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【管理人です。タイトルを一部変更しました。2009/07/24】
【管理人です。タイトルを一部変更しました。2010/07/13】
[スレ作成日時]2009-07-22 11:03:00
第二次抗争勃発！
千早vs千早ｗ
すまん、読解力がないヤツにこう書いても通じないや。
何て書けば通じるかなぁ
こっちは表現力がなくてスマン。。
1000超えたから、別スレ立てないといけないんじゃないでしょうか･･･？
マンション名が変わったらまた立て直さないといけないし、ビミョ～ですね。
せっかく活気づいてきたんですが。
まあ所詮はアウトレットマンション。
２００万値引きや家具付きマンションと同レベル・・・
でも、それが買い物上手かもねー
ほぼ同じ立地で、よりよいデベが作るマンションでさらに安いならそっちを買った方が断然お得でしょう？
お得と言えばかわいいけど、生涯年収を左右するような出費であることをお忘れなく。アウトレット大いに結構。
別にアウトレットといっても家具みたいにキズものじゃなけりゃ問題ないよ
鉄筋の数が基準未満とかなら話は別ですが価格だけ安いんならそっちがいいと思います
どのくらいの価格設定になるんですかね？
1013に同意します。
まぁまぁ、喧嘩はやめましょう。でもこれから動きが始まるのは事実です。
１年以上も放置されたマンションです。
気分的に嫌です。
多分誰も思わないでしょう。
もともと国鉄が破綻して20年も放置された土地だから
1年くらい関係ないよ
栄泉の名前が入ったドデカイ看板、まだ貼ってあるの？
だとしたら買う気しないよね！
いい加減にPart3に行きましょうよ･･･。
だってマンション名が変わるかも知れないし．．
ならこうしよう。マンション名が変わったらpart3に移動しよう。それまでは一切書きこまない。
知り合いから「どこに住んでるの？」って聞かれたら？
「ロイヤルアーク」とは答えづらいなあ、やっぱり。
千早のデベが潰れたところって言えばいいんじゃない？。すぐにわかって貰えるかもよ。
潰れたところって知られるのが恥ずかしいから答えづらいの！
↑
1年近くかかってやっとダイワに拾ってもらったくせに調子に乗らない方がいいと思うよ。
「途中で一度工事がとまったマンション？」って必ず聞かれるでしょうね。
タワーマンションの場合「何階？」とも聞かれるでしょうから、出来上がってる１０階までは安くても絶対に買いたくないです。
どうも、なんとかして「タワーマンション」に住みたい願望の人が多いみたいですね。
でも階数聞けば、本当にお金持なのか、お金持ちのふりをしたいのかがすぐわかりますよ。
MJRと比較したがるのがおもしろいですね。
「ツインタワー」良い響きじゃないですか。
でも、本当にお金持ち以外はタワーマンションはやめといた方がいいですよ。
理由はどうぞご自分でネットしてください。どこでも書いてますから。
階数だけじゃ判断できないけどね。
もちろん最上階は別格としても。
>1042
べつに
≪タワーマンションに住みたい＝金持ちのふりしたい≫
ではないし、タワーマンションに住んでるからお金持ちなんですね、
ともならないでしょう。
挙句の果てには『理由はどうぞご自分でネットしてください』って、、、w
大した内容でもないのにもって回った書き方して恥ずかしくないのかね？
個人的なずれた価値観で何勝手なこと言ってんだ、このひと。
いろんな事実を知ったうえで納得して買うのだから、他人がとやかく言う問題じゃない。
逆の立場だったらむかつくくせにどうして他人にはけちを付けたがるかねぇ？
妬み僻みなのか、単なるストレス発散なのか、何れにしても大人気ない。
１０４２さんと同じ思いです。
この修繕積立金ってのが厄介で、何年かに１回見直しがあるので築２０年も経つととんでもない金額になります。
そこを理解せずに買うと、泣く泣く手放す羽目になるので、しっかり確認して契約する必要があります。
>>1050
それは昔の話。
今はちゃんと根拠がある数字じゃないと購入者から信用されない。
まともな業者なら大丈夫。
もちろん物価が急騰したりすれば話は別だが、それは修繕積立金だけの問題じゃない。
1042の脳内ではお金持ちってのは年収500万くらいをイメージしてんだと思うよｗ
>>1054
このマンションは（但し破綻前の話）、パンフレットに添付の「長期修繕計画のご案内」に、
3年ごとに修繕積立金が段階的に上がっていくことを住戸タイプ別の一覧表で示していた。
1052の「根拠がある数字」とは、そのことを指していると思う。
それならよくある話で、1050の言う「20年も経つととんでもない金額」になるわけではない。
購入前に分かっているから、自分が支払っていけるか判断できる。
いえ、私の言うお金持ちとは、年収2000万円以上の事です。
↑
釣られとっちゃけんｗ
>>1055
「とんでもない」は言い過ぎましたが、最終的には維持管理費や駐車場代と合わせて４〜５万円になる事を知り、たじろいだのを覚えてます。
しかもローンが終わっても延々と払い続けなければならないのですね。当たり前のことかもしれませんが、マンションの事をあまり知らない私には衝撃でした。
ここのマンションに住める人達はそれなりの収入があるから心配ないと思いますが、中には修繕積立金を支払わない人が結構いて、計画通りに修繕ができなかったり、訴訟問題に発展してるマンションもあると聞きます。
購入を考えてる方は、ローンの金額だけでなく、月々の諸経費も契約前にしっかり確認しときましょう。こちらから聞かないと向こう（営業）から自発的には教えてくれなかったので。
↑ということが言いたかったのです。
決して1055さんに講釈たれてるわけではありませんので悪しからず。
このマンションに限った話じゃないじゃん。
というか、諸経費や管理費･積立金を考えない人がいることに驚いた。
営業が教えなくてもパンフにしっかり書いてある。
