MJRザ千早

何が出来るか楽しみですねー。
第３期始まってますね。
駐車場も、鉄筋が立ちました！！
店舗はガラスも入って、さまになってきましたねー！！！

ダイワの商業施設は、３号線沿いのハローワークの隣り（ベスト電器前）です。
１１月着工で、来春オープンのようです。
去年企画してた会社が倒産してそのままになってましたが、ダイワが引き継いだみたいですね。

ちなみにスバル（の裏？）の辺りも、数年前にダイワがショッピングセンター建設用に購入してましたが。

まだ、売れ残ってたの？
なんでかいな？
すぐに完売するかと思ってましたよ

ご心配なく。香椎も含めて竣工までには完売しますので。

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ですよね。すごく便利ですもんね。
空港や博多駅までタクシー使わなくなりますね。

千早ツインタワーの工事再開はほぼ確定のようです。
ただ再開までに時間がかかるから期間を12月まで延ばしたそうです。
来年は高級住宅街の一派を占めそうですね!!

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MJR千早が高級住宅になるためには、やっぱテナントに何がくるかですね
たこ焼き屋さんなんかが入ったら、私としてはうれしいですけど、高級にはほど遠い

駐車場は鉄筋じゃなく鉄骨みたいですよ。

ダイワハウスといえば新博多駅ビルの選定候補を断って東区に出店する大手スポーツクラブってまさかNAS??

えーっ！またスポーツクラブなのーっ！
エスタもスポガもあるから、もう要らない。
それよかおいしいレストランとかカフェとかできないの？
駅近辺で食べるとこって構内のうどん屋しかないなんて寂し過ぎ。

ベスト電器香椎店　１０月１８日をもって閉店
後は、ビックカメラがオープン
１Ｆのゲオはそのまま継続だそうです。
あまり関係ないですかね。でもビックカメラはまとめて家電買うと
割引してくれると聞いてますから、これから買い替えの人には朗報！

無印・IKEA・ユニクロができるといいな。

わたしも賛成！
ちょっとランチできるお店とか、ちょっとおしゃれな雑貨のお店とかも。

セブンイレブン開店！！
その横には、6階建てくらいのマンションが出来ます。

今のところ、まとめると　↓　ですね。


【決定】 コルテオのテント（2月11日から4月4日まで）、
　　　　 スバルの販売店とそのとなりはポルシェの販売店
ビックカメラ、セブンイレブン
【予定】 ダイワが商業施設、市民センター
【 噂 】 東図書館、ツインタワー再開、福岡銀行千早駅前支店
　　　　 スポーツクラブNAS

【中止】

>>865
噂ってありますが、誰かが噂してるんですか??

ツインタワー再開する噂なんてされてませんよ。

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>>866
うわさ位はありそうですけど？
http://www.data-max.co.jp/2009/09/post_7088.html

>>867
その噂されている掲載ページを詳しく教えてください。

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>>868
自分で確認せーや

確認したんですけどみつからなくて…

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>>870
お勉強でもして、読解力を身につけましょう！

>>871
そこをなんとかお願いしますm(_ _)m
今までのことは全て謝ります。
大変申し訳ありませんでしたm(_ _)m

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再開するとかしないとかの噂や根拠はロイヤルアークの方でやってるだろ。

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>>865
スポーツクラブNASは私の憶測です。噂までもいかないものですので・・・
ただいつの間にやら西武グループのNASはダイワグループに切り売りされていたんですね
大手スポーツクラブで博多駅を辞退してまで東区に出店するとなるともうセントラルかNAS位しかないと思ったまでです。他の大手もまだありますが関西、中国地方にも進出してないのでいきなり九州はないかと・・・

しかも東区というだけで千早付近という根拠もまったくありません。
ダイワはSUBARU裏付近の土地は不況もあって手放したとは思えませんし実際ショッピングモールはそこに建築予定だったはずです。しかし実際は３号線沿いに建築は決まったのでもしやと思ったまでですので誤解なされない様お願いいたします。

コナミ、エスタ、少し行けばルネサンスもありますので流石に４つど燃えの状況は考えにくいとも思えます。

＊東区に出店計画の大手スポーツクラブ情報は某フィットネスクラブのジムのインストラクターから聞きました。
他のジムでも噂に上がったこともあるそうで、はじめは新博多駅ビルはゴールドジムが有力でしたが白紙になり
次に選定最有力大手スポーツクラブが最近になって東区出店の計画を最優先するとのことで辞退したと聞いていました。

誤情報として理解してもらってよいです。長文、誤情情報失礼いたしました。

スバル裏で予定されてたショッピングセンターはかなり規模が大きかったのですが、
３号線（ハローワーク横）はたいした規模ではありません。
（核テナントは前から計画されてたアルペン、あとはまだ募集中ですが、スーパーやクリニックが入るくらいでしょう。）
なので、スバル裏も（遅れるにしても）ショッピングセンターかな～と思ってますが。。

スポーツデポか いいね。

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今のところ、まとめると ↓ ですね。

【決定】コルテオのテント(2月11日から4月4日まで)、
スバルの販売店とそのとなりはポルシェセンター、ビックカメラ、セブンイレブン

【予定】ダイワが商業施設、市民センター、ツインタワー再開
【噂】東図書館、福岡銀行千早駅前支店、スポーツクラブＮＡＳ

【中止】

ツインタワー再開を【予定】に移動させてもらいました。
大手不動産会社が単独で工事再開をするそうで、早期に進めたいとのことでどうやら再開はもうすぐですね。

ビックカメラに関しては駐車場スペースの拡張工事をやるようです。

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大手不動産会社ってもしかしてダイワ？！

>>877
ついに…ついにこの時を待ってました。

その名は｢ ﾛｲﾔﾙｱｰｸ千早ｻﾞ･ﾀﾜｰｽﾞ｣

新たに斬新な形となって蘇る!!!

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スバル裏の大和ハウス系のSCって、東那珂にあるクイズモール博多の千早版のようですね。
計画では地上4階・地下1階で100〜120のテナントを予定しており、2010年開業予定となっていたようです。完成すれば、東区もSCの激戦区になりそうですが、駅近で徒歩圏内にあるから便利ですよね。

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ＳＣは駅裏からでも近いですものね。

ソースがなけれぱ噂だろ

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予定地を買い上げた大和ハウス工業が土地の所有権を有する限り可能性は高いでしょう。

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大和ハウス工業ならいいんじゃないの
マンションだけでなくていろんなもん
造ってるようだし

QuizMALLかあ…。
東那珂のやつは、かなり歯抜けになってるよね。

激戦区でやってけんのかな？そもそもテナント集められるんかいな？

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個人的にはもしビックカメラができるとしたら今のベスト電器を跡地利用するよりドコモビルの横の道をはさんだ向かい側に立地してほしい。
だいたい駅のほんとすぐ近くにそういう電器屋を建てるといいんだが。

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あのイオンでも新規出店を延期してる状況だもんね。まだしばらく様子見かな？早くて2010年5月 予定だからもう少し先になりそうですね。
イオン香椎浜、ゆめタウン、ルクル、トリアス、ボックスタウン…近隣とは違ったコンセプトで持続性のあるSCになってくれればいいけどね。

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湾鉄調査部 タワーマンション解体で検索してみてください。千早の可能性は、これからです。

もしかして今建設中の3〜4階建ての2棟の鉄骨体がSCじゃないのかな？
カーディーラーなら、あんなに大きなビルは必要ないし、中央分離帯のある国道沿いより、トヨタやフォルクスワーゲンみたいに出入りしやすい場所で営業すると思うけど。　　　　　　前述されてたスポーツジムもそのSCの中に入るのかな。

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私もそう思って現地で確認しましたが、スバルとポルシェでした。

私も886さんに同感です。
駅前の方が集客ありそうだし、規模の大きい店が作れそうな気がしますが。。。
ついでにゲオでもツタヤでもいいので駅前にレンタルショップ欲しいなぁ～

今日撮ってみました。

入居まで半年足らずとなりました！

>>889、890さんへ
もしかして今建設中の3〜4階建ての2棟の鉄骨体がSCじゃないのかな？
カーディーラーなら、あんなに大きなビルは必要ないし、中央分離帯のある国道沿いより、
トヨタやフォルクスワーゲンみたいに出入りしやすい場所で営業すると思うけど。
↓
現在建設中の建看板にある通り、福岡スバル本社が博多区東光から東区千早になるのです。
福岡スバル千早店新装と考えると確かに大きすぎますが、
福岡スバル本社と考えると妥当な大きさです。
福岡スバルのＨＰには記載されていませんが、情報源は以下の通りです。
↓
http://www.nikkei.co.jp/kyushu/sinrokan/081028-1.html

（日本経済新聞九州経済面 　08/10/01）

１９階の表示がはられてました。
土日も工事してるし２月末には竣工しそうですね。

１階のテナントは何が入るのか決まったのでしょうか？

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まだ決まってないらしい。
でも皆からの問い合わせがおおいので、決まり次第お知らせしてくれるとの事。

まだ決まってないらしい。
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ベスト電器の前に大和ハウスの商業施設の建設地がありますが、あの白いバリケードや看板はいつ頃から出されたんですか??

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そういえば、1年前くらいからありますねー

>>900
それで着工はいつ頃なんですか??

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ここのマンションも一時期中断してましたが何故だったんですか?? あといつ再開したんですか??

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>>902
中断なんかしてませんよ。順調に進んでいます。

他の所と間違えていませんか。

どうやら外冠は殆ど完成したみたいですね。今は内側を工事しているみたい。

結局ﾃﾅﾝﾄには何が入るんですか??

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やけん、まだわからんっていーよろーが。

>>906
そげん怒らんでよかろうもん。
もうちょい親切にせぇ。

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JAさんとの住宅ローン相談会が始まったようですね。

大きな金額なのでどこのどのローンが良いのか悩みますね～・・・

俺西日本シティー

とうとう、てっぺん、屋上の小部屋が出来上がりつつあります！！
駐車場も外観の骨格は出来てますねー

エントランスの吹き抜けも、少しのぞけますねー

来月辺りには覆いが外されるかしら？？？

たのしみぃー

居酒屋マンション

居酒屋マンションってなに？？？

駅前にあって大衆向きってことかな？

19階まで出来ましたね。
同じ階数でも隣のマンションより少し低いですね。
天井高の違いでしょうか。

早くシートを外して存在感を見せて欲しいですね。

そうそう。なんで覆いずっとかけてるんだろー？？
破綻したツインタワーは出来たしこ覆いが取れてたんだけどねー
工法の違い？？

とうとう駐車場の外形が完成しましたねー。
できてしまうと、結構でかいですねー

駐車場側の交差点にも、信号が完成しました。

着実に住み良い環境になりつつありますねー。

マンションの立体駐車場ですが、
駐車場は、パチンコ屋などの立体駐車場をイメージすればいいんですかねぇ？

パチンコ屋の立体駐車場と同じでしょう。
でもガードマンは立ってないと思います。

駐車場入り口にチェーンゲートがあったら良いですよね～・・・

防犯上！！

欲しいですね

なかったら防犯上、あまり良くないんですか？

防犯上チェーンゲートはどの程度効果があるんでしょう？

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車、自体盗まれなくなるのと
迷惑駐車がなくなるんでしょう

チェーンゲートは盗難防止ではなく、侵入防止でしょ。
防犯ならシャッターゲートでしょう。

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だったら、シャッターゲートがあったら良いな～

ゲートいらん。入りにくい。時間かかる。
あんな環境良い所やけんきにすんな。

確かに、ゲートあったら朝とか渋滞しそうですもんね

あと、今できてるバイパス出来たら、右折待ちが多い３号線への入り口も
車の流れ変わって欲しいです。

バイパスの完成はいつになるのでしょうか？

一部姿を現しました。

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暇そうなスレですね。
ロイヤルアークに出張中の人もいるようだし。

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どんどん出来てますねー。
そろそろローン相談会やインテリア相談会があるみたいですよ。

最上階の覆いがとれました！！！
きれー！！！

店舗できてるけど、まだ決まってないの？？？

　　↑　決まっていると思いますよ。飲食店や販売店など何が入るわからなくて、無駄な工事はしてないと思います。店舗によっては、販売に影響があるから購入者にも教えてくれないのではないでしょうか。これから3期までの売れ残りと4期の販売、今までみたいにいかないと思います。建築関係の友人の話では、ロイヤルアークの再開ははっきりしてないとのことですが、もし再開したらなおさらです。

>933
確かに。
なんか、説得力のある説明ですね。

>931
今日通ったら、一番上だけじゃなくて道路側が全部とれてましたよ。
びっくりしました。

大和ハウスの体力ならタワーやると思うけどな…　ＳＭもやるし

タワマンは造れるだろうけど、売れるかどうかが問題な訳で

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>>936
立地としては最高だと思いますよ!! ここを見逃すわけにはいかんでしょ!! …ただしお金があれば。

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博多駅近くが職場だと便利ですよ。
お進めです。

タワーは破綻の引継ぎだから『売れる価格』で仕入れることができるので欲を出さない限り売れるでしょう
テナントは決まってないと思います。
借り手市場で現物を見ずに進出する事務所や店舗はないからです。
内装工事をしてるのは検査のために必要だからです

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天神も西鉄電車＆地下鉄で２０分くらいで行けますよ。
博多駅も天神も交通手段が２～３通りから選べて便利です。

九大箱崎キャンパスも再開発がされるからこれからは東の時代が来ます。
千早を中心に　香椎へ　香椎浜・アイランドへ　箱崎へ
良いですね～　夢が広がるわ～　

＞＞９３９
大和はもともと事業主体だから栄泉の肩代わりをするだけではない？
やるとは思いますが、リスクが増すだけの様な気がします。

当初の予定通りツインタワー500戸建てるそうですね。
時期を見計らっているのでしょう。
千早の皆様、ご心配なく。理想の近未来都市は
あなた方のものです。

>>943
クゥー! カッコイイこと言うな～!

そう言っていただけるとますます千早の街作りに興味がわいてきます。

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近未来的デザイン地域で、都心直結の利便性と雄大な大自然ををダイレクトに享受しながら最先端のライフスタイルを謳歌する。まさに千早こそ羨望の地。将来に渡る発展と資産価値が約束された豊かな人生を心行くまで堪能ください。

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>>945
もちろん!! そりゃ～心行くまで隅々と堪能するさ～!!!!!
洗礼された千早の聖地にｻｲﾊﾞｰﾊﾟﾝｸ化したまさに近未来都市を見捨てるわけにゃ～いかんぜよ!!!

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新しい千早の未来のために歌をつくりました。

それでは聞いてください YOGURTで｢千早恋しぐれ｣です。どうぞ!!





タッタンタタン♪タラララ♪
タッタンタタン♪タラララ♪

タタンタン タリラリラ～♪♪♪

それはむ～かし一昔～ 炭鉱で栄えていた 香椎という名の街に～ 国鉄香椎駅の駅舎で恋に～落ちたぁ～ あの娘が一人僕ひとり～ この場所で出会って恋心～ 次に出会うときは～ 傘をさそうかぁ～～～


タタンタンタリラリ♪

タララララー♪ タリラリラー♪

トゥー トゥー♪


お贈りしたのはYOGURTさんで｢千早恋しぐれ｣でした!!

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千早から世界のCHIHAYAへ
千早が東京、上海、香港といった世界都市と肩を並べるのも時間の問題
その千早の中心に位置するMJRはまさに奇跡のマンションです

ここに来て動き出した予感がしますね
JRと福岡の威信を掛けて千早プロジェクトを完成させるはずです
これからアッという間ですよ

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>>948
ウザい。

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