アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？（３）

そうかな。アイランドシティが将来市が思い描く21世紀の理想都市になればここの否定コメントは吹っ飛ぶって。未来はわからないんだからさ。景気が良くなるようにがんばろう！

新栄住宅の販売するアンピールマンションでは、住宅を「チェンジ」を合言葉に、
決算キャンペーンを開催！対象は下記のアンピールマンション

アンピール箱崎
アンピール太宰府
アンピール板付南Ⅱ
そしてアンピールの代表格
アイランドタワー スカイクラブ

きつかー
宿泊した感想たのみます

新築のマンションのチラシが増えましたね 比較すると きついな

中古マンションのチラシに載ってましたね。

載ってましたね。
元々いくらの部屋だったんでしょうかね。

３４階以下はアンピール仕様だから、購入は問題ないけど、維持費がねえ。。。

どろどろだな わすれます

>>833
上を下が支えてるって構図...ですかねぇ？

中古物件として、３件出ていますね。
３件とも居住中になっています。

短期間で そんなに売りにでないよ なんとなくわかりますよ お も て

ははぁん、新古車って奴か！？

>>873
１７階の部屋が３０５０万で売ってましたね。
でも今決算キャンペーンで全室３割引で売られているのに買う人いるのかね。

まともに比較すると売れないと思います。 でもうれているはしい

今CM で400万キャシュバックやってますが仮に2000万のマンションを購入して
全額ローンを組んでその分から返金なのか？
一般的な値引をしたあとにキャシュバックなのか？教えて下さい。

別荘として買ったお金持ちもいるから売り物増えるかもね

２４階の中古、その値段ならいいですね。
市内西部地下鉄沿線なら、同じ面積で２Fでも
もっとしますよ。
全室３割引って、本当なんですか？
だとしたら、既に買った人はブーイングの嵐でしょうに。

09/22 残り177戸　43.2％
10/07 残り158戸　38.6％
11/04 残り150戸　36.7％
12/05 残り147戸　35.9％
01/08 残り144戸　35.2％
03/12 残り135戸　33.3％
04/02 残り125戸　30.5％
05/01 残り112戸　27.3％
06/03 残り102戸　24.9％
07/04 残り 94戸　22.9％
08/04 残り 83戸　20.3％
09/03 残り 72戸　17.6％

（公式HP　物件概要より）

価格3920万円 専有面積 96.5m2 間取り3LDK ２４階（元値3940－4000万）

価格3050万円 専有面積84.22m2　 間取り2LDK　17階（元値3250万）

価格2560万円 専有面積81.21m2　間取り3LDK　６階（元値2530－2580万）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
思いっきり強気の値段設定ですね。
ボーナス払いできなかったのかな？

こんな値段だったら新品買った方安いのに、売る人って現在の販売価格
知らないのかな？

茶ばんな....... こんなにすぐには売りにださないよ。 ３割り以上が必要でしょう！

>>847
多分売る気ないな。
本当に売るんだったらあと５００万は下げないと無理だろ？

様子見させていただきます。 買うなら思い切り安く買いたいものですから｡

昨日の花火大会凄かったですね。夏も終わりですね。
昨日はほとんどの部屋の明かりが点いていましたね。
完売間近ですね。

通勤大変そう。。。

払えなくなる人がおおくなると大変だな

また一人芝居か
はいはい分かりました

昨日の花火大会でも、半分以下は電機付いてませんねー

やたらと火消しにまわるのは会社のひとかしら 別にいいのに

もう必死です わかる わかる

半額は無いと思いますけど あれば完売だろうな

タワーマンションは小さなお子さんがいるところは、不向き

タワーマンションは小さなお子さんがいるところは、不向き、高所恐怖症ならぬ高所平気症になるらしい。これは非常に怖いことで、幼児のころから高いところでくらしていると高さにたいする恐怖心が育たなくなるらしい。先日幼児がマンションから落っこちたが、そうゆう理由らしい。将来スタントマンにしたいのならいいかもしれないが

このスレッドに競合会社のにんげんが書き込むことはありませんよ 競合していないし

>>863
あの事故があったマンションって普通のマンションでしたよね？
そうなるとマンションに住む事自体が将来のスタントマン養成のようなものですか。

もうちょっとマシな事を書けないのだろうか・・・。
戸建ての営業マンとかなら分からなくもないが。

それならネットで、高層マンションの子供に与える影響や高所平気症で検索してみては？子供もつ親としては、当然考える事でどんな景観のよさも子供の笑顔にまさるものはないのだから

子供に万が一の事がないようにベランダの手摺にネットをはることは可能でしょうか？あとは庭園に子供の足場になるようなものを置かないようみなで心がけたいですね。

考えすぎ。
そこら中にある普通のビルでも、５～６階以上から落ちればたいてい死亡。

>>869
ここのスカイガーデンは3メートルくらいのガラスでカバーされていますから
かなり高い脚立でも置かない限りは大人でも落ちるのは至難の業ですよ。

それに元々スカイガーデンは共用部分ですから物を置くのは禁止です。

869さん、手すりってどこのことですか？
庭園に何メートルの足場があったら、
子供の身長で転落する可能性が考えられますか？
すみません、ちょっとイメージしづらくて、質問させてください。

874さん、真剣に悩まないように。
けなし発言のほとんどはデタラメですから。
実際に見たこともないのに、テキトーに想像して書いてるだけ。

うちも４歳の男の子がいるんですが自分の部屋のベランダの柵の高さをあげたり、ネットを貼るのは管理組合の許可がいるのですか？

>>867
ベランダは共用部分になりますから、どのマンションも通常は入居時のまま
何もいじれないはずです。管理組合にも許可の権限はないでしょう。

ここのマンションのＡ棟で２０階以上だと今売って半値でうれますか？

民州




























































































民主が政権を取ってる限り人工島開発は１０年遅れるだろうから半値ではむり、出してみればわかる。絶対だれも買わないから















+.

民主が政権を取ってる限り人工島開発は10年遅れるだろうから７割引きでも厳しいのでは？

気の毒ですがまだ、売れ残っている分も売れないのに中古じゃ無理でしょう。修繕管理費は高いでしょうが、あきらめて住むしかないでしょう。

自民党だった開発は進むと思ってるの？いままで、政権をとっていたのは、自民党だよ！

民主がむだな公共事業はやらないだろうから人工島なんかに予算は回さないだろうな

福岡の公共事業は昔から民社党が強いのでは？

人工島が八ッ場ダムのようにならないよう麻生知事にがんばってもらわないと

なんのこっちゃ

築何年目?

ここの管理費は年間７０００万以上、修繕積立金もべら棒に高いのだが、このマンションを改装するには当然足りないだろうからいくら手出しさせられるのやら、庶民の手をだすべきべきマンションではなかった。

購入に際してはローン金額だけでなく管理費も含めた計画が必要ですね それ考えたら確かに厳しいかも

払う方に回らなければ、理解できないだろうけど

管理規約集の１３０ページ以降を読めばわかる

あとはデベが逝ってしまわないよう祈ってますよ。売れ残りの分の修繕管理費は住民のみなさんの割り勘になりますからね。

この掲示板を読んでいますと、いろんな意見が書かれてますね。
正直、現在、香椎浜で12年前に新築マンション購入しましたが、公庫の金利がステップで上がって、購入後に自営となり、支払いに窮しています。
　このマンション、もう少し景気がよかったら売れてると思いますよ！
将来の修繕なんてなんとかなるもんです。うちのマンションもやれたから、
我が家から、よく見えますが、早く売れればいいですね

最近は一人何役のアンチに占領されてるけど。

被害妄想じゃね？

妬みか、性格異常者です。気にしない方がいいですよ。

最初は本当に住民の方なのかな？と思って参考にしようと思っていましたが、どうやら違うようですね。
匿名掲示板の宿命でしょうけど、紛らわしいからやめて欲しいです。

てか住民板じゃねし

住民板に住民以外が書き込めばそれだけで削除対象ですから、仕方ないので住民のフリをして検討板に書き込んでいるだけでしょう。

いや住民の意見は参考になる。販売側は当たり前だがマイナス部分は伏せようとするからマイナス部分も検証して購買を決定できるので、ありがたいです。これから購入しようとする人はいろんな問題点を販売会社にぶつけてみて納得がいけば買えばいいしそうでなければやめればいい。

どうやって？住民じゃなくても検討板のなかで引っかかるものがあれば、販売会社の人に質問すればいい。そのための書き込みではないのか？本気でこの物件を検討してるものにとってはこのスレは貴重な情報源だ。

買う方は素人で売る方はプロ、中には見逃してた買う際に考慮しなければならないポイントが多々あった。

>>912 たとえば？

だけど　>>912には
> ・・・・多々あった。
となってるから既に経験済みなのでは？

わたしならこのスレの気になる項目を書き出して利害関係のない不動産屋か業界に詳しい人にプロに聴きますね。友だちや親戚にいらっしゃたら一番いいけど

>>912
あそこの『売る方』はプロじゃないよｗ

人工島に住んでる人以外はみんなそう思っているのは事実、どうせ売り手も買い手もつかないのなら空いてる土地も開放してあげたら