アイランドタワー スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.island-tower.com/
物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
[スレ作成日時]2009-02-08 18:22:00
別荘として使うんじゃない。
確かに最上階は別荘向きだろうな。
あの眺望、贅沢な間取りのメゾネットは最強。
今日で完売！？
09/22 残り177戸 43.2％
10/07 残り158戸 38.6％
11/04 残り150戸 36.7％
12/05 残り147戸 35.9％
01/08 残り144戸 35.2％
03/12 残り135戸 33.3％
04/02 残り125戸 30.5％
05/01 残り112戸 27.3％
06/03 残り102戸 24.9％
（公式HP 物件概要より）
うれなくて困っております。
冷蔵庫に入れてちゃダメ。
常温で適度の湿気がなきゃ。
明かりを見る限り、安い下半分はほぼ埋まり高い上半分が残っているようですね。
やはり福岡の経済力では、3000万台後半～は買える層が限られるのでしょう。
まあ値下げさえすれば売れる証拠でもあるわけですから、
売れ行きと在庫を睨みながら捌いていくのでしょう。
総合的にプロジェクトとしては大成功とは言えないまでも、
まあ最低合格点には達してるといえるのかな。
次に福岡でこういったプロジェクトがでるのは
相当先になるでしょうねえ。
こども病院、ショッピングセンター、海浜プロムナード、都市高延伸．．
アイランドシティは5年後が楽しみです。
このマンションの住民にとっても。
俺の税金無駄使いするな。
とてもじゃあないけどこの島が発展することはありませんよ 日本は人口減なんだよ。
アンチが騒げば騒ぐほど整備が充実します。
皮肉なことです。
少なくともショッピングセンターは無いでしょう。
この時代に赤字覚悟で上ものから造って出店する企業は無いと思います。
何をもって合格点なのか？
住民税を払っていたら怒るでしょ！
こども病院もこのままいったらヤバいかもね。
白紙になるんじゃない？
ショッピングセンター建設は決定してますね。
マンション等とあわせ、地場有力5社くらいの共同事業として発表済みです。
アンチが騒ぐほど良くなります
野鳥公園は世界中から観光客が訪れる規模になるでしょう
本当に皮肉なことです
暴走族も訪れますなぁ。今年も。
「島市」でも創って独立してやってくれんかなぁ？！
壮大な勘違いによる街作り計画が挫折して、その失敗の尻拭いが福岡市民の税金かと思うとどうも割り切れない
かと言って、今更後戻りもできんだろうし、まだアイランドシティ事業を称賛している人達が残っている今こそ福岡市から切り離す好機なんじゃないかと思いますが・・・？
>>459
確かに自分もそう思いますね。 無理だけど。
でも刑務所や発電所、ごみ処理場などを誘致するのなら
賛成するな。 赤字が補填できていいと思うけどね。
橋が２カ所しかないから刑務所にはピッタリだと思うけどね。
４本目の橋となる海浜プロムナードが今年着工される予定です。
ｵｲｵｲ まだ税金投入するんか？
他に金使う事あるだろうが!
夕張みたいになるぞー
この人いつもの事だよ・・・
アンピールマンションとアイランドシティは別問題でしょ。
２～３年後には、買っておけばよかった。と思う人が増えていると思います。
今の市況もあってまだ完売してませんが、どんなに遅くても年内完売すると思います。
できれば、竣工後1年以内には完売して欲しい。そうでなければ新築とはいえないですよね。
２～３年後に買えばよかったと思うひとが出てくると思います。入居１年を過ぎれば、新価格が必ず発表されますよ。後２ヶ月です。
新価格でてましたよ
正月のお年玉企画のような感じで、、、
１０年不動産屋をしてますが、地元の企業があんなにすごいマンションを建てました。
早く、完売すればいいと願ってます。
営業のみんながんばれ！
限定や訳ありは新価格とは呼べないのでは？
価格改定＝新価格でしょう。
アンピールなら勉強してくれるはず。
がんばれ！
人工島に住んでる奴だけが地下鉄も橋も都市高も望んでるだけで、
人工島に住んでない大多数の人間は、税金の無駄使いを危惧している。
そんな感じ…。俺 税金無駄使い反対派！
まあ、その1000万引きの部屋を見てみるといいですよ。値引きも仕方ないかなって思う人が多いはず。
生活スタイルや価値観が合えばいいんじゃないですか？
アンチが騒ぐほど街が良くなる
皮肉なことです
やっぱりモデルルームでしたね。
四割いくかね?
同じタイプの部屋で、定価で低層階を買った者の気持ちはどうなるの。
虫
資本主義なんだから、価格は需要と供給の関係に左右される。当たり前のお話。
他人がいくらで買おうが知ったこっちゃない。自分が満足できるコストパフォーマンスかどうか、それだけ。
デベは1000万引きでも利益でるの？
よけいなお世話
１００戸分の管理費修繕積立金を支払い続けるよりは
利益なしでも売り払いたいんじゃないかな。
タワー事業は赤字だな。
おかげさまで適正な利益を上げさせていただいております。
赤字はきついな やめておくべきだったとよくいわれます。
場所が悪すぎたね。
もっと便がいいところだったら良かっただろうね。
赤字で苦しいのはここの開発をいているところではないのですか｡黒字なのですか｡ 場所は最悪なようなきがしますね。
２０年後はよくなってるよ。ここの大規模修繕も終わっているだろうしー。
建物の話題性で売ってますから
場所は気にしなくていいんですよ
大地震がおきたら建物自体は問題なくても
中の家具とかテレビとかは倒れたりぐちゃぐちゃになるんですかね？
それは制振構造のみの場合ですね。
このマンションは免震＆制振ですから、家財への影響もかなり抑えられます。
大地震のレベルにもよるでしょうが、福岡西方沖地震程度なら全く影響ないと思います。
高さ以外にはどんな特徴があるのかな。開発内容と場所だよね。複雑だよね｡
ここの販売会社は黒字です
販売会社は仕入れリスクを負わないのでよほどマヌケな経営者でなければ黒字は当然ですよ｡ 黒字だからどうしたの
>>505
過去ログにも解答がありますが、長期振動については発生の可能性があるエリア外です。
液状化も地盤改良が終わっているエリアでは西方沖地震でも発生していません。仮に発生しても基礎杭が直接岩盤まで打ち込まれていますので、影響は最小限で済むと思います。
デベ主催の構造見学会に参加して実際に見ましたが、この物件ほど基礎や基本構造にコストをかけているところは九州ではないと思います。マンションというより要塞？って感じでした。
できれば、様々な装置が解体されるまで役に立たないのが一番だと思いますけどね。
ＭＲの中では、変な椅子に座って、揺れて、記念撮影です。
ロビーに噴水がある為か、変な臭いがしています。
しないよ。耳鼻科に行ったら？
今もしていると分かるのは毎日出入りしているか、住民くらいでは？
噴水は無駄なオブジェだよね。
その分管理費を安くしろといいたい。
俺は違うな。噴水はある方がいい。心が癒される。
無くても管理費はたいして変わらんかと。
噴水の臭い確認してきました。
水を循環させているのでそう、金魚鉢の水の臭いがすこししたかなぁ？
だんだん暑くなれば水を循環させているので季節の変わり目はするかも、、、
清掃をすれば心配ないと思いますよ、でもマンションの噴水、おしゃれだね！
丸儲けさせていただいてます 管理会社
俺は、訴えられないと思うな
ネット発言って怖いよね。
ちょっと悪ふざけのつもりで書いちゃったら一生を棒に振るかも．．
んなわけねーだろ。北キムチ国か！！
「丸儲けさせていただいてます 管理会社」のあとに、「と言いたいのですが、現状は厳しいのでしょうね」と入力するつもりが、操作ミスで投稿されていました。ってことなら責任にとわれないでしょ。
しょせん逃げ道はべらぼうにある。
結果責任。
被害者が出れば「つもりだった」では済まされない。
それに、取り消し発言もしてないから、その言い訳は通らない。
なにマジレスしてんの？
>>532
まずは「丸儲け」。これはカネについて対象者を非難し、やっかむ時に使う言葉。
客観的に判断して、悪意が読み取れる。
ところが、それを管理会社自身が言ったことになっている。百歩譲って、管理会社が
マンション管理を「美味しいビジネス」だと思っていたとしても、公の場では口が裂けても
言えるわけがない。つまり、この発言は明らかに管理会社を騙ったものであり、
悪意を持った「なりすまし」である。
結局、520は管理会社を貶めるための悪質性の高い発言と判断できる。
どこか間違っていますか？
ドッグランスペースはいまどうなった！
マンション管理業務はある程度の規模を受注できて事業基盤が大きくなれば収益は安定します。 安値受注で厳しいところもあると聞きます。このマンションはどうですかね。
なんか細かいこといろいろ書いてるけどさ
520の書き込みを管理会社の社員が書き込んだなんて
思うやつがいるの？
笑っちゃうんですけど。
毎度のごとく、マンションや人工島をけなされてご立腹するなら話ははわかるけど、
管理会社の悪口言われたからって怒ることないんじゃないの？
大体、管理会社が丸儲けって何がいいたいのかさっぱりわからんバカ投稿なんか無視すればいいのに、
なんでそんなに腹をたてるのかね？
アイランドタワ―スレらしいとも言えるけど。
人工島アンチも人工島信者も不快感を与えない範囲で意味のある会話しましょうや。
それより小学校の前と3車線の大通りでぬずみとりやってるから気をつけよう。
地上30階からだからよく見えるぞ。ご親切に教えてあげます
