アイランドタワー スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.island-tower.com/
物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
[スレ作成日時]2009-02-08 18:22:00
ここは人工島のシンボルだからムカつく。
そんな人が多いんじゃない。
福岡市民は人工島にアレルギー持ってる人多いから。
志賀島方面の道路が開通してすごく便利になったよね。
道路だけでよかったのにね
そうだね。
高速道路はあと１０年は開通しないみたいね。
病院とか市場とかどうするんだろ。
下の道しかないから混みそうだね。
休日だったら救急車も役に立たないかも知れないね。
ここ、なかに入ってみたか～、すごかっちゃろうね！
東区では一番の高級住宅地ですね。
>>626
百道浜の「アトモス百道」に、オープンハウスが開催されている時に行ってみ。
いかにアイランドタワーがしょぼく、ただ高さが高いだけのマンションかがよ～く分かるから。
築15年近く経つが、高級感は全く衰えていないよ。
あっ、ちなみにオープンハウス以外は部外者は絶対に入れないからな。
常勤の管理人がいて、その都度名前と会社名等すべて記入して、確認をとった後じゃないと
中に入れないから。
無駄に宅配係みたいな人を雇っているようなマンションとは違うよ（ｗ。
人工島のシンボルなのになぜ端っこに建っているのかな。
真ん中は公園でしょ。
高さ高いだけで、中は普通でした。
管理費等どんどん値上がりして、修繕計画もタワーマンションだから形だけで、いずれ廃墟になることが目に見えております。
あと、これは最近発表された事実ですが、低周波地震というもの（遠くの地震が低周波となって伝わってくる、人には感じない地震）があった場合、ちょうど30階建て以上くらいのマンションに波長が合うらしく、ゆれ幅が5メートルくらいになるようです。昨今の高層マンションブームに乗って建てられたマンションは注意が必要とのことです。免震装置では防げないので、家具等はたとえ5メートル左右にゆすぶられても移動しないように、しっかりと固定されて置いてくださいね。
>管理費等どんどん値上がり
管理費は下がると思うよ。
なんちゃってコンシェルジュとか廃止になると思うし。
でも、修繕積立金は予定より相当値上がりするだろうね。
今の予定金額安すぎだもの。
とりあえず、第一回目の大規模修繕は通常マンションの２倍取っている積立基金で
ごまかしてるけど、２回目は基金無いからねー。
比較するものとして愛宕浜の高層マンションと比べるとどうなの
上階は足場の代金か゛高いから修繕しなければ良いよ。
荒れてるのも目立たないし、15階まで修繕する事にしよう。
中は普通中の普通。なんちゃってコンシェルジュ廃止に賛成。
ロビーや共用廊下が清潔に保たれてるのはありがたい。
普通のマンション。
2000万円前後の誰でも買えるマンション。
09/22 残り177戸 43.2％
10/07 残り158戸 38.6％
11/04 残り150戸 36.7％
12/05 残り147戸 35.9％
01/08 残り144戸 35.2％
03/12 残り135戸 33.3％
04/02 残り125戸 30.5％
05/01 残り112戸 27.3％
06/03 残り102戸 24.9％
07/04 残り 94戸 22.9％
（公式HP 物件概要より）
低層階はまさにアンピールシリーズですよ。
価格同じくらいですから。
管理費は少し高いです。
高層階はセレブ様ばかりのようです。
友人が住んでいるので遊びに行きました。
上層階はとにかく眺望が良いです。
造りもまずまず、ではないでしょうか。
利便性がイマイチですが、いいマンションだと思いますよ。
上層階は自営業の人とかが多いようです。
まだ１００戸弱残っているんですね。
住民ならあまり感じのよくない発言はやめてください。
アンピールには早く完売するよう頑張ってほしいです。
車で２０分もかかるのか・・・（高速使って？ それとも下道？）
バスならもっとかかるんだろうなぁ・・・
バスで都市高経由２０分
始発でゆっくり座って高速経由で天神まで最大30分かな。百道あたりより便利かも
22Nだと30分、210番なら20分
いますぐ公共交通の便を気にする方は、他を当たったほうが無難です。
百道の路線とは本数が１０分の１以下でしょう。
路線の人口が違うしドームまであるので！
比較する方がおかしい、別物ですよ！
１本逃すと遅刻だから、寝坊は絶対できません。
地図で見たら、市役所を基準にすると愛宕浜と同じ距離くらいなんだねえ。意外に近いんたな。
近い将来、利便性でもトップクラスになる。誰が市長になろうと、そうせざるを得ない。
ももちまで通勤しています。しかも車持ってません。
でもここにしかないものがあるのでここが大好きです。
夜の中央公園は緑の香りと野鳥の声でとても気持ちいいですよ。
私はみんなが言うほど悪い所じゃないと思います。
神戸のポーアイのようにモノレールが通ったりするといいなぁと思います。
アイランドタワー。
いいじゃないですか。
ももちもいいじゃないですか。
もうそろそろやめませんか？
アイルランドシティーは素晴らしいと思います
ただ個人的にはタワーより低層や戸建ての物件のほうがいいかな
人工島の戸建てはいいよねえ。良いけど高くてとても手が出ない。
積水の低層ももう売り切れたと思う。
いやはや素晴らしい。
こんなに立派なマンションは見たことない。
たぶんマンションとしては日本一じゃない？
売れないのは、福岡の人間が見る目がないか、貧乏か、どっちかじゃないかな？
売れないのはタワーマンションに将来性がないからだろう。
あと利便性の悪さ。 博多や天神だったら完売だったろうね。
費用対効果を考えたらこのマンションを買えないよ。
東洋一を誇るマンションのプレミアを買うんだ。
プレミアチケット残り９４枚です。
尚 志賀島に海水浴に行かれる皆様は途中お立ち寄り下さい。
ジュースくらい出ると思います。
>>672
>東洋一を誇るマンションのプレミアを買うんだ
こんなこと書いてる人って住人や関係者が本気でそんな風に思って書いてるのか、
アンチの人が嘲笑の意味合いで書いてるのか、どっちなんだろう？
もし前者だったら、そんな風に言うとますます叩かれる（バカにされる）と思うよ。
「羨ましがられてる、妬まれている」と思ったら大間違い。
第三者は真逆の目線で見ていることの方が多いと思う。
669>> 貧乏と言うほどこのマンション高くないし、どちらかというと
安い方ですよ！
日本一のマンションとほんとに思っているのなら田舎ものですね。
マンションの第一条件は利便性！
戸建ならこの場所もわかります
ふふん!?
満足度は世界一なんじゃない？
4000年の歴史を誇る中国人でさえ欲しがるんだよ。
選ばれた人間が選ぶマンション… それがプレミアマンションスカイタワー。
みなさん世界一のマンションを宜しくお願いします。
677が不幸に成ります樣に…
676がお金持ちになります様に…
上の階は携帯がつながらないらしい。
だいたい入りますよー！
遠くから見るタワーはきれいですよ。わたしは交通の便の関係で駅近くのマンションにしましたが、車しか使わなかったら、問題ないと思いますよ。
天神方面へは、バスも充分使えてます。
少し時刻表を気にする程度で、ほとんど問題なし。
掲示板いろいろ見ましたが、ここのスレ品がないですね。
特にネタがないのに3スレ目とは凄いな。
掲示板で誹謗中傷あることないこと言ったってなんにもならないと思います。
もしこのマンション検討するなら利便性や居住性は現地で確認できます。
一番重要なのは
「修繕積立金・計画が他のマンションと比べてどうか？」
「修繕する際はタワーなのでどんな風に外周工事するのか」で
この点について自分で実際に他マンションと比べたり営業さんに聞いたらいいと思います。
ご自分で聞いてくださいね。
自分で直接聞けるような人はここにはもう残ってないでしょ。
荒らしばっかり。
みんなバーゲンセールを待ってるんだよ。
今か今かと…。
早く～！
まじで５００万キャッシュバックキャンペーンやったら売れると思うよ。
８００万でもいいけど。
何でタワーはいつもキャンペーンから仲間外れなの？
タワーもキャンペーンやれよ！
住民感情があるから、表に出さないだけですよ。
モデルルームに足を運んでください。
これは○○様だけの価格です。
他の方へは口外しないでください。
他の方へお話すればこの価格は無効となります。
みなさんほとんどの方が値引きなしで、ご購入頂いてますから…
それはあると思う。
本気で買う気を見せて、その場で1万円払えば。
ここは何故か1万円の手付けを取るんだよね。
やめたと言えば返してもらえるけどね。
実際目の前で値引きされました。
１０００万引きでした。
モデルルームではありません。
早くさばかないと、管理修繕費の負担が大きいから大変だとおっしゃってました。
値引きは仕方のないことです。
No.693さんわかってないな
それを書いたってここの板の人たちは賛否両論でしょ
だから要は
「自分で調べて実際はどうなのか知ること」が大事
この板は検討のきっかけにしかすぎんのだから
スカイクラブは年内には殆ど売れるんだろうけど、その後新栄住宅の売り物ないよね？
従業員の人どーするんだろ？気になりません？
＜＜７０１
1万円で買う気を見せる？
バカバカしい・・・
本気で言ってるの？
頭金の1割位入れてなら本気を見せる。
でしょう・・・
いま入居したらモデルルーム上がりとか言われるなんて、ひどいなあ。
完売の目処がついたら、いまのモデルルームのところにアンピールスカイ倶楽部Ⅱを建てるはず。
今モデルルームとか関係なく１０００万引きになってるよ。
営業の人から電話があった。
あ、１億円以上のところは買えないから聞いていません。
プラスたくさんありますからね。
階は選べないところもありますが、まだ全プラン残ってます。
プランたくさんありますからね。
階は選べないところもありますが、まだ全プラン残ってます。
