プレミスト千早タワー ツインマークス(ロイヤルアーク千早・ザ・タワーズ)Part2

大和ハウスさんへ。

不況と言われるなか大変厳しい環境ではありますができるだけ早期の工事再開を期待しています。

そして展示場にも一刻も早く明かりが灯り、シャッターが開くことを願ってます。

｢ ﾛｲﾔﾙｱｰｸ千早ｻﾞ･ﾀﾜｰｽﾞ｣としてマンションを完成させてください。

千早愛好会より

>>819
単なる読解力の欠如。
日本語として意味は通ってる。
あなた以外の大多数の人間は理解可能。

816を書いた人は憶測で行動して失敗するタイプですね。

大和の商業施設の工事が始まりましたね。あれだけ広い敷地にイオンモールみたいなのができるんでしょうか？

もう少し冷静になりましょう。

わかります。MJRとタワーと比べていた購入者は、しかたなくMJRへと流れていた。
もしタワーの工事が再開したら..........わかるよね

ちなみに、コルテオの工事も月曜から始まるそうです。
２月からなのに、早いですね。

ホンっト 7,8月はなんにも動きがなかったけれど今月からﾀﾜｰ再開やら、ﾋﾞｯｸｶﾒﾗやら、商業施設やら、ﾎﾟﾙｼｪｾﾝﾀｰやら、ｺﾙﾃｵなど本当に千早の街はｻｲﾊﾞｰﾊﾟﾝｸ化しました。 これからもこの街には期待しています。

タワーマンションの10階程度に済んで、南は大和とドコモでなーんにも見えませーん、状態？？

昔からこの辺良く知ってるけど、
少なくとも線路の反対側より環境はずっと良いと思うよ。

何でもいいからいつから再開されるんですかね？

ビッグプロジェクトだけに時間はかかる。

むしろ、出来上がるまでの間というのは今しかないんだから、出来てしまえば何もかわらない。
プラモデルだっておなじさ…

ドバイショックで、また延期でしょうね。

千早がドバイを越えるのも時間の問題です
10年後にはニューヨーク並になっているかと思うと、なかなか寝られません

>>831
あのね〜、線路の向こう側のほうが、昔からある高級住宅地なんですよ。
線路よりこちら側はね、埋め立て地なんよ。
松本清張の「点と線」でもわかるでしょ。西鉄香椎駅のこちら側は海だったの。

埋立地は香椎浜でしょ。
高級住宅地も某高校で台無しですけどねｗ

最近は先生が駅に立ってるから、コンコースで座り込んで喫煙ってのも無くなったけど。

千早タワーは111×2棟といわれてますが軒高は105,106㍍ぐらいです。
ヘリポートがついてれば120㍍弱はいってたかも…

”千早”とは、神に仕える女官が身につける白いたすきのこと
意味も響きも、なんと美しい地名でしょう！

ちはやぶる
　神代もきかず
　　龍田川

からくれなゐに
　水くくるとは


　　　在原業平朝臣

再開決まってるんだから、いいんじゃない。

ぜんぜん決まってないよ。
NET-IBに「再開するメドが立ったようだ」って推測記事が出ただけ。
ニュースはそれだけだし、大和ハウスなど当事者からの発表は一切無し。

大和の友達がやるって言ってたよ。
ただ、、詳細決めるのにまだ時間かかるんじゃない？
詳細決めないと発表もできないだろ。

詳細が決まらなくても発表はできる。
詳細じゃなく、やるかやらないかが決まってないんだろ。

もし「大和の友達」の話が作り話じゃないなら、その友達は
社外秘（発表前または未決定）情報の漏洩で懲戒ものだぞ。

じゃ、、、NET-IBもどっかから情報漏れたってことだぁねｗ

さあ、NET-IBは断定してないからなあ...

でも、ずっとNET-IBの記事は事実になってますね。
ちょっと前に誰かここで分析してたけど。
記事通り、大林組は台風の被害を避けるために覆いも取ったし。

千早の開発を牽引してるのは千早駅
タワーが建とうが建つまいが
千早は変わっていってますョ

どう考えてもぽしゃることはないやろ。
計画変更は間違いないだろうけどね。

同感です。仕様も変わるでしょうね。
この不況でこれから周辺にマンション建つってのも聞かないから、
千早に住みたい人が多いことを考えても、よほど高値で販売しない限り売れるでしょうね。

大和って戸建てもマンションも価格が高いですよね。質も高いんでしょうけど。

>>866
住みたい人が多いのになんでマンションが建たないんだろ？

住みたいと思ってるのは３〜４千万すら出せない低所得者でしょ。５千万以上だせるならわざわざ千早なんか選ばないもんね。

>>869
ひと段落したとこだし、世の不況もあるし、地価が高いせいでしょう。
去年は、ほとんど地価下落してるのに福岡では千早だけがわずかながら上がってた。
今年はさすがに下がったけど。

それに、少なくとも百道よりはいいと思うが。
埋立地じゃないし、利便性も抜群だしね。
警固断層も遠いし、中心部に比べて水害も無かった。

MJRはこの不況でも売れ行きがいいみたいですね。
大和ハウスが再開決めたのもうなずけます。
かなり行けそうですね。

>>872

最近事務所も遅くまで明かりが点いてますね。
再開近いような気がするのですが。

>>865
計画変更は無いですよ。
計画変更すると建築確認申請を再度しなくてはいけません。
そうすると今出来ている部分を解体することになってしまうので・・・

かなり安く分譲できるじゃない？
今までかかった費用はかなり免除される訳だから

今日タワーのB棟の1階にキャタツが立ててあり電気がついてましたが再開なんですかね??
A棟の方も5,6階らへんに電気がついてました。

もうすぐ再開しそうですね!!

再開するなら、ちゃんと発表あるやろ。
500戸販売できるかなぁー？？？
MJRも200戸くらいで、もう9割売れてるみたいなので、可能か。
でもタワーって上層階しか住む意味ないんじゃないの？
ドコモタワーやダイワDマンションが邪魔で・・・

来月中くらいに再開しそうな気がするけど。
コルテオ始まる前？
ま、楽しみに待ちましょう！

>>878
MJRより小学校、中学校が近い（５分くらい）んで、
子供のいる家庭にはいいでしょうね。

再開は決定してるそうです
工事の再開は来年

価格はよくわかりませんが下がるようです
入居は1年以上ズレます(工事が1年近くストップしてますしね)

ついでに計画(戸数)は変更ないそうです

すでに周辺マンションを購入してますが、
環境も交通の利便性も良く、夜も暴走族も来ないので静かです。
千早がとても気に入ってるので、価格によっては投資用に購入を検討しています。
千早以外は考えていませんし、この物件は最高にいいと思います。

>>882さん
やはり来年工事再開ですか。
１年以上遅れるんですね。待ち遠しいです。

今度は「来年」ときたもんだ。
来年の1月？？12月？？＊＊＊

ゴチャゴチャ言っても再開は決定事項

たぶんここが再開したら困る人たちなんでしょう。
それ以外の人がしつこく荒らしに来る理由は無いですから。

再開の件、
今回は本当に信用できそうです。

心配しなさんな
再開は決定してます
大和ハウスが吹っ飛んだりしない限り必ず再開します

予定どうりならもう内覧会などあってたはずですよね
１年も遅れるなら、待てない人もいるでしょうね
でも、ほんとうに価格が下がるのなら待ちますが‥‥
迷っちゃいますね

確かに、ビルの中や事務所に明かりがついている。
いつ再開して、いつ入居になるのか？
早々に発表してくれ！

待った分価格も下がるのか？

工事が止まってる間の金利負担もあるしどうだろうね
ＭＪＲも苦労してるみたいだけど…５００戸も売れるの？

もしこの物件に大和が手を出すっていうのなら、時勢をそうとう
読み誤っているんではないでしょうか…
危ないよ。

売れると思いますよ。
MJRも売れてるみたいだし。
千早は今、人気あるんで物件不足してるみたいです。
他に新規で建設予定も無いですしね。

学研都市も安くなってんだからここも安くなりますよ
どのくらい下がるか期待してます

以前、「コルテオ開催時期に合わせて再開したらいい」との意見がありましたが、どうでしょうかね。
逆に主催者から「それは避けてくれ」と言われそうな気が。

学研都市は事業主が変更したけど、千早は大和と第一の負担割合が増えるだけじゃないかな？
共同事業だから連帯債務だと思うよ

>>904
>>906
大幅に下げないと売れそうにないけど、下げれば下げるだけ損が大きくなる。
売る側にとっては「労多くして功少なし」物件の典型では？
本当に大和ハウスは引き受けるんでしょうか。
素朴な疑問です。

引き受けるのは確定みたいです。
元々免震だし、下がると言っても大幅には下がらないでしょうね。
結果、ＭＪＲなんかと変わらない価格になりそうな気がします。（あくまで個人的意見です）
ＭＪＲは結構好調みたいですし、こっちは小・中学校が近いんで、小さい子供のいる家庭向きですね。

>>908
「確定みたいです」な書き込みを最近よく見かけるけど、いまだに確定発表がないのはなぜ？
発表できない理由を知りたい。

また来ましたね。。。
大和さんに直接聞いてください。

民事再生で地価下落分とこれまでの工事代はチャラになるから
当初よりかなり安くなりますよ

でも、再開だと住宅エコポイント対象外だから販売苦戦しそう。
エコとかキャッシュバックに敏感な人多いし。

MJR買う人いないから安心して下さい。

そこそこ売れてるみたいよ

再開が近いって本当ですか??

そういう噂もありますね。

南側の足場の前にシートを張っていましたよ。

ホンットおせぇよな!!
発表ぐらいしてもいいやろ。
もう来月末で一年たつぞ。

決まってないものは発表しようがない。

>>917さん
台風対策でシート取ってたこともあり、
風が強いにもかかわらずまたシートを張るのって、何か動きがあるんでしょうかね。
まぁ、、、安くなるなら待ちますけどね。