ザ・パークハウス青砥Part3【購入者限定】

購入する時に三菱地所の営業さんに聞いた話では200年に一度決壊するくらいのリスクだと言われてましたね。
治水技術の向上もあるからほぼ大丈夫だとは思います。

No.521さん
ありがとうございます。ホッとしました。(^ー^)

リバーサイドの住人です。引っ越してきて1年余り。今のところとても快適です。とにかく静かですね。
　あえて音といえば、窓を開けると聞こえる電車が鉄橋を渡る音や、休日中川から聞こえてくるモターボートぐらいですが、1年も聞いていると気にならなくなるものですね。
　私は青戸で生まれ、その後引っ越しを繰り返しましたが、生まれた地でマイホームを構え、学生時代使い慣れた京成電車で通勤するようになったのも何かの縁でしょうか？
　実は、当初検討物件にここは入っていませんでした（というかパークハウス青砥の存在すら知らなかった）が、ある日
カミサンが　ここを「発見」し、私の勤務先にも京成1本で行ける等プラス面が多かったので急きょ「浮上」しました。
　土地勘のなかったカミサンも、1年住んでみて、「ここにして良かったね」と満足しています。

　自分も、仕事から帰ってきてベランダから対岸の風景を見るとなぜかホッとします・・
　

同じくリバーサイド住人です。

私は上京組で隣の高砂に住んでました。
で、京成電社で通勤途中に新築してる景色が見えて資料取り寄せたのがきっかけですね。
不動産やってる親と一緒に見て気がついたら親のほうが乗り気に・・・
私が結論出す前にいつの間にか契約の流れでした。（笑）
最初南面にこだわっていた親も立地を見てリバーサイド側の方を了承してくれましたね。

住んで気になる点はやはりモーターボートの音ですが、リバーサイドの宿命ですし許容範囲内。
あとは・・・はやく嫁さん見つけたい・・・（汗）

今日は皆既月食が綺麗に見えています・・

524さま
親御さんの後押し、心強いですね。
良いご縁がありますように！！

マンション近辺で夜も気軽に食事できるお店知りませんか？

駅やアリオは歩くには少し遠いし
1階軽食は営業時間短いし
慈恵医大のは気軽にはハードル高いし営業時間も短い・・・

橋渡って向こう側にジョリーパスタとかリンガーハットありませんでしたっけ？

アイホン、パソコンで、青戸7丁目の飲食店で調べて見て下さい。
どんなお店かわかりませんが、何軒がヒットします。
方向音痴なので場所がよくわかりません。
飲食店はやはり青戸駅、亀有駅前が多いですね。

本当の近辺っていうほど、近い店はないですねー。

一番近くて、水戸街道のビックボーイ　白鳥店ですかね。
ファミレスですが、深夜12時まで、ドリンクバーもサラダバーもありますし、
値段もお手ごろ。

リバーサイドに住んでます。
近くの飲食店はあまりいかないのですが、慈恵医大向かいにあるお寿司屋さん(2階)に行ったことがあります。
店内はキレイでしたよ。ランチは手頃なお値段でしたが、夜は若干高くなると思います。
味はふつうと感じました。一度ランチに行ってみるとよいかもしれません。

近場・・・という意味ではお寿司屋さんは盲点でした。
530さんありがとうございます。

他の方も情報ありがとうございました。

マンション前の交差点に信号を設置してもらえないですかね。危なすぎる。そのせいで子供の通学路もカフェ側からかなり遠回りしなきゃいけないし。
青戸小が葛飾区に要望したらしいけど、一向に設置されない。

確かに危ない。一年くらい前に人が事故って倒れていたし。
解体してる看護学校跡地は、道路の拡張でしたか？

私も気になってました。
思っていたより車多いですよね。
歩行者が待つことが多い気もします。

そして、自転車の人も左右を確認しないでピューと通る人も多いですよね。

信号作ってほしいです。

跡地には12階建ての共同住宅ができるみたいですね。標識が出てました。てっきり道路が拡張されるものと思ってたので残念です。少しは歩道が整備されると良いのですが。

交差点危ないですよね、特に朝は。
信号難しいならせめて川から環七に行く道側にも止まれ標識をつけてほしいです。

生協確かにいいかげんにしてほしいですね

アーバン住民です。

跡地、12階建てだなんて、せっかくきれいに見えているスカイツリーが隠れてしまいます。
ショックです…

あれ？　セットバック（建物をずら）して歩道・道路を多少拡張して、残りの土地
に12階建ての共同住宅（賃貸？）ができると思っていましたが。

このエリアは慈恵の協力＋区・ＵＲの開発で、もろもろの土地計画が
されてるはずなので、そのままビル立替は無いと思いますが…
まあ、様子見（しかできませんがｗ）ですね。

でも、アーバンからの景観は、階数と角度によっては、スカイツリーが
かぶってしまいますね…。

公開空地を道路にするような感じですか？
だとしたら良いですね。
道路が拡張したら、今より交差点が大きくなり、横断歩道も長くなるから、信号機は必須でしょう。きっと設置してくれますよ。期待しましょ

区役所の「青戸６・７丁目地区計画」にも書いてある通り
慈恵の土地の一部を区が買い上げて、道路にして、残りの土地に建物を
立てるんだと思います（たぶんｗ）

個人的には、新しく出来る12階立てのビルの1階に、
なにかお店入らないかな…と妄想してます。安いクリーニング屋とか希望。

交差点向かいのお墓はそのままのようですね。新たに売り出してます。
この交差点は曲がっていて、更に大きな木があるから、余計危ない。困ったもんですな。

バイク置き場をもう少し増やしてもらえないですか。
この世帯数でこの台数って。抽選で外れ、バイクをなくなくてばなし、再申し込みしてかれこれ一年。何も音沙汰なし。需要ない？空いてる駐車場でもだめ？

お墓がなくなるって話ありませんでしたっけ？
購入前に聞いたような気がしたのですが…

544さん、勘違いだったらごめんなさい・・

交差点の所のお墓の敷地内に売り出しの看板がありますが、それはマンション北側にあるお寺の
さくら墓苑の看板なのでは？さくら墓苑にむかっての矢印が書いてあったような気がするのですが・・
時間はかかるかと思いますが交差点の所の墓地は移転の計画だと思うので、新たに募集はしないと思ってます。

お墓の移転は難しいといいますからねぇ…。
集合住宅のように持ち主が多いですし、なにせ、すでに亡くなってますからｗ

長期戦で移転、代替してもらえるように、区に頑張ってもらうしかないですね。
もしくは、鉄塔の方の空き地とか、すでに整備されてる墓地横の空き地から
順次公園にして、墓地は追って…みたいな柔軟な対応を希望します。


＞545さん

バイクの増設は、ちと難易度が高そうですね。

手順的には、理事会に入る→　住民アンケートをとりバイク増設ニーズを確認　→
一定数以上の要望を受けて　→　増設場所を検討しルール検討　→　総会で決議　で
過半数かな？可決された場合に、バイク場所の増設に成功…というのが
私が昔、理事会をやったときに検討した手順です。

何かを増やそうとすると、何かを減らす・予算をかける（利害が対立する）ので、大変なんですよね。
その時は面倒なので（ニーズも少なそうだったので）諦めましたが…参考までｗ

新しくできるヨークマートはスーパーだけですか

確かお墓は移転して電線周りも公園になる…はず…じゃなかったですっけ。

549さん
ヨークマート楽しみですね。環七渡らず、買い物出来るなんてステキ！

早く公園できないかな。墓地のみがネックかな。

しかし、道挟んで向こうの墓地なのに鉄塔周りになんの影響あるんですかね。こっちだけでも先に進めれば良いのに…。

区の予算関係ですかねぇ・・・
優先順位はそこまで高くなさそうですし、元慈恵医大寮前面道路の拡張完了の後でしょうね。

今ウォーキングに行って帰ってきたのですが、ラウンジで住人がラブラブしてました(･_･; ちょっと場所を考えてほしいですね…

№555さん
ラブラブというと、興味本位ですが、どの程度ですか？
ソファに座り、ハグしてキス(^_^)ε^ )♡していたって、ことですかぁ？(^^ゞ

朝刊入ってないことありません？取られてるのかな…

この間、スタディルームを利用しましたが、お菓子が床に飛び散っているのを見かけました。子どもが勉強することは素晴らしいと思いますが、マナーやルールをしっかり伝えておいてほしいと思います。
あと消しゴムのかすもすごかったので、ごみ箱を部屋に設置するのもいいかと思います。確かに捨てる場所がなかったので。

シアタールーム1日3時間までなんですね。DVD3本見ようと思ったけど無理か・・・

葛飾鎌倉で通り魔が発生してたけど、結構近いよね。大丈夫かなぁ。

ヨークマートのオープニングスタッフの募集が青砥駅に出てました。
やっとオープンが見えてきて嬉しいです。

リバーサイド側に住んでる者です。
今エレベーター降りたらエレベーターホールに荷物を運ぶカートが置き去りにされていました。以前にも置いてありましたし、使用できなくなったら困るので片づけましたが。。。
注意書きがされているのにもかかわらず相変わらず直りませんね!！マナー守れない住人がいるなんて悲しいです>_<

上階の音とか、みなさんどうですか？

上階はたまに気配を感じる程度で気になりませんね。
住人によるのかも。
最近子供が大きな声で泣くのですけど、泣き声って隣に聞こえたりします？

上階の子供の走る音は聞こえます。
お隣の音は、ほとんど聞こえません。
最上階がなぜ人気があるのか、理由がわかりました。

うちも上階のお子さんが走る音はいつも聞こえてます。
引っ越す前に思っていた以上に聞こえるので驚いています。
テレビをつけていても聞こえるくらいなので…
うちが静かにしてるときはおもちゃの音（？）なども聞こえることもありました。
泣き声は上階のお子さんの年齢もあるのかもしれませんが聞こえたことは今のところないです。

うちも上階の音、ドタドタと聞こえます。
うちも、下の階の部屋に聞こえているんだなと思います。
おイヌ様の鳴き声もとても聞こえて来ます。
タバコの匂いも気になりますが。
集合住宅なので諦めています。

騒音が気になったら、
ICレコーダー使いましょう。

ドタドタ、カタカタ聞こえます。声は聞こえません。タバコの匂いは嫌ですよね。