東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス青砥Part3【購入者限定】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 葛飾区
  6. 青戸
  7. 青砥駅
  8. ザ・パークハウス青砥Part3【購入者限定】
マンション住民さん [更新日時] 2015-05-28 23:20:30

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart3です。
引き続き情報交換しましょう。

Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312878/

所在地:東京都葛飾区青戸7丁目43番1(地番)
交通:京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
  常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:64.95平米~83.93平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:新日鉄興和不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 青砥の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-03-12 12:17:05

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
シティインデックス行徳テラスコート

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 青砥口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名

    ここに住んでいる人達は
    野菜、加工食品は大黒屋、魚は大黒屋の隣の魚屋
    肉はマンション前の道を真っ直ぐ南へ行ったところの肉屋
    これらの店は日曜日は休みなので週末はアリオ
    こんな感じですか

    あとネットスーパーで配達してもらっているとかかしら

  2. 42 マンション住民さん


    大黒屋は、かなり良心的なスーパーですね。
    店が狭いので、品揃えがいまいちなのはしょうがないですが、その分、
    価格などはかなりがんばってると思います。

    で、大黒屋になかったら、そのまま産直マルシェか、ココスナカムラ+ドラッグぱぱすに
    いく、という感じですかね。アタックはちょっとジャンク過ぎる…w

  3. 43 マンション住民さん

    コープ亀有店いいよ。結構ひろい駐車場あるし、品揃えもそこそこ。隣にドラッグストアもあるし。

  4. 44 マンション住民さん

    ヨークマートの工事、全然始まらないですね~。
    値段や品揃えで、ヨーカドーとの違いはあるんですかね?

  5. 45 マンション住民さん

    1階のカフェが賑わってますね。
    賑わってるのはいいですが、子供たちを自由にさせすぎてる親たちが気になります。
    カフェ内を裸足で駆け回る、通路でボール遊びを始める・・・なぜ親は何も言わないんだろう。
    全員住民だったのかな?ちょっと信じられない。
    あまりカフェの方には行かないんですが、いつもあんな感じなのですか?

  6. 46 マンション住民さん

    こちらに引っ越してくる前、隣の区のコープデリで働いてましたが・・・
    同じ値段を取るのに野菜や果物の大きさはバラバラ(会員様はそんなこと知るわけでもなく・・・)で、これからの時期腐ったりして宅配できない物が出てきて欠品→返金or後日お届けになることが多くなります!!
    あと梅雨前後から箱に大量の保冷剤とドライアイス入れるんですけどアイス溶けちゃってクレームがよくあります。私は宅配でアイス買うのが間違ってると思いますが^^;
    営業もしつこいし、売上悪いと職員にまで物を買わせて利益を得ています。
    だからコープの宅配はオススメしません。お隣さん取ってるみたいだから教えてあげたいです><

  7. 47 マンション住民さん

    45さん、それは何時ごろでしたか?

    私も親子の騒がしいグループに遭遇した時がありました。
    でもガラガラの日もありますし、静かにお話しているグループが何組か、という日もあります。
    曜日と時間帯によるのかな?
    ただ、マナーの悪い利用者に遭遇した人は、カフェの利用をしなくなり、結果カフェの運用が
    立ちいかなくなる、なんてことも起こりえますよね。
    同じマンション住民だと思うと、注意するのは勇気がいります。本音を言えばコンシェルジュさんか
    カフェの方が注意してくださるといいのですが・・
    ボール遊びはNGですよね~。目に余るようなことがあればさりげなく注意できる住人になりたいな、
    と思います。

  8. 48 マンション住民さん

    私もコープデリのしつこい勧誘にあいました。
    外歩いてて、いきなり話しかけられました。家を教えてとしつこく言われて怖かったです。

  9. 49 マンション住民さん

    >No.47さん

    45です。
    私が通ったのは確か夕方の4時頃だったと思います。
    カフェの方に、「ずいぶんと賑やかですね~」といったら、「最近はこんな感じなんです。お子様連れの方が多くて・・・」と返答が。

    確かに住民の方に直接注意をするのは勇気がいりますね。
    ボール遊びをしてた子にはさすがに注意をしましたが(危険なので)、逆恨みでもされたら怖いですね。

  10. 50 マンション住民さん

    子を持って、初めて知る大変さ。ってのもありますからね。子供は地域の宝。このマンションは予備軍がかなりいますよ。外の店ならなおさらなにもできないはずなので、ここではすこしだけ広い心で見たいと思います。

  11. 51 マンション住民さん

    マナーを教えるのも大事です。
    当たり前のようにゲームの音をつけているのは気になります。
    機械音が気になる人もいるでしょうし。

  12. 52 働くママさん

    レジデンスクラブの会員特典でKEYUCAの買い物が一割引になりました。増税後なので少しでも安く買い物ができるのは有難いですね。ポイントも付きましたよ。

  13. 53 住民OLさん

    no50さんに賛同です。
    お子さんが居ると大変なんだと思いますよ。

    静かでお行儀よい子どもも良いですが、
    やっぱりわいわいやかましいくらいが
    子どもらしくて、私は良いと思いますけどね。

    まぁ、ボール遊びは確かに注意すべきと思いますけど。



    話は変わりますが、売店のアイスは堅すぎですね。

  14. 54 マンション住民さん

    地域の宝と非常識を甘やかすのは全く違う話です。

    我が家の上の階も、夜中まで子供の走りまわる音でうるさくて困っています。

  15. 55 マンション住民さん

    うちも小さいのが居て、夜もバタバタ騒いでる時があります。
    出来る限り注意して、静かにするように言い聞かせますが、
    それでもちょっと目を離すと、また走り回ってしまいます。
    そしてまた注意する。それの繰り返しの毎日です(。´Д⊂)うぅ・・・。

    まだ直接注意を受けたことはありませんが、
    近隣の方には、ご迷惑をかけているだろうなと、
    本当に申し訳なく思っています。
    我が家がNo.54さんの上の階かどうかは分かりませんが、
    この場をお借りして、謝らせてください。

    本当に申し訳ありません。
    近々ご挨拶にでも伺おうかと思います。

  16. 56 マンション住民さん

    やっぱり実験したいですね…
    うちも気をつけて生活していますが、どれくらいの音が下に聞こえているのかとても気になります。迷惑はかけたくないけど、ビビりながら生活するのも…。以上、前にスピーカーの話しをした者です。

  17. 57 マンション住民さん

    音、結構聞こえるなーといつも思っています。

    我が家の上の階は、お夕飯ごろになると包丁で何かを切ってるような、トントントンという音がしばらく聞こえます。
    そんなに何を切ってるのかなーと思いつつ、こんな音まで下に響くわけ??ということにびっくり。
    あと掃除機かけてるなーって音もわかります。

    洗濯機の音や振動って、どのくらい下の階へ響いてるのか気になります。

  18. 58 マンション住民さん

    うちは上下左右の音はほとんど聞こえません。一度工具?をつかっている音はしましたが。。
    以前の賃貸が上の扉を開ける音が聞こえるくらいだったので、本当に快適です。
    一番聞こえると感じるのは廊下の風の音と、川を走るモーターボート?の音ですね。


    話は変わりますが、
    食材宅配の箱がどこからか風で飛んできて、室外機が壊れてしまいました。。。
    廊下に物をおくのは本当にやめてほしいです。

  19. 59 マンション住民さん

    宅配の話しはアンケートが入ってましたね。何かしらの対応がありそうです。

  20. 60 入居済みさん

    上の階の音だけじゃないです
    下の階のピアノ?の音が午後ジャカジャカ聞こえます
    うちも小さい子がいて、お昼寝の時間に床に耳つけたところ…
    貴重な時間なのに。。
    日中だし、我慢するべきかな…

  21. 61 マンション住民さん

    集合住宅ですからね…。ある程度は仕方ないと思ってます。自分も子供も音を出さずに生活する自信ないですからね。一軒家じゃないんだし。

  22. 62 マンション住民さん

    仕方ないですよね〜。
    ピアノ禁止ってルールはないですし、まぁ深夜に弾いてるならまだしも、
    日中ならしょうがないんじゃないですかね。

    この辺が集合住宅のデメリットな部分でもありますね。
    うちも何かと気になる音なんかありますけど、
    まぁこんなもんだろうなと、慣れるよう努力してます。

  23. 63 入居済みさん

    60です
    61さん、62さん意見ありがとうございます。
    そうですよねー他人の音が嫌なら一軒家にすれば良かったでしょ!って話ですよね。
    集合住宅では、比較的すごしやすい方でしょう
    うちも迷惑にならないよう気を付けよう!

  24. 64 入居済みさん

    最近、夜中に発生する小さな緑色の虫の数が尋常じゃないですね。
    エレベーターにもたくさん入り込んでいて、かなり乗っていて気分が悪いです。

    あの虫はどこからわいてきたんでしょうか?やはり川沿いが影響していますか?
    少しでも改善したいところですね。

    この調子だと、夏は蚊が大量発生でしょうか・・・
    事前に薬剤散布でも・・・

  25. 65 入居済みさん

    フロントサイドのエレベータ―から駐車場への動線がきれいになって本当に通りやすくなりました。砂利を固めたのは大きいですね!ゴミ置き場へ行く時もかなり便利です。

    ところで、最近エントランス側で売っているパンの種類は少し変わったでしょうか?
    入居当初は全種類試してみましたが、一巡してからはカフェを利用する機会が少し減りました。

  26. 66 マンション住民さん

    うるさいのが嫌なら一軒家にすれば良かったでしょというスタンスでいいのでしょうか。
    小さい子がいるので非常に助かります。

  27. 67 マンション住民さん

    66さん
    それと同じくらい「集合住宅だから、周りに気を使って生活する」というのも必要ですよね。

  28. 68 マンション住民さん

    いよいよ5月上旬から慈恵看護学校の解体が始まるみたいですね。27年までの長丁場の工事だったような。道が広くなったらまた雰囲気変わるんでしょうね。

  29. 69 契約済みさん

    電力塔の周りの柵はいつとれるんでしょうかね。

  30. 70 マンション住民さん

    >65
    緑色の虫の名前、なんていうんでしょうね。
    周りに自然が多いところだから仕方ないのかもしれません。
    これも季節物だと思って諦めましょう。

  31. 71 マンション住民さん

    一番近いローソン、5月1日で閉店しちゃうんですね。

  32. 72 マンション住民さん

    高層階なのですが廊下の電気に虫がたかっています。
    てっきり虫の寄りにくいLEDだと思っていたのですが、安いただの蛍光灯なのでしょうか…

  33. 73 マンション住民さん

    66さん
    極論すぎますね。
    私は子供もうるさいのも苦手ですが、だからといって一軒家を購入する選択肢はなかったです。
    周りに気を遣うのが嫌なら、それこそ一軒家にすればって話になりませんか?
    なんでお互い気を付けようねって話を、そんな解釈するかな。

  34. 74 入居済みさん

    一番近いローソンの跡地に気の効いた店ができたらいいですね。
    薬局とか。。。
    近くの釣具屋もスーパーなんかになってほしい。

  35. 75 匿名さん

    川沿いのマンション=蟲が多い

    これはもう宿命じゃないですかね。
    自治体で対策行うとキリないし費用がかさみそうなんで、各自で対策とっていくのが望ましいですかね。

  36. 76 入居済みさん

    66さん
    そんな書き込みいりませんよ
    皆で気を付けることが大事だねって話をそんな解釈しないで下さい

  37. 77 入居済みさん

    近くのローソンの跡地、回転ずしとかできたらものすごく繁盛しそうですけどね。広さ的にもちょうどいいし、何故か青砥に回転ずし屋少ないですし。くら寿司やスシローに教えてあげたい。

  38. 78 匿名さん

    回転寿司?何故?
    6号沿いにあるし、近くにいりますかね?

    コンビニのほうが需要があると…おじさんは思います。

  39. 79 マンション住民さん

    同じローソンでも100円ローソンとかになれば競合もせずに、ニーズもあると思うんですが。
    せめて空き店舗とかにならずに何かしらのお店が入るといいですね。

  40. 80 マンション住民さん

    跡地は店舗よりマンションという可能性もありそうですね。

  41. 81 マンション住民さん

    食品の宅配についてのアンケート結果が入っていました。
    希望者が多いので認める方向で検討していくと書かれていましたが、
    マンションの規定の変更以前に消防法で避難路へ荷物を置くことは禁止されている筈です。

    また配送を頼んだ住人が居ないのに、マンション内に入ってきて荷物を放置出来るというのは、
    業者が勝手にオートロックを開けて入ってきている事になり、
    セキュリティーが全く機能していない事になります。

    子育て世代が多い、共働きだ、老人だと理由をつけてますが、
    分譲の資産価値を下げて、法律を破ってまでなぜ宅配業者を認めるのでしょうか。

  42. 82 入居済み住民さん

    食品宅配の件81番さんのおっしやる通りだと思います。セキュリティを等問題がたくさんあり、(法律的なものを含め)多数決で決めることではないと思います。なんのための規定、規則が有るのでしょうか。

  43. 83 マンション住民さん

    アンケート結果を見て、共用廊下に私物を置いてはいけないことを知らない人がいることに驚きました。
    規約をしっかり読んでルールを守ってほしいです。
    まず全住民に本来共用廊下には私物置きはできない旨を周知させた上で(全戸ポスティング等)食品宅配の件は議論するべきだと思います。

  44. 84 住民さん

    アンケートの多数決で規約を変えるなら最初からその旨を用紙に書いて欲しいです。

    こんな重大な規定を、マンションを買ってからすぐ変えられたらなんのための事前の重要事項説明会だったのか解りません。
    こんなノリで規約を変えるなら、アンケートの結果、来月からペットは不可になりましたとかもアリって事ですよね。

  45. 85 匿名さん

    新聞配達の人ってマンション内まで入って来ますよね?
    食品の宅配も同じ扱いになると思います。
    あと廊下じゃなくて玄関前なら私物を置いても良いのでは?

  46. 86 匿名さん

    ポーチある人は良いですけど、玄関前が廊下の人がほとんどですよ
    集会所に置いといて、各自もっていくなんてダメですかね
    あとは部屋のキーを業者にあずけて外出中の人は玄関の中に置いといてもらうとか

    確か新聞配達の人は、管理会社か警備会社に身分証明書を提示してもらって、その方達に認証キーをあずけているのですよね
    食品配達の方々も同じように業者限定、配達人限定という条件で身分証明書提示してもらって認証キーをあずける形になると思うので、ついでに部屋のキーもあずけたら良いんじゃないでしょうか
    そして、許可した業者以外は出入り禁止、住民も使用禁止ですかね

    人間いつ魔がさすかわからないから、さすがに部屋のキーを預けるまでは信用できないですかね

  47. 87 マンション住民さん

    食品宅配の人もちゃんと管理人に手続きをして入ってくるなら問題ありませんが、現状そんな事はしていませんし、
    勝手にオートロックの場所に物を置いて開け放しにする事が問題です。
    そして、正規手続きを経て敷地内に入ったとしても、通路に物を置くことが認められていない以上
    そうしてまでして入れる意味がないと思います。

  48. 88 マンション住民さん

    86さんの意見に賛成です。
    サービスを利用する人は、不在時に置かなきゃいけない状況になったら、それなりのリスクがあっていいと思います。

    どこか共用廊下以外の所定の部屋を不在時の置き場にして、
    その空間を維持する管理費はサービスを利用する人で折半してほしい
    でなければ、部屋にいれるように鍵を預けてほしい

  49. 89 マンション住民さん

    そもそも、なぜ在宅時に受け取らないのですか?
    その業者は配達日や時間を指定できないから
    不在時の玄関先に置くように依頼してるのですか?

    私も日中は仕事で留守にしているので、食品の宅配は度々利用しておりますが、食品を外に置く配達形態の業者は頭から選択肢にありません。
    配達日や時間を指定出来る業者はいくらでもあります。
    条件の合う業者を検討されてもよいのでは‥

  50. 90 マンション住民さん

    玄関前に留守置きOKにしたら、手渡し受け取り面倒だからと居留守を使うところも出てきそう。
    そうなったら廊下が箱だらけになってしまう恐れが・・。危ないし、みっともない。
    やはり原則手渡しに留めてほしい。
    大体、今私物を共用廊下に置いている人は規約を破っているわけで・・
    そういう問題を解決する前に留守置き有りき的な検討は疑問を感じる。

  51. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
ユニハイム小岩

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸