現在、福岡では様々な駅前環境が変化しつつあります。
●2011年の新博多駅開業に伴う東区副都心開発エリア
●福北ゆたか線沿線や新宮（ししぶ駅）周辺の整備
●地下鉄七隈線沿線（六本松・別府など）の整備
●九大学研都市駅周辺の開発
●西鉄雑餉隈～（新春日原）～下大利の高架整備
●新幹線開通によるJR久留米駅周辺の駅前開発
これらの駅周辺は人気が高く、新しいマンションも多く存在します。
一方、現状、車やバスで簡単に移動できる福岡では、駅前にこだわらず
静かで住み心地が良いマンションの需要もあるようです。
東京や大阪とは違う中堅レベルの都市・福岡で、果たして
今後、駅前立地のマンションにこだわって住む意味はあるのでしょうか？
また、駅前派によるお勧めの駅前（マンション）なども議論対象にします。
※熱い議論は歓迎しますが、低モラルな誹謗中傷は削除対象とします。
マンション購入予定者の第1歩の参考スレとして、
有意義で前向きなアドバイスをお願いします。
[スレ作成日時]2009-08-15 01:18:00
春日高校は学区3番手
学業・就職・スポーツどれを取っても中途半端な特徴のない学校です
学区内一番は筑紫丘で二番は？筑紫高校？
いいじゃん3番なら。ぎすぎすしてなさそうで、好みの学校ですね。
どこかの掲示板で見たのですが、たしか中学生のフクトの結果では１位が百道で、春日野中学は５位以内に入っていたと思いますよ。
つうか春日野小校区って、古い公営の賃貸団地が中心だよね？
あとノンキャリア向け公務員アパート、旧農家、旧農家が経営する2階建賃貸アパートがいっぱい。
とてもレベルが高いエリアとは思えないけど。
｢つうか｣で文章を始めるのやめてください。よっぽどレベル低いですよ。春日の公営団地はよく見てください。お住まいの皆さん、ベランダの植裁など綺麗にお使いですよ。公園に繋がる道沿いの戸建ても閑静ですし、プレミストがこのご時世早期完売したのを思い出してくださいね。
春日にお住まいの方は、大和ハウスマンションの早期完売がよほどご自慢のようですね。
>ケーキ屋ひとつとったとしても、工場からお菓子が運ばれるチェーン店か、パティシエが店内で焼いたケーキを陳列しているお店じゃ、全然本質が違いますよね。
自分の勝手な先入観でそう決めつけるのはどうなんですかね。
チェーン店でもパティシエが店内で焼いたケーキを陳列しているお店もあるでしょ。
大企業でも、一店舗ごとに店長が商品企画から店舗外装まで、ある程度の裁量を持って運営している場合もありますよ。
確かにパティシエが自営業主ないしは社長だとその人が100%自由に店を運営できますが、
自由になる→商品やサービスや衛生管理で上回っている、てことは関係ないと思います。
大企業の社員の店長は、上司から指示や指導が入るという点では、心理的にはうざいときもあるでしょうが、
それなりにきちんと店を作っています。
逆に言えば自営業ってのは、上司がいない分、自分に厳しくない人には務まらないと思います。
スレチですね。むきになってすみませんでした。
JR鹿児島本線の高架から、大野城駅前の狭い路地沿いに立つ日当たりの悪そうな高層マンション群の異様な光景を見る度に引いてしまいます・・・。
小さな駅の周辺に余りにも強引とも思えるマンション群。
貴重な駅前なのに、もう少しどうにかならなかったのでしょうか？
春日原近くのマンション住民です。
越して２年になりますが、環境はとても良いですよ。
うちはまだ小学生ですが、校区の行事もとても盛んで、
地域住民全体で子どもを育てている感じです。
それと、他の方のレスの補足ですが・・・
車で１０分以内に、ウォルマート系列の西友・サニー、
イオン系列のサティ・マックスバリュ・くらし館、
それからダイエー・マルキョウ・ミスターマックス・グリーンコープがあり、
日用品の買い物にはまったく困りません。
学習塾も、春日原駅前には英進館を始めいくつかあります。
ヤマハ・七田チャイルドアカデミー・公文もあります。
スイミングもオアシスマキとコナミが近いですね。
うちはJRも徒歩圏内なので、通勤もラクです。
完成後すぐに完売しましたが、その後転勤等で引っ越して行った方は、
すぐに賃貸の借り手がつき、入居されています。
購入して良かったなあと思っています。
アイランドシティーは良さそうだけど、万が一の地震の時に橋が壊れたらどうなるんでしょうか？
橋を渡るしか交通手段がないのが問題かと思います。
神戸の人工島も人気ないですよね。
地震の時に橋を車で渡ることすら怖い感じがするのですが・・・
先日の静岡の高速道路も崩壊していましたし・・・
>>60
>>公務員削減の折、警察署の新設なんて無理ですよ。
無責任なこと書かないでください。
いや、新設の可能性が低くないと思うと書いたまで。
あくまで将来性の話。無責任とは言われたくないね。
筑紫野エリアと早良エリアは時期分割・新警察署の新設候補ですよ。
良く調べてくださいよ。
狭くて、機械式立駐です。
春日野校区がいいのは本当ですよ。
自分でネット検索ぐらいすればすぐ分かると思いますが・・・・
来たなぁ「うえから」！
結局このエリアのマンションにお住まいの方というのは、高くて手の届かない福岡市内の文教地域には羨望や劣等感を抱きつつも、周辺地域とは、やれ学校区だの、ダブルアクセスだの、何かと自慢気に格差を付けたがるプライドだけは人一倍強い方が多いということなんですね。
春日大野城の話はもう聞き飽きた。
他の地域ではお薦めはないの？
↑あんたのためのスレじゃないつーの。聞き飽きたなら見なきゃいいよ。
激論(笑っ)が続いてますな～、春日ってそんなに人気あったったい。知らんで住んどったよ(笑)。おまけに春日野校区♪この学区が結構良い事はなんとなく聞いてたけど。自分が住んどって良かったーと思うのは、先日のあんどん祭りの花火をマンションから見る時くらいだから、実感するのは。と、言うかですね・・・春日、大野城に住んでる人ってそんなに優越感持って住んでるの？このスレ見て初めて、へ～、そうなんだって正直驚いた！いたってフツ～～の地域でしょ、住んでる自分が言うから間違いない(笑)。
> 春日、大野城に住んでる人ってそんなに優越感持って住んでるの？
たしかに。
福岡市内の地下鉄至近に住んでても、優越感なんて微塵もないのに、近郊都市に居住して、優越感に浸れる理由がよくわかんない。
無理せず購入できて、住み心地が良くて、不満がなければ、それでいいんじゃないの？
あと将来を見越して、駅前立地のなる見込みの物件を、過度に期待して購入するのも、どうかと思う。
今現在の生活環境も大事なんじゃないかと思うけどね。
>>80
79だけど、は～、良かった！やっぱそうくさね。自分なんか明日から朝、エントランスに新聞取りに行くとき着替えて行かな！とか思ったもん、じゃあさ、じゃあさ！今まで通りパジャマで取りに行っていいよね♪
また春日野自慢かよ。いい加減しつこいだよ。
また春日野にあんどん祭りかよ。いい加減しつこいんだよ。
春日野は古い公営住宅・ハローワーク・空港や自衛隊の騒音
お勧めできません。
春日やら大野城やら、住みたいと思わんな。
価値観はひとそれぞれやろ。
春日大野城批判に反論。
春日大野城は、天神博多の両中心市街地へのアクセスが良い数少ない郊外エリアなのは
間違いない。この点は香椎千早、西新姪浜も同様。駅歩に優れた不動産は評価が高い。
現時点では、ゆたか線、七隈線ともに片方の市街地にアクセスが悪いので競争力に劣る。
さらに、春日大野城の教育環境、周辺環境、自然環境も特に悪くない。
これは、どうにも反論できない事実と思う。
また、このスレにおいて春日大野城の住民が福岡都心部に嫉妬したり、他を見下したり
優越感に浸っているようにはどう逆立ちしても読めない。愛着を持って地元をアピールしているだけ。
むしろ、それに対する反論の方が常軌を逸していて不気味。批判は理論的に行うべきと思う。
都心部でも郊外でも、地元に愛着や自信を持っている住民が多いエリアはいい。
その背景には、おそらく周辺住民、学校関係者、市役所職員、店のオーナーなどいろんな努力や思い
があったと思う。一朝一夕でできるものではない。
西鉄沿線の整備工事も控え、国立博物館がある太宰府や新幹線開通後の那珂川町とともに
福岡都心中心部、シーサイドエリアとはまた違った価値をもった街になってきている。
私は城南区住民だが、春日大野城のような郊外の街を強く支持する。
なこと言い出したら、新宮・古賀・前原も一緒
都心までの距離が違うよ
新宮・古賀・前原もいいんじゃない？環境も良くて海も近くて。駅付近に一軒家を建てれたり、これまた別の魅力があると思うよ。
春日大野城の旧筑紫郡は日教組が強いから中学校は今一つと思いますよ。
旧宗像・糟屋郡のほうが伝統がある中学校が多く、
公立高校も進学・就職・スポーツ文化どれもレベルが高いです
確かに宗像糟屋も教育環境的には言われる通りですね。生活環境も悪くないですから。
海が近いのは気分的にもいいですね。釣りもできるし、あの辺り新鮮な魚料理が食べられる店も多いよね。
そういえば春日には産直がないね
千早・粕屋なら、新宮ひとまるの里・花立花が近いです
俺の中で春日の魅力が一気に下がった
食い物の話しは平和でイイネ
春日って警固断層の端にあたり、地震の時、危険度が増すんじゃないですか？
大野城白木原エリア住居のものです。
このスレ興味深く拝見しました。
私たちが、例のマンション群の一角を購入した理由は予算内で博多駅への通勤を考慮したためです。
駅前立地の資産価値と言うよりは、それまで住んでいた福岡市内の家は交通の便が悪く、毎朝30分自転車でハラハラしながら通勤していたため、マンションを買うなら博多や天神に乗り換えなしで通勤ストレスを軽減したいと思っていました。
春日の方が駅前環境は充実してましたが、より駅に近くて静かで快速が停まる大野城駅前が魅力に感じたたのと、当時この周辺一帯がある程度整備され、特に白木原駅前がきれいになったことが決定打だったと記憶しています。
市内の交通至便なマンションも検討しましたが、どこもローンぎりぎりで、結婚前から続けてる年2～3回の海外旅行や、インテリア、ファッション、車、外食のこだわりも捨て難く笑、家は予算で購入できる生活スペースと割り切りました。ですので我が家は、所謂田の字間取りの特徴に乏しい3LDK80平米です笑。
幸い購入物件は南向きで通りに面してたのでリビング採光は良く、設備とハイサッシ天井高は希望通り。セキュリティも24時間有人管理でしたので、現在は部分リフォームや趣味の輸入インテリア等で、ささやかなマンションライフを楽しんでますよ。
日常の買い物は便利ですし、往生際悪く、大好きな百貨店やセレクトショップへのアクセスも良いですから笑、生活っぷりは、まあ満足してます。
子供の学校は春日野校区ほどではありませんが、特に問題はないようです。先生がたも熱心ですし地域活動にも積極的に参加させてます。
都心を避け購入価格を抑えたため、ローン残債も見えてきましたから、数年後は賃貸に出して、一軒家への引越しを計画しています。もちろん相続の絡みもありますが、ここに来て通勤のために選んだ駅前という立地が理由で、銀行や不動産会社ともに思いの外我が家の担保価値を認めていただいたのは嬉しい誤算でした。前向きに話し合いつつ、予定を立てるのは楽しいですよ。
話が長くなりましたが、結論としては、マンションは、利便性が高い生活スペースの区分所有と割り切ったことで、自分に限って言えばこのダブルアクセス駅前立地のマンションを購入したのは正解でしたし、将来の予定が固まっていないなら、とりあえず千早でも春日でも前原でもわかりやすい天神博多へのダブルアクセス駅前マンションは
良い選択肢と思いますよ。
もちろん、他の選択肢はいくらでもあるのは理解していますので、皆さんの価値観は否定しませんので悪しからず。
天神・博多へのダブルアクセス可能な駅近マンションで盛り上がっているようですが（春日・大野城・千早などなど）、なぜ箱崎地区は話題にならないんでしょうか？
箱崎の中心部付近では、JR箱崎駅と地下鉄箱崎・箱崎宮前駅に近く、天神・博多のダブルアクセス可能で、今人気の千早駅周辺よりも、マンションは安いのに。
飛行機の音は春日付近でもうるさいし、治安なんて他地域と比べてそこまで悪くないと感じますし。
今までいろんなスレが立ち上がってますが、箱崎周辺のスレで盛り上がっている物件はないし。
客観的に見て不思議に思いましたので投稿してみました。
どなたかお詳しい方、ご意見をお願いします。
悪い土地ではないと思うけど、やっぱ快速が止まる駅の方がいいなぁ・・・
と、思ってしまう。
本当にすまんけど。
