アイランドタワー スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.island-tower.com/
物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
[スレ作成日時]2009-02-08 18:22:00
アンチの煽りもレベルが低いなあ
大濠・平尾なんてラ ブホテルがあるような町と一緒にしないでね
いろいろと考えさせられる物件でしたね。 アイランドシティは今後も開発が進むことは確かですので百道や愛宕浜のような街になることを祈ります。積水も力入れているし、そこそこ成功すると思います。かんだかんだ言われますが福岡は便利な街です。
・初期に購入した正常レベルの入居者
・アジアの富裕層
・投資家（賃貸入居者）
・４００－１０００万引きで購入したちょっと無理した入居者
の３００近くの大所帯だから意見をまとめるのが相当大変だろうね。
九州ならでわの問題（台風や黄砂）、塩害などがあって
ただでさえ高いタワマンの大規模修繕費。
絶対足りなくなって富裕層家庭 VS 中層家庭 VS 低層家庭 VS 賃貸投資家で
モメるだろうなぁ・・・
君のエイプルのアパートも家賃を心配した方がいい。
583ね。
（台風や黄砂）、塩害か・・・
そのとおりだね。
タワーマンションは上記の理由で、ゴースト化していくのです。タワーマンションはお金持ちが買うっていいますが、ずっと住むところじゃないので、キャッシュでポンっと買える人のためでしょうね。過去の事例もあります。ググってみ～。
人工島は、おそらくはあのままでしょう。
新しい貿易港としての機能があれば、別に住民のために公共機関を作る余裕なんてないし、必要も無いでしょう。公園を整備して、島の住民と、周囲の住民の憩いの場のようになればいいのではないでしょうか。
湾港の街にもしようとしている点が、最大のネックだよね。
トラックの行き来がすごそうだし、何より、コンテナターミナルの見た目、そして「湾港」というイメージがあまり良くないよね・・・。
あっ、ちなみに>>582さん、どう見ても負け惜しみしか聞こえないんで、そんな書き込みは止めてください。
正直、見てて情けなくなります・・・。
あと青果市場も。
トラックがひっきりなしに通って空気も悪くなりそう。
『・・・』の多用は自信のなさを現します。
新福岡空港を人工島にもってくるというのは駄目かな。
交通の便はよくなるし、空港まですぐ行けるし、空き地が埋まるし
今の空港跡地も利用できるし、周辺に高層ビルが建てられるようになるし
いいことずくめな気がする。
それが掲示板なので、嫌ならこないでね。
それが掲示板なので嫌ならこないでね。
節度あると思うよ。
アイランドタワースカイクラブの問題点は値段と利便性と人工島と言うこと。
新栄住宅が倒産するとか、欠陥マンションとか、ネズミが逃げ出したとか、誰も言ってない。
アンチはいるけどね、話題性のあるマンションなら必ずいる。
将来性は無いね・・・
居住性と安全性はまだ巨大台風が来てないから
何とも言えないね。
アンピールシリーズの最高峰！！
周辺は絶対将来性がある！
台風乗り切ったら、売れるかもね！
アンチがしつこく潰しにかかってるのは将来性がある証拠だね！
アンチをしつこく潰しにかかっているのは、将来性に確信が持てない証拠だね！
タワーはどうでもいいけど、税金の無駄遣いはいい加減にやめて
欲しい、これ以上傷口を広げないでくれないかね。
一面採光の部屋は暗いけど、風通しはどうですか？高くてもダメですか？
将来性があるんだったらすぐに完売したんだろうけどね。
１千万引きでも売れないんじゃ やっぱりみんな将来性には
疑問を持ってるんだろうね。
がんばって買ったんだから、将来性にしがみつきたくなる気持ちはわかるね。
タワーマンションそのものに将来性なんかありませんので、しかも東区の人工島に建ってるので、お先真っ暗です。売れないのがそのいい証拠です。安くても購入候補にすらしませんでした。
あしからず。
安ければ買うって方、管理費や修繕積立金の事は考えていますか？
物件を安く買ってもこれらは安くなりませんよ。
ここは人工島のシンボルだからムカつく。
そんな人が多いんじゃない。
福岡市民は人工島にアレルギー持ってる人多いから。
志賀島方面の道路が開通してすごく便利になったよね。
道路だけでよかったのにね
そうだね。
高速道路はあと１０年は開通しないみたいね。
病院とか市場とかどうするんだろ。
下の道しかないから混みそうだね。
休日だったら救急車も役に立たないかも知れないね。
ここ、なかに入ってみたか～、すごかっちゃろうね！
東区では一番の高級住宅地ですね。
>>626
百道浜の「アトモス百道」に、オープンハウスが開催されている時に行ってみ。
いかにアイランドタワーがしょぼく、ただ高さが高いだけのマンションかがよ～く分かるから。
築15年近く経つが、高級感は全く衰えていないよ。
あっ、ちなみにオープンハウス以外は部外者は絶対に入れないからな。
常勤の管理人がいて、その都度名前と会社名等すべて記入して、確認をとった後じゃないと
中に入れないから。
無駄に宅配係みたいな人を雇っているようなマンションとは違うよ（ｗ。
人工島のシンボルなのになぜ端っこに建っているのかな。
真ん中は公園でしょ。
高さ高いだけで、中は普通でした。
管理費等どんどん値上がりして、修繕計画もタワーマンションだから形だけで、いずれ廃墟になることが目に見えております。
あと、これは最近発表された事実ですが、低周波地震というもの（遠くの地震が低周波となって伝わってくる、人には感じない地震）があった場合、ちょうど30階建て以上くらいのマンションに波長が合うらしく、ゆれ幅が5メートルくらいになるようです。昨今の高層マンションブームに乗って建てられたマンションは注意が必要とのことです。免震装置では防げないので、家具等はたとえ5メートル左右にゆすぶられても移動しないように、しっかりと固定されて置いてくださいね。
>管理費等どんどん値上がり
管理費は下がると思うよ。
なんちゃってコンシェルジュとか廃止になると思うし。
でも、修繕積立金は予定より相当値上がりするだろうね。
今の予定金額安すぎだもの。
とりあえず、第一回目の大規模修繕は通常マンションの２倍取っている積立基金で
ごまかしてるけど、２回目は基金無いからねー。
比較するものとして愛宕浜の高層マンションと比べるとどうなの
上階は足場の代金か゛高いから修繕しなければ良いよ。
荒れてるのも目立たないし、15階まで修繕する事にしよう。
中は普通中の普通。なんちゃってコンシェルジュ廃止に賛成。
ロビーや共用廊下が清潔に保たれてるのはありがたい。
普通のマンション。
2000万円前後の誰でも買えるマンション。
09/22 残り177戸 43.2％
10/07 残り158戸 38.6％
11/04 残り150戸 36.7％
12/05 残り147戸 35.9％
01/08 残り144戸 35.2％
03/12 残り135戸 33.3％
04/02 残り125戸 30.5％
05/01 残り112戸 27.3％
06/03 残り102戸 24.9％
07/04 残り 94戸 22.9％
（公式HP 物件概要より）
低層階はまさにアンピールシリーズですよ。
価格同じくらいですから。
管理費は少し高いです。
高層階はセレブ様ばかりのようです。
友人が住んでいるので遊びに行きました。
上層階はとにかく眺望が良いです。
造りもまずまず、ではないでしょうか。
利便性がイマイチですが、いいマンションだと思いますよ。
上層階は自営業の人とかが多いようです。
まだ１００戸弱残っているんですね。
住民ならあまり感じのよくない発言はやめてください。
アンピールには早く完売するよう頑張ってほしいです。
車で２０分もかかるのか・・・（高速使って？ それとも下道？）
バスならもっとかかるんだろうなぁ・・・
バスで都市高経由２０分
始発でゆっくり座って高速経由で天神まで最大30分かな。百道あたりより便利かも
22Nだと30分、210番なら20分
いますぐ公共交通の便を気にする方は、他を当たったほうが無難です。
百道の路線とは本数が１０分の１以下でしょう。
路線の人口が違うしドームまであるので！
比較する方がおかしい、別物ですよ！
１本逃すと遅刻だから、寝坊は絶対できません。
地図で見たら、市役所を基準にすると愛宕浜と同じ距離くらいなんだねえ。意外に近いんたな。
近い将来、利便性でもトップクラスになる。誰が市長になろうと、そうせざるを得ない。
ももちまで通勤しています。しかも車持ってません。
でもここにしかないものがあるのでここが大好きです。
夜の中央公園は緑の香りと野鳥の声でとても気持ちいいですよ。
私はみんなが言うほど悪い所じゃないと思います。
神戸のポーアイのようにモノレールが通ったりするといいなぁと思います。
アイランドタワー。
いいじゃないですか。
ももちもいいじゃないですか。
もうそろそろやめませんか？
アイルランドシティーは素晴らしいと思います
ただ個人的にはタワーより低層や戸建ての物件のほうがいいかな
人工島の戸建てはいいよねえ。良いけど高くてとても手が出ない。
積水の低層ももう売り切れたと思う。
いやはや素晴らしい。
こんなに立派なマンションは見たことない。
たぶんマンションとしては日本一じゃない？
売れないのは、福岡の人間が見る目がないか、貧乏か、どっちかじゃないかな？
売れないのはタワーマンションに将来性がないからだろう。
あと利便性の悪さ。 博多や天神だったら完売だったろうね。
費用対効果を考えたらこのマンションを買えないよ。
東洋一を誇るマンションのプレミアを買うんだ。
プレミアチケット残り９４枚です。
尚 志賀島に海水浴に行かれる皆様は途中お立ち寄り下さい。
ジュースくらい出ると思います。
>>672
>東洋一を誇るマンションのプレミアを買うんだ
こんなこと書いてる人って住人や関係者が本気でそんな風に思って書いてるのか、
アンチの人が嘲笑の意味合いで書いてるのか、どっちなんだろう？
もし前者だったら、そんな風に言うとますます叩かれる（バカにされる）と思うよ。
「羨ましがられてる、妬まれている」と思ったら大間違い。
第三者は真逆の目線で見ていることの方が多いと思う。
669>> 貧乏と言うほどこのマンション高くないし、どちらかというと
安い方ですよ！
日本一のマンションとほんとに思っているのなら田舎ものですね。
マンションの第一条件は利便性！
戸建ならこの場所もわかります
ふふん!?
満足度は世界一なんじゃない？
4000年の歴史を誇る中国人でさえ欲しがるんだよ。
選ばれた人間が選ぶマンション… それがプレミアマンションスカイタワー。
みなさん世界一のマンションを宜しくお願いします。
677が不幸に成ります樣に…
676がお金持ちになります様に…
