モントーレ ヴェルキューブシティ福岡空港駅ってどうですか？

幼稚園の説明会があるみたいですね
ということはまだ幼稚園は間に合うことですよね。

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幼稚園？保育園じゃなかったっけ？

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認可保育園みたいですよ！
楽しみですね。

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マンションの保育園は来年度まだ入れますか?
ご存じの方いましたら教えてください

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明後日13日（日）に保育園の施設見学＆説明会がありますよ！
なのでまだ大丈夫ではないでしょうか？

10：00～15：00　施設見学（随時受付）
10：30～　　　　説明会

です。保育士さんによる遊びもあるようです。
ウチも案内書をいただいたので行きたかったのですが
都合がつかず残念です。

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うちも日曜日に保育園の説明会に行く予定です。

今は、近くの別の保育園へ通っていますが転園予定です。

同じくらいの年齢のお子さんがいらっしゃる方がどれくらいおられるのか気になります。

小学校はやはり集団登校なのでしょうか？

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近所に住宅が建築してます。1度モントーレのマンションギャラリーを見に行って気に入ってましたが

同じ小学校区で戸建が買えるならと思い迷ってます。駅は遠くなりますが、今住んでる所からは近いんで

環境的には、あまり変化しないかなって思ってます。価格が判らないので調べてみないといけないですが･･･

どう思われます？セキュリティを考えるとやはりマンションでしょうかねぇ。

ちなみに場所は別府1丁目です。

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それはご自身の価値観でしょ

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敷地内を開放して、特別に14階建てになっていますが、どれくらい開放されるんでしょうね？
あと、東平尾公園側からは中央分離帯のせいで右折できないため、迂回がひつようなので、
車の出入りは注意がいりますね。

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開放してもわざわざ東平尾公園側から迂回してくる人はいないでしょうね
たぶん中央分離帯はなくなるのでは

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簡単に中央分離帯は、なくならないでしょう。

敷地出入り口に横断歩道でもできれば別ですけど...

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横断歩道付きの信号機を設置する要望を志免町に出すようですよ。
現状のままでは不便だし危ないですもんね。
1階に保育園があって、送迎の車の出入りもあるでしょうから
そこの安全性を考えれば、町も動いてくれるんじゃないかと。

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信号機つきの横断歩道がつくならいいですね。

そもそもここってクリニックモールができる予定だったけど、立ち消えになったんですかね？

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この時期にこの戸数
今どのくらい売れてるのかな？

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モデルルームの見学って予約とかいるんですか？
なにぶんこういう経験が初めてのため、お教えいただけると助かります。

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>>96

スーモマガジン？には要予約って載っていたと思います。

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福岡空港駅ってさ。確かに最寄りかもしんないけど遠いだろう。
治安も悪ければ、デベロッパーも危ないじゃん。

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平日であればそのままいっても大丈夫と思いますよ
土日は予約を入れてないと待たされると思います

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>>97
>>99
ご返答ありがとうございます。

電話をしてから今日見学に行ってきました。
そのまま申し込みをして、来週契約予定です。
住みやすそうですし、空港近いけど静かでいい所ですね。
近くにお城がありますけど気にならないですね。
ただ自分は南側にしたのでそっちの心配はなさそうです。

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コジマの裏あたり（アネシスの横）にも、かなり広い土地があり工事してるようですけど、そこにはマンションが建つのでしょうか？それとも学校？
ご存知の方いらっしゃいますか？

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学校はあり得んやろ

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昔からコジマ裏の土地は学校ができるといわれていましたがとまっているようですよ

ただ今年入学予定の志免西小の児童は200人を超えているようで、教室が足りないため増設するとの

話を聞きました。今の子供たちが中学生になると更に増え、志免中央中の教室も足りなくなるこ

とが予想されるため最近特に西にマンションが増えてきているので学校ができるかもしれませんね

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新築で空港線にこの物件より安く近いところってありますか？

出来れば博多駅、天神までが近いところでほかにありましたら教えてください

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残念ながらありませんね。

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九大学研都市ならあります

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２６０戸の大型物件なのに、３月完成で５０戸も売れてないのって大丈夫ですか？？？
売り出し当初から２００万円も値引きしてましたけど、それって会社の利益分でしょ？
売れてる（？）５０戸も利益なしで売ってるでしょうし、すでに値引きは７００万円以上してるみたいだから、会社としては大丈夫なんですか？
あまりしつこく営業されても、買えるわけないじゃないですか？
完成後の管理費や駐車場代だって馬鹿にならないでしょ？
エレベーターは動きます？エントランスの電気代は消さなくちゃですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

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50戸ですか？たしか内覧会の時80戸くらいは売れているような感じでしたけど、担当の引越し業者は6割と
行ってましたけどね。

契約したからとは思いますが、営業の方はすごく感じがよく契約後も細かいことまでいろいろやっていただいて
満足しています。内覧会で１級建築士の方に同行お願いしましたが、評価はすごく良かったですよ。
今後値引きとかは勘弁してほしいですけどね。ただ、売れないのもこまりますね。

九大学研都市のほうは良く売れているようなので会社の利益は確保できていると思います。
前の土地をうまく利用し魅力あるものにしてほしいものですね。
がんばれ西武ハウス

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契約件数は、サクラもありますからねぇ〜

契約者が多いいマンションと契約者が少ないマンション、あなたならどちらのマンション買いますか？

売り出す時点で200万円引きなんて、普通はありえないです。

だから最初は値段を高めに設定して、200万円も値引きしますと言って買い得と思わせるのが狙いだと思います。

だから会社としても、200万円値引きしても、全然痛くも痒くもないと思いますよ。

当然売れなければ、400万円引きとかになるでしょうね...

この不景気、得に大型物件のマンションは完売に一年以上掛かるでしょうね。

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107.109さんはここで何をされたいのですか？

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ただの嫌がらせ

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本当のことを言ってるんだと思いますよ。

駅前と言いつつ不気味な裏道で15分、ラブホやパチスロ、物流トラック、大型トライアル、栄光病院裏手のエリア…。

そのうえ、サンリヤン博多の森やアネシス、エバーライフなど中古もたくさん余ってて、東平尾公園やルクルは歩いて行ける距離でもない。

小中学校までの距離も微妙だし

【一部テキストを削除しました。管理人】

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まだ売れていないのは２ＬＤＫの間取りみたいですね。
東京のようなもっと都会ならまだしも、福岡ではそもそも２ＬＤＫの需要は
少ないのでは・・・。
全部３ＬＤＫか４ＬＤＫにすれば良かったのにとは思いますね。
西武ハウスの営業さんは感じがよくて、うちも対応には大満足ですので
頑張ってほしいです。

内覧会に行きましたが、エントランスの豪華さ・部屋の作りの丁寧さに満足して
帰ってきました。
夫婦でじっくり確認しましたがちょっとした汚れ以外、特に気になるところはありませんでした。

ところで、契約済の皆さんはフロアコーティングされますか？
値段は高いけど、しなくて後で後悔するのも嫌だしと迷っています。

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昼間からまめに投稿するなんてよっぽど仕事がないんですね。
かわいそうに。

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すみません。私が働かなくてもじゅうぶん生活ができるもので・・・。
ほんとありがたいです。１１４さん頑張ってくださいね！！！

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地下鉄近くでフラット３５S対応、値段も予算内だったので検討していたのですが、
西武ハウスに電話して「３LDKはまだ残ってますか？」と問い合わせたところ、
「こっち分かんないんですよねー。大丈夫だと思いますよ！たぶん残ってます！」
という対応でした。

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すみません。私が働かなくてもじゅうぶん生活ができるもので・・・。
ほんとありがたいです。１１４さん頑張ってくださいね！！！

とありますけど、一日中掲示板見てるのもどうかと思いますが（笑）・・・
だったら、よっぽど仕事についてるほうがマシ。
じゅうぶん生活出来るんでしょうが、購入検討中ってことは家は持ってないんですよね？残念。
それとも、2件目、3件目で考えてるんですか？
「じゅうぶん生活できる」て、どれくらいのレベルで話してるのか知りませんが・・
ただの専業主婦が朝の6時頃からネットに書き込みしてるのって、終わってますね。

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働かなくてもじゅうぶん生活できるなら、もっといい所に住めばいいのに…

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フロアーコーティング悩みましたが、ワックスのいらない比較的いいフローリング使っていると聞いたのでやめました

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119さん、有難うございます。
西武ハウスの担当さんに色々と聞いたり調べたりした結果、うちもフロアコーティングは
しないことにしました。いい床材を使っているんですね。

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西武ハウスさんは大きい会社じゃないですけど、感じの良い営業をされますよね。
感心します。

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私もこの物件ではないですが契約しました。営業の方は若いのにとても感じが良く、まずしつこくがっついてないところが好印象でした。

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契約後でも、こちらの営業さんは対応が素早く親切で助かってます。
何を質問してもきちんと調べて答えてくれるし、時には自宅まで資料を届けてくれます。
お忙しいでしょうに、夜遅い時間にポストに入ってたりするのでこちらが恐縮してしまいます。
マンション探しを始めて早い段階で西武ハウスさんの物件に辿り着けたのはラッキーでした。

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そうなんですよね
私もよく電話で相談しますが、わからないことは必ず調べて本日中に教えてくれます
対応は早くかんじもすごくいいです

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高い値段の商品を売るのだから、それぐらいやるのが当然だと思いますよ。

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でも、それすらしない所もあるんですよ！高い買い物したのに･･･

だから西部ハウスさんは良い方です。

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空港（&地下鉄）が近いという以外は立地最悪。

志免に住む時点で車があることは前提だが、
徒歩で行ける場所がすべて微妙に遠い。

中学校に至っては最悪に遠い。

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なんか徒歩にばかりこだわる人がいるみたいだけど別に車で移動すればいいじゃないですか。
子供の通学は大変かな…とは思いますけど。
ラブホ、パチ屋がどうこう言ってますけど今の時代どこにでもあるでしょ。
いつの時代の人間なんですか。
家も車も変えない身分の人は嫌がらせなんかしてないで大人しくしててください。

今更ですがやっぱり食器棚注文しとけばよかった…。

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わかってないですね。準工業地域は周辺に何が建設可能なのかは調べたほうが良いですよ。ラブホやパチンコだって建てられない場所はたくさんあるし、春日市なんかは条例でラブホ営業は禁止されているはずです。今更ですがマンションは立地です。殊更高級住宅街に住む必要も無いと思いますが、マンションならせめて駅とスーパー、学校、役場、公園などが徒歩圏内に無いと資産価値は期待できません。参考に近隣中古マンションの相場も調べてみるのも良いかも知れませんね。

マンション自体は免震だし、大型で解放的な物件とは思いますが、車を使わなければ生活できないなら、その時点で資産優位性は低いですね。

気にならない人は気にならないし、ただ便利な場所に一度住むと車での生活は意外と大変ですよ。

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そもそも私たちは資産価値に重きを置いていません。自分たちの家として見たときにかっこよくて共用の施設も充実してると思ったから買ったわけで・・
資産価値の話をするなら中央区のマンションとかでしてください。

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去年の11月竣工で駅とスーパーと学校と役場と海浜公園まで徒歩で行ける立地のマンションでまだ７割売れ残ってるのもありますけどね。

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