方に押されて、ひどく傾いた自転車を見ると、気持ちが痛みます。

スライド式の駐輪ラックも、つまりは、区画全体の幅に余裕がないために、お隣の自転車が傷つくほどの窮屈さが生じて、誰かが自分の自転車を優先させてスライドさせると、悪気はなくとも、自動的に他の自転車が将棋倒しのような姿になります。

マンションの販売業者である三菱地所レジデンスが、最初から「幅に余裕をもたせた駐輪場設計」をするべきです。

しかし、今さら言っても遅いので、私達としては次善策を考えるしかありません。将棋倒しの状態になった自転車について、私達はガマンするしか、方法はないのでしょうか？　それとも、どなたの自転車も傷つけず、将棋倒しにならない、良いアイディアはあるのでしょうか？　私には思いつきません。

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自転車はあくまで移動手段と割り切って、愛好する対象になるぐらいのものは自宅で管理するしかないですかね。
それにしても、今の子供乗せ自転車は大きくなったので、昔の規格で自転車置き場を作るのには少々無理がありそうですげど。

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マンションの入口に掲げられた注意書きの看板、あれ、かなりマンションの見栄えが悪くなりましたね。
なんか公園の入口みたいになってしまってません？無い方が高級感あっていい気がします。
そこまで注意書きを書かなくても、まあ常識の範囲内で皆さん利用すると思うんですよね。
出来心でたまに子どもが間違ったことをやるのは防ぎきれないし、もともとガーデンに敷居がないのはわかってたことですし。。。

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駐車場から出る時は必ず、一時停止して左右を確認してから道路に
出て下さい。
一時停止もしないでいきなり出てきてぶつかりそうになった時が
何度かあります。
あと他の人も指摘していますが、道路に一時的にしても路駐している
と凄い迷惑です。（宅配の車を含む）
車の陰から子供が飛び出してくるのではとヒヤヒヤします。
せめてシャッター前の左右に止めてほしいものです。
あまりにも酷いようでしたら警察に通報、相談させて頂きます。

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>>643
我慢するしかないようです。
隣同士の自転車がぶつかりあうのは、仕方がないのでは…改善は無理でしょう!!
諦めましょう。

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644さん、647さん
自転車駐輪所の件、ご一緒に考えて下さって、ありがとうございました。

646さん
マンションから公道へ出る箇所に表示されている「一時停止」の件、私も同感です。

それから、立体駐車場の出入り口付近に表示されている「一時停止」も、車を持っている皆さんに守ってほしいですね。立体駐車場の一階、出入り口付近で奥さま同士がお話ししていて、幼児二人が「一時停止」と書かれた道路付近で遊んでいました。私は車で帰ったとき、一時停止の前で車を止めて、母親が幼児の手を引いて横断歩道から退去してくれるのを待っていたのですが、なかなか気づいてくれませんでした。やたらにクラクションを鳴らすわけにはいかないので。

ゴミ置き場から立体駐車場の出入り口付近は、奥さま同士が顔を合わせる機会が多く、そこでつい立ち話をしてしまうのはわかりますが、幼児が駐車場出入り口付近で遊ばないように見守りを、よろしくお願いいたします。

それから他の方も書かれていましたが、マンションへの自転車の乗り入れは規則で禁止されています。外出時も、駐輪所からマンションの出口までは、自転車を押し歩いて下さい。規則通りに自転車を押し歩いている人は、今まで男性二人、女性二人いました。しかし、マンション内を自転車に乗って通行している人が多くいます。面倒に感じると思いますが、マンションの入り口から入ったら、マンション内では自転車から降り、駐輪所まで押し歩きましょう。

自転車でぶつかり、相手にケガを負わせて、あるいは死亡させ、5000万円以上の損害賠償を払うように裁判所から命じられた実例があります。そういう事故が起きないように、お互いに気をつけていきましょう。偉そうな言い方をして失礼しました。

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押してる人を数えてるんですか…なんかすごいですね…

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>>649
確かに数えているのは…
((((；゜Д゜)))恐い気がしますね!!
私生活までも監視してるのでは。
( ; ゜Д゜)

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マンション内の問題と周囲の方に迷惑をかけている問題は別問題ですよね？
周りのに住民の方にご迷惑をかけているのであれば、早急に解決しなければいけないと思います。マンション前の道路は広くないのに常に宅配などの車が停まってますし、事故が起きないうちに対応したほうが良さそうですね。

646さんはマンション住民の方ではないのですよね？私も危険と思っていたので管理人さんに話してみます。もしお手数でなければ、646さんからもどのような時に危険だったか、警察の前に管理人のほうに伝えていただければと思います。

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自作自演？

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わたしの自転車は、ボロボロです。同じ列の自転車もみんなボロボロになってますが。
車の出入りは本当に危ない場合はありますね、すごい勢いで入ってくる車いますよ。
そのうち、事故が起きないか心配です。

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やっぱり段差つけるのが一番ですかね。
総会では「歩く人がつまずいたら危険だから」という理由で保留になってましたが、車の通り道はそもそも歩かないし。

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もし自分が交通事故を起こしてしまったら…。考えただけでもゾッとします。しかし、車を運転する立場である以上、交通事故というトラブルは常日頃自分について回ります。

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車の一時停止ラインあたりに段差必要ですね。一時停止しない車もいますし、スピード出したまま通り抜ける車もいて本当怖いですから。

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加害者は「刑事処分」「行政処分」「民事上」の3つの責任を負う事になります。

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ゴミ捨て場の前は、小さい子が左右を確認せずに駆け抜けていくことがありますよね。
車や自転車だけでなく人に当たると危ないなぁと思っています。

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土日にカフェに行ったら子供が占拠していて諦めました。
普段は利用しないのですが、いつもあんな感じなのでしょうか？
たまにお茶をしたいと思っているのですが、あの環境だと多分利用はできないと思います。
子供達は何か購入して利用しているのでしょうか？
お茶したいのにできない人がいたら、運営は大丈夫なんですかね？

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<660
運営と言っても、確かあのカフェ賃貸料無しでしたよね？
とは言え、確かに売上は少なそうですね。
ちなみにうちはミニショップ位しか利用しないです。

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カフェの件ですが、ルールは特に無いのでしょうが、お子様たちが大声でしゃべってる、
席を占拠しているのを見ると私も利用するのを躊躇ってしまいます。

先日は親子で（？）利用している方がいたのですが、お子様がカフェ内で走り回っていたり、大声でしゃべっているのに親の方は一切注意しておりませんでした。
少しで良いので、周りにいる人に対して配慮が必要だと思います。


マンション内の施設なので、静かに利用したいとは思いませんが、限度があると思います。

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躾の出来ていない子供が少し大きくなれば丁度良いたまり場に変身。
そうなる前に、お互いが注意できれば良いマンション
自治会頑張れ

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フロントレジデンス１Ｆエレベーターホールの大穴いつ直るんでしょうねーー

何ヶ月も経っているのに、、、今どういう状況なんですかね？

人目に付く所なので早く対処してほしいですよね。

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カフェについて。
たまに使う大人と、いつも使いたい子供。
ユーザーニーズからすると大きな差があるのも事実ですね。
どちらの味方をするでもないですが、大人も子供も、使いたい人同士で話し合ってルールを決めれればいいですね。

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玄関ホールに、返却用に出前のお寿司のお皿を置いてるのを見ました。 なぜ、平気でおけるんだろう。

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誰だか解ってしまうような写真の掲載はいくらなんでもやりすぎ！
写真撮りたいなら自分の車でこういう状況を作って撮るべきでは？
匿名だからこそモラルある投稿をしましょう。
ちなみに私はちゃんと停めてるし、ライトもつけてますよ。

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667さんの書き込みを読んでふと思ったんですが、逆にどこに置けばいいんですかね?
自宅の玄関前?
でもそれだと、引き取りの際自宅に居ないと、訪問時にマンションに入れないですよね?
667さんの書き込みに突っかかってるわけではなく、あくまで私が利用する際の参考にしたいと思いまして。

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668さん

※誹謗中傷・個人を特定できる投稿は禁止です。
※悪質な場合、投稿者の発信元情報の開示を行う場合があります。

投稿前の注意書き読んでます?
ちょっとやり過ぎですね。

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668さん
皆さんが言っているように個人が特定されますよ。
車を使ったついでにざっと駐車場見ましたが、写真と同系色の車は少ないと思いますよ〜

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668さん

（笑）って。。

笑いながら写真とって投稿されているのですか？
理由はなんであれ、この写真の投稿、悪質だと思います。

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これはアウトでしょ。
珍しい色だから特定できちゃいそう。
駐車場内は、大抵の人はライトつけてると思うけど。

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>670さん

うちはいつ取りに来るか聞いて、その頃に玄関前に出しました。
1Fのドアは開けましたが、後は勝手に持って行ってもらいましたよ。

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これすぐわかってしまいますね…

今日通ったとき、あぁ…この車かぁと思いました。

あまり良くないと思います。

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容器に関して


オートロック式のマンションの場合、容器はどこに置けばいいのですか？
オートロック式ドアの前、エントランスの邪魔にならないところにお出しください。

WEBでの良くある質問に有った

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まぁ、こーゆー特定出来る画像を載せるのは良くありませんね。
でも私もよく車を使用しますけど、縁石まで下がってない方…ライトを点けない方…ホント多いですね。事故になりそうな事が何回かありました。
みんなで協力して直していきましょう。

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出前のお寿司については、はじめの頃、自宅にいる時間に自宅まで容器を取りに来てもらいました。その後、使い捨て容器で注文するようになって、どうやって容器を回収してもらうかの問題については、解決しました。私は使い捨て容器に入ったお寿司を、そのまま食べるのではなく、お寿司をお皿に移しかえて食べるようにしています。

駐車場において駐車するとき、縁石までバックして駐車することをご提案下さった668さん、ありがとうございます。私自身は駐車場内ではライトを点灯して、ゆっくりと走りますし、駐車するときはタイヤが縁石に接着するまでバックしますが、縁石まで車をバックさせないで駐車している車が、それほど多い、とは知りませんでした。

668さんのご指摘は、今後、駐車場内での事故を減らすために、良いご提案だと思います。縁石まで車をバックさせておかないと、通路が狭くなり、お隣の車が出入しづらくなったり、すれ違うのが窮屈になりますからね。通路を少しでも広く使えるように、縁石まで車をバックして駐車するように、お互いに注意してゆきましょう。

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出前の件、ウチも在宅日時を伝え、自宅玄関まで取りに来てもらいました。手渡しです。
ホールに置くのはルール違反だし、衛生的にも見栄え的にも良くないですよね。

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ゴミ捨て場付近などは自転車って乗っててよかったんでしたっけ？
先日かなり危ない経験をしたので改めて疑問に思いました。

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しっかし上の階、何をするとあんなにドタドタするんだろ。上の上買えば良かった。

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子供の多いマンションですので、しょうがないと自分にも言い聞かせていますよ。ウチも夜中にけっこうな音がし1時間くらい続いていて、音が気になって眠れないことがありました。一体何が起きてるのと思うほどでした。
まー、それ一日だったので、寝る時間以外は少し我慢してあまり気にしない方が良いと思います。

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同じ感じで下の階にも自分の音が響いているということです。
集合住宅だからこれは仕方がない。
上の人だって気を使って生活しているかもしれません。それでも聞こえるのが生活音で、小さくても気になりだしたら止まらないのが生活音です。
最上階に住むか我慢しましょう。

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うちの上の階は、静かですよ。
人が住んでるのか不明なぐらい・・・
騒音は、録音と何デジベルか測定しておくと便利です。
騒音計は、３０００円ぐらいから売ってます。
スマホのアプリなんかもありますよ。
ICレコーダーとコンクリートマイクがあればもっと良い。

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ある程度の音はマンションなので我慢かと思いますが。毎日かなりの時間走り回られてると、『注意してるのかな？』と疑問に思うことがあります。
テレビの音が聞こえづらくなるくらいのときもありますし。。。

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駐輪場に補助輪の自転車置いて良いんですか？
規格外だから鍵はかかってないし、隣の私の自転車は降ろせないし。。。

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「駐輪場に補助輪つきの自転車を置いてはいけない」
というルールは見た事ないですね。

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> 685
コンクリートマイクって。
騒音で困っていると言うより、むしろ自分から聴きに行ってるじゃないか。

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極度にうるさい家迷惑

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>>689
そうですね・・・
けど、五月蠅いと困っちゃいます。

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マンション近くで評判の良いまたはオススメの小児科ってありますか？
以前書き込みを見たようにも思ったのですが、探せなくて…
すみません。

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私はリバーサイドなのですが、河川敷をフードを被った男性が止まってこちらのマンションを見ているのが、
気になります。何でわざわざ立ち止まってマンションみているのかしら。

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>692
私は青砥キッズクリニックに行ってます。
ネットで診察予約ができるので便利です。
対応も悪くないと思います。

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>>693
バレンタインも近いので、恋でしょうか。
フードをかぶってるなんて、シャイですね。

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>>693
見られているタイミングで警察まで連絡してください。もし本当なら。
ここに書き込むだけで何もしない理由をあえて聞きたい。

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>>697
ご本人が「気になる」と言っているからで。
ここに書いても不安をあおるだけでしょう。

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前にどなたかこのサイトで聞いていましたが、エレベーターホールの穴はいつ修理するのでしょうか？
子どもが触ったりするので危険です。

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699さん
今日、エレベーターホールの前を通りかかったら、穴は3月6日に修理予定と書いてありました。
直る目処がついてよかったですよね。

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