アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？（３）

>>614
最近はモデルルーム上がり以外でも値引きしてますよー。
こっそり担当者の方に相談してみてください。
定価で買われた既購入者がいらっしゃる手前、大声では言えないようです。

ここは人工島のシンボルだからムカつく。
そんな人が多いんじゃない。
福岡市民は人工島にアレルギー持ってる人多いから。

志賀島方面の道路が開通してすごく便利になったよね。

道路だけでよかったのにね

そうだね。
高速道路はあと１０年は開通しないみたいね。
病院とか市場とかどうするんだろ。
下の道しかないから混みそうだね。
休日だったら救急車も役に立たないかも知れないね。

ここ、なかに入ってみたか～、すごかっちゃろうね！

東区では一番の高級住宅地ですね。

>>626

百道浜の「アトモス百道」に、オープンハウスが開催されている時に行ってみ。
いかにアイランドタワーがしょぼく、ただ高さが高いだけのマンションかがよ～く分かるから。
築15年近く経つが、高級感は全く衰えていないよ。

あっ、ちなみにオープンハウス以外は部外者は絶対に入れないからな。
常勤の管理人がいて、その都度名前と会社名等すべて記入して、確認をとった後じゃないと
中に入れないから。

無駄に宅配係みたいな人を雇っているようなマンションとは違うよ（ｗ。

人工島のシンボルなのになぜ端っこに建っているのかな。

真ん中は公園でしょ。

高さ高いだけで、中は普通でした。
管理費等どんどん値上がりして、修繕計画もタワーマンションだから形だけで、いずれ廃墟になることが目に見えております。
あと、これは最近発表された事実ですが、低周波地震というもの（遠くの地震が低周波となって伝わってくる、人には感じない地震）があった場合、ちょうど30階建て以上くらいのマンションに波長が合うらしく、ゆれ幅が5メートルくらいになるようです。昨今の高層マンションブームに乗って建てられたマンションは注意が必要とのことです。免震装置では防げないので、家具等はたとえ5メートル左右にゆすぶられても移動しないように、しっかりと固定されて置いてくださいね。

>管理費等どんどん値上がり

管理費は下がると思うよ。
なんちゃってコンシェルジュとか廃止になると思うし。
でも、修繕積立金は予定より相当値上がりするだろうね。
今の予定金額安すぎだもの。

とりあえず、第一回目の大規模修繕は通常マンションの２倍取っている積立基金で
ごまかしてるけど、２回目は基金無いからねー。

>>632
長周期振動については>>24にある通り該当しない地域のようです。

>>633
管理費は規模も大きいので将来的に上がる可能性は低いでしょうね。
修繕積立金は5年と10年目で大幅に上がりますから、上げる計画すらない物件より私はマシに感じました。

>>632
どの物件と比べて普通だったのでしょうか？

>>637
それは言えてるかもしれませんね。

比較するものとして愛宕浜の高層マンションと比べるとどうなの

上階は足場の代金か゛高いから修繕しなければ良いよ。
荒れてるのも目立たないし、15階まで修繕する事にしよう。

中は普通中の普通。なんちゃってコンシェルジュ廃止に賛成。
ロビーや共用廊下が清潔に保たれてるのはありがたい。

普通のマンション。
2000万円前後の誰でも買えるマンション。

09/22 残り177戸　43.2％
10/07 残り158戸　38.6％
11/04 残り150戸　36.7％
12/05 残り147戸　35.9％
01/08 残り144戸　35.2％
03/12 残り135戸　33.3％
04/02 残り125戸　30.5％
05/01 残り112戸　27.3％
06/03 残り102戸　24.9％
07/04 残り 94戸　22.9％

（公式HP　物件概要より）

>>643
苦し紛れに価格が「普通」と言い出したな。
何の根拠もなかったことをさらしてやんの。

低層階はまさにアンピールシリーズですよ。
価格同じくらいですから。
管理費は少し高いです。
高層階はセレブ様ばかりのようです。

友人が住んでいるので遊びに行きました。
上層階はとにかく眺望が良いです。
造りもまずまず、ではないでしょうか。
利便性がイマイチですが、いいマンションだと思いますよ。
上層階は自営業の人とかが多いようです。
まだ１００戸弱残っているんですね。

車なら天神まで20分
中央区の小笹や梅光園より早いです

>>648
>>上層階は自営業の人とかが多いようです。

そんなことは分からないはず。
2～3軒だけを知って言ってるのか？

住民ならあまり感じのよくない発言はやめてください。

車で２０分もかかるのか・・・（高速使って？　それとも下道？）
バスならもっとかかるんだろうなぁ・・・

バスで都市高経由２０分

始発でゆっくり座って高速経由で天神まで最大30分かな。百道あたりより便利かも

22Nだと30分、210番なら20分

いますぐ公共交通の便を気にする方は、他を当たったほうが無難です。

百道の路線とは本数が１０分の１以下でしょう。
路線の人口が違うしドームまであるので！
比較する方がおかしい、別物ですよ！

１本逃すと遅刻だから、寝坊は絶対できません。

>>659
ドームで野球やコンサートがあるときは、歩く方が速いね。
あの辺り、道路の作り方が最悪。

地図で見たら、市役所を基準にすると愛宕浜と同じ距離くらいなんだねえ。意外に近いんたな。

近い将来、利便性でもトップクラスになる。誰が市長になろうと、そうせざるを得ない。

アイランドタワー。
いいじゃないですか。
ももちもいいじゃないですか。

もうそろそろやめませんか？

アイルランドシティーは素晴らしいと思います
ただ個人的にはタワーより低層や戸建ての物件のほうがいいかな

人工島の戸建てはいいよねえ。良いけど高くてとても手が出ない。
積水の低層ももう売り切れたと思う。

いやはや素晴らしい。
こんなに立派なマンションは見たことない。
たぶんマンションとしては日本一じゃない？
売れないのは、福岡の人間が見る目がないか、貧乏か、どっちかじゃないかな？

売れないのはタワーマンションに将来性がないからだろう。
あと利便性の悪さ。　博多や天神だったら完売だったろうね。