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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市 東区香椎照葉3丁目26-32(地番) |
交通 |
西鉄バス「アイランドシティ」バス停下車 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
409戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドタワー スカイクラブ口コミ掲示板・評判
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842
購入検討中さん
今CM で400万キャシュバックやってますが仮に2000万のマンションを購入して
全額ローンを組んでその分から返金なのか?
一般的な値引をしたあとにキャシュバックなのか?教えて下さい。
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843
周辺住民さん
価格3920万円 専有面積 96.5m2 間取り3LDK 24階
価格3050万円 専有面積84.22m2 間取り2LDK 17階
価格2560万円 専有面積81.21m2 間取り3LDK 6階
_________________________
確かに住宅情報ナビ見ると売りに出てます。
竣工後1−2年でマンションが売り出るのは珍しくない
し、大規模なら3つ売りでも驚かないです。
しかし、こうやってネット上に出ると売れ残りと比較されるし
売れないと、どこまで値段が下がるか一目瞭然なので厳しいですね。
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844
匿名さん
別荘として買ったお金持ちもいるから売り物増えるかもね
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845
匿名さん
24階の中古、その値段ならいいですね。
市内西部地下鉄沿線なら、同じ面積で2Fでも
もっとしますよ。
全室3割引って、本当なんですか?
だとしたら、既に買った人はブーイングの嵐でしょうに。
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846
匿名さん
09/22 残り177戸 43.2%
10/07 残り158戸 38.6%
11/04 残り150戸 36.7%
12/05 残り147戸 35.9%
01/08 残り144戸 35.2%
03/12 残り135戸 33.3%
04/02 残り125戸 30.5%
05/01 残り112戸 27.3%
06/03 残り102戸 24.9%
07/04 残り 94戸 22.9%
08/04 残り 83戸 20.3%
09/03 残り 72戸 17.6%
(公式HP 物件概要より)
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847
匿名さん
価格3920万円 専有面積 96.5m2 間取り3LDK 24階(元値3940-4000万)
価格3050万円 専有面積84.22m2 間取り2LDK 17階(元値3250万)
価格2560万円 専有面積81.21m2 間取り3LDK 6階(元値2530-2580万)
_________________________
思いっきり強気の値段設定ですね。
ボーナス払いできなかったのかな?
こんな値段だったら新品買った方安いのに、売る人って現在の販売価格
知らないのかな?
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848
購入検討中
茶ばんな....... こんなにすぐには売りにださないよ。 3割り以上が必要でしょう!
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849
匿名さん
>>847
多分売る気ないな。
本当に売るんだったらあと500万は下げないと無理だろ?
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850
購入見送り
様子見させていただきます。 買うなら思い切り安く買いたいものですから。
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852
周辺住民さん
昨日の花火大会凄かったですね。夏も終わりですね。
昨日はほとんどの部屋の明かりが点いていましたね。
完売間近ですね。
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853
匿名さん
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854
匿名さん
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855
匿名さん
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856
匿名さん
昨日の花火大会でも、半分以下は電機付いてませんねー
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857
匿名さん
やたらと火消しにまわるのは会社のひとかしら 別にいいのに
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858
匿名さん
やたらと火をつけてまわるのは競合会社のひとかしら別にいいのに
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860
匿名さん
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861
匿名さん
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862
購入検討中さん
タワーマンションは小さなお子さんがいるところは、不向き
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863
購入検討中さん
タワーマンションは小さなお子さんがいるところは、不向き、高所恐怖症ならぬ高所平気症になるらしい。これは非常に怖いことで、幼児のころから高いところでくらしていると高さにたいする恐怖心が育たなくなるらしい。先日幼児がマンションから落っこちたが、そうゆう理由らしい。将来スタントマンにしたいのならいいかもしれないが
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864
匿名さん
このスレッドに競合会社のにんげんが書き込むことはありませんよ 競合していないし
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866
匿名さん
>>863
あの事故があったマンションって普通のマンションでしたよね?
そうなるとマンションに住む事自体が将来のスタントマン養成のようなものですか。
もうちょっとマシな事を書けないのだろうか・・・。
戸建ての営業マンとかなら分からなくもないが。
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867
購入検討中さん
それならネットで、高層マンションの子供に与える影響や高所平気症で検索してみては?子供もつ親としては、当然考える事でどんな景観のよさも子供の笑顔にまさるものはないのだから
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869
入居済み住民さん
子供に万が一の事がないようにベランダの手摺にネットをはることは可能でしょうか?あとは庭園に子供の足場になるようなものを置かないようみなで心がけたいですね。
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870
匿名さん
考えすぎ。
そこら中にある普通のビルでも、5~6階以上から落ちればたいてい死亡。
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871
匿名さん
>>867
タワマンでも1Fから39Fまでが無ければ40Fはありませんよ。
全員が高層階に住む訳ではないでしょうに・・・。
子どもがいる家庭で気になるならば普通のマンションの高さだと
問題ないのでしょうから、15F以下とかを検討すればいいだけ。
どうも、このスレにはアンチが居座っているようですな。
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872
匿名さん
>>869
ここのスカイガーデンは3メートルくらいのガラスでカバーされていますから
かなり高い脚立でも置かない限りは大人でも落ちるのは至難の業ですよ。
それに元々スカイガーデンは共用部分ですから物を置くのは禁止です。
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873
入居済み住民さん
869さん、手すりってどこのことですか?
庭園に何メートルの足場があったら、
子供の身長で転落する可能性が考えられますか?
すみません、ちょっとイメージしづらくて、質問させてください。
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874
匿名さん
869の書き込みは本当に住民なのだろうか??
スカイガーデンに一度でも行った事があれば、足場でどうにかなるような高さではないのは一目瞭然なんですけど・・・。
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875
匿名さん
874さん、真剣に悩まないように。
けなし発言のほとんどはデタラメですから。
実際に見たこともないのに、テキトーに想像して書いてるだけ。
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876
入居済み住民さん
うちも4歳の男の子がいるんですが自分の部屋のベランダの柵の高さをあげたり、ネットを貼るのは管理組合の許可がいるのですか?
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877
匿名さん
>>867
ベランダは共用部分になりますから、どのマンションも通常は入居時のまま
何もいじれないはずです。管理組合にも許可の権限はないでしょう。
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879
入居済み住民さん
ここのマンションのA棟で20階以上だと今売って半値でうれますか?
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880
マンション投資家さん
民州
民主が政権を取ってる限り人工島開発は10年遅れるだろうから半値ではむり、出してみればわかる。絶対だれも買わないから
+.
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881
マンション投資家さん
民主が政権を取ってる限り人工島開発は10年遅れるだろうから7割引きでも厳しいのでは?
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883
匿名さん
気の毒ですがまだ、売れ残っている分も売れないのに中古じゃ無理でしょう。修繕管理費は高いでしょうが、あきらめて住むしかないでしょう。
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884
匿名さん
自民党だった開発は進むと思ってるの?いままで、政権をとっていたのは、自民党だよ!
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885
匿名さん
民主がむだな公共事業はやらないだろうから人工島なんかに予算は回さないだろうな
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886
匿名
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889
匿名さん
人工島が八ッ場ダムのようにならないよう麻生知事にがんばってもらわないと
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890
匿名さん
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891
匿名さん
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